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坐落高雄最繁華一條街 安嘉建設打造日本松下輕豪邸

2022-02-16 19:02:50聯合報 記者張瑞傑/台北報導

民以食為天,民眾購屋時若能卡位具城市級商圈,往往入住後即可享有完善生活機能,有別於新興重劃區待消費採買機能要等數年甚至10餘年才能發展成形,高雄有條兼具食衣住行育樂全方位機能均到位大道,那便是連結亞洲新灣區及五甲商圈的瑞隆路!區段屬發展成熟聚落,導致可開發土地十分稀有,過去一旦有新屋釋出,往往造成大量購屋需求,成為高雄最具指標熱門地段。

高雄市近年來城市發展圍繞在亞洲新灣區建置,包括高雄市圖總館、高雄流行音樂中心、環狀輕軌等均已建設完成,總投資經費超過1300億元,而為提升亞洲新灣區發展能量,行政院投入5年110億元於區亞灣區建設「5G AIoT創新園區」,成為全台最大人工智慧物聯網實證場域,而隨著亞灣區建設到位,被視為亞灣區內最後也是最重要一塊拼圖「205經貿特區」也如火如荼開發,預計2023年軍方遷移完畢將打造成為「亞洲經貿特區」,屆時將發展設置體感科技、IoT智慧聯網、智慧新城區、AI人工智慧等高科技產業。

高雄市近年來城市發展圍繞在亞洲新灣區建置,包括高雄市圖總館、高雄流行音樂中心、環...
高雄市近年來城市發展圍繞在亞洲新灣區建置,包括高雄市圖總館、高雄流行音樂中心、環狀輕軌等均已建設完成。(圖/高雄流行音樂中心提供)

人口紅利湧現 五甲地區消費核心位於瑞隆路

緊鄰亞洲新灣區瑞隆路商圈,西鄰「205經貿特區」,可藉由環狀輕軌接駁連結到包括夢時代商圈、經貿軟體園區、高雄展覽館、愛河灣、駁二特區等,亦可轉乘捷運紅線至三多百貨商圈、小港機場與美麗島站商圈等,而位於瑞隆路東側則為鳳山區人口最為密集五甲商圈,而光五甲路沿線包括福興、福誠、保安、二甲、大德等11個里居住人口就超過5.5萬人,瑞隆商圈除連接亞洲新灣區建設發展,也是五甲地區消費採買最主要核心區。

包括全聯、寶雅、麥當勞、燦坤、必勝客、全國電子、星巴克、丹丹漢堡、麻古茶坊、達美樂、多那之等知名連鎖品牌均坐落在瑞隆商圈,堪稱高雄最為繁華一條街,而區段學區屬瑞祥國小及瑞祥完全中學為當地明星學校,更是高雄少見同時兼具重大建設、消費採買及明星學區一級地段。因瑞隆路沿線已被密集商家進駐,導致過去鮮少有土地釋出,若有土地出售往往創下區段新高行情,如去年3月位於瑞崗段就曾飆出8字頭地價成交。

連鎖商店一條街,瑞隆商圈地價飆破8字頭,區段學區屬瑞祥國小及瑞祥完全中學為當地明...
連鎖商店一條街,瑞隆商圈地價飆破8字頭,區段學區屬瑞祥國小及瑞祥完全中學為當地明星學校,更是高雄少見同時兼具重大建設、消費採買及明星學區一級地段。

瑞隆路沿線燙金門牌過去因新屋供給有限,因此若有新案推出往往成為民眾搶進對象,且購屋後房價也因區段具完善生活機能且周邊重大建設利多,價格不斷向上提升,如五年前推出個案「凡瑞登」從早期每坪成交21~23萬元,如今轉售戶開價約在30萬元,住戶越住越有錢,盡早購屋等同賺到房價增值。

著重地段及區段機能,以協助首購成家圓夢為初心的安嘉建設,近期於瑞隆路推出大樓案「瑞隆松下」,社區距離輕軌C1籬仔內站僅約180公尺,步行3分鐘即可到達,透過與輕軌連接可與亞洲新灣區建設發展串聯,至「205經貿特區」距離僅有700公尺。基地南北坐向以現代極簡建築風格打造地上15樓地標建築,並採用過去僅存在於豪宅規劃超高大樓建築結構外審,提升住宅安全性。住家導入日本松下Panasonic廚具、浴室冷暖乾風機、電腦免治馬桶、靜音門等,並規劃有Panasonic nanoe™奈米水離子發生器及全棟淨軟水,訴求高雄少見「日本松下宅」。以2房20~25坪、3房33坪首購族入手最為輕鬆規劃坪數,3房總價988萬元起更是目前市面上少見千萬元內可卡位亞洲新灣區輕豪邸唯一選擇。

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