房價僅北市1/4 「微笑海悅2期」吸雙北輕移民

受惠台鐵、捷運交通建設,大幅提升鳳鳴重劃區房市能見度。(圖/海悅提供)
受惠台鐵、捷運交通建設,大幅提升鳳鳴重劃區房市能見度。(圖/海悅提供)

近2年營建成本大增,雙北地區各地房價持續看漲,而隨著台鐵、捷運等交通路網發展日趨成熟,雙北首環外圍的重劃區便成為首購族新選擇;繼「微笑海悅」後,「微笑海悅2期」於鳳鳴重劃區正式公開,配合台鐵、捷運三鶯線「雙鐵」利多加持,房價只要台北市1/4,首購型28至39坪2至3房住宅,吸引不少北北桃首購族移居置產,吸引不少北北桃首購族移居置產。

位於新北、桃園交界的鳳鳴重劃區,是少數兼具房價與交通優勢的新重劃區段,目前興建中的「台鐵鳳鳴臨時站」預計2024年完工,未來20分鐘直通板橋站、35分鐘可至台北車站;而捷運三鶯線預計2025年通車,起點銜接板南線土城頂埔站行經三峽北大特區,未來轉乘板南線即可抵達市政府,預估三鶯地區至台北市通勤時間將縮短20分鐘。

自鳳鳴重劃區完成整地,建商接連進駐,根據市調資料,鳳鳴重劃區房價坐3旺4,屬於新北是的房價凹陷區之一;海悅國際看好鳳鳴重劃區未來性,如今推出的「微笑海悅2期」「微笑海悅2」位於龍五路上,未來步行5分鐘可至鳳鳴火車站,10分鐘抵達捷運鶯桃福德站,緊鄰鳳鳴重劃區內唯一商業區,未來若大型商場、百貨公司進駐,將大幅推升本區生活能量與地段價值。

「微笑海悅2」位於龍五路上,未來步行5分鐘可至鳳鳴火車站,10分鐘抵達捷運鶯桃福...
「微笑海悅2」位於龍五路上,未來步行5分鐘可至鳳鳴火車站,10分鐘抵達捷運鶯桃福德站,緊鄰鳳鳴重劃區內唯一商業區。

社區步行1分鐘即達8900坪公園預定地,步行約3分鐘可至逗逗龍公園,又鄰近鳳福公園、鳳鳴公園。步行7分鐘再抵鶯桃路商圈、新三沅市場,開車15分鐘可達桃園站前商圈。綠地環繞、商圈熱鬧,乃是換屋、自住良好選擇。全案規劃28至39坪2至3房住宅,含車位總價1400至2000萬。海悅國際表示,這樣的總價等同於金山、淡水地區,但若以交通便利性與區域發展性而言,鳳鳴重劃區優勢更為明顯。

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