新北板橋文化大道新房市 7字頭成為路段指標行情

台灣「物價指數」10年期間上漲8.93%,同期間信義「房價指數」上漲了52%,從投資角度來看,房價上漲遠遠可以抵擋物價通膨。(圖/業者提供)
台灣「物價指數」10年期間上漲8.93%,同期間信義「房價指數」上漲了52%,從投資角度來看,房價上漲遠遠可以抵擋物價通膨。(圖/業者提供)

根據中華民國統計網資料顯示,台灣「物價指數」10年期間上漲8.93%,同期間信義「房價指數」上漲了52%,從投資角度來看,房價上漲遠遠可以抵擋物價通膨,甚至賺到房價增值空間,面對2021年已經成型的全球通貨膨脹壓力,有錢人已經在進行「現金買豪宅」抗通膨的置產保值理財操作。

根據「台灣房地產網路聲量」2021年10月13日發佈的調查結果指出,打房政策成效低於期待,房市交易仍有充沛動能支撐,房價未見鬆動。戴德梁行總經理顏炳立10月5日指出,目前資金多,利率低,房市樂觀,況且水泥、鋼筋、工資等成本全面上揚,也給了建商漲價理由。永慶房產集團2021年9月30日公布第4季房產趨勢報告指出,63%消費者看漲房價,房市轉多跡象明顯。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德9月30日表示,央行9月打(炒)房升級,不過當前市場氛圍仍相對樂觀。住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨也指出,在整體大環境維持不變狀況,買氣應能續航。

根據「台灣房地產網路聲量」的調查結果,2021年上半年的網路聲量總計223萬則,...
根據「台灣房地產網路聲量」的調查結果,2021年上半年的網路聲量總計223萬則,較前期統計減少2萬則,為近兩年統計以來首度衰減,量體下降幅度為4.3%。(圖/台灣房地產網路聲量)
而置產買房除了要選地段、選產品之外,如果有地方主管機關的背書,則是建築產品的另一項有利保證。以新北市政府背書的「都更三箭」為例,市長侯友宜為了改善整體市容、提升建築安全、創造良好居住條件,積極推動新北市「都更三箭」,第一箭是「捷運蓋到哪,都更做到哪」,第二箭是「主幹道沿線都更」,第三箭是「危老都更」,這些更新案都必須依照新北市政府最嚴格的建築技術審查標準過關後,才准予興建。而在新北都更第二箭符合主要幹道規定核准個案,則是僑蓮建設以危老辦理位於板橋40米寬文化路二段主幹道旁的「僑蓮-雄鋒」個案,目前已經進行銷售,由於有新北市政府的認證,該建案獲得知名節目主持人謝震武認同,為建築產品代言。

知名節目主持人謝震武愛惜自己的羽毛與口碑,經過審慎研究後,他誠心說了這句話:「我是謝震武,為您推薦值得收藏的傳家寶『僑蓮-雄鋒』。」因為,「僑蓮-雄鋒」以符合政府嚴格的耐震與安全建築法規打造,是新北市第一個符合新北都更第二箭2019年7月3日修正實施之「都市計畫法新北市施行細則」第39條之二規定,取得基準容積加給20%的首例,背負著新北市長侯友宜的都更政策業績使命,在市府監督下,僑蓮建築機構以最嚴謹的建築工藝,打造35層SRC鋼骨建築摩天地標,塑造6級耐震結構的區域建築安全新指標。

捷運板南線進入新北市第一站是江子翠站,行經板橋文化路也是板橋一級戰區,近期有兩大指標案進場,分別為文化路南北兩端的「僑蓮-雄鋒」與「達永冬慶」,其中「達永冬慶」成交價站穩7字頭,而「僑蓮-雄鋒」於928檔期正式公開銷售,主打板橋江子翠站捷運宅,鄰近百年歷史的江翠國小約350公尺,約450公尺就到捷運江子翠站,附近有民治商圈、雙十商圈,案量約50億元,規劃27~47坪產品,平均成交單價一坪為67~75萬,據現場銷售單位表示,目前已銷售5成了,是區域指標大案。

房產新訊
首季六都家庭購屋意願全數升高 專家:這項隱憂要注意

首季六都家庭購屋意願全數升高 專家:這項隱憂要注意

房屋搜奇
房子1設計佔空間又貴?她嫌容易積灰塵長蟲 網掀兩派看法

房子1設計佔空間又貴?她嫌容易積灰塵長蟲 網掀兩派看法

區域觀測站
高雄新舊屋價差大 這裡一間新屋可換兩間中古屋

高雄新舊屋價差大 這裡一間新屋可換兩間中古屋

延伸閱讀

首季六都家庭購屋意願全數升高 專家:這項隱憂要注意

首季六都家庭購屋意願全數升高 專家:這項隱憂要注意

歐美建設16萬坪綠地「向森青」三周強銷六成 房市矚目

歐美建設16萬坪綠地「向森青」三周強銷六成 房市矚目

房子1設計佔空間又貴?她嫌容易積灰塵長蟲 網掀兩派看法

房子1設計佔空間又貴?她嫌容易積灰塵長蟲 網掀兩派看法

近三百位選手同場競技 桃園市疊杯協會璟都之星誕生 再掀流行運動新風潮

近三百位選手同場競技 桃園市疊杯協會璟都之星誕生 再掀流行運動新風潮

相關新聞

熊本房市掀奇積 市場點名:下一站高雄仁武

熊本房市掀奇積 市場點名:下一站高雄仁武

燕巢市心公園別墅 「東泥大賦」全新完工1588萬起

燕巢市心公園別墅 「東泥大賦」全新完工1588萬起

市中心鑽石地段難再得 高資產客爭藏信義區

市中心鑽石地段難再得 高資產客爭藏信義區

遠傳丰景 2800 坪啟動幸福大型造鎮

遠傳丰景 2800 坪啟動幸福大型造鎮

伊東豐雄台北獨家住宅開賣 昆陽站旁東區限量名邸

伊東豐雄台北獨家住宅開賣 昆陽站旁東區限量名邸

市政路新案 「雲頂」一夫當關奔出七期黑馬

市政路新案 「雲頂」一夫當關奔出七期黑馬

熱門文章

他剛簽約就地震、房子裂了怎辦?專家:尷尬期這麼做

他剛簽約就地震、房子裂了怎辦?專家:尷尬期這麼做

北市額滿國小出爐 明星學區房價一次看、這裡最輕鬆

北市額滿國小出爐 明星學區房價一次看、這裡最輕鬆

何世昌/債務風暴正在醞釀 都是房地產惹的禍?

何世昌/債務風暴正在醞釀 都是房地產惹的禍?

房市又熱買房要快?專家曝真實數據:別被騙了

房市又熱買房要快?專家曝真實數據:別被騙了

北市仁愛路「每坪1百萬」盤子才買? 一票人搖頭:窮人思維

北市仁愛路「每坪1百萬」盤子才買? 一票人搖頭:窮人思維

開除房東趁現在 北市這兩區小宅買比租划算

開除房東趁現在 北市這兩區小宅買比租划算

商品推薦

台積電帶頭衝 從產業到交通打造台南最佳發展潛力地段

台積電帶頭衝 從產業到交通打造台南最佳發展潛力地段

14期坐6望7  置產首選地段出爐  專家:賣一塊少一塊

14期坐6望7 置產首選地段出爐 專家:賣一塊少一塊

1校園2捷運3公園 青埔「宜誠賦」權掌三大優勢

1校園2捷運3公園 青埔「宜誠賦」權掌三大優勢

新北房價狂飆!購屋族:不如住回北市蛋黃區,CP值更高

新北房價狂飆!購屋族:不如住回北市蛋黃區,CP值更高

北市絕美賞螢熱點!馬明潭古濕地、木柵公園萃湖「夜遊螢河」

北市絕美賞螢熱點!馬明潭古濕地、木柵公園萃湖「夜遊螢河」

先嗇宮站301公頃「新北科技園區」超越南軟兆元產值

先嗇宮站301公頃「新北科技園區」超越南軟兆元產值

氧之森淡北道路首站  動土典禮開啟北士科換房潮

氧之森淡北道路首站 動土典禮開啟北士科換房潮

台北最保值蛋黃區 信義區房價超抗跌

台北最保值蛋黃區 信義區房價超抗跌

台南3至4字頭成常態 安南區「長安里」2-3字頭房價後市可期

台南3至4字頭成常態 安南區「長安里」2-3字頭房價後市可期

左擁信義區、右抱大巨蛋!天龍國「夜晚新勢力」崛起

左擁信義區、右抱大巨蛋!天龍國「夜晚新勢力」崛起

為地球種樹、向社會送暖 沅林營建機構公益腳步不止息

為地球種樹、向社會送暖 沅林營建機構公益腳步不止息

中心商業區 潤鴻建築進化宅備受矚目

中心商業區 潤鴻建築進化宅備受矚目