親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

板橋㊣文化路預售屋每坪單價,比十年屋齡社區~新巨蛋還要低!

2021-10-12 17:21:02聯合新聞網 文/達永冬慶

2021疫情過後房市一片火熱,各處建案完銷聲此起彼落,尤其是新北房市一哥-板橋;據房地產價格指數分析,從去年下半年到今年第一季房市交易量,板橋更站上六年新高點!由於房市火熱,預售屋開價一個比一個高,但在板橋正文化路上的「達永冬慶」,每坪單價卻破天荒地,比鄰近屋齡逾十年的新巨蛋還要便宜,不少搶購者直呼:錯過這次,應該不會再有!

從本周六日現場的購屋人潮,就可看出「達永冬慶」此波買氣熱潮,關鍵因素有三,一是新埔站走路三分鐘與正文化路門牌的地段優勢、二是建商自售獨有的付款方式,三則便在於每坪單價的誘因,再加上「達永冬慶」現場銷售時間只到本月24日止,遂也促發此波恐慌性搶房潮!

「達永冬慶」本周六日現場購屋人潮,因板橋正文化路的優勢地段,以及獨特的付款方式,...
「達永冬慶」本周六日現場購屋人潮,因板橋正文化路的優勢地段,以及獨特的付款方式,獲板橋父母的青睞!

在板橋長大,也希望下一代在此成家,

文化路門牌不只保值,更有世代的共同記憶!

就現場客戶訪談表示,板橋文化路一直以來就是板橋連結北市,最主要的核心幹道,透過萬板大橋、華江橋及華翠橋,約十分鐘就能抵達北市!而整條文化路最繁華的區段,就在捷運藍線新埔站到府中站區間,沿路各式各樣的店家,銀行、郵局、中華電信等生活機能相當便利,學區也有在地父母指名的,江翠國中、江翠國小、莒光國小等優質學校;現場客戶的看屋心理便是:「從小到大生活在此,真得很難再換到別的地方,所以也很希望孩子住得近一點,彼此好照應!至少含飴弄孫,不用跑太遠!」

文化路為板橋房市交易熱門路段,更有在地人世代的共同記憶。
文化路為板橋房市交易熱門路段,更有在地人世代的共同記憶。

板橋房市交易熱門路段,文化路門牌燙金,更擁超級生活圈

就板橋去年底房地交易資料,若扣除新案交屋潮因素,最熱的中古屋交易路段非「文化路」莫屬,沿線有高運輸量的板南線三個站,其中新埔站更與環狀線新埔民生站,形成站外雙捷特區,巧妙地形成莒光(在地美食)、雙十(連鎖餐飲)、新埔(美食街、生活廣場、致理商圈)、新板特區四大商圈融合一區,形成宛如城中城的超級生活圈,從新埔站旁十多年屋齡的知名社區-新巨蛋的成交行情,單價始終維持七~八十萬就可知道,文化路堪稱板橋房市的票房保證指標!

大通膨、後疫情時代下,間接受惠的四房購屋族

達永冬慶」目前現有戶數為55、57坪的四房產品,現場專案經理表示,從早在疫情前兩周公開時,「達永冬慶」就有將近千組的預約客戶,在防疫期間更完成近9成的簽約率;為配合中央防疫措施,於疫情期間暫停銷售大3-4房產品,在解封後正式公開,以區域內,同樣文化路門牌的坪數與房數來看,相對低的自備款,和達永建設集團獨有的,交屋前固定月付方案,讓該案成為區域換屋或替子女置產的主要標的,遂也造就「達永冬慶」二次熱潮!現場專案經理說道,無論是否完銷,十月底現場將結束銷售,準備接下來的動工事宜;未來等成屋後,房價也將不是這個階段的價格!

自備268萬,月付9萬,接待中心最後兩周衝刺

板橋父母全出動,助子成家爆恐慌性搶房

由於板橋為新北首善都心,尤其是文化路一帶,商圈發展成熟,一樓均為店鋪,導致都更案難以推展,可開發成功的案子不多,目前線上個案僅有:新埔站「達永冬慶」、江子翠站「三輝玳門」,以及位於華江橋頭,即將公開的「雄鋒」,而想入手三至四房的產品,自備款至少要備足八、九百萬,相較於「達永冬慶」以兩佰陸拾捌萬的自備款,交屋前固定月付九萬為號召,確實讓不少為子女置產的父母鬆一口氣!

「達永冬慶」板橋正文化路門牌,鄰近新埔站5號出口,步行約3分鐘。
「達永冬慶」板橋正文化路門牌,鄰近新埔站5號出口,步行約3分鐘。

整合全家人的財務管理,擁有一間保值的好房子

達永冬慶」專案經理:「好的產品,價格與價值都有一定的水平,若能以相對減擔的付款方式擁有,就是超CP值!」很多人可能會認為月付9萬,看起來並不輕鬆,但若以財務管理的角度,雙世代共同承擔,便相對輕鬆!父母為子女買房的同時,其實更應該考量從買房,建立良好正確的財富管理;與其給零用錢,不如拿來存下一間好房子!全家人一起計畫,也讓兩代多了一起為家付出的向心力!

此外,若以自備268萬的購屋條件來看,放眼雙北,可能只能選擇土城、三峽、汐止、安坑等更偏遠地方的兩房;「達永冬慶」卻能讓首購族,既可擠身板橋豪宅級一線地段,同時,由信義之星、寶徠花園廣場、元大一品苑的豪宅建築大師,所打造地標級的四房產品!

「達永冬慶」四房格局,提供彈形空間配置的可能性,滿足孝親的心理!
「達永冬慶」四房格局,提供彈形空間配置的可能性,滿足孝親的心理!

助兒買房小心機,四房彈性空間,多留一間給自己

高房價時代,一般上班族出社會想要買屋,幾乎是不可能的事。因此,不少父母都會為子女準備買屋基金,然而究竟買三房還是四房?從「達永冬慶」的買家來看,有些聰明的父母,老來想跟孩子住說不出口,或是偶爾想和孫子住,就會替子女購入四房,讓空間具備更多彈性運用的可能性;此外,也有孝順的子女懂得做人的藝術,多留一間房給父母,可以說買對四房,讓兩代關係變得更緊密!

不為孩子,也為餘生打算,換一間SRC制震防疫宅

人會老,房子不能老!特別是台灣位處地震帶上,老屋結構更要汰舊換新;房子住了20年以上,外牆剝落、浴室壁癌、窗框滲水、管道漏水等問題,影響的不只是生活品質,更是房價價值!因此,不少板橋在地父母,利用近年房市漲幅以屋養屋,入手「達永冬慶」SRC制震四房,為的就是離不開板橋,餘生的生活品質不打折!

達永冬慶」全棟SRC鋼骨鋼筋混凝土,結合日本住友制震系統,確保了地震來襲的居安防護;在格局上,五十五、五十七坪每間房間與衛浴都有開窗,讓室內空氣品質大大加分;在防疫工法上,採用當層排氣工法,廢氣在住戶當層就排除,不會影響到其他戶別,也不會回流!在公共空間配置感應式燈控、開關,包括智慧門禁,也減少了人與人的群聚與接觸;甚至在電梯中增添空氣清淨、殺菌功能,也間接強化防護效益!此外,匯聚世界一流設備品牌,日本Rinnai、日本YKK、德國LEICHT、德國hansgrohe、美國KOHLER等頂尖建材,讓居住品質從安全、安心到享受都更上一層樓!

https://www.ercwinterfestival.com/welcomehome/

建案名稱:達永冬慶

投資興建:達永建設集團

基地位置:板橋區文化路二段65號

洽詢專線:02-8259-8888

銷售狀況:1-2房完售,3-4房即將絕版

產品特色:3分鐘新埔站、SRC制震建築

分享給好友加入udn

相關新聞

板橋㊣文化路預售屋每坪單價,比十年屋齡社區~新巨蛋還要低!

這裡的每一片樹葉,都可以平復市中心的喧鬧!

都更危老風潮盛 「南京、光復商圈」翻轉區域價值

新保安心教室VS人生設計所    線上親子一起學安全

土城最強造鎮計畫最後壓軸!「大同莊園3」重磅登場

益騏建設 推廣公益共好回饋

「遠雄九五」創意新三代宅搶市 開拓房市新藍海

天母核心名師築藝「原禾賦」心家居生活珍席倒數

大台北增值巨輪全面啟動 未來20年看「北區」

大同區軸線翻轉、西區再生 市容都市更新逐步蛻變中

台積電擴廠、熱錢回流助攻房市 新竹富人別墅聚落受高資產客青睞

昔日鬼城變「軌」城 這區不少人默默在進場

「原樹」行天宮站 500米 雙捷運機能 3米6機能防疫宅

成功抗疫!「宏普Garden Park」銷售漲停正式開工

「凱悅尚萃」台北展店 將與精品住宅複合開發

不量化而質精 「翡麗大院」熱銷9成

地段之外 建築大師也是讓建築加分的項目

大者恆大 資金聚焦汐科、南港商辦

漲聲再起 資方搶進大新泰捷運雙效廠辦「長群君臨」自備10%起

小坪數、低總價,跨進台北市門檻的優質選擇

板塊翻新 小巨蛋首排成交每坪破200萬、靜巷150萬起

後疫情時代健康顯學 醫師教授爭相搶進「寶舖CARE」

CP值最高水岸宅 「遠雄百富」地段景觀鋼骨建築一次到位

親子樂園老字號打開跨界市場 在家就能邊玩邊學廣獲好評

防疫豪宅夯!面海百坪大戶,富豪置產新寵兒

琢白宅居防疫 社區管理服務超前部署

守護前線英雄,昇樺建設捐贈防疫物資

無關疫情 信義區純豪宅買氣兩樣情

吹起天母綠活風 北市豪宅大師首座傳藝建築

璞真看好後市 台北獵地

上班族小資女也可當包租婆!!美女前主播王薇買房攻略「房產星叫室」大公開

忠泰美術館年度建築展《聚變:AA倫敦建築聯盟的前銳時代》5/8開展!

「昕揚築青町」草漯三房公園首排

置產風興起 新創office、南港成購屋關鍵字

配備世界頂級進口建材 55TIMELESS「琢白」受置產客青睞

新北捷運購屋學 新埔站外雙捷特區,房價支撐有漲聲

為台灣留下世界級建築 大陸建設展現台灣硬實力

青埔移居潮再現!2千戶家庭肯定最強新潤建設機構

青埔房市回氣再翻紅 房價坐4望5

信松廣場 卡位信義計畫一帶一路

「瑪瑪咪雅」988萬起 挑戰北市最低總價

易家機構青和建設 以「精緻好宅」建築定位入市

熱門文章

今年新北房價最高不在新板 雙捷鋼構宅逆勢站上9字頭

海外置產王/西倫敦房產 保值性佳

中壢市區絕版公園宅 「光明無限」熱銷9成

昕境文創廣場+亞昕喜徠登動工 締造青埔「昕」建設

居住觀念升級 養生別墅成房市新寵

「逸文苑」五福國中 綠園道健康宅

板橋父母輕鬆月付 為子置產

2021國家卓越建築獎 由台中新業「大塊森鄰」拿下首座宜居建築

海外置產王/大阪套房投資 錢景閃亮

北高農十六土地未來將創天價 近兩年成屋豪宅品質最好

坐擁百萬坪水岸綠海 全球富豪不變的選擇

板橋㊣文化路預售屋每坪單價,比十年屋齡社區~新巨蛋還要低!

台積電插旗、港都翻轉 企業主搶進地標豪宅「遠雄THE ONE」

建商蜂擁台中海線造鎮 卡位最後1字頭防線

自住佔95% 屏東房市相對穩健

小宅當名宅蓋 永陞晶璽北市買家慕品牌而來

海外置產王/大馬「金三角」房產 錢景亮

「歡樂滿屋9」2房285萬起‧3房365萬起‧18萬交屋

一夜致富…地主搏翻身

銀行看房價…易漲難跌

宜居北台中, 讓一道、二捷、三站、五園、六商圈以你家為鄰

全台第一棟!和築半山滙成為美國健康建築Fitwel認證集合住宅

土城最強造鎮計畫最後壓軸!「大同莊園3」重磅登場

城市容光 掬靜一方 「馥華城奕」神采登場

「大華建設」跨步桃園 青埔A18正核心 二期開工創新局

太平洋再現東區核心 推敦化南路精品小宅

千坪地、萬坪綠「城心曜曜」重塑大同區地段價值

石牌站最美建案 即將公開 美術館概念 昇華家的藝境

都更危老風潮盛 「南京、光復商圈」翻轉區域價值

宏國大道城開盤 帶動西區置產熱

台大校園新生南路迎推案潮 朗朗台大打頭陣

房市928檔期 開出新高價

士林科博特區唯一新案 「陽明松疆」聚富落成

天玉集團力挺在地農產 賞屋送蓮霧

漢民商圈、小港森林公園旁 「原境易墅」併排雙車5大房

海外置產王/澳洲布里斯本房市 有潛利

東西豪宅造鎮潮 宏國大道城2100坪躋身豪宅聚落榜

「夢想莊園3」1字頭入手楊梅豪景美墅 代銷五十甲跨足建設獲好評

重大建設、產業到位 台南高鐵特區開價坐3望4

第三代地上權「虹耀今采」 9字頭入住官舍特區

北市的綠寶石地段 ! 遠創力行銷第一案「康寶日出印象」正式登場 !

台日職人跨界合作 璞園XPanasonic 「璞園袖里春」人文質感居

贊助廣告

留言