平均地權將上路 市場掀逃難潮 好建案價值立現

台南市東區位處市中心,集綠意、文教、商圈、交通核心,成為最受市場與消費者青睞的燙金區。
台南市東區位處市中心,集綠意、文教、商圈、交通核心,成為最受市場與消費者青睞的燙金區。

中央一連串房市政策抑制房市投機客炒作,被稱作「最強打炒房法案」《平均地權條例》也於今(2023)年1月10日三讀通過,也讓各界憂心房市發展,短期內交易量縮,但就長期來看,投機客退場後更有益於房市健全發展,房市將進入盤整期,並回歸自住市場,不僅有利長期持有置產族,除此之外,更是市場考驗建商實力與見證產品價值的最佳時刻。

講究居住品質的自住客群,以及長期持有置產族,更因慎選建案標的,挑選「重大建設地段」、「品牌建商」、「特殊性的建案」,不僅能保障居住品質,更有利資產長期佈局,才能不受市場與景氣影響,保有資產傳承的價值。

全台房市最受到關注的莫過於因南科而崛起的台南,台積電設廠帶動周邊效應,上千家供應鏈廠商進駐台南,預估至少4.5兆元的經濟效益。上萬就業人才移居進駐,台南舊市區發展早就趨於飽和,市政府也積極土地活化開發,更於市中心精華地段東區推出「平實重劃區」」釋出公共設施用地約19.55公頃土地,7.39公頃商業區及14.04公頃住宅用地,地段特殊性與開發效益,也成了全台建商南下開發重點區域。

台南市心的「平實重劃區」,有別於一般對重劃區偏遠印象,座落台南最繁華的東區,擁有南紡購物中心與中華路交通地利,不僅台南市政府重金挹注積極開發外,民間企業也看好紛紛搶進,商業招商與土地開發不斷進行中,也被稱為南台灣的信義計畫區,擁重劃區方正筆直道路街廓,同時享盡成熟市區便利機能,成為力抗通膨保值的最佳精華地段。

台南市東區平實重劃區轉運站BOT開發,最快預計2024完工落成,都會交通樞紐將成...
台南市東區平實重劃區轉運站BOT開發,最快預計2024完工落成,都會交通樞紐將成形。

看好平實重劃區的發展能量,指標建商豐邑機構南下台南首個作品,就搶攻平實重劃區最核心,推出「台南傳世珍宅-浩瀚無極」,強大品牌實力與黃金地段,狂吸市場目光。「浩瀚無極」座落平實重劃區燙金中軸,30米中華東路大道首席,重劃區唯一正對南紡購物中心,坐擁平實公園2萬坪樹海綠意,3600坪黃金角地,打造28層國際級建築,將成區域擎天新地標。

指標建商豐邑機構搶攻平實重劃區南紡購物中心第一排,推出台南傳世珍宅-浩瀚無極。
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