自住客買房 不只先求有還要好

「拓建悅見山」規劃適居坪數,空間一次到位,規劃很受自住客喜愛,此為樣品屋實景。
「拓建悅見山」規劃適居坪數,空間一次到位,規劃很受自住客喜愛,此為樣品屋實景。

「高通膨」已是未來幾年全球經濟重大課題,自住客、小資族究竟該不該買房也成熱議,各界預測台灣房市未來「量縮價不跌」,加上相較股市、加密貨幣等產品,房地產相對穩健、保值抗跌性最高,比起該不該買?自住客更該關注如何聰明買房。

過往,房產專家無不建議自住客買房「先求有才求好」,然而受限房價居高不下,自住客手握有限預算,坪數只能越買越小,等到交屋時才驚覺生活空間嚴重不足、房間擺不下雙人床,問題一一浮現,這才後悔當初買屋沒有「一次到位」。

如何讓購屋族在有限預算內仍可享受舒適生活空間,成了不少品牌建商積極研究的課題,以太平區指標推案「拓建悅見山」為例,該案不只地段無可取代,產品格局、建材配備、公設植栽等,都在建商細心打磨下,提供購屋族最實用且夠用的居住空間,小地方也用心,以細節感動購屋族群。

「拓建悅見山」3D外觀示意圖。
「拓建悅見山」3D外觀示意圖。

市調指出,低總價、小坪數產品,付款相對輕鬆,很容易吸引消費者上門,不少建商規劃25坪2房,或是30坪3房產品,乍聽之下很實惠,但真正交屋入住後,沒幾年就深刻感受空間不足的窘境,當真的住不下必須換房時,購屋族這才驚覺到中間裝潢、房貸利息、管理費等摩擦成本不小,再換房不見得能負擔。

「拓建悅見山」現場銷售觀察,近幾年因房產交易資訊透明,自住客功課做得多、算盤打得精,買房更講求一次到位,該案2-3房坪數都比區域推案略大,且廚房配有電器櫃、BOSCH洗碗機等,整體都幫自住客規劃妥善,成為購屋族入手的關鍵。

拓建建設為深耕台中30年的建商,建築品質獲得國家建築金獎肯定,在太平區亦有指標別墅社區「拓建藏森」一、二期的實績,導入綠建築理念,對於植栽尤其堅持,選擇多樣化、符合場域的樹種,只為給住戶打造一座永續家園,在新案「拓建悅見山」中庭花園規劃,就可看出建築理念與巧思。

「拓建悅見山」廚房配有電器櫃、BOSCH洗碗機等,整體規劃到位。
「拓建悅見山」廚房配有電器櫃、BOSCH洗碗機等,整體規劃到位。

此外,「拓建悅見山」提供15年建築保固、3年防水保固、社區代管1年,超越業界標準,再加上建材配備導入VAF淨流系統、日本PANASONIC nanoe淨化科技等產品,空氣品質時時換新,為家人健康把關,並與日系書店合作社區專屬選冊服務,建築思維均從自住族群出發,超越區域推案規劃與配備,讓自住客眼睛為之一亮。

房產新訊
算清楚了嗎?新青安40年期千萬房貸 累積利息達550萬

算清楚了嗎?新青安40年期千萬房貸 累積利息達550萬

區域觀測站
北市店面爆搶租潮、買賣卻寫新低 專家揭怪象原因

北市店面爆搶租潮、買賣卻寫新低 專家揭怪象原因

房產新訊
房價漲、第二戶限貸等衝擊 中坪數換屋產品快速減少

房價漲、第二戶限貸等衝擊 中坪數換屋產品快速減少

延伸閱讀

新青安佔房貸4成 已成房漲戰犯

新青安佔房貸4成 已成房漲戰犯

賣厝阿明/買房菜鳥補習班「房事辭典」-印花稅

賣厝阿明/買房菜鳥補習班「房事辭典」-印花稅

冠軍建材竹苗區品牌形象館嶄新開幕 最大表面建材系統整合中心 打造生活無限靈感潮流

冠軍建材竹苗區品牌形象館嶄新開幕 最大表面建材系統整合中心 打造生活無限靈感潮流

高誠君品 匠心獨具 30米園學大道X客運雙學區雙公園 敬邀  品味都會難得的舒活日常

高誠君品 匠心獨具 30米園學大道X客運雙學區雙公園 敬邀 品味都會難得的舒活日常

相關新聞

地震頻傳 買結構安全新房產 居家安全更升級

地震頻傳 買結構安全新房產 居家安全更升級

豐邑高雄愛河推新案 挾景觀與規劃優勢 購屋者高度關注

豐邑高雄愛河推新案 挾景觀與規劃優勢 購屋者高度關注

百年稀缺河景地段 水岸綠畔享法式氛圍

百年稀缺河景地段 水岸綠畔享法式氛圍

台北丸之內 六大金控欽定敦北《金朋馥蓊》綠奢隱逸

台北丸之內 六大金控欽定敦北《金朋馥蓊》綠奢隱逸

【南港調車場】都市更新案新建工程開工動土!開啟南港新時代!

【南港調車場】都市更新案新建工程開工動土!開啟南港新時代!

受惠台積電於高雄楠梓設廠利多 華友聯NeXT21成屋穩定去化中

受惠台積電於高雄楠梓設廠利多 華友聯NeXT21成屋穩定去化中

熱門文章

已下10萬斡旋金!他被房仲要求再給40萬秒拒絕 眾人反讚仲介用心

已下10萬斡旋金!他被房仲要求再給40萬秒拒絕 眾人反讚仲介用心

算清楚了嗎?新青安40年期千萬房貸 累積利息達550萬

算清楚了嗎?新青安40年期千萬房貸 累積利息達550萬

北市店面爆搶租潮、買賣卻寫新低 專家揭怪象原因

北市店面爆搶租潮、買賣卻寫新低 專家揭怪象原因

裝潢地板鋪磁磚好清潔 大票人更推1材質:很舒服

裝潢地板鋪磁磚好清潔 大票人更推1材質:很舒服

航空業也迷風水?張榮發慧眼選這「地址」 保長榮航30年飛安大吉

航空業也迷風水?張榮發慧眼選這「地址」 保長榮航30年飛安大吉

若能重來絕不收!父母贊助頭期款「災難開始」 北漂女:房子我不要了

若能重來絕不收!父母贊助頭期款「災難開始」 北漂女:房子我不要了

商品推薦

藝術藏於自然,楊柏林與「震大懷真」的浪漫奇藝

藝術藏於自然,楊柏林與「震大懷真」的浪漫奇藝

AI大廠群聚投資高雄 專家告訴你宜居區域該怎麼選

AI大廠群聚投資高雄 專家告訴你宜居區域該怎麼選

看準3字頭CP值超高 台積電工程師進駐「華友聯NeXT21」

看準3字頭CP值超高 台積電工程師進駐「華友聯NeXT21」

泰國頂尖建商 Ananda 進軍台灣 力推曼谷7大世界級頂奢豪宅建案

泰國頂尖建商 Ananda 進軍台灣 力推曼谷7大世界級頂奢豪宅建案

BIM+PES雙指標 皇普首創業界新高標

BIM+PES雙指標 皇普首創業界新高標

用真心打動地主  正天母最後綠玉!「大將天母」今日動土開工

用真心打動地主 正天母最後綠玉!「大將天母」今日動土開工

NOKE忠泰樂生活 歡慶週歲生日 引領風尚,追求藝術與質感生活的極致體驗

NOKE忠泰樂生活 歡慶週歲生日 引領風尚,追求藝術與質感生活的極致體驗

ADA新銳建築獎邁向國際!2024第七屆徵件進入倒數階段!!!

ADA新銳建築獎邁向國際!2024第七屆徵件進入倒數階段!!!

新天龍國降落台中水湳 豪客換屋「當代首馥」

新天龍國降落台中水湳 豪客換屋「當代首馥」

減碳接軌國際 冠德企業集團獲「1.5°C溫控目標」成效卓越企業認證

減碳接軌國際 冠德企業集團獲「1.5°C溫控目標」成效卓越企業認證

英倫亞灣II與世界最強AI巨頭NVIDIA為鄰

英倫亞灣II與世界最強AI巨頭NVIDIA為鄰

「國協天玥 南港高峰會 」與COMPUTEX

「國協天玥 南港高峰會 」與COMPUTEX