後疫情時代 這類住宅超搶手

全球一線城市,創天價紀錄豪宅都具備公園宅視野條件。
全球一線城市,創天價紀錄豪宅都具備公園宅視野條件。

舉凡英國海德公園、紐約中央公園或台北大安森林公園,周邊首排住宅所標榜的,除了市區稀有的無垠綠意景觀,更多是對居住環境和物件價值的認證,不僅造就有增無減的市場需求,也穩居高端住宅的最佳代名詞。

尤其在休憩意識急速抬頭的今天,大面積的公園綠帶已成為近年新興重劃區的必備規劃,像是新莊副都心、二重疏洪道重劃區、央北重劃區等熱門區段,均擁有占地範圍廣闊的公園設施,而倚附於旁的第一排建地,自然成為建商及購屋民眾極力追逐的理想標的。

以這兩年堪稱房市當紅炸子雞的央北重劃區來看,7700坪的十四張歷史公園無疑是區內最具代表性的大型綠帶,特別闢設之初便將歷史建築整建納入,搖身另類且頗具特色的地景藝術,日前開放的親子遊戲場也依此為主軸,透過農村水圳的概念,搭設2層樓穀高塔溜滑梯、溜索、沙坑、鞦韆、原木攀爬等10餘類共融項目,夏日更可轉變為親水設施,形成兼具教育和居民休閒的主題公園。

十四張歷史公園實景。
十四張歷史公園實景。

十四張歷史公園所外顯的房市價值,讓眾家建商皆想方設法佔得一席之地,其中又以上市建商宏普建設(股票代號2536)動作最為積極,幾乎囊擴了多數公園首排建地,並依序推出「宏普中央公園」、「宏普Garden Park」,日前再公開第三期「宏普GRAND PARK」,同樣坐落7700坪綠意第一排,且不分樓層、不分戶別皆能盡覽完整公園景觀,具備羨煞它案的先天優勢。

為了善用這7700坪的絕佳綠意,「宏普GRAND PARK」於百米建築面寬的基礎上,利用退縮空間種植大量植栽,並結合水景Villa花園,打造從外而內、不間斷的綠意節點,也讓社區質感更上一階。

「宏普GRAND PARK」建築3D示意圖。
「宏普GRAND PARK」建築3D示意圖。

有別於時下強調總價門檻的小坪數主流,「宏普GRAND PARK」改以42、58坪、3、4房均質社區切入,鎖定追求宜居生活的換屋客層,並強調戶戶公園景觀、挑高3米6及高效格局,搭配露天泳池私人會所等多項豐富公設,特別是十四張歷史公園周邊建地基本上已全數開發,賣一戶便少一戶的絕版效應,使其開案以來,收到極為顯著的銷售反饋,也一舉躍居下半年的新店話題新案。

「宏普GRAND PARK」 公設項目豐富,空間規劃展現低調奢華的生活質感。
「宏普GRAND PARK」 公設項目豐富,空間規劃展現低調奢華的生活質感。

區域觀測站
台中捷運通車三年預售屋翻倍賣 越往捷運兩頭漲越多

台中捷運通車三年預售屋翻倍賣 越往捷運兩頭漲越多

區域觀測站
龍科三期擴建暫緩、五年房價仍大漲逾35% 園區受惠區剩這還有1字頭

龍科三期擴建暫緩、五年房價仍大漲逾35% 園區受惠區剩這還有1字頭

房產新訊
等房價跌的人要瘋了!前兩月預售屋狂賣3200億、年增150%

等房價跌的人要瘋了!前兩月預售屋狂賣3200億、年增150%

延伸閱讀

台中捷運通車三年預售屋翻倍賣 越往捷運兩頭漲越多

台中捷運通車三年預售屋翻倍賣 越往捷運兩頭漲越多

龍科三期擴建暫緩、五年房價仍大漲逾35% 園區受惠區剩這還有1字頭

龍科三期擴建暫緩、五年房價仍大漲逾35% 園區受惠區剩這還有1字頭

友人嗨喊入住新北蛋黃區!他開箱對方新家愣「豈有此理」 網傻眼:跟住嘉義差不多

友人嗨喊入住新北蛋黃區!他開箱對方新家愣「豈有此理」 網傻眼:跟住嘉義差不多

專訪/掌握臺、越設計趨勢 攜手AI科技共築未來

專訪/掌握臺、越設計趨勢 攜手AI科技共築未來

相關新聞

近三百位選手同場競技 桃園市疊杯協會璟都之星誕生 再掀流行運動新風潮

近三百位選手同場競技 桃園市疊杯協會璟都之星誕生 再掀流行運動新風潮

敲響航空城第一棒!ESG海景廠辦地標「鴻輝AI首席」佔盡地利

敲響航空城第一棒!ESG海景廠辦地標「鴻輝AI首席」佔盡地利

『國協天玥』產品發佈會近600人參與,盛況空前!

『國協天玥』產品發佈會近600人參與,盛況空前!

熊本房市掀奇積 市場點名:下一站高雄仁武

熊本房市掀奇積 市場點名:下一站高雄仁武

燕巢市心公園別墅 「東泥大賦」全新完工1588萬起

燕巢市心公園別墅 「東泥大賦」全新完工1588萬起

市中心鑽石地段難再得 高資產客爭藏信義區

市中心鑽石地段難再得 高資產客爭藏信義區

熱門文章

等房價跌的人要瘋了!前兩月預售屋狂賣3200億、年增150%

等房價跌的人要瘋了!前兩月預售屋狂賣3200億、年增150%

危老重建獎勵會有新方案 都更條例修法三個月內提出草案

危老重建獎勵會有新方案 都更條例修法三個月內提出草案

北市額滿國小出爐 明星學區房價一次看、這裡最輕鬆

北市額滿國小出爐 明星學區房價一次看、這裡最輕鬆

房市又熱買房要快?專家曝真實數據:別被騙了

房市又熱買房要快?專家曝真實數據:別被騙了

高雄新舊屋價差大 這裡一間新屋可換兩間中古屋

高雄新舊屋價差大 這裡一間新屋可換兩間中古屋

北市仁愛路「每坪1百萬」盤子才買? 一票人搖頭:窮人思維

北市仁愛路「每坪1百萬」盤子才買? 一票人搖頭:窮人思維

商品推薦

遠傳丰景 2800 坪啟動幸福大型造鎮

遠傳丰景 2800 坪啟動幸福大型造鎮

伊東豐雄台北獨家住宅開賣 昆陽站旁東區限量名邸

伊東豐雄台北獨家住宅開賣 昆陽站旁東區限量名邸

市政路新案 「雲頂」一夫當關奔出七期黑馬

市政路新案 「雲頂」一夫當關奔出七期黑馬

台積電帶頭衝 從產業到交通打造台南最佳發展潛力地段

台積電帶頭衝 從產業到交通打造台南最佳發展潛力地段

14期坐6望7  置產首選地段出爐  專家:賣一塊少一塊

14期坐6望7 置產首選地段出爐 專家:賣一塊少一塊

1校園2捷運3公園 青埔「宜誠賦」權掌三大優勢

1校園2捷運3公園 青埔「宜誠賦」權掌三大優勢

新北房價狂飆!購屋族:不如住回北市蛋黃區,CP值更高

新北房價狂飆!購屋族:不如住回北市蛋黃區,CP值更高

北市絕美賞螢熱點!馬明潭古濕地、木柵公園萃湖「夜遊螢河」

北市絕美賞螢熱點!馬明潭古濕地、木柵公園萃湖「夜遊螢河」

先嗇宮站301公頃「新北科技園區」超越南軟兆元產值

先嗇宮站301公頃「新北科技園區」超越南軟兆元產值

氧之森淡北道路首站  動土典禮開啟北士科換房潮

氧之森淡北道路首站 動土典禮開啟北士科換房潮

台北最保值蛋黃區 信義區房價超抗跌

台北最保值蛋黃區 信義區房價超抗跌

台南3至4字頭成常態 安南區「長安里」2-3字頭房價後市可期

台南3至4字頭成常態 安南區「長安里」2-3字頭房價後市可期