複製竹科經驗 南科建案3字頭開賣

台積電南科廠。
台積電南科廠。

2018年竹科建案以26萬元預售開賣,至今成屋行情飆破60幾萬,短短4年時間,強勢翻漲2倍之多;業者指出,3字頭買「南科悦揚」,就是買在起漲點,預約10萬坪史博館綠地、開車10分鐘南科、20分鐘到台南高鐵特區的優質生活。

歸結進廿年房市趨勢,海悅廣告總經理曾俊盛認為,今年底海悦再一次複製竹科悦揚成功經驗,在產值竄升最快的南科推出同樣系出上市品牌子公司的博元建設「南科悦揚」,3字頭開賣!

「買重劃區的案子,一定賺得比別人多!挑上市集團的案子買,賺更大!」總經理舉例,當初台中高鐵特區「夢幻誠」預售每坪開價23~25萬,自備最低38萬買2房,現在台中高鐵特區行情已經攀上37~42萬。無獨有偶,當年預售開價26萬的「竹科悦揚」,自備49萬起就能買2房,今年成屋交易的實登行情都60多萬了。以單價行情來看上市品牌子公司重劃區推案從預售到成屋都有很大的漲幅空間,若以自備款的投報率估算漲幅會更驚人。

海悅廣告總經理曾俊盛。
海悅廣告總經理曾俊盛。

今年房市在階段性升息、國際情勢與選戰影響下,已經走了快一年,而且降的是交易量,不是房價,意味著觀望後有機會迎來先蹲後跳的成長,最快再3個月的春節之後就會展開新局,最遲總統大選後,「逢低買進、危機入市,懂的人就懂。」總經理進一步提出「3個若非」強調「南科悦揚」非買不可的理由,包括「若非景氣谷底,豈能3字頭輕鬆入主南科未來最具發展性的史博館重劃區?」、「若非建設公司超前布署購地、嚴控營造成本,豈能讓消費者3字頭入手『南科悦揚』?」、「若非建設公司從不惜售,緊貼行情力拚周轉率,豈能3字頭買在南科起漲點?」

「南科悦揚」預計將分兩期推案,首期釋出超過1,400戶22~33坪兩到三房首購剛需型住宅產品,開案訴求「南科成家首選,千戶造鎮計畫」,自備58萬起入主4600坪森態建築,放眼台南市區,只有「南科悦揚」最超值。

「南科悦揚」3D建築外觀示意圖。
「南科悦揚」3D建築外觀示意圖。

地產業者指出,台南安南區4,690坪基地大案「南科悦揚」,在置產族眼中買的不只是史博館重劃區,而是看好南科為首,串聯嘉義、高雄半導體產業S廊道,形成超越竹科、中科的南部半導體「大S」廊帶的前景,進而把買「南科悦揚」當作是「加碼持股南科」的投資。

房產新訊
退休換屋怎選?專家推雙北四區「住新屋換現金」

退休換屋怎選?專家推雙北四區「住新屋換現金」

房屋搜奇
賣房先請房仲發毒誓!他主張「去陰廟燒文」 業界人士怒了:慢走不送

賣房先請房仲發毒誓!他主張「去陰廟燒文」 業界人士怒了:慢走不送

房產專家
張旭嵐/新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿?

張旭嵐/新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿?

延伸閱讀

好服務與熱心公益  信義房屋陳珈盈獲服務天使獎

好服務與熱心公益 信義房屋陳珈盈獲服務天使獎

淡水交通黑暗期來臨? 信義房屋:紅樹林可提早看房

淡水交通黑暗期來臨? 信義房屋:紅樹林可提早看房

信義房屋女力DEI職場  秘書內部輪調多元發展

信義房屋女力DEI職場 秘書內部輪調多元發展

信義房屋王牌業務蛻變  母讚:最棒的母親節禮物

信義房屋王牌業務蛻變 母讚:最棒的母親節禮物

相關新聞

富堡建設15週年,A9正核心地標「富堡晶鑄」盛大公開!

富堡建設15週年,A9正核心地標「富堡晶鑄」盛大公開!

台南安南「春福安安」2字頭房價擁有正三房好宅

台南安南「春福安安」2字頭房價擁有正三房好宅

寶輝「101 Theater South」 歌劇院豪宅聚落 最珍貴門牌  優雅都會生活 七期前所未見

寶輝「101 Theater South」 歌劇院豪宅聚落 最珍貴門牌 優雅都會生活 七期前所未見

亞昕新莊副都心總部大樓動工 上萬建坪租金收益上看2億

亞昕新莊副都心總部大樓動工 上萬建坪租金收益上看2億

找自己的碴! 皇普建設導入BIM系統+PES認證 雙系統讓買房更安心

找自己的碴! 皇普建設導入BIM系統+PES認證 雙系統讓買房更安心

台中七期掀起微型商辦新風潮

台中七期掀起微型商辦新風潮

熱門文章

看中出入單純…她砸錢入住戶數少社區 1年後反變燙手山芋想賣房

看中出入單純…她砸錢入住戶數少社區 1年後反變燙手山芋想賣房

退休換屋怎選?專家推雙北四區「住新屋換現金」

退休換屋怎選?專家推雙北四區「住新屋換現金」

房市銷售旺傳出建商封盤 推案速度開始煞車

房市銷售旺傳出建商封盤 推案速度開始煞車

張旭嵐/新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿?

張旭嵐/新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿?

房市爆熱都是誰在買? 專家:這一族群占六成

房市爆熱都是誰在買? 專家:這一族群占六成

賣房先請房仲發毒誓!他主張「去陰廟燒文」 業界人士怒了:慢走不送

賣房先請房仲發毒誓!他主張「去陰廟燒文」 業界人士怒了:慢走不送

商品推薦

台積電台南X高雄園區35分鐘快速通勤 「華友聯MIHO」擁台南最強交通86快速道路連結S科技廊道

台積電台南X高雄園區35分鐘快速通勤 「華友聯MIHO」擁台南最強交通86快速道路連結S科技廊道

良福集團30週年 推動多元永續物業服務4.0,集團年營收即將破30億元 首度公布物業服務產業報告

良福集團30週年 推動多元永續物業服務4.0,集團年營收即將破30億元 首度公布物業服務產業報告

基期低 地段價值再翻漲 汪潔民:高雄房市未來兩年房價至少漲10%

基期低 地段價值再翻漲 汪潔民:高雄房市未來兩年房價至少漲10%

掌握房市流量密碼!輕鬆置產大信義計畫區三房

掌握房市流量密碼!輕鬆置產大信義計畫區三房

水岸嘉璟,繁榮盛景 再造「嘉璟上河」經典之作

水岸嘉璟,繁榮盛景 再造「嘉璟上河」經典之作

南科聚焦地段決勝   驚豔而後綻放「閤冠晶綻」蓄勢公開

南科聚焦地段決勝 驚豔而後綻放「閤冠晶綻」蓄勢公開

BOT案首發招商成功!中市府攜統一集團太子建設打造太子置地廣場

BOT案首發招商成功!中市府攜統一集團太子建設打造太子置地廣場

共享機捷特區生活圈增值紅利 青年成家看這區

共享機捷特區生活圈增值紅利 青年成家看這區

國泰建設X三井不動產集團 中和捷運地標「METRO PARK」開工動土典禮

國泰建設X三井不動產集團 中和捷運地標「METRO PARK」開工動土典禮

伊東豐雄台北獨家住宅《豐琚》 開工,地段優勢單挑南港經貿園區

伊東豐雄台北獨家住宅《豐琚》 開工,地段優勢單挑南港經貿園區

沅林建設「一桿進洞」慈善晚宴      募捐台灣黑熊高爾夫球隊培訓基金

沅林建設「一桿進洞」慈善晚宴 募捐台灣黑熊高爾夫球隊培訓基金

商辦需求帶動住宅買氣 信義區交易動能續強

商辦需求帶動住宅買氣 信義區交易動能續強