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接續內科、南軟 北士科年產值將超200億 後市最看好

2022-11-04 18:29:27聯合報 記者張瑞傑/台北報導

北士科身為首都科技廊道最後一塊拼圖,以優勢產業為發展主軸,吸引眾多品牌建商搶進。
北士科身為首都科技廊道最後一塊拼圖,以優勢產業為發展主軸,吸引眾多品牌建商搶進。
北投士林科技園區是繼內科、南軟之後,台北市第3個科學園區。身為首都科技廊道最後一塊拼圖,市政府積極引進包括了AI、生物科技與數位醫療、媒體、資訊、通訊等優勢產業,預期未來年產值將超越200億元,創造3.5萬個就業機會。備受期待的未來發展,吸引眾多品牌建商搶進北士科推案,強大的需求也造就區域內住宅行情穩定成長。

台北市政府為接軌全球產業發展趨勢,創造有利國際投資環境,以「內湖科技園區」、「南港軟體園區」及「北投士林科技園區」,積極打造研發營運導向的科技產業廊帶。其中正在發展中的北投士林科技園區,以優勢產業主軸,將接續內湖科技園區、南港軟體工業園區成功經驗,成為未來北市產業發展的重要引擎。

天母、石牌生活圈緊鄰北士科,強大的需求造就區域內住宅行情穩定成長。
天母、石牌生活圈緊鄰北士科,強大的需求造就區域內住宅行情穩定成長。

天母、士林、石牌生活圈,一直以來就是台北著名高級住宅聚落,長久以來因為學校、公園多,住宅環境好,受到許多企業家喜愛。「市政府積極推動北投士林科技園區,除了緊鄰天母、石牌名宅環境,交通網絡便捷,四周還有榮總、振興、新光、陽明醫院環繞。」專家表示,除了高度密集醫療資源,環境上,近有多所大學、國際學校,遠有關渡平原、北投溫泉、陽明山景等自然生態環境。「自然綠地、人文學校、醫療服務加上產業科技,都是北士科重劃區吸引國泰、長虹、潤泰新、璞園、璞真、柏鴻等建商推出新案,以及住宅價格緊追天母的主要原因。」

長年深耕雙北精華地段、專注土地開發的柏鴻建設,以累積40年的精準眼光,看好北士科未來發展,在國泰、璞園、華固等品牌建商同列的文林北路正面,攜手台灣營建權威品牌「大陸工程營建」及百年建築集團「國際P&T」,推出品質、建材、設備皆超越同區案的地標住宅建築「柏鴻君臨」,引起市場高度關注。

「柏鴻君臨」正臨文林北路,基地面積為該區內住宅用地最大的1281坪。規劃地上25層、地下4層,136戶住家、8戶店面,30~68坪SRC鋼骨建築。現場專案王群丞表示,柏鴻建設以「蓋一棟自己要住的好宅」為推案理念,從選地開始,無論是營造設計團隊,還是建材、工法等,全部以豪宅規格為標準。

「柏鴻君臨」位在文林北路首排,臨近天母生活圈,便利交通和成熟生活機能是地段主要優...
「柏鴻君臨」位在文林北路首排,臨近天母生活圈,便利交通和成熟生活機能是地段主要優勢。

「擁有重劃區低密度、綠肺環境的住宅優勢,又能享有天母、石牌生活圈的機能。」王群丞表示,「柏鴻君臨」結合大陸工程、國際P&T、三門聯合建築師事務所,以及袁宗南、瀚翔景觀、禾鼎設計、永興結構等信義區豪宅建築團隊。結構上更是採用SRC鋼骨,並裝設全球唯一經過美國太空總署認證的航太制震器,都讓不少科技菁英以及天母換屋客感到驚艷。

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