台南北外環快速道路直驅南科園區沿線房地產增值

2022-10-05 14:45:51聯合報記者張瑞傑/台北報導

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台南都會區北外環快速道路為台南第4條東西向快速幹道，橫跨新化、新市、永康、安南及安平等區，串聯南科、和順寮及永康科技工業區、永康創意園區及高鐵台南站附近的綠能科學城等產業重鎮，直抵台南都會核心區，全長約14公里，分4期執行，第三期預計2022年6月完工通車，全線完工後從安平到南科只要約15分鐘，「藏美六本木」快捷直上北外環快速道路，連通南科園區。

行政院長蘇貞昌2021年11月15日視察「台南北外環快速道路」指示儘速完成該工程... — 行政院長蘇貞昌2021年11月15日視察「台南北外環快速道路」指示儘速完成該工程。(圖/行政院)

北外環道路第1期工程已完工外，第3期南科聯絡道至台江大道工程，預計2022年6月完工，第2期預計2022年下半年動工，2025年完工，而銜接國道1號的大洲系統交流道正進行環評，預計最快2026年完工，第4期正進行設計作業，北外環道路全線預計2027年完工。

蘇貞昌：北外環讓南科園區聯外交通更好

行政院長蘇貞昌表示，台南快速道路路網原規劃縱向的國道1號、國道3號、台61線，以及橫向的國道8號、台84線、台86線，北外環道是橫向第4條，原來的「3橫3縱」變成「4橫3縱」，蘇貞昌希望「北外環快速道路工程進度要快，做好後可讓南科園區的聯外交通更好，唯有將地方整體建設起來，才能吸引年輕人與科技人才回流，帶動地方發展。」

北外環快速道路可以有效紓解南科、永康交流道、大灣交流道的人流及車流，配合未來第2、4期工程進行，建構橫貫台南市新市區、永康區至北區、安平區、中西區等新交通路廊道，可服務南科、台南科工、永康工業區及往南銜接國道1號接國道8號至歸仁沙崙綠能科學園區，是台南市重中之重交通、經濟、產業與觀光的重要動脈。

根據市場調查示，北外環快速道路交通便捷效應帶動沿線房地產價格走揚，包括安南區台史博館園區預售建案售價可望站上「3字頭」；九份子重劃區也有建商規劃35層景觀大樓，售價站上「4字頭」，而位於台南市安南區義吉街、義安街70巷交口的「藏美六本木」距離安通路僅約130公尺，連通台17甲線前往北外環快速道路僅約5分鐘車程，就可以快速暢行台南，在安南區與九份子重劃區「3-4字頭」的房價區間裡，「藏美六本木」以交通優勢取勝。