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聯合大哲 從辦報品質延伸至建築品味的信任

2021-08-20 16:19:34聯合新聞網 文/張瑞傑

單從價格、地段來判斷聯合報的「大於」、「大哲」,就是一幢現代豪宅的樣貌,但外人卻難以想像,購屋者對於這塊聯合報起家地改建而來的精品建築,除了買地段價值,更是從多年來閱報習慣延伸下來的品質信任,他們相信「大哲」、一如相信聯合報的辦報品質一樣,經的住時間考驗。

聯合大哲。
聯合大哲。

「低調」應該是最能說明聯合報對於「大於」、「大哲」官方態度的詞彙了。 這兩塊面對忠孝東路四段、近1850坪的精華土地,當時各界普遍關注聯合報將怎麼規劃、找誰來賣,市場甚至預估,銷售開始後,每坪至少賣破250萬元才合理。

然而聯合報並沒有迎合風潮找國際建築團隊設計外觀、甚至大張旗鼓的打出廣告,而是找來國內知名的姚仁喜、姚仁恭、陳瑞憲為這幢建築集體創作,基礎結構交由日本大林組,設計團隊共同的特點就是細緻、低調、務實,美感當中充滿著人文的氛圍。

日本石雕大師和泉正敏以日本東北稀有實石雕塑而成的迎賓櫃檯。
日本石雕大師和泉正敏以日本東北稀有實石雕塑而成的迎賓櫃檯。

當時建築市場曾經質疑,這是聯合報第一個住宅案、過去沒有業績、沒有口碑,恐怕難賣;不過後來消費者卻對聯合報的品牌、負責辦報的態度具有十足信心,聯合報的務實、反而創造銷售佳績。

建築完工後,彷若紐約MOMA的外觀質感,遠看像企業總部、近看像美術館。當你身入其中後,才被公車站牌點醒,這裡是過去的聯合報總部。對許多在地客來說,這樣的轉變,仍然帶有強烈的人文情感連結。從國父紀念館興建、聯合報設立總部、松菸文創園區成立,再到「大於」、「大哲」興建完成,這一連串過程,對購屋者來說就像過去看著聯合報的新聞一般,倘在新聞的河、淘著歷史的金。

「大哲」是純住宅規劃設計,大廳正面向忠孝東路4段559巷、避開忠孝東路的車潮,側邊向後面向松菸文創園區。出入動線可由忠孝東路,或車道的第二門廳,透過陳瑞憲的設計,2樓21米溫水泳池、健身房、交誼廳空間充滿金屬、原木、窗光的對應與和諧,窗外枝綠仍是最大賣點,文化則是溫潤的配色。全案銷售進入倒數階段,只剩戶數不多的百坪住宅,單層三電梯 ,每戶擁有獨立梯廳,後側則有動線分隔的貨梯可用。住宅視野南向眺望國父紀念館、北面大屯山系、陽明山。

聯合大哲周邊充滿綠意。
聯合大哲周邊充滿綠意。

一對剛買下「大哲」的夫妻,每天散步路經國父紀念館再到敦化南路上班,他們說一路過去都是樹、都是綠,都是回憶;位居人文綠洲與一級地段的「大哲」,

生活機能便利完善,「寧靜致遠,大隱於市」的城市生活型態模式,也是他們買屋的主要原因。

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