聯合大哲從辦報品質延伸至建築品味的信任

2021-08-20 16:19:34聯合新聞網文/張瑞傑

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單從價格、地段來判斷聯合報的「大於」、「大哲」，就是一幢現代豪宅的樣貌，但外人卻難以想像，購屋者對於這塊聯合報起家地改建而來的精品建築，除了買地段價值，更是從多年來閱報習慣延伸下來的品質信任，他們相信「大哲」、一如相信聯合報的辦報品質一樣，經的住時間考驗。

「低調」應該是最能說明聯合報對於「大於」、「大哲」官方態度的詞彙了。這兩塊面對忠孝東路四段、近1850坪的精華土地，當時各界普遍關注聯合報將怎麼規劃、找誰來賣，市場甚至預估，銷售開始後，每坪至少賣破250萬元才合理。

然而聯合報並沒有迎合風潮找國際建築團隊設計外觀、甚至大張旗鼓的打出廣告，而是找來國內知名的姚仁喜、姚仁恭、陳瑞憲為這幢建築集體創作，基礎結構交由日本大林組，設計團隊共同的特點就是細緻、低調、務實，美感當中充滿著人文的氛圍。

當時建築市場曾經質疑，這是聯合報第一個住宅案、過去沒有業績、沒有口碑，恐怕難賣；不過後來消費者卻對聯合報的品牌、負責辦報的態度具有十足信心，聯合報的務實、反而創造銷售佳績。

建築完工後，彷若紐約MOMA的外觀質感，遠看像企業總部、近看像美術館。當你身入其中後，才被公車站牌點醒，這裡是過去的聯合報總部。對許多在地客來說，這樣的轉變，仍然帶有強烈的人文情感連結。從國父紀念館興建、聯合報設立總部、松菸文創園區成立，再到「大於」、「大哲」興建完成，這一連串過程，對購屋者來說就像過去看著聯合報的新聞一般，倘在新聞的河、淘著歷史的金。

「大哲」是純住宅規劃設計，大廳正面向忠孝東路4段559巷、避開忠孝東路的車潮，側邊向後面向松菸文創園區。出入動線可由忠孝東路，或車道的第二門廳，透過陳瑞憲的設計，2樓21米溫水泳池、健身房、交誼廳空間充滿金屬、原木、窗光的對應與和諧，窗外枝綠仍是最大賣點，文化則是溫潤的配色。全案銷售進入倒數階段，只剩戶數不多的百坪住宅，單層三電梯，每戶擁有獨立梯廳，後側則有動線分隔的貨梯可用。住宅視野南向眺望國父紀念館、北面大屯山系、陽明山。