台中房貸負擔率49.67％！夫妻月入10萬 近半薪水都拿去繳房貸

在台中購屋成家，若家庭月收入達到10萬元，光是每個月繳納房貸就要耗費將近5萬元。房產專家「得勝老闆教買房」在最新影音內容中引述內政部統計指出，台中市的房貸負擔率已高達49.67%，等於一個家庭近半數的所得都必須拿來應付房貸開銷。

得勝老闆表示，儘管市場交易量呈現「房子賣不動」的鈍化現象，台中市第三季的預售屋成交價格卻依然呈現上漲格局。

他直言，當前許多雙薪家庭夫妻兩人均外出工作，好不容易合併月薪達到10萬元，買了一間房子後，其中一人的薪水幾乎得全數奉獻給房貸支出，連帶大幅擠壓養育小孩與日常飲食的家庭開銷。

得勝老闆回顧，過去房價持續攀升時，民眾普遍擔憂的是「以後買不起」；然而如今房價處於極端高檔，許多人面臨的困境卻是「連現在都已經買不起」。

在台中從事房地產銷售近20年的他感慨提問，面對當前量縮價漲的市況，台中的房價結構究竟是鎖定一般上班族，還是已經演變成只賣給少數有錢人的市場。

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