房市有機會複製疫情大多頭？科技業分紅再爆發 網吵翻：這次少了關鍵條件

疫情期間房價曾出現一波明顯漲勢，如今房市有沒有機會再複製當年行情？有網友在PTT房屋板發文，認為目前部分條件與過去相似，包括房價歷經盤整、新青安上路，以及科技業分紅再度大爆發。

原PO特別點名科技業收入，認為台積電、記憶體及系統廠景氣帶動部分從業人員獎金與分紅增加，甚至直言「房價如果用未來角度來看是相對低點」，擔心這波沒有上車，未來買房難度可能更高。

不過這項看法隨即引發論戰。不少網友認為，疫情房市大漲還伴隨貨幣寬鬆、低利率與資金充沛等背景，如今銀行房貸與信用管制環境不同，單靠科技業高薪與分紅，未必足以複製當年的全面上漲。

也有人指出，目前多餘資金還有股市等投資選擇，加上少子化、餘屋與未來交屋潮等因素，房市面臨的條件與疫情期間並不相同，「貸款政策不鬆綁，多的錢也是往股市跑」、「疫情的時候有大印鈔，這次沒有」。

但另一派網友認為，科技業聚落仍可能出現區域性行情，尤其新竹、竹北及科學園區周邊，只要高薪族群購屋需求持續，房價仍有支撐。也有人總結：「科技園區剛需還是很強，但全台都要噴就不太可能，重點還是位置。」