台積電
房市有機會複製疫情大多頭？科技業分紅再爆發 網吵翻：這次少了關鍵條件
疫情期間房價曾出現一波明顯漲勢，如今房市有沒有機會再複製當年行情？有網友在PTT房屋板發文，認為目前部分條件與過去相似，包括房價歷經盤整、新青安上路，以及科技業分紅再度大爆發。原PO特別點名科技業收...
台積電抗跌神話失靈？楠梓投資客套山頂、鳳山年減逾2千人、楠梓餘屋飆13%
隨著全台房市進入信用管制緊縮期，過去幾年靠著題材炒作與爆量推案的區域，如今正面臨市場考驗。房產專家ZACK點名高雄鳳山、楠梓與苓雅三區已亮起沉重的供給賣壓紅燈。ZACK直言，無論是神話光環退燒的科技...
拿房抵押買台積電...重演日本「失落30年」？專家搖頭：台灣風險集中在個人
今年台股氣勢如虹，市場掀起一股利用「房屋增貸、抵押借款」轉進股市賺取利差的熱潮，引發外界擔憂台灣是否正在重演當年日本泡沫經濟的覆轍。《地產好學聲》Podcast主持人Ting、Sam在節目中深入探討...
台積電A10傳落腳虎尾...雲林大利多？專家點「現在是關鍵期」：優先自住、投資恐套牢
台積電A10製程真的要來雲林了嗎？虎尾園區從卡關到「敗部復活」，揭開縣政府與農業部在農地變更上的攻防內幕。本文深度拆解台積電A10、A14製程地圖，並對比虎尾高鐵特區與斗六房市的投資價值。科技新貴進...
AI夯、三大科技廠「獵廠大手筆」 今年買逾千億、躍工業地產最大買方
宏大國際資產2日表示，今年至目前為止，工業不動產交易金額前三大企業，其投資總金額即逾一千億元，分別是美光、日月光（3711）、矽品，其中購置廠房座落位於桃園、苗栗、台南、高雄等處，驗證了AI工業熱潮...
雙台積電工程師也輸…表姊一家免工作現金買2千萬房 她嘆：沒動力上班
AI浪潮狂襲下，科技業的前景一片大好，薪資更是羨煞眾多文組畢業生。不過，一名自稱台積電工程師的女網友在Dcard發文，她坦言雖然和男友都在竹科工作，但當聽到表姊一家不用工作全心全力帶小孩，還能搬出2...
高雄新成屋怎麼挑？新竹夫妻看中台積電加持 網喊：直上左營品質更好
隨著北部產業逐漸向南部拓展以及兩地房價與物價存在落差。一名與妻子住在新竹老家的PTT網友表示，因妻子是高雄人且家庭年收入約250萬元，加上公司在楠梓招聘，向網友求推薦楠梓品質較佳、規劃3至4房附平面...
寬限期是糖衣毒藥？青安3.0利息多噴30萬 張旭嵐：年輕人寧願每月省1.5萬拿去買台積電
青安貸款具備低利率、長年期及寬限期等誘因，成為不少首購族圓夢的推手，但寬限期運用不當恐埋下財務隱憂。房產專家張旭嵐指出，不少年輕購屋族容易被「寬限期」的低月付甜蜜期誤導，寬限期內雖「只繳息不還本」，...
房市不再為未來買單！一線房仲：買盤轉向具備「成熟機能」
2026十大房價創新高生活圈，沒有台南，這件事，我覺得台南人應該好好看一下。先講結論：我不認為這代表台南房市不行了，但它確實透露了一個訊號，市場，開始不再那麼願意替「未來」買單了。這次創新高的生活圈...
輝達、台積電加持！少子化逆勢增設9國小 3類型學區宅剛需強勁
少子化趨勢下，許多學校都在減班、併校，不過新興重劃區卻開設增設國小，全台不少產業園區和重劃區的規劃，讓區域發展往外擴，當自住人口逐漸成長，就有新設立國小規劃需求。包括北士科內的洲美國小，高雄楠梓的藍...
房市量縮資金轉戰股市！游庭皓揭3大趨勢：廠辦獨強、散戶擁抱台積電
隨著國內房市政策緊縮與買貸門檻拉高，整體房地產市場已顯著進入量縮盤整期。財經作家游庭皓剖析，當前房市資金流向已出現重大變化，不僅資金焦點加速轉向股市，不動產市場內部亦呈高度分化，高資產族群與一般散戶...
有錢不買股！兩豪宅魅力勝台積電、成為現金吸鈔機
股市居高盤整，富豪棄房入股？台灣房屋集團實價登錄最新資料，兩百萬俱樂部豪宅「元利信義聯勤」再現無貸款交易，今年5月21樓戶，以總價3億6,260萬元售出，單價263萬元。另外信義區屋齡達15年的豪宅...
台積電加碼投資美國鳳凰城「跟著魏哲家買房」效應發酵 竹北貴婦團占4成
台積電（2330）董事長魏哲家宣布再加碼投資美國亞利桑那州鳳凰城後，加速資金跟著供應鏈強勢西進。海外海地產業者透露，近期鳳凰城房市詢問度較消息公布前暴增五成，台積電美國擴廠掀起的海外置產潮，讓鳳凰城...
四貸同堂慎防融資斷頭 法人：高槓桿成台股最大風險
台灣半導體等高科技產業，在全球人工智慧（AI）趨勢中位居製造發展的「震央」核心位置。基本面題材在資金狂潮推升下，台股指數短短6個月大漲達19255點；雖然科技業的產業榮景持續吸引資金投入台股，但技術...
科技買盤動了 房市迎春燕
中科二期園區去年底動工，不少台積電（2330）工程師提前卡位中部住宅市場，市場也傳出鴻勁精密（7769）員工「團購」的消息，業界表示，這波「科技買盤」有望成為房市首批春燕。台積電在中科二期園區規劃1...
台積電效應席捲日本！熊本工業地價暴漲26% 帶動當地房價、薪資雙飆升
台積電在日本熊本縣菊陽町由子公司JASM（JapanAdvancedSemiconductorManufacturing）負責投資設廠，目前廠區主要分為一廠與二廠。在日本東京旅居、工作近十年的台灣Y...
台積電100元賣光轉買6間房收租！他揭心路歷程：波動小才真的抱得住賺得到
買台積電不如買房？一名網友於PTT發文分享，自己認識的台積電主管早期在100多元出清股票，雖然少賺了退休金，卻在北大特區買了6間房。貼文曝光後，立刻引發網友對「長期持有股票或房產」的熱烈論戰。原PO...
台積電海外建廠比例過半？網憂「科技業被東進帶走」：台灣恐再現失落10年
近日有網友在PTT反駁對於台積電去美國投資2650億美金是「資本外流、帶走人才」的說法。該網友引述法說會內容，美國新增1000億美金投資大概只是多2至3個廠，但台積電同時有講台灣新增13個廠，不應該...
買房竟然送台積電股票？得勝老闆曝台中預售屋內捲真相：連建商都開始變招了
台中預售屋市場競爭激烈，近期甚至有建案打出「買房送台積電股票」的奇招。「得勝老闆」在影音內容中直言，以前房市狂熱時建商根本不需送股票，買方就怕買不到；現在市場環境大不相同，買方開始理性審視房貸壓力、...
台積電1個多月漲近12%！網急問哪區房價能超越 大房東曝長期投資真相
近年來台積電股價屢創新高，也讓不少投資人開始將股市與房市的獲利進行對比。近日PTT就有一名網友指出台積電在5月20日的收盤價為2185元，到了7月3日收盤價已來到2445元，在短短一個多月內就大幅「...
