台積電
台積電再擴廠帶動中科特區豪宅發燒 福科路今年8筆破5,000萬元
台積電中部擴廠腳步不停，房市也跟著升溫。實價登錄顯示，台中福科路今年以來已有8筆總價逾5000萬元的新成屋交易，最高達6,858萬元，單價落在74.2萬至84.2萬元，顯示西屯豪宅聚落正從七期往中科...
「台積人」來了！高雄這區租屋件數直衝第二 最愛這種房
「台積人」來了！台灣房屋集團統計高雄租屋熱區，楠梓區2023年時全市排名僅在第五位，近年一路爬升，已連續兩年穩居第二，其他包括苓雅、左營與鳳山區，均入榜前五大租屋熱區。根據高雄市地政局億年旺網站資料...
台北老宅跌跌不休！帥過頭曝70歲連2樓都不買：投資寧買台積電
台北市老舊公寓近期房價呈現緩跌趨勢，讓不少苦等都更的屋主心慌，知名房產投資客帥過頭直言老宅高樓層幾乎沒有自住買盤，完全仰賴投資客撐場，而近期央行限貸政策重擊多屋族，加上台股狂飆，聰明的投資客早已將資...
台積宅神話幻滅！科技新貴買盤退潮：楠梓跌幅全台第一、竹北量縮8成
過去數年全台房市瘋狂炒作科技園區題材，「有台積電設廠房價必漲」更被代銷奉為不敗金律。然而，房產專家Zack引述最新市況數據打臉指出，缺乏實質居住人口支撐的園區題材宅已率先泡沫化，高雄楠梓房價跌幅高達...
單靠台積電話題不靈了？高雄地價重新洗牌 東高雄3字頭捷運加持迎轉骨
當房市步入政策調整與資金盤整期，盲目追高的蛋白區面臨去化抗性，唯有具備實質建設與人口流動支撐的區塊能展現抗跌韌性。高雄正式跨入TOD（大眾運輸導向開發）軌道經濟新紀元，捷運黃線工程步入關鍵施工期，與...
房子不香了？屋主開始賣房買0050 得勝老闆揭租金投報率僅2至3％
台灣房市與股市投資思維正悄然轉變。房產影音頻道「得勝老闆教買房」近日發布內容指出，過往市場普遍搶著買房，如今卻出現部分屋主急著「賣房買股」的特殊現象，背後關鍵原因在於台積電與元大台灣50（0050）...
手握1000萬買房還台積電、0050？他打算投資5年…「股房雙棲」最被推
手上有1000萬元閒置資金，究竟該買房收租，還是投入台積電（2330）、元大台灣50（0050）？一名網友近日在PTT房屋板發文，表示目前有1000萬元資金，預計至少投資5年，正在猶豫該投入雙北房市...
「台積電不倒 房地產就不會好」？得勝老闆反駁：房價太高才是問題
針對房產投資客「帥過頭」近期提出「台積電不倒，房地產就不會好」，認為資金寧可湧向股市或增貸買台積電也不願買房的觀點，房產頻道「得勝老闆教買房」在影音內容中直言，將當前房市買氣低迷全推給台積電吸金，未...
台北換屋砍1成影響不大？徐佳馨：賣1張台積電都不夠補、鑑價縮水會更慘
台北換三房自備多300萬！賣一張台積電都補不起央行選擇性信用管制緊縮房貸成數，讓不少自住換屋族陷入籌措自備款的焦慮。房貸成數從8成降至7成、看似僅差「一成」，對購屋人的實質財務負擔究竟有多大？住商不...
賣1戶陶朱隱園賺千萬佣金！台股帶動豪宅交易...但賣1戶也買不了多少台積電股票
台灣史上最貴超豪宅案「陶朱隱園」，中工分回戶確定由海悅代理銷售。在台股帶動的財富效應、AI產業爆賺，以及傳產業創一代退休潮挹注下，今年台北市豪宅市場已率先回溫，不管是7,000萬以上、1億元以上、甚...
台股獲利了結該股轉房？他看高雄重劃區下不了手 網勸退：房子不會是下個台積電
股市多頭讓不少投資人資產翻倍，面對高檔震盪，獲利了結轉進房市成為熱門話題。一名網友日前在論壇發文表示，近年靠股票獲利累積一筆資金，但看著帳面數字每天上上下下感到不踏實，猶豫是否該挪出部分獲利當頭期款...
台積不倒、房市不會好！帥過頭直言「全民炒股」下場：房地產被抽乾
台股今年多頭氣勢如虹，資金高度集中效應卻意外引發房市警訊。房產專家帥過頭直言，在AI浪潮與半導體狂飆帶動下，台積電已成市場上的「超級吸金大怪獸」，大幅排擠民間消費與購屋資金，更衍生出民眾將房產增貸買...
繼承2間房＋20張台積電卻沒現金繳稅！稅單拖1年反賺翻 兄妹賣房籌錢留下翻倍股票
一張晚來的遺產稅單，意外守住了媽媽留下的台積電，去年八月，一對兄妹來到事務所，辦理媽媽的遺產繼承，媽媽留下兩間房子，以及二十張台積電股票當時股價是1180元。乍看之下，這是一筆令人羨慕的遺產，但兄妹...
借信貸炒股賺複利？專家示警「想買房千萬別碰」：借100萬痛失400萬房貸額度
回顧過去1年（2025年）全球股市表現，受惠AI硬體供應鏈爆發，台積電與鴻海等權值股帶動台股0050年化報酬突破35%，跑贏美股大盤，兩倍槓桿ETF更在單邊多頭行情中展現驚人爆發力。然而，在股市大多...
建商死撐不願讓利降價！何世昌點「賣方惜售比氣長」：心態就像不想賣飛台積電
房市近期交易量大幅萎縮，買氣陷入急凍，但消費者期盼的房價大幅回檔卻遲遲未現。面對央行呼籲讓利、買方持續觀望，市場甚至形成「賣方不降價、買方不追價」的死魚盤僵局。房產專家何世昌分析，不管是新案建商還是...
台積電中科新廠帶入萬人 賴正鎰：科技人才居住需求是國家競爭力
台中市近5年設籍總人口增加4萬8712人，但人口增長排名前5大行政區，卻大增5萬9738人，超越全市總成長數。鄉林不動產研究室今天表示，數據說明台中人口正精準跟隨工作機會與科技產業廊帶跨區移動。中台...
最強後盾南科！近十年家戶數善化區大增41%奪冠 這區戶數增加最多
台積電（2330）自2017年宣布先進製程入主台南科學園區，不僅引領台南從文化古都走向國際矚目的科技新城，過去十年更改寫了在地住宅與人口結構。永慶房產集團統計台南市各行政區2017年至2026年「家...
房市有機會複製疫情大多頭？科技業分紅再爆發 網吵翻：這次少了關鍵條件
疫情期間房價曾出現一波明顯漲勢，如今房市有沒有機會再複製當年行情？有網友在PTT房屋板發文，認為目前部分條件與過去相似，包括房價歷經盤整、新青安上路，以及科技業分紅再度大爆發。原PO特別點名科技業收...
台積電抗跌神話失靈？楠梓投資客套山頂、鳳山年減逾2千人、楠梓餘屋飆13%
隨著全台房市進入信用管制緊縮期，過去幾年靠著題材炒作與爆量推案的區域，如今正面臨市場考驗。房產專家ZACK點名高雄鳳山、楠梓與苓雅三區已亮起沉重的供給賣壓紅燈。ZACK直言，無論是神話光環退燒的科技...
拿房抵押買台積電...重演日本「失落30年」？專家搖頭：台灣風險集中在個人
今年台股氣勢如虹，市場掀起一股利用「房屋增貸、抵押借款」轉進股市賺取利差的熱潮，引發外界擔憂台灣是否正在重演當年日本泡沫經濟的覆轍。《地產好學聲》Podcast主持人Ting、Sam在節目中深入探討...
