新竹
買賣暴跌20%房價還漲…竹市24日召開116年公告土地現值作業說明會
新竹市116年公告土地現值，將於116年1月1日公告，新竹市地政事務所為辦理地價調整作業，統計買賣案件整體件數下滑約20%，但價格則持平或略微上揚。為落實公開透明原則，並讓市民及相關業界瞭解公告土地...
房市有機會複製疫情大多頭？科技業分紅再爆發 網吵翻：這次少了關鍵條件
疫情期間房價曾出現一波明顯漲勢，如今房市有沒有機會再複製當年行情？有網友在PTT房屋板發文，認為目前部分條件與過去相似，包括房價歷經盤整、新青安上路，以及科技業分紅再度大爆發。原PO特別點名科技業收...
新婚首購族預算1500萬...雙北僅有老或小！專家：桃竹中南多10坪還新案
青安3.0針對新婚家庭將貸款額度拉高至1,200萬元，以貸款8成推算，購屋總價約落在1,500萬元上下。針對新婚族群的成家需求，房產專家陳炳辰與《地產好學聲》PodcasterTing、Sam盤點全...
鼓勵民間投入長照！竹市祭三大租稅優惠 房地符合條件可免稅
新竹市65歲以上人口已逾7萬5千人、占全市約16%，市府鼓勵民間投入長照服務。新竹市長高虹安表示，符合條件的長照機構，可享土地增值稅、地價稅及房屋稅三大租稅優惠，減輕營運負擔；但若未依規定使用，除追...
台南最有感！去年六都、新竹各世代購屋坪數全面縮水 這都面積減幅最小
永慶房產集團根據聯徵中心與實價登錄資料，彙整2016年至2025年間六都、新竹市不同年齡層購屋坪數變化，顯示各世代購屋坪數全面縮水。不過，各都會區縮幅卻有明顯差異，台南房價漲幅居冠，購屋坪數縮減幅度...
房仲：購屋坪數10年全面縮水 台南減幅最大、新竹不到1成
永慶房產集團根據聯徵中心與實價登錄資料，觀察六都及新竹市的購屋坪數變化，發現和10年前相比，各世代的購屋坪數全面縮水，其中台南市房價漲幅居冠、各年齡層購買坪數縮水也最顯著，新竹房價雖然翻倍，但高所得...
新竹高鐵特區量縮95%！專家示警「重劃區買氣雪崩」：青安成賣方最後防線
台灣少子化現象持續發酵，房市卻迎來逆轉。房產專家美金哥指出，2024年全台新完工住宅數量首度超越同年新生兒人數，打破數十年來的常態，到了2025年兩者差距更進一步拉大。統計顯示，2025年底全台戶籍...
科技業改寫所得！新竹縣市家戶所得超車台北 預估2年後全台將迎「百萬時代」
新竹縣市已成為神仙打架的地方。主計總處公布2025年家庭收支調查，新竹市、新竹縣平均家戶年所得率先突破200萬元，成為全國前二個晉級「200萬俱樂部」的縣市。如果比較家戶所得中位數，新竹縣市與台北市...
新竹最夯路段是這條！500萬起買公寓 騎車15分鐘到竹科
新竹科學園區周邊房市熱度不減，明湖路近一年以62筆交易登上新竹市最熱門路段，除機車約15分鐘可達園區，公寓總價500萬元起，與市區同屋齡住宅價差明顯，吸引不少園區科技業首購族進場。新竹市近一年熱門交...
近竹科500萬起 明湖路稱霸新竹房市
新竹科學園區周邊房市持續加溫，明湖路以62筆交易量居新竹市近一年最熱門路段。信義房屋竹二區協理陳世光分析，明湖路房價親民、通勤便利，吸引大量園區首購族以千萬元內總價搶進市場。觀察新竹市近一年熱門交易...
新竹首件公辦都更 東區43年復國社區「同意率逾7成」申請送件
新竹市推動公辦都市更新2.0有新進展，東區復國社區今年6月底正式向市府提出公辦都更2.0專案計畫申請，四項意願指標平均同意比例達77.42%，突破第一階段75%受理門檻，成為新竹市首件達標並正式提出...
青安3.0統一標準不公！雙北新竹恐淪首購孤島：愈買不起房之處愈少人符合
為將有限優惠貸款資源留給真正具備自住需求的青年，市場傳出青安3.0預計新增「未滿50歲」與「個人年所得低於200萬元」雙重門檻。然而，理財專家喬王指出，最新統計數據揭示了一個現實的矛盾現象：房價壓力...
全國新案房價微跌...建商認輸？何世昌點「七都分化」：台中慘跌5.9%、但新竹強漲9.72%
建商認輸，全國新案房價下修！2026年Q2國泰房地產指數公布，全國新建案可能成交價為57.79萬元/坪，較前一季微跌約0.36%。七都之中，跌幅較大的是台中市，季跌幅約5.91%。另外，新北市、桃園...
竹科工程師撐起房市！新竹房價再創歷史新高 這縣市「降價換量」
國泰建設（2501）24日發布最新「第2季國泰房地產指數」，全台相較上一季為「價穩量增」，短期有回溫現象；相較去年同季則為「價穩量縮」。七都表現強弱分明，其中以新竹表現最佳，受惠AI產業鏈擴張以及竹...
竹南頭份房價邁5字...買不起竹北改住苗北？科技新貴搶進「時間換空間」
2026苗北房市深度解析！受惠於「桃竹苗大矽谷計畫」與五楊高架延伸利多，竹南頭份房價正式邁向5字頭。本文探討科技新貴如何從新竹移居至苗北正市心，分析尚順購物中心與中央路商圈的成熟機能，以及市場熱門「...
北台灣百億大案房價揭曉！竹北「時華」每坪衝近90萬元稱冠
住展雜誌彙整今年北台灣破百億元案量公開案，以目前出現在實登資訊觀察單坪最高單價，以新竹縣竹北市的「時華」價碼最高，每坪價89.99萬元，接下來依單價排序為新北市林口區的「長耀會」、新竹縣竹東鎮的「森...
青安3.0年收200萬就被排除？網友質疑全台一刀切：新竹、彰化能比嗎
一名網友在PTT房屋板發文，質疑青安3.0若以年收入200萬元作為排富門檻，卻沒有依不同縣市調整，恐怕忽略各地所得與房價差距。原PO認為，彰化縣年收入超過200萬元者可能僅占少數，但在新竹市，超過這...
青安3.0引發全網戰火！網怒轟「韭菜3.0」：房價不下來只會逼死年輕人
行政院日前拍板「新青安3.0」房貸方案，財政部同步於臉書粉專發文說明新制細節，強調政策不僅新增年齡、所得與房屋總價等三大限制門檻，更針對婚育家庭將貸款額度調高至最高1500萬元，並搭配「3加3」利息...
新竹市成交價飆62.5萬繼續創高！在地客內需強撐盤 學長姐倒貨學弟妹接盤
當學長姐股市賺飽後，學弟妹們買房難受了。新竹房市相當有趣，購屋族幾乎都是在地客，或者有地緣性因素的外來客，例如原生地、娘家在新竹，以及到新竹工作的外鄉人，沒地緣性的外來客少之又少。新竹不像其他縣市，...
雙北、新竹淪青安孤島！專家嘆「全台不該一刀切」：非政府不幫、是真的太貴
不是政府不幫你，是你住的地方太貴！8月即將上路的青安貸款3.0，新增了「年收入低於200萬、年齡小於50歲」的雙重門檻，結果最新數據一出來，現實得令人唏噓。在台北市，竟然有超過半數的購屋族直接被這項...
