50年後的大樓會如現在老公寓一樣被嫌棄？網點出關鍵：維護

隨著台灣房市快速演變，許多人開始思考：五十年後的「新大樓」，會不會像現在的老公寓一樣，被嫌棄、被拋棄？

原PO認為，現在大家嫌老公寓主要是因為「設計機能不足」，像是沒有電梯、沒有垃圾處理，也缺乏管理和收包裹服務。這與其說是「屋齡問題」，不如說是當年建築水準與現代生活不合拍。相比之下，近十多年興建的大樓，普遍符合嚴格消防耐震規範，且有管委會維護，十年屋和新成屋幾乎沒什麼差別。他舉例，仁愛帝寶將近二十年，依然維護得相當好。

有網友認為「人性喜新厭舊」，屋齡本身就是市場的重要指標，即使建築品質再好，五十年的房子也難逃被嫌舊的命運。也有人指出，隨著人口世代交替，年輕人對居住品質的期待不同，市場偏好會持續往「新屋」靠攏。

另一派則強調「維護比屋齡重要」，像是僑福花園廣場近五十年依然保養得不錯。有人直言，真正讓房子被嫌棄的，往往是「放生的社區」，若管委會制度健全、管理費收得穩，建物即使老化，外觀和居住品質仍能維持。

討論中也有人點出現代大樓的公設問題。部分網友質疑，健身房、咖啡吧、圖書館等設施是否能長久維護？有人認為這些公設會成為未來的包袱，但也有人覺得就算不常用，至少比老公寓什麼都沒有來得好。