老公寓
年薪190萬存款500萬、29歲頂客族問買三蘆或北投？內行搖頭：這預算退往A7
一對29歲的頂客族情侶近日在社群平台發文求問，兩人存款約500萬、年薪合計190萬，家人無贊助，想在三重、蘆洲或北投買房，卻在預售屋、電梯中古屋與老公寓之間猶豫不決，苦嘆「新屋貴到買不下手，老公寓裝...
不捨母親留下的房子！他想貸400萬保住祖厝 網友卻喊快賣
繼承父母留下的老屋，究竟該賣掉還是重新裝潢自住呢？一名網友發文，稱自己繼承了新北三重的一間老公寓，屋況還算良好，打算買下其中一位兄弟的產權，4樓出租、5樓自住，對此，多數網友建議他賣掉以避免糾紛，也...
老公寓年跌逾7％！專家稱無法改建恐淪負資產 網駁：蛋黃區仍保值
台北市老公寓的價格出現警訊。一名網友發文，曬出於老公寓市場警訊浮現的新聞，年跌幅竟然高達7.05%，是整體平均的接近3倍，專家認為隨著時代改變，如果屋主不願意改建，還在等機會的話，老屋將會成為負資產...
年輕人不當接盤俠！台北老公寓年跌7.05％ 網突破盲點：誰要買老人不要的商品
台灣房市過去常被視為「只漲不跌」，但近期老公寓市場開始出現警訊。原文指出，台北市住宅價格雖仍有韌性，但拉長時間來看，過去一年房價已有修正，其中老公寓跌幅達7.05%，明顯高於整體平均，反映不同產品之...
台中老公寓前幾年只是被動跟漲！專家直言「10年後沒人要」：別讓回憶拖垮下半輩子
前幾天下午，我跟一位老大哥在西區博館附近碰面。他手上有一間科博館旁的套房正委託我賣，但聊到最後，他真正糾結的是他現在住的那間4樓老公寓。大哥點了一根菸，語氣很悶地說：僑烘，這套房賣掉，再加這間住了3...
三重41年老宅開價近千萬…他想直接簽約 專家1句話幫省90萬
看房第一眼覺得「還不錯」，可能就是踩雷開始！臉書粉專「Cosmo房產教練」日前在臉書分享帶學員賞屋的實戰案例，指出不少人進屋後只看採光、格局與裝潢，卻忽略最關鍵的細節，結果一不小心就可能多花數十萬元...
老公寓爬樓太危險？他憂父母「肌少症」買電梯宅 網一句話戳破盲點
在高齡化社會下，「怎麼讓長輩住得安全」成了不少家庭必須面對的課題。近日有網友在Dcard分享自己的買房經歷，原因竟是擔心父母出現「肌少症」，不希望他們因長期爬樓梯而增加跌倒風險，坦言「每天這樣上下樓...
炒房老人逆勢押寶台北老公寓！曝「1坪換1坪」都更紅利…網酸：地獄還有17層
一名網友分享，自己最近誤打誤撞加入一場「炒房老人下午茶聚會」，現場不少人名下都有三戶以上，甚至自稱經手過數百間房，席間一致認為，現在反而是「狂掃台北老公寓」的好時機。這番說法立刻引發房板熱議，討論焦...
陽台「藏起來」更好？老公寓特殊格局掀熱議 網友正反意見不一
房子的格局會影響住戶居住品質，雖然現在的建築設計越來越進步，但早期的房子有些規劃其實並不差。有網友之前在路上看到一棟老公寓，2、3樓的陽台內縮，和隔壁的公寓呈現截然不同的景觀，也讓他大讚不用日曬雨淋...
她想賣30年老公寓換電梯小套房？ 網見地點勸：賣了就買不回來
想在台北買到理想中的房子很不容易，更別說還要符合屋齡、坪數、價格等條件。有一名單身的女網友表示，自己住在台北市一間30年以上的老公寓，但很猶豫是要賣掉然後去買地點更好的電梯小套房，還是重新整修老公寓...
北市房價跌最慘是它！老公寓打6折沒人要…網嘆：只剩賭都更價值
北市房價高不可攀，但最新數據卻顯示，老公寓就算「單價打6折」，在修正期反而跌得最重。這則新聞一出，引發房版熱議，有人直指數據失真，也有人認為問題不在價格，而在「住起來值不值得」。根據台北市地政局統計...
沒有電梯誰還想爬？老公寓樓層專家點名「1層」最搶手：它最難賣
房產專家武哥在YouTube頻道以「沒有電梯的老公寓」為題，邀請專業來賓小清與函吉，探討自住客與投資客在老公寓產品上的樓層偏好差異。相較預售屋與電梯華廈，老公寓因缺乏電梯設施，市場接受度呈現截然不同...
台北老公寓剩大樓6折價！第7波打房後跌1成…得勝老闆嘆：看了也不敢接
「得勝老闆教買房」在影音中指出，目前台北老公寓的市場價格，已出現明顯落差，單坪價格僅剩下同區大樓產品的約六折。他進一步提到，第七波信用管制上路後的隔一年，相關產品價格出現約一成修正，市場氛圍轉為保守...
老公寓漲多該賣？專家指「別用感覺決定」：試算2成本、看是金雞母或老母雞
提問者：「大立哥，我北投的老公寓租給別人好幾年了，這幾年房價漲很多，很猶豫現在是該賣掉趁高點獲利了結，還是繼續持有、穩穩收租金就好？」大立哥：收租老公寓賣，還是不賣？這個問題，你不要用感覺的，你要用...
買房到底選哪一層？房產專家揭秘：最熱門樓層其實很一致
買房選樓層，向來是購屋族最容易卡關的一題。有人偏愛高樓層採光好、景觀佳，也有人認為低樓層出入方便、逃生安心，但究竟哪一層才是真正的「熱門選項」。房產專家武哥近日在YouTube頻道中，邀請兩位專業來...
北市八德路精華區成「都更棄守區」 房仲嘆：同塊土地不同命
台北市八德路精華軸線，沿街保留大量屋齡30至50年的老透天，一樓常見3C維修、小吃與服務型商家，網路討論、好奇為何這條蛋黃街區宛如「都更棄守區」、未被改建成新案建設。信義房屋復興長安店主任翁聖能指出...
台北老破小藏財富密碼！都更讓「億元戶」大爆發 網嘆：地段才是真金礦
比起投資股票或創業，老屋都更似乎成了平凡人身價破億的快捷鍵？一名網友驚呼，今年身邊親友光靠台北市「老破小」都更，紛紛在短時間內躍升億元戶，讓他感嘆住在台北舊房幾十年，身價漲幅竟然如此可怕。原PO列舉...
限貸令戳破老公寓等都更夢...六都全面走跌！專家：只看地段好就買思維改變
限貸令這把火，現在燒得最旺的就是老公寓，2025年第四季，六都公寓總價全面走跌，台南甚至大跌15.3%！為什麼？因為銀行對屋齡高、又沒立即都更可能的物件，估價相當保守。買方貸款貸不到，你想賣也賣不掉...
夫妻吵架急售屋？得勝老闆「刻意拖延」擋下離婚最後一刀：房子一賣家就真沒了
「得勝老闆教買房」在影片中以提問方式開場，詢問觀眾是否能接受這樣的情境：當屋主因撐不下去、情緒不安或家庭衝突而想賣房時，卻被房仲直接告知「這間房子現在不能賣」。他坦言，這樣的說法並不討喜，甚至可能被...
進門看到配電箱好礙眼？3招美化、消失術技巧公開：別買現成家具擋
住家玄關常見的配電箱，幾乎是每個家庭都會遇到、卻又很容易被嫌「礙眼」的存在。不過，電箱雖然不好看，但在安全與機能上一定得留著，設計重點不是把它移掉，而是想辦法「讓它看起來像不存在」。郡品設計團隊指出...
