中壢人買房不選青埔？網揭「海華才是正港首選」

青埔房價飆破7字頭、甚至逼近8字頭，成為桃園房市最吸睛地段，但在地房仲卻直言：「青埔太觀光、太年輕，正港中壢人還是買海華特區。」

一名房仲接受訪問時指出，青埔新案多由三北高薪族買單，本地人反而更偏好機能完整、生活便利的海華特區...擁有中壢車站、SOGO百貨、A21捷運站與交流道等四大交通＋生活利多，屋齡較高、單價也更實在。

不過文章一出，引發PTT網友兩極回應，有人認同海華「CP值高、生活成熟」，也有人酸爆「這根本假捧真臭」、「一堆89在出沒」、「SOGO遷不遷都不知道」，甚至笑稱這根本是「業配想拱A21」。

海華與青埔，看似只是中壢人的購屋地緣選擇，實則反映的是「買房價值觀」的世代分歧。年輕人追求建設題材與未來性，重劃區的想像空間自然吸引人；但對在地人而言，生活便利性與社區熟悉感，才是安身立命的核心。傳統與新興之間，沒有絕對對錯，只有「誰買得起、誰住得習慣」的現實。

未來青埔或許仍會被話題與建設推著走，但像海華這類成熟區域，因價格相對親民與機能完備，仍將是在地中壢人眼中「穩穩的選擇」。炒話題固然吸睛，但真正撐起房價的，永遠是居住者的日常需求與認同。