桃園
桃園這地成交量驚見「膝蓋斬暴跌89%」！專家揭2大蛋黃區下修內幕：敢買的都勇者
桃園近年因交通建設與雙北脫北潮加持，成為房市焦點。然而，房產專家Zack指出，過去被建商包裝為「桃園大安森林公園」的中路特區，以及「桃園版大直」的小檜溪重劃區，近期在限貸令與資金緊縮衝擊下，成交量雙...
桃園平鎮民辦都更啟動、捐建可負擔住宅 預計2029年完工
桃園市長張善政今日下午前往平鎮區，參加「新榮段都市更新案開工典禮」。該案由市府攜手桃園在地建商「宜雄機構」旗下捷登建設共同推動，是平鎮區首件民辦都更案件，歷經捷登建設積極協調，創下「100%全體住戶...
燒掉200億蓋30年！35線上賞屋：淡江大橋通車後「北台灣房價將重新洗牌」
耗資超過200億元、歷經將近30年規劃與興建的「淡江大橋」，其通車後的預期效應引起市場高度關注。房產YouTube頻道「35線上賞屋」在影音內容中指出，許多人或許認為這「不過就是一座橋」，但對於幾十...
桃園推可負擔住宅 市府提議專案貸款方案曝光
桃園市政府為居住正義推可負擔住宅，除了爭取中央加速審查自治條例，同時也積極與金融業界交流討論專案貸款方案，月初與玉山銀行見面時，初步提出4項需求；住都中心執行長邱英哲表示，雖然方案還停留在討論階段，...
桃園楊梅再添新社宅 「大平安居」最快2029年能入住
桃園楊梅再添社宅！國家住都中心15日舉行「大平安居」社會住宅新建統包工程動土典禮，全案由中央全額投資約14.26億元興建，將提供215戶住宅，預計2029年完工，是中央在桃園動土的第19處社宅，也是...
新青安2.0排富踩紅線？年收過200萬、50歲以上換屋族恐失格變房奴
新青安政策一直是首購族關注的焦點，但市場釋出的最新政策變革卻可能讓部分買方直接喪失資格。樂屋網在影音內容中示警，年營收超過200萬元且年齡過50歲的購屋族，現在先不要盲目看新青安，因為在最新的2.0...
第2季新案創史上最低！桃園、台中、台南房價下修
根據591新建案統計，今年第2季七都新進場建案共243件，創歷史單季新低，與上季相比減2%、年減幅則直逼4成。另外，全台平均開價與成交單價，分別來到59萬與55萬元，變化不大，惟各縣市表現分歧，雙北...
技術與行政分離釀禍？國壽高鐵爆重大失誤 網批：飛安問題等封頂才發現
高鐵站前百億開發案竟驚傳重大疏失與憾事！國泰人壽投資近百億在高鐵站產專區打造全新商辦，原預計今年底完工、明年招租，近日卻傳出建築師墜樓身亡，且建物超過民航局限制高度的爭議。PTT上有網友感嘆「這大條...
六都上半年買氣跌破十萬棟年減2.8% 寫2017年以來新低
房市上半年遭逢政策調控影響，六都表現皆相當辛苦。住商機構企研室統整六都地政局資料，六都上半年買賣移轉棟數合計約9.7萬棟，年減2.8%，寫下2017年以來同期新低。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分...
股市資金挹注房市 永慶：房市難擴量 自用買盤回穩中
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，台灣整體經濟成長動能仍具韌性，AI及科技產業持續帶動出口表現，為國內經濟基本面提供支撐；台股不斷創新高所帶來的財富效果，認為有部分資金流入房地產市場。然而，陳金萍指出...
六月房市淡…住商：股市資金外溢蛋黃區 置產買方轉進成屋
時序來到6月底，住商機構統計旗下加盟店6月份成交件數後發現，在六月央行理監事會影響下，6月比起5月交易減11.6%，但比去年增加35.8%。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，在股市帶動下，外溢...
中央「選舉考量」卡可負擔住宅？張善政喊話：別放冰箱都不動
桃園市長張善政力推「可負擔住宅」政策，相關自治條例已於桃園市議會三讀通過，但行政院6月15日發函桃園市政府，指因涉及民眾權益且案情複雜，須較長時間審查，依地方制度法規定延長核定期限。張善政今天表示，...
桃園八德能不能買？表親想靠捷運題材入手 網吵翻：先租看看最實在
一名網友在PTT房版發文表示，表親即將到桃園車站附近的科技公司上班，家人也願意幫忙出部分頭期款，打算直接買房自住，同時兼具投資功能。原PO原本建議看小檜溪、藝文特區等桃園區物件，但家人看完後認為價格...
賣壓超越台北市總和！桃園A7餘屋數連8冠 專家：都在等抓交替
桃園龜山新建案餘屋量飆破4970間，連續8次奪下全台「餘屋王」冠軍，賣壓甚至超越台北市總和，且高度集中在A7重劃區。房產專家美金哥示警，建商拉高預售屋開價導致與中古屋價差高達49.8%，買方陷入現買...
佛心建商主動退130萬…均價4字頭降到3！土地婆：兩房含車位1138萬起引爆賞屋潮
房產自媒體「土地婆麗娜」在影音內容中分享，近期房地產界發生引發網路熱烈討論的大事，即桃園首度有建商主動退還已購戶上百萬元的價差。該事件起因為一名已購戶接到建商電話，通知其能主動退回約130萬元的已付...
桃園建商讓利…預售屋退款百萬元 不動產公會：房市低迷短期難反轉
今年房市買氣持續降溫，桃園市平鎮區南勢重劃區預售案「福倉埕藝」近日傳出主動調降售價，有已購戶退款130萬元價差，引發房地產社群熱議。桃園市不動產建築開發商業同業公會理事長周鑫世說，建商讓利雖屬少數個...
建商衝買氣…讓你「先住後買」推出體驗式行銷 醫護享額外優惠折扣價
房市買氣平淡，建案優惠出奇招，包括「先住後買」、醫護享有額外優惠折扣價，或是介紹「新客賞屋」或成交均可抽獎或贈禮等，話題十足。位於桃園「璟都未來城」打出全國首創「先住後買」方案，只要消費者繳納登記入...
低總價產品稀缺…北台灣千萬以下房屋交易大減
國內房價居高不下，北台灣總價不到千萬元的實惠房屋交易占比不斷下滑；據實價登錄資料指出，北北基桃四縣市中，桃園市總價低於千萬元產品交易比重萎縮最嚴重，五年中占比近乎腰斬、比重從逾七成驟降至不到五成；新...
桃園市八德塞車夢魘解決了！耗時八年、延平路全線通車 這區受惠最大
桃園市八德通勤族最怕的塞車夢魘見曙光。延平路全線通車，為八德新增南北向動脈，紓解介壽路尖峰擁堵。信義房屋在地專家表示，延平路全線工程歷時八年、斥資八億元，除改善交通，更有助商圈平衡發展，為周遭房市注...
桃園可負擔住宅真能實現居住正義？阿宅揭5點隱藏地雷：額外居住成本高得嚇人
各位關心居住正義的小伙伴們，桃園可負擔住宅的實施辦法，終於公布，是不是感到很興奮？為了幫大家節省時間，以下幫大家擷取了可負擔住宅5個獨一無二的重點。所有內容，都是引用桃園可負擔住宅官網及已公布的法規...
