重劃區
捷運宅也失靈！中捷綠線各站僅蛋黃區三站逆勢抗跌
2021年4月正式啟用的台中捷運綠線，通車即將滿5年，住商機構統計實價登錄，比較綠線沿線各站點近一年房價變化，其中位處蛋黃區的各站，房價表現卻是跌多於漲。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析指出，2...
捷運宅也失靈！台中捷運綠線僅南屯這3站逆勢抗跌
台中捷運綠線即將通車滿5年，住商機構統計實價登錄發現，去年房市波動，捷運沿線都位處蛋黃區，但僅南屯區水安宮站、文心森林公園站，以及南屯站等3站最為抗跌。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，2025...
買房議價空間往外圍集結！專家點「漲幅過快」：蛋白重劃區庫存壓力大
這張表其實很清楚地透露一件事：買房議價空間正在往外圍區域集中。根據591統計，議價率最高前三名為：1、 桃園大園區 22.5%2 、新北淡水區 17.2%3 、高雄左營區 15.8%大園受青埔外溢與...
北部2重劃區被嫌鬼城 投資客怒轟酸民：離高鐵遠是你的問題
一名網友近日在PTT發文表示，觀察到不少在地社群對重劃區抱持負面態度，以自己投資的青埔為例，在桃園中壢社團常被嫌「像鬼城、太遠」，而近期交屋的江翠北側重劃區，也遭部分板橋在地人唱衰。他認為，無論房價...
股市賺錢轉進房市？專家指「5關鍵嫌貨才是買貨人」：不景氣是殺價好時機
這一、兩年的國內股票市場漲不停，但是房地產市場的景氣仍舊停滯，此時正是把部分股市賺到的資金，轉移到房市的好時機，因為沒有人會想等到房價一直漲不停的時候，才來追買房地產吧？而且在這個房地產市場不景氣的...
科技園區結合三話題 買氣恆溫
AI產業擴張、台股創高，今年房市可望脫離谷底，尤其是輝達總部簽約後，為區域房市注入強心針，專家認為，當科技園區結合重劃區開發、重大建設與國際企業話題，預售市場買氣就機會逆勢恆溫。住展雜誌企研室總監暨...
連麥當勞都不去？八里遭酸「鬼地方」：砂石車滿街跑、只有買大理石方便
「八里是不是新北最後的凹陷區？」一篇閒聊文在房板掀起激烈討論。原PO點名台北港重劃區、新案進場、價格仍在4字頭內，再加上64、61快速道路，直言「比起淡海，八里是不是更值得買？」話一出，留言區瞬間變...
台北最大民辦都更案！內湖42年海砂屋國宅大翻身 房價上看3倍跳
大都更時代來臨，北市迎最大民辦都更案。勤美（1532）集團旗下璞真建設拿下內湖區指標性「貿七國宅」都更案，基地面積約4,400坪、逾300戶地主參與，總銷金額達400億元以上。璞真建設表示，該案未來...
網友憂仁義重劃區交通擁堵 信義房屋：通勤動線多元
近期網路論壇熱議三重仁義重劃區交通壓力，不少民眾擔心區內多為雙線道配置，若遇臨停或尖峰時段恐「塞回國一三重交流道」。信義房屋三重自強店陳品彤觀察，外界的焦慮多源於刻板印象，「仁義的交通並非單一路口承...
國產署推出今年首批地上權標的 6案權利金逾3.35億元
國產署2日公告6宗國有土地招標設定地上權標的，分布為新北市2宗，台中市、雲林縣、苗栗縣及屏東縣各1宗，合計面積0.75公頃，權利金底價逾新臺幣3.35億元，預計於今年3月23日開標。國產署表示，這次...
1月買賣棟數年增28% 房仲喊虛胖「上半年難見春燕」
2026年開春首月移轉數據出爐，住商機構統計六都地政局資料，六都一月買賣移轉棟數共1萬8,237棟，年增28%，但月減8.3%。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，今年一月有完整工作日，但去年春節...
「豐邑泊金灣」打造CITY CLUB私人俱樂部 受市場矚目
第七波信用管制衝擊下，市場觀望情緒升高，房地產成交量明顯急凍。然而，豐邑集團在台中南屯市中心推出預售新案「豐邑泊金灣」，訴求打造「CITY CLUB私人俱樂部」生活新型態，逆勢殺出重圍，未公開即默默...
建商帶頭讓利、重劃區打6折...能催出買氣？專家搖頭：貸款沒放寬沒用
武哥在Youtube發佈影片，與都市改革組織研究員洛書、房產專家朱哥與知名投資人帥過頭，探討業界龍頭帶頭降價的議題，朱哥認為就算建商降價房市的量並不會因此成長，「貸款沒放寬，人們還是買不起」。202...
2026房市高唱碎心戀！顏炳立：蛋白區恐跌10％價修換量
面對2026年全球政經局勢詭譎多變，戴德梁行董事總經理顏炳立15日應台中市建築經營協會邀請，出席年度「大師講座」首講，從資金、市場結構與產品等面向，剖析台灣房市走向。會中也聚焦台中市場，他直言，台中...
七期外溢效應 台灣大道西屯生活圈五年漲65.1%最保值
根據實價登錄資料顯示，台中市西屯台灣大道沿線預售屋均價五年間成長逾六成，還有單元二和文心路捷運沿線，憑藉既有商圈基礎與完善交通網絡，得以銜接七期外溢買盤，吸引達麗、雙橡園、精銳、陸府、興富發、新美齊...
北北基桃前十大人口紅利 淡水淨成長達3.6%居冠
永慶房產集團統計2025年基北北桃生活圈人口淨成長前十名行政區的房價表現，這十個行政區每坪成交均價多落在2或3字頭，在基北北桃生活圈中相對親民。其中新北市淡水區，桃園市龜山區、觀音區，人口淨成長皆高...
台中新宜居核心誕生 王銘鴻建築師首座被動式設計鉅作
台中房市發展與重劃區深度綁定，但重劃區有如過江之鯽，來來往往、此起彼伏，像十四期這般備受各界關注的卻是頭一遭，不只在地知名建商群聚，更吸引一眾具全國知名度的上市櫃建商搶進，各界普遍認定，往後十年台中...
買重劃區「鬼城」房價才會翻倍賺？專家：用生活換增值不是每個人都適合
年假時看了一些影片，有些房地產專家，鼓吹年輕人想翻身，買房時應該要買沒人要的鬼城，才能賺錢。姑且不論被點名的那些區域，是否真有增值潛力，但這樣的想法，其實忽略了一個重點：在台灣買房，是一場「生活品...
嘉義成大黑馬、房價直追台南！何世昌：台積電是最大推手
嘉義房價直逼台南市？如果要找近一年房市黑馬區，嘉義市肯定是強而有力的候選者之一。去年下半年，在央行祭出第七波打房的風口浪尖上，市區菁華路段都更指標案「嘉義都更好」公開銷售，成交均價衝到48萬元/坪左...
一坪80萬選台北邊陲還新北核心？網激辯：這預算在台北「可遇不可求」
2025年底PTT房板出現熱門請益，原PO提問若有每坪80萬元的預算，應選擇台北市邊陲地帶（如東湖、吳興街600巷、文山區）還是新北精華區（如板橋、土城）的新房？原PO補充，假設兩者離捷運站皆為步行...
