重劃區
後悔搬去林口淡水三峽？重劃區鬧學區荒：小孩跨區通勤促換屋回流
許多新婚夫妻在成家之初，被重劃區開闊的街道、嶄新的公園與相對親民的房價吸引，紛紛移居林口、淡水或三峽等新興市鎮，但幾年後卻悄悄掀起一股搬回台北市核心區的換屋潮。《地產好學聲》主持人Ting與Sam在...
小檜溪重劃區新百貨開幕 信義房屋專家：機能再升級
置地生活廣場小檜溪店10月29日開幕，是桃園首座複合式商辦內的商場。信義房屋在地專家表示，該店所在的小檜溪重劃區核心地段，將隨企業進駐、就業人口增加，帶來新一波住宅需求。信義房屋桃二區協理林士凱分析...
台中5大生活圈近2萬戶待售！七期5512戶全台最多 房仲揭賣不掉原因
全台待售量前十大生活圈中，台中一口氣包辦5個，合計近2萬戶求售；房仲業者「得勝老闆」指出，台中2026上半年買賣移轉棟數降至約1.8萬棟，較2024年同期大減逾三成。在交屋潮持續湧現、市場明顯降溫下...
七都重劃區預售屋價全漲 央行打炒房政策下 價格不降反升
第七波信用管制上路兩年，惟據實價登錄資料，今年上半年六都、新竹縣市重點重劃區預售屋價格「不降反增」、呈現全面上漲；前五名漲勢中，桃園就包辦三名，又以青埔重劃區漲勢居冠、較管制前上漲29%，中路重劃區...
搶買高價預售當接盤俠？未來10年迎繼承潮 外圍重劃區恐淪最痛包袱
在房市瘋狂炒作的熱潮背後，一場不可逆的人口風暴正悄然逼近。房產專家阿証示警，台灣正快速步入超高齡化社會，未來十年將迎來台灣歷史上規模最龐大的「房產繼承潮」。若年輕購屋族在此時盲信網路炒作，高價追進缺...
台中十大熱門交易生活圈揭曉 新光特區638件奪冠、一中生活圈千萬有找
成熟的生活機能與可負擔的房價，一直是民眾選擇購屋區域的熱門考量。永慶房產集團彙整2025年7月至2026年6月實價登錄資料，統計台中市住宅交易量前十大熱門生活圈，其中太平的「新光特區」，以638件成...
一表看台中十大熱門交易生活圈 1千萬進駐這區最親民
永慶房產集團彙整2025年7月至2026年6月實價登錄資料，統計台中市住宅交易量前十大熱門生活圈，其中太平區的「新光特區」，以638件成交量居冠；北區「一中生活圈」則憑藉一千萬元有找的親民價格，搶進...
青埔周邊驚見3字頭甜甜價！何世昌直言「未來不會漲」：根本不是重劃區
隨著桃園青埔高鐵特區房價一路墊高至6、7字頭，不少預算有限的首購族開始向外圍尋找平價建案，市場上甚至出現「青埔生活圈每坪僅3字頭」的超低價行銷廣告。然而房產專家何世昌提醒，這類看似撿到便宜的低價建案...
第2季購屋人買賣樓高降至8.2樓 這縣市十年降兩樓層最多
住商機構盤整內政部資料發現，2026年第2季六都、新竹縣市買賣建築物平均總樓層，與2017年同期相比全面下降，其中高雄市平均達10.2層最高、而新竹縣平均減少近兩樓層最為明顯。大家房屋企劃研究室公關...
買重劃區等5年沒超商！換屋族逃離蛋白區直上新蛋黃：善用重購退稅全額省房貸
換屋族必讀！長期通勤讓你疲憊不堪嗎？本文解析如何從蛋白區向上躍遷至新蛋黃區。掌握3大評估標籤：AI產業紅利、成熟商圈與強力捷運。深度拆解「房地合一重購退稅」規劃技巧、限貸令下的先買後賣資金戰略，助你...
台股獲利了結該股轉房？他看高雄重劃區下不了手 網勸退：房子不會是下個台積電
股市多頭讓不少投資人資產翻倍，面對高檔震盪，獲利了結轉進房市成為熱門話題。一名網友日前在論壇發文表示，近年靠股票獲利累積一筆資金，但看著帳面數字每天上上下下感到不踏實，猶豫是否該挪出部分獲利當頭期款...
漢皇插旗秀朗北！百億水岸宅開工 建商：每周逾2成買盤靠股票獲利買房
雙北水岸重劃區再添指標案。漢皇集團21日舉辦秀朗橋北側重劃區「漢皇洸境」開工典禮，漢皇集團副董事長孫鼎翔表示，該案是集團目前手上條件最好的土地，也是市場上相對稀缺的水岸開發基地，總銷預估約110～1...
新北市鳳鳴、仁義重劃區預售、成屋每坪價差逾三成 這兩區價差最低
永慶房產集團盤點實價登錄近一年新北市十大重劃區預售屋與成屋大樓平均每坪成交單價，發現仁義重劃區每坪成交均價價差19.4萬元最多，若以購買30坪的大樓產品為例，兩者總價差近600萬元；而塭仔圳重劃區每...
一表看新北重劃區預售、成屋價格 這區一坪相差近20萬
新北重劃區該買預售屋還是成屋？永慶房產集團盤點近一年新北市十大重劃區預售屋與成屋大樓平均單價，發現仁義重劃區每坪價差19.4萬、將近20萬最多，若以購買30坪的大樓產品為例，兩者總價差近600萬元；...
房子想住新一點？天龍國最難 「這縣市」最幸福、近4成是20年內新屋
想住屋齡20年內的新房屋，台北市難度最高。不動產資訊平台今年第2季資料顯示，北市僅15.6%的住宅屋齡在20年內，其他都會區因重劃區供給多，比例多在2成以上，新竹縣更達39.6%居冠。相對北部許多人...
台中北屯、西屯推案王淪庫存王！專家：高庫存+高總價...再等2年撿便宜
台中房市近年推案火熱，但在房市信用管制趨嚴與市場觀望氛圍下，供給過剩與高總價產品去化困難的隱憂逐步浮現。房產專家ZACK依據人口變化、空屋率及待售新成屋等客觀數據計算區域供需壓力值，點名中台灣推案核...
江子翠炒過頭拉垮板橋、淡水成交量崩75%！專家示警：價量背離恐慘10年
全台房市在少子化、高空屋率與第七波信用管制的多重夾擊下，供給過剩的壓力正在各區迅速蔓延。房產專家ZACK透過人口消長、空屋率與待售新成屋等客觀數據，盤點全台供給賣壓沉重的高風險區域；令人意外的是，向...
全台3大賣壓重災區曝！專家揭驚人數據：青埔恐花10年消化餘屋
台灣少子化與大繼承時代來臨，加上近年建商大舉推案累積的供給海嘯，房市結構正面臨劇烈轉折，房產專家ZACK透過空屋量、人口消長與新建餘屋等數據建立「供需壓力值」模型，盤點全台賣壓最沉重的「10大不保值...
新北市今年湧3大「百萬宅」 品牌、地段為關鍵
新北市在2023年於板橋區出現第一筆單價三位數交易後，這幾年陸續加入不少百萬宅生力軍，住展雜誌彙整2026年迄今公開新案並攀上單坪百萬元資訊，共計3案，為板橋區「寶格利」與三重區「東煒玉川」、「環泥...
全台待售新成屋突破11.2萬宅4年增逾6成 重劃區壓力升
房市降溫，市場賣壓持續累積。中信房屋引用內政部統計指出，全台待售新成屋宅數從2021年第4季的6萬9721宅，一路攀升至2025年第4季的11萬2501宅，4年增加4萬2780宅，增幅高達61.4%...
