重劃區
買重劃區等5年沒超商！換屋族逃離蛋白區直上新蛋黃：善用重購退稅全額省房貸
換屋族必讀！長期通勤讓你疲憊不堪嗎？本文解析如何從蛋白區向上躍遷至新蛋黃區。掌握3大評估標籤：AI產業紅利、成熟商圈與強力捷運。深度拆解「房地合一重購退稅」規劃技巧、限貸令下的先買後賣資金戰略，助你...
台股獲利了結該股轉房？他看高雄重劃區下不了手 網勸退：房子不會是下個台積電
股市多頭讓不少投資人資產翻倍，面對高檔震盪，獲利了結轉進房市成為熱門話題。一名網友日前在論壇發文表示，近年靠股票獲利累積一筆資金，但看著帳面數字每天上上下下感到不踏實，猶豫是否該挪出部分獲利當頭期款...
漢皇插旗秀朗北！百億水岸宅開工 建商：每周逾2成買盤靠股票獲利買房
雙北水岸重劃區再添指標案。漢皇集團21日舉辦秀朗橋北側重劃區「漢皇洸境」開工典禮，漢皇集團副董事長孫鼎翔表示，該案是集團目前手上條件最好的土地，也是市場上相對稀缺的水岸開發基地，總銷預估約110～1...
新北市鳳鳴、仁義重劃區預售、成屋每坪價差逾三成 這兩區價差最低
永慶房產集團盤點實價登錄近一年新北市十大重劃區預售屋與成屋大樓平均每坪成交單價，發現仁義重劃區每坪成交均價價差19.4萬元最多，若以購買30坪的大樓產品為例，兩者總價差近600萬元；而塭仔圳重劃區每...
一表看新北重劃區預售、成屋價格 這區一坪相差近20萬
新北重劃區該買預售屋還是成屋？永慶房產集團盤點近一年新北市十大重劃區預售屋與成屋大樓平均單價，發現仁義重劃區每坪價差19.4萬、將近20萬最多，若以購買30坪的大樓產品為例，兩者總價差近600萬元；...
房子想住新一點？天龍國最難 「這縣市」最幸福、近4成是20年內新屋
想住屋齡20年內的新房屋，台北市難度最高。不動產資訊平台今年第2季資料顯示，北市僅15.6%的住宅屋齡在20年內，其他都會區因重劃區供給多，比例多在2成以上，新竹縣更達39.6%居冠。相對北部許多人...
台中北屯、西屯推案王淪庫存王！專家：高庫存+高總價...再等2年撿便宜
台中房市近年推案火熱，但在房市信用管制趨嚴與市場觀望氛圍下，供給過剩與高總價產品去化困難的隱憂逐步浮現。房產專家ZACK依據人口變化、空屋率及待售新成屋等客觀數據計算區域供需壓力值，點名中台灣推案核...
江子翠炒過頭拉垮板橋、淡水成交量崩75%！專家示警：價量背離恐慘10年
全台房市在少子化、高空屋率與第七波信用管制的多重夾擊下，供給過剩的壓力正在各區迅速蔓延。房產專家ZACK透過人口消長、空屋率與待售新成屋等客觀數據，盤點全台供給賣壓沉重的高風險區域；令人意外的是，向...
全台3大賣壓重災區曝！專家揭驚人數據：青埔恐花10年消化餘屋
台灣少子化與大繼承時代來臨，加上近年建商大舉推案累積的供給海嘯，房市結構正面臨劇烈轉折，房產專家ZACK透過空屋量、人口消長與新建餘屋等數據建立「供需壓力值」模型，盤點全台賣壓最沉重的「10大不保值...
新北市今年湧3大「百萬宅」 品牌、地段為關鍵
新北市在2023年於板橋區出現第一筆單價三位數交易後，這幾年陸續加入不少百萬宅生力軍，住展雜誌彙整2026年迄今公開新案並攀上單坪百萬元資訊，共計3案，為板橋區「寶格利」與三重區「東煒玉川」、「環泥...
全台待售新成屋突破11.2萬宅4年增逾6成 重劃區壓力升
房市降溫，市場賣壓持續累積。中信房屋引用內政部統計指出，全台待售新成屋宅數從2021年第4季的6萬9721宅，一路攀升至2025年第4季的11萬2501宅，4年增加4萬2780宅，增幅高達61.4%...
台中七期單坪139萬、沙鹿總價340萬！得勝老闆：兩極化
在同一個台中市內，不同區域的房價落差正急劇擴大。根據近期市場交易，七期重劃區已傳出有買方以每坪139萬元的高價購入，然而相鄰不遠的沙鹿區，卻出現總價僅340萬元即可入手的預售屋，呈現「核心區一坪要價...
蘆洲沒大建設卻站上9字頭！何世昌點「靠極度缺貨＋在地買氣」：獨一無二的區域
蘆洲新建案成交最高單價從「逼近9字頭」變「成交9字頭」，供給不足依舊是墊高蘆洲房價的關鍵因素。今年以來，蘆洲預售案只有「初見・未來」，民眾沒有其他預售案可以選，業者競爭壓力低，不像其他重劃區滿路都是...
928檔期推案破1160億！徐佳馨點「虛胖爆量」真相：體虛建商將業力引爆
房市即將迎來928檔期，根據《住展雜誌》最新統計，今年928檔期預估推案量達1,165.3億元，相較去年同期增加162.4億元，年增幅達16.2%。然而，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨直言，這波...
台中14期40建案狂賣！7月僅7筆成交 得勝老闆算去化：恐賣24年
「得勝老闆教買房」在影音中針對台中14期重劃區的房市現況提出警示，指出該區目前兩房總價約2000萬元、三房約3000萬元，高達40多個建案同時在線上銷售，但7月份目前僅揭露7筆成交。他表示，除了檯面...
台中海頓汽旅傳出易主…建商搶進成熟生活圈 核心區掀起資產重整潮
台中汽車旅館土地重整熱潮，正由七期向北屯成熟生活圈延伸。位於北屯區松竹南街、崇德六路口、三分埔公園第一排的老牌「海頓汽車旅館」31日傳出易主，基地面積約713坪，買方為深耕台中的大毅建設，未來將以現...
928檔回來了？北台推案量增16% 專家：小心啊
住展雜誌統計今年北台灣928檔期推案量，約1165億元，較去年同期增加162億元，增幅16%。住展雜誌企研室總監陳炳辰指出，推案量回升原由有二，一是有一延再延不得不推的案子，另一是有新重劃區初登場，...
台南市6月住宅價格微幅回升 整體房市仍呈盤整格局
台南市6閒住宅價格指數為137.11，較5月微幅上升0.02%，相較去年同期下降2.20%。就住宅型態而言，本期大廈的價格指數為144.03，透天住宅的價格指數為129.09。與前期相較，大廈價格指...
桃園題材光環失靈？青埔點燈率低、中路區庫存難消、南崁就業剛需撐盤
全台面臨少子化與房市推案熱潮的雙重衝擊，同處桃園的熱門生活圈卻呈現兩樣情的走勢。房產專家美金哥透過五大指標實測桃園三大指標區域，分析中路重劃區、青埔特區與南崁生活圈，指出決定房市安全與否的核心關鍵，...
新竹高鐵特區量縮95%！專家示警「重劃區買氣雪崩」：青安成賣方最後防線
台灣少子化現象持續發酵，房市卻迎來逆轉。房產專家美金哥指出，2024年全台新完工住宅數量首度超越同年新生兒人數，打破數十年來的常態，到了2025年兩者差距更進一步拉大。統計顯示，2025年底全台戶籍...
