青埔
軌道宅漲幅太誇張逼走首購！開車通勤族置產新解：深坑八里低基期凹陷區
面對新北預售門檻動輒兩千萬元起跳，預算受限的年輕首購族究竟該往哪裡尋找立足點？《地產好學聲》主持人Ting與Sam提出解方，既然沿著高鐵、機捷與捷運綠線等軌道佈局的區域（如青埔、A7龜山、土城與三峽...
青埔房價每坪跌近20萬？他喊「4字頭安全、50萬以上小心」 高鐵宅價值掀論戰
桃園青埔房價近期成為房市討論焦點。一名民眾在PTT房屋板針對「青埔房價每坪倒退近20萬」的新聞發文，質疑青埔房價為何如此昂貴。他認為，青埔開發腹地龐大，不同地段與高鐵、機捷的距離也有明顯差異，不能將...
以為住林口門牌卻是龜山？何世昌曝A8實登破7字贏新北：買這區恐套牢
多數台北人談到「林口長庚」，直覺總認為該生活圈隸屬於新北市林口區，但翻開地籍門牌，其核心精華區實際全坐落於桃園市龜山區。房產專家何世昌指出，過去常被視為邊陲地帶的龜山區，近年已成為桃園房市最大黑馬，...
北台灣精華區兩樣情！大安、板橋、竹北續熱 青埔買氣凍僵
核心蛋黃區兼具宜居性與保值優勢，展現出區域聲望名氣，支撐房價居高不下。住展雜誌彙整比較實價揭露北台灣台北市、新北市、桃園市、新竹地區蛋黃行政區大安區、板橋區、中壢區、竹北市這兩年公開推案的最高單價，...
桃園房市蛋黃破了？青埔新案最高價從8字頭摔到6字頭
房市買氣差，蛋黃區撐得住？住展雜誌統計北台灣四大核心蛋黃區推案成交價，台北大安區、新北板橋區、新竹竹北均維持行情，甚至創高，但桃園青埔明顯下滑，最高價一坪滑落20萬元。根據住展雜誌統計實價資料，去年...
竹北8字頭逼退工程師！寧搭高鐵住青埔 何世昌：直轄市成新竹後花園
過去曾被市場譏諷為「空城、滿地牛豬被狗追」的桃園青埔高鐵特區，如今已全面翻身站穩6至7字頭，更演變成北台灣房市奇景。房產專家何世昌指出，全台房市最顛覆過去專家眼鏡的公共建設就是「高鐵」，隨著南來北往...
青埔周邊驚見3字頭甜甜價！何世昌直言「未來不會漲」：根本不是重劃區
隨著桃園青埔高鐵特區房價一路墊高至6、7字頭，不少預算有限的首購族開始向外圍尋找平價建案，市場上甚至出現「青埔生活圈每坪僅3字頭」的超低價行銷廣告。然而房產專家何世昌提醒，這類看似撿到便宜的低價建案...
全台3大賣壓重災區曝！專家揭驚人數據：青埔恐花10年消化餘屋
台灣少子化與大繼承時代來臨，加上近年建商大舉推案累積的供給海嘯，房市結構正面臨劇烈轉折，房產專家ZACK透過空屋量、人口消長與新建餘屋等數據建立「供需壓力值」模型，盤點全台賣壓最沉重的「10大不保值...
2027房市會崩還是起漲？房仲嘆買賣雙方都在撐 PTT多空戰翻
2027年會成為房市崩盤的開始，還是新一波起漲點？一名網友在PTT房屋板發文表示，身邊的人目前幾乎都不買房，3年前購買桃園青埔、草漯預售屋的朋友也有人被套住，不過觀察熱區價格，跌幅大約只有5%左右，...
台中到台北高鐵通勤可行嗎？他住1個月喊回不去了
每天搭高鐵通勤值得嗎？一名網友分享從台中搭高鐵到台北工作的生活，原本只打算租屋1年，住了一個月後卻開始想續租2年，認為用通勤時間換取更大的居住空間，生活品質反而提升。高鐵通勤最大的取捨，就是「時間換...
用時間換生活品質！他評估「租屋配高鐵月票」網見距離傻眼：匪夷所思
跨縣市交通路網的普及讓居住與工作地點的選擇更加多元，一名PTT網友近日看到民眾搭高鐵從台中通勤台北的報導指出，過去青埔曾被嘲笑，後來也因高鐵帶動房價發展。原PO對於透過高鐵通勤換取更大居住空間與自訂...
928檔回來了？北台推案量增16% 專家：小心啊
住展雜誌統計今年北台灣928檔期推案量，約1165億元，較去年同期增加162億元，增幅16%。住展雜誌企研室總監陳炳辰指出，推案量回升原由有二，一是有一延再延不得不推的案子，另一是有新重劃區初登場，...
桃園題材光環失靈？青埔點燈率低、中路區庫存難消、南崁就業剛需撐盤
全台面臨少子化與房市推案熱潮的雙重衝擊，同處桃園的熱門生活圈卻呈現兩樣情的走勢。房產專家美金哥透過五大指標實測桃園三大指標區域，分析中路重劃區、青埔特區與南崁生活圈，指出決定房市安全與否的核心關鍵，...
青埔生育率高有原因？網友盤點家庭組成：有時間更要有後援
青埔人口快速成長的原因是什麼？一名網友分享身邊觀察，發現當地不少家庭以科技業工程師搭配全職媽媽、雙薪科技業夫妻、醫師、機師及外商等高收入族群為主，也有不少家庭已經生下第二胎。網友總結生二胎具備收入、...
台北竹北通勤夫妻兩難！他偏好前者大空間 過來人勸退：育兒會先累死
一名男網友在社群平台發文，表示與妻子分別在台北與竹北上班，近期規劃買房卻在選址陷入天人交戰。原PO提及自己因業務性質必須開車，老婆則能接受搭高鐵通勤，考量相同總價在青埔能買較大坪數且環境較佳，但極度...
青埔轉骨成「世界的青埔」！亞矽中心帶動400億產值 A18、A19上漲空間大
2026年青埔房市震撼彈！「亞洲・矽谷創新研發中心」重啟招商，預計帶動400億產值與高薪人才進駐。本文深度解析青埔房價趨勢，對比南港與北士科開發紅利，並拆解A18核心區與A17、A19蛋白區的價差真...
桃園重劃區賣壓大...但房價卻有撐！兩極分化嚴重：楊梅屋主搶下車、中壢創新高
賣壓大房價必跌？事情好像沒那麼簡單。桃園新興重劃區如中路、經國、青埔、A7等地成屋賣壓沉重，但與房價走勢似乎沒有高度關聯性。據桃園市地政局公布2026年Q1住宅價格指數（成屋）顯示，桃園區、中壢區價...
桃園置地廣場未達60公尺為何仍超高？建管處揭關鍵原因
桃園青埔置地廣場爆出超越航空限高，原設計吳姓建築師日前墜樓身亡，外傳與此案有關。究竟兩棟建物為何踩到航高紅線？桃園市建管處指出，關鍵在設計端與民航局「理解有所差異」，航高並非單以建物是否低於60公尺...
誠品為何選青埔？網分析桃園區消費力：能支持剛需、但不夠
誠品生活桃園統領店將於9月14日租約期滿正式結束營業，未來將轉戰青埔。一名網友發文，針對收掉桃園統領店轉戰青埔的消息，分析桃園區的整體消費力，他以中高階餐廳舉例，指出桃園的消費力非常薄弱，誠品離開他...
誠品撤出桃園市區、轉戰青埔？在地人不滿喊團結 網戰翻：未來是青埔的
一名網友在PTT房屋板發文，質疑誠品是否為了在青埔展店，才將桃園市區門市收掉。他直言，誠品早已成為不少桃園人前往市區時會造訪的地點，加上青埔距離桃園市區並不算近，認為相關說法「擺明是在幫青埔招黑」。...
