青埔
329檔期宣告死亡！重劃區預售量雪崩83% 專家：房市最壞時間才剛要開始
台灣預售屋與重劃區市場迎來信心崩潰的冰凍期。房產專家ZACK指出，最新329檔期北台灣單週平均成交跌破1組，高達三分之二建案「單週零成交」，宣告無腦買房賺錢的時代正式終結。重劃區預售暴跌八成！新青安...
桃園捷運綠線通車倒數！北段將迎「生活補償」效應 專家：大園孤島正式解套
2026年的台灣房地產市場，已從過去五年的「普漲」轉向「縮量與分化」。在全台總人口緩步下滑的結構下，桃園市憑藉穩居六都之冠的人口紅利與產業聚落優勢，確實形成了相對強韌的磁吸效應，此區也成了許多雙北外...
桃園開價8折成交成常態！租金投報率不到2%...利息付不出投資客斷頭急賠售
桃園青埔與龜山A7曾被譽為穩賺不賠的炒房熱點，然而房產專家Zack在其最新影片中發出嚴厲警告，直言在第七波信用管制夾擊下，重劃區已迎來經典的房市泡沫。Zack精算各項地政局與房仲數據指出，過去由疫情...
北部2重劃區被嫌鬼城 投資客怒轟酸民：離高鐵遠是你的問題
一名網友近日在PTT發文表示，觀察到不少在地社群對重劃區抱持負面態度，以自己投資的青埔為例，在桃園中壢社團常被嫌「像鬼城、太遠」，而近期交屋的江翠北側重劃區，也遭部分板橋在地人唱衰。他認為，無論房價...
平日像空城、房價卻稱霸…青埔被酸「高級睡城」！內行揭殘酷真相
一名網友近日分享實際走訪青埔特區的體感，形容平日街廓空曠、人潮稀少，與台北新板商圈落差明顯，也再度掀起「青埔到底在貴什麼」的討論。文章曝光後，網友意見兩極，有人直指這裡本來就是睡城，也有人認為低密度...
青埔人口僅5萬、商場卻接力狂開！網不看好酸：除了華泰好逛其他能撐？
全聯曾分析青埔人口特徵，指出該區居民具備「高潛力、高學歷、高所得」三大優勢。然而，即便如此，青埔人口僅約5萬人，僅佔桃園總人口的2%，卻能支撐起眾多大型商場與美食廣場，有網友就不禁好奇發文，疑惑到底...
蛋黃破了？北台4大精華區行情曝 這區最高價從125萬降至98萬
住展雜誌彙整實價資料，比較北台灣四大蛋黃行政區大安區、板橋區、中壢區、竹北市近兩年推案最高單價，僅中壢區創新高，其他都敗下陣來，板橋去年最高價一坪125萬，今年最高價僅98萬，還不到百萬，差距最明顯...
青埔到底為什麼沒有高級餐廳？鄉民：房貸吃掉了
原PO指出青埔在桃園中位數收入最高，甚至有人說「桃園最多億萬富翁就在青埔」，但區域內卻幾乎沒有高級餐廳，連火鍋、鐵板燒、日料板前都難找，讓他不解「既然這麼有錢，為什麼養不起像大直那樣的高檔餐廳？」原...
桃園青埔5年將迎三大商場 信義房屋看好為房市添新客群
桃園青埔特區商業開發如火如荼，五年內將迎來三大百貨商場，包括已進入落架階段的高鐵後站置地廣場B、9月底開工的高鐵站前廣場第一期與年初動土、設有誠品獨棟大店的臻鼎集團企業總部。信義房屋在地專家表示，商...
北市若GG…輝達落點大戰：林口、青埔、高雄誰出線？
輝達（NVIDIA）在台擴點傳聞持續延燒，網友假設「北市若無地可建」，那麼新北、桃園、高雄三都誰最有可能接下？這場「AI總部落點大戰」瞬間引爆熱議，留言區從地理優勢、人才聚集到政治角力，全都搬上檯面...
新北、桃園、高雄有機會盼來輝達？網搖頭：台北市真談崩就去印度了
輝達海外總部究竟會落腳何處引發全民關注，近日有網友於PTT上發文討論，若是剔除台北市，三都之中有哪個縣市最有望？貼文掀起許多網友的議論聲浪，紛紛對各縣市做出猜測。原PO列出台北市以外3個最有望雀屏中...
青埔房價又要漲？他崩潰等跌買房夢碎 網笑：夢該醒了
國泰人壽於桃園高鐵站前規畫「高速鐵路桃園車站特定區開發案」，第1期3.2萬坪開發昨日動土，預計5棟大樓2030年完工，地方雖然看好此案再次帶動青埔繁榮發展，但也有民眾憂心「買房的夢越來越遠」。一名網...
A7通勤更划算？網友質疑：青埔高鐵月花5000根本不便宜
有網友在PTT房市板發文指出，若青埔購屋族強調通勤優勢，那麼更便宜、同樣有捷運支撐的A7應該更具吸引力，文章一出立刻掀起熱烈討論。原PO認為，A7擁有機捷直達台北，搭配1200元TPASS，還有長庚...
青埔房價衝七字頭！網友喊「六字頭以上別碰」掀激辯
桃園青埔建設題材眾多，高鐵串聯三北、鄰近機場，再加上置地廣場、誠品、國泰站前廣場、美術館等建設規劃，讓青埔被視為桃園買盤最熱的區域之一。不過有網友直言，青埔房價已經維持七字頭兩年，「超過六字頭是不是...
房市寒風凍到骨子 台北市套房新推案單價衝不上150萬元
住展雜誌彙整北北桃今年上半年推出15坪以下套房最高單價案，據實價揭露，分別是台北市中山區「御上中山」頂樓戶，僅13.2坪，每坪交易142.1萬元；新北市新店區「寶安JR」的4樓戶，12.4坪售出每坪...
青埔跌回6字頭？桃園市區重返7字頭…熱議價格「真的跌了嗎」
桃園青埔過去因重大建設話題不斷，曾吸引大量買氣。然而，隨著綠線捷運開通、貸款政策趨嚴，近期青埔新案傳出單價「跌回6字頭」，而市區則「重返7字頭」。不少業者看好藝文特區、中壢重劃區未來有補漲機會，市區...
青埔是不是桃園第一？「鳥籠坪數」vs.豪宅爭議再掀討論 網：三北外溢效應發酵
桃園房市區域之爭再起，有網友在論壇提問「住青埔的為什麼總覺得自己是桃園第一？」引發大量討論。原PO表示，全桃園各地區都在漲，青埔雖有6字頭單價，但拿「鳥籠坪數」和藝文特區豪宅相比，總價仍難敵藝文，加...
冷！青埔退回6字頭、天龍國最高167萬 專家：收斂只是一時
住展雜誌彙整今年上半年北北桃竹新案實價最高單價，台北市為大安區遠企商圈的「敦南詠楽」，8樓戶交易單價167萬元；新北市是中和區捷運永安市場站生活圈的「漢皇方圓」，14樓戶小宅售出122萬元。桃園市為...
桃園最「富」區竟是它！在地人感慨：20年前什麼都沒有
桃園青埔成重劃區後是許多有購屋需求者的重點考慮對象，一名網友在PTT發文指出「青埔是桃園唯一同時擁有新竹跟南港的買盤」，並分享了最新的綜合所得稅統計薪資中位數排名，光青埔就佔前十中的五名。原PO以「...
竹北人怨到新竹高鐵站比從青埔出發還遠 在地人吐1劣勢是主因
不少人買房子都會選擇鄰近交通建設的物件，除了搭乘交通工具方便以外，未來若要賣房，房價也有優勢。有網友在Threads看到一則貼文，一名竹北人抱怨到新竹高鐵站要一個小時，讓他覺得很訝異，因為從青埔到新...
