房價崩盤、仲介倒閉潮來臨?專家:條件好點房基本上都沒怎麼動

聯合新聞網 財經編輯 張家麒
房市示意圖。圖/永慶房屋

你們有沒有發現網路上刷到的影片,都是說房價腰斬、房價崩盤,或是說仲介倒閉潮來臨?可是自己真的去看房的時候,都跟網路上那些專家說的不一樣。

房價還是沒什麼掉,屋主價格還是很堅持,房仲還是一大堆。應該都有發現這個問題了吧?

其實房價下跌,普遍都是集中在什麼位置差的、條件不好的房子;條件好一點的房子,基本上都沒怎麼動,不然屋主幹脆就收起來只出租不賣。

其實心理預期跟現實房價的差距,這個才是房價下跌的關鍵。供需失衡房價才容易降,所以一個地方房價會不會跌,取決於這個地方的需求多不多。

如果一降馬上就有人接手,那麼也降不了太多。只有沒什麼人要的地方,或是條件不好的房子,才會一降再降。

所以講看房要綜合考慮,才能抓得住時機。

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