仲介
房子賣很久沒人看…因被當成對照組？得勝老闆：幫別人把房子賣掉
不少屋主在賣房一段時間後，心中仍會反覆出現一個想法，「再等一下，應該會有人來接吧。」但在《得勝老闆教買房》的影片中，得勝老闆點出一個多數屋主不願面對的現實，現在很多人並不是在等價格，而是在無意間「幫...
買房後才發現一直漏水！張希希：這種故事真的太常見
張希希在影音中分享，這天來做眉毛的客人，是她房產帳號的粉絲，而剛好這週威山團隊也要去對方家裡現勘漏水。客人做完眉毛後提到，當初買房時被仲介「說一套」，住進去才發現一直漏水。張希希聽完直言，這樣的故事...
買不起房能去看屋？房版一面倒：可以很正常！
「沒有要買，只是想看看新建案長怎樣，這樣可以約看房嗎？」一名網友在房版發文，坦言沒有購屋預算與計畫，但純粹對新大樓、公寓的內部設計感到好奇，想當作逛街看房，卻擔心是否會浪費仲介時間，甚至得「演一場自...
黃金、房子猛買…移工「月薪10萬」打趴台灣躺平族？網：搶房子了
近期有節目討論移工經濟力，引發不少關注。內容提到，部分移工不只打工、加班拚收入，甚至跨足黃金買賣、房地產仲介與轉售生意，有人月收可達10萬元以上，累積資本速度相當快，也讓不少人開始重新審視移工在台灣...
信義房屋林勻媛「暫停」4年 復出之路倒吃甘蔗更獲金仲獎
為了兩個年幼的子女，信義房屋七期市府店專案經理林勻媛育嬰留停4年，歷經這段職涯空白，剛復職時又正值新冠疫情爆發，整整7個月沒成交半件案子。雖也曾自我懷疑，但憑著「雙寶媽」經驗，復職後的林勻媛對客戶需...
買房是說是增建...但其實是「違建」！買家傻眼求助：鄰地甚至要蓋廟
買房被視為人生重大決定，但「資訊不對等」往往在事後才浮現。一名購屋族近日在臉書發文求助，表示自己買房時被告知後方為「增建」，直到隔壁廟方準備興建新廟，才被指出後方約30公分恐涉及違建與容積問題，讓他...
屋主急賣、價格偏低、消毒水味濃…得勝老闆：開門瞬間就覺得不對勁
得勝老闆分享一段18年房仲生涯中，最考驗良心的案件。一名屋主急著出售房子，語氣焦慮、反應異常，一踏入房間，濃濃消毒水味、符咒、過度清潔的痕跡都讓他起疑。得勝老闆面臨一個選擇：在成交與良心之間，他只能...
信義房屋：房市已到谷底
信義房屋（9940）表示，目前房市已到谷底，從集團仲介事業表現來看已率先回彈、優於市場，認為明年買氣有望逐步回溫，惟價仍盤整中；信義房屋第4季在「信義嘉品」交屋挹注，單季營運有望優於第3季。第3季受...
仲介費給現金就不用申報...省錢秘招？房仲急搖頭「恐觸法」：因小失大
前幾天有客人問服務費能不能「付現金」，這樣比較方便，我當下不敢收，因為現在詐騙太多，代書、仲介都要被規範。現今仲介們要遵守《洗錢防制》規定，收現金超過50萬元就必須要申報，匯款、轉帳就不用申報。連支...
澳洲租屋每3個月房東依法可查屋況！在地人決心買房...1千萬台幣買學區透天
這趟來澳洲，很感謝地陪朋友Luke帶路，這天我們受邀去他家作客，一棟在布里斯本的透天厝，每個角落都能感受到他們對「家」的珍惜。但這樣的安定感，其實來得一點都不容易。Luke和太太Tiffany，在台...
社區收「帶看費」掀論戰！房仲：其實屋主才是最大受害者
一名網友在PTT home-sale板貼出一張照片，驚訝發現「房仲帶看要付社區1000元」。原PO直呼：「哇靠，管委會收這種費用，還要報營業稅吧？」引發熱烈討論，不少人第一次聽到「帶看費」制度，質疑...
SOGO敦化館不熄燈！皇翔改建案延後至少10年 續留商場型態
皇翔建設（2545）買下的「SOGO敦化館」原規劃改建為豪宅大樓，不過最新進展顯示，整個改建時程確定延後，SOGO敦化館將繼續維持商場經營。皇翔表示，至少會以十年為基本。換言之，十年內該地仍會以商場...
仲介費確實可以不出！買賣方加總不得超過「這數字」…其餘想怎麼分都行
「成交價，到底有沒有含仲介服務費？」這問題其實超多人搞混，有人說有、有人說沒有，聽完更亂。其實兩邊都對，端看你是「買方」還是「賣方」。我們舉個例：成交價1000萬（假設照標準：賣方付4%，買方付2%...
賣房半年沒人問？得勝老闆揭兩大地雷：開高價、亂簽委託最要命
很多屋主在賣房時，常常會犯兩個錯誤。第一個，是開價太高。想說「先開高一點讓買方殺價」，結果房子掛了半年，連一個人都沒來問。第二個，是亂簽一般委託。以為多找幾家仲介能增加曝光，房子就會賣得更快，結果反...
屋主自售一周被仲介「洗三次」：全是房仲假扮買家來看房
一名網友在PTT home-sale板分享「屋主自售一週心得」，原本想省下仲介6%的佣金費用，卻在短短七天內被各路房仲「轟炸式來電」搞到心力交瘁。他直呼：「所有來看房的通通是仲介，沒有一個是真的買家...
找房仲賣屋「在地好還是跨區好？」信義房屋專家這麼說
有網友於討論區發文表示，於桃園有房子要賣，委託跨區仲介卻有點後悔，詢問是否應該找在地房仲比較好？多數網友回應提到應該跟物件價格比較有關係。信義房屋協理許玲綾表示，房仲服務範圍沒有區域之分，主要還是看...
多殺多才好賣？原PO發文質疑：加價賣為何不可行
房市冷卻期，有人選擇降價拋售，也有人主張應撐住價格、拉高買方對行情的認知。一名網友在PTT home-sale版發文討論「多殺多」是否真能刺激成交，引起網友熱烈回應，觀點分歧。原PO指出，房市熱時「...
買房後還在焦慮？得勝老闆點名「5件事」千萬別做
得勝老闆提醒，買完房千萬不要做五件事情。第一不要到處和親友炫耀，可能被嫌買小、買貴，甚至被質疑買在錯誤時機，聽了只會懷疑人生。第二不要告訴仲介自己在哪裡、花多少買房，十個裡面有八個可能會酸你，讓人心...
電梯3房降3000元還租不掉！網嘆：地點爛再便宜也沒人要
土城一間電梯3房大樓，雖然翻修過、還含車位，但租了一個月仍乏人問津。屋主甚至降租金3000元，依舊沒租出去，引發PTT熱議。原PO分享，親戚的土城3房電梯大樓，委託仲介出租已經一個月，雖然有10組人...
文組魯蛇逆襲！靠轉職翻身買下新北40年公寓：被仲介洗臉、長輩PUA全走過
一名自稱「文組魯蛇」的網友，在房版分享自己三年買房的心路歷程，引起網友熱烈關注。她透露，2022年原本看中塭仔圳預售案，總價1400多萬，但因長輩認為「年輕人買新房不自量力」，威脅撤資，最終只能作罷...
