屋主
賣房一定要重新裝潢？得勝老闆勸退20萬預算：只花2萬油漆反多賣幾萬
房產影音創作者「得勝老闆」在影音內容中分享中古屋售屋經驗。他指出，許多屋主在賣屋時，常認為裝潢翻新後比較好賣，但實際上屋主投入的裝潢費用，買方並不一定會買單。得勝老闆舉例，曾有屋主原本打算花費20萬...
誰說小坪數就等於壓迫感？用「客變」打造溫馨無壓的療癒小宅！
【本文由OPEN編輯部撰寫】打破19坪促狹格局，實現寧謐舒心的夫妻專屬世界此案是一間位於新北新店的小坪數新成屋，擎森設計設計總監陳楚扉圍繞年輕屋主夫妻的生活步調編排格局，將公領域原始單面採光的陰暗侷...
賣房第一步就做錯？慘白花100萬元！得勝老闆揭「千萬別先做」的3大賣房地雷
得勝老闆日前發布影音內容指出，屋主在賣房前有三件千萬不能先做的事情，否則第一件做錯可能就會白白浪費一百萬元。第一，不要急著花大錢裝潢得勝老闆表示，屋主喜歡的裝潢風格買方不一定會喜歡，若花了上百萬元裝...
買方出1750萬斡旋遭拒！屋主嫌打9折不賣 網批中古屋亂象：惜售就別喊賣
房仲是買賣雙方之間的溝通橋樑，主要作用是協助客戶進行房屋買賣。一名房仲發文，稱有買方針對一間中古屋提出1750萬元斡旋，依照周邊行情已屬社區高價，但屋主認為自己的河景無可取代，因此拒絕談價。貼文曝光...
鐵件不鏽鋼用的好 也能為你打造高質感中性神秘清冷居家
在新北三重的室內設計中，屋主期盼在20坪的空間中，能展現出高級質感，又能維持簡約現代的中性帥氣氛圍，期望在小空間中，也能透過材質、線條展現出個性及率性，同時保持生活所需的各種需求。喜歡較為中性且簡約...
裝潢全程零探班！屋主人在海外 17坪北歐三房完工當天才「開箱」
本案的業主在老家住了整整28年，房子從來沒有特別裝潢過，東西總是隨手往地上一放，說不上是什麼風格。買下林口這間新成屋後，這家人終於決定第一次，好好裝潢一個屬於自己的家。只是這一次的裝潢，過程有點不一...
幾筆黑色框線 框出20坪高貴現代質感宅
在新北土城的室內設計中，屋主期盼在20坪的空間中，能擁有對比較強烈，又簡約、現代的生活空間，還能在強烈的對比中，依然保有適合生活的溫度及氛圍感。同時希望天花板有木紋的設計，且要有功能完善的辦公空間，...
帶看20組卻零出價？得勝老闆點破賣房盲點：你在幫隔壁合理價的房子成交
許多屋主在委託售屋時，常面臨刊登數月卻遲遲無人出價的困境。「得勝老闆」在影音內容中指出，若物件開賣長達五個月、帶看累積超過20組，卻連一組買方出價都沒有，屋主第一時間往往會質疑買方不懂房屋價值，或是...
看房很多卻無人斡旋？得勝老闆點破屋主致命盲點：你拿去年的最高價在幫別人賣房子
台中房市交易節奏已出現顯著變化！房產專家「得勝老闆」在影音內容中分析指出，許多屋主面臨物件掛牌數月、帶看數十組卻「零出價」的困境，甚至焦慮質疑房價是否大跌。對此，得勝老闆直言，台中房市並未全面崩盤，...
賣房開價2880萬遭砍至2000萬！屋主變臉 得勝老闆：成交才是行情
房屋交易市場的價格博弈時有所聞。房市專家得勝老闆分享真實案例，一間開價2880萬元的房子，買方看了三次後出價2000萬元，一刀狠砍近900萬元，讓屋主氣得當場變臉。這起事件引發熱議：究竟是買方盲目亂...
連建商都不買地推案、轉去買股票？得勝老闆勸屋主清醒：現在沒人盲目瘋搶了
過去房市熱絡時，建商有錢後的第一件事通常是持續買土地、推新案。然而「得勝老闆」在影音內容中直言，現在的市場環境已經截然不同，目前甚至出現連建商都不願意買地、推案，反而將資金轉投入股票市場的奇特現象。...
15坪硬塞三房？退休生活有需要這麼擁擠嗎
買房時，房間真的是越多越好嗎？一對剛邁入退休生活的貼心夫妻，買下了15坪的新成屋。他們的訴求非常單純：一間主臥、一間能放神明桌的收納間、一個閱讀角落，甚至連餐桌都不需要。然而，原始建商配的「三房」格...
連建商都不買地改玩股票？得勝老闆驚曝房市大變局：不是沒錢是錢挑地方去
「得勝老闆教買房」在影音內容中指出，現在市場出現連建商都不買地、不推案，反而將資金投入股市的現象，以此提醒屋主切勿盲目以為將房子丟向市場買方就會迅速承接。得勝老闆直言，當前市場並非缺乏資金，而是資金...
預售屋不是最大對手？台中驚迎超大交屋潮…得勝老闆：屋主幻想請減少
「得勝老闆」在影音內容中向台中屋主發出警訊，指出接下來市場競爭不只限於預售屋，真正受到擠壓的可能是屋主手上的中古屋，因為台中的龐大交屋潮已經在路上。據數據，台中市預售屋交屋量在2025年達30068...
同社區有人低價成交就慘了！得勝老闆曝「定錨效應」：屋主將徹底失去主導權
「得勝老闆」在影音內容中指出，許多屋主面臨的崩潰現狀並非房子沒人看，而是「天天有人看卻始終賣不掉」。他殘酷點破，許多買方其實一進門或甚至在手機滑到照片時，心裡就已經將該物件淘汰，嘴上說的「再考慮」多...
買房說再考慮都是假的！得勝老闆：一進門心裡就刪掉…只是不好意思拒絕
「得勝老闆」在影音內容中揭露了一個讓許多屋主崩潰的房市真相。他指出，現在許多屋主最痛苦的並非房子沒人來看，而是每天都有人看，且每組買方看完都稱讚「不錯、會再考慮」，結果最後卻通通跑去買別間，讓屋主誤...
股市大漲房市也不急了？得勝老闆：買方不會因為股市賺就多錢買屋
「得勝老闆」在影音內容中指出，最近房市出現一個相當奇怪的現象，並不是房子賣不掉，而是有些原本急著賣房的屋主，突然主動告知「先不賣了」。得勝老闆講真話表示，經過詢問後發現，原因既不是房子變得比較好賣，...
照片屋況不對直接被滑走！得勝老闆揭2026賣房慘況：買方市場來臨「沒吸引力就跳過」
房產專家得勝老闆表示，近期成屋市場去化時間越拉越長，加上預售屋建商也開始出現降價舉措，導致許多有意售屋的屋主心態逐漸轉趨緊張。他指出，當前市場最嚴峻的挑戰並非單純賣得便宜與否，而是現在的買方看房時極...
賣房別再等「有緣人」！得勝老闆揭露買方第一眼就跳過的殘酷真相
房產專家得勝老闆在影片中點破屋主常見的迷思，強調房子賣不掉並非是在等「有緣人」，而是買方可能在看到照片或第一眼後就直接略過。得勝老闆指出，現代買方反應直接，若房子呈現出「又老、又亂、又暗」的狀態，即...
繼承房0成本比較好半價殺？專家搖頭「屋主有的是時間耗」：不用繳房貸、不是智商變低
最近網路上出現一種神奇的買房小秘訣，教大家買房前先去查謄本，鎖定那些取得原因是繼承或是贈與的房子大幅殺價。這些人通常有以下的幻想：「這房子是繼承來的，等於沒有成本啊！既然是天上掉下來的禮物，屋主隨...
