屋主
2026有望持續成長！裝修年產值上看5500億 寵物經濟大於嬰孩需求
房市吹冷風，裝修市場卻火熱依舊！數字科技（5287）旗下平台「100室內設計」觀察，今年裝修規模不減反增，預計上看新台幣5,500億元大關，2026年則有望持續成長。平台進一步揭露，「小宅模組化」、...
中古屋不再談價格了？屋主說不賣、買方說等…房市其實在比耐力
據「得勝老闆教買房」影音內容指出，當前的中古屋市場，實際上已經不再是單純的價格博弈，而是一場「誰能撐得比較久」的耐力賽。他在影片中分析，現階段不少屋主普遍認為價格已經來到低點，態度相當強硬，直言「這...
房子賣很久沒人看…因被當成對照組？得勝老闆：幫別人把房子賣掉
不少屋主在賣房一段時間後，心中仍會反覆出現一個想法，「再等一下，應該會有人來接吧。」但在《得勝老闆教買房》的影片中，得勝老闆點出一個多數屋主不願面對的現實，現在很多人並不是在等價格，而是在無意間「幫...
首沐設計：賦樂雅居 構築張弛有度的優雅住家秩序
【撰文｜王程瀚、圖片提供｜首沐室內裝修設計有限公司】真正卓越的空間，從來不是依賴堆疊浮誇線條與奢華元素所組成，而是在每一個恰到好處的安排裡，展現最純粹的優雅。首沐設計針對這間坐落於繁華市區內的大樓建...
亮煦暖黃綴點木石質感 漫溢自然風韻的精緻藝邸
【本文由OPEN編輯部撰寫】融匯天然異材及當代時尚的細緻柔景，陪伴居者共度精美奢雅的舒愜假期！大面落地窗引入充裕天光，使流轉的日夜光影及城市天際線，搖身成為妝點日常的天然畫幅；在精緻異材鋪敘的時髦環...
燒毀3年多…背包客旅宿玉山旅社易主走入歷史 買家身分曝
位於嘉義市定古蹟阿里山林鐵起點北門驛旁、屋齡73年老木屋「玉山旅社」，曾是國內知名背包客旅宿，2022年3月13日暗夜大火燒毀淪為廢墟，這棟老旅社房地易主，新主人是嘉市1家知名火雞肉飯業者，象徵玉山...
倫敦翻新排屋．現代化與傳統並存
【圖文整理｜編輯部．資料來源｜Architecture for London．攝影｜Lorenzo Zandri and Christian Brailey】在英國倫敦市的郊區，穆斯韋爾山上座落著一...
葡萄牙鄉村住宅．簡約白與質感木的排列組合
【撰文｜戴嘉馨．圖片提供｜Fábio Ferreira Neves】Casa no Meco是位於葡萄牙Aldeia do Meco小村莊的一座單戶住宅。這個村莊以低矮和傳統的建築風格著稱，然而在8...
房子掛一年半零出價不是屋況差？得勝老闆點出現在市場最殘酷的事
得勝老闆在影音中分享一個台中房市案例，一名屋主的房子掛售長達一年半，期間竟然連一次買方出價都沒有。不是屋況不好，而是遇到當前市場中最容易被忽略、卻也最殘酷的狀況，房子掛著掛著，人卻消失在市場裡。他指...
不崩不噴的房市正在走一條更長的路？網：房市即將反彈了嗎
有網友翻出信義房價指數，整理近25年台灣房市走勢，發現今年第三季線型出現「拐頭上彎」的跡象，看起來有點像過去曾出現過的V轉型態，也因此拋出疑問，這會不會是房市即將反彈的訊號，引發房版一波討論。部分網...
屋主多撐幾個月少賣上百萬！得勝老闆三個真實案例：房市現在越放越便宜
得勝老闆在影音中分享，今年在台中親眼看過三個屋主，只是多撐了幾個月，最後加起來卻少賣了超過幾百萬元。更殘酷的是，這些屋主當初的想法幾乎一模一樣，都認為房子才剛開始賣，價格一定還能更高，「我不急，等有...
連棟透天頂樓漏水怎麼解？當防水老化遇上側向滲水…高雄透天修繕過程全紀錄
張希希在影音中分享一個讓她印象很深、也真的被感動的高雄粉絲故事。這戶人家住的是透天厝，頂樓原本就有遮雨棚，但因為四周是開放的，下雨時雨水仍會從側邊打進來，時間一久，樓板開始出現裂縫，只要一下雨就漏水...
老透天整理後多賣200萬比較賺？網友揭開成本與風險現實面
一名網友在房版提問，注意到不少4、50年以上的老透天，經過簡單整理後重新上市，主打「水電更新、重新粉刷」，價格往往比未整理物件高出2、300萬元。在人工與材料成本節節上升的情況下，也讓原PO好奇，這...
建築隔熱膜好處多 信義房屋：年前裝修是最佳時機
進入年底至農曆年前的裝修旺季，信義居家觀察發現，多數屋主在粉刷、換窗或添新傢俱時，都是針對外觀與實用性，卻常忽略最影響居住體感的「溫度與濕度管理」。根據統計，建築物總耗電量中約七成來自空調與照明，若...
房價破千萬仲介費還要6％？房版再掀「該不該調降」論戰
房價動輒千萬元起跳，仲介服務費是否仍維持上限6%，再度引發討論。一名網友在房版直言，仲介費用隨房價水漲船高，早已成為交易成本中最有感的一環，認為相關制度應該重新檢討。原PO指出，在高房價時代，即使實...
留白見質 光影共生 織就柔軟溫馨的都會棲居
【本文由OPEN編輯部撰寫】告別裝潢焦慮！不用花大錢也能很高級的質感療癒宅在繁忙都市節奏中，家應該是讓心靈徹底舒展的避風港。不需繁複的裝飾堆疊，也無須刻意的風格標籤，而是透過簡約的設計語彙，讓空間自...
新聞喊明年買房爆衝！得勝老闆：我連追價買方都找不到
房仲創作者「得勝老闆」近日在影片中針對「明年買房會買到爆」的新聞做出回應。他指出，市場上流傳的說法過於誇張，與實際狀況並不相符。得勝老闆表示，自己從業18年，目前連願意追價的買方都很難遇到，而非如新...
房仲說「四百多不可能」…幾天後卻自己開460萬？黃大米分享殺房價技巧
我非常愛看房子，有錢時也看，沒錢時也看，景氣好也看，景氣不好也看，我真的是把看房當健身與運動那天，看到高雄市中心一間地段非常好但非常舊的大廈出售一間三房的物件，印象中是三十幾坪，開價六百多萬，非常便...
雲邑設計：當理性遇到感性 從此走入老宅新生的優雅場景
【撰文｜王程瀚、圖片提供｜雲邑設計】人生總在理性與感性之間遊走，時而明亮，時而沉靜，如同四季更迭。家亦如此，它從來不需要被僵硬定義，卻必須在細節裡回應心靈最深處的渴望。這座隱身於台北城中的居宅，在雲...
看房至少三次、敲鄰居、查貸款紀錄！得勝老闆：現在買方比房子還難搞
台中房產創作者「得勝老闆」近日分享同事在帶看時遇到的一名買方，直言「做房仲18年從沒看過這樣的客戶」，行為細膩到讓全店都傻眼。他指出，這名買方並非單純在挑房子，而是在挑「哪一位屋主比較好談」。根據得...
