鎖定6都看房！他見「這1地」銷售員態度驚覺不對：是不是要凉的徵兆

近日新青安房貸、央行祭第六波房市管制措施等房市話題熱，吸引更多人關注房市發展。不過就有網友分享，自己在六都的台中、台南、高雄看房，卻發現台南銷售人員的態度和其他2地不同，「就算我拒絕了，也不斷打電話邀我去看」。該現象反而讓他心中警鈴大響，直呼：「台南房市是不是涼了？」，貼文發布後，也引起討論。

一位網友在PTT房屋版上發文，表示自己近日在網路搜尋台中、台南、高雄的房子，並透過電話聯絡建商和銷售人員，不過實際和三地的銷售人員聯繫後，原PO發現「只有台南銷售，她是就算我拒絕了，也是不斷打電話邀我去看」。他透露，自己甚至親自前往台中看房，但台中和高雄的銷售人員都態度冷淡、沒有下文，只有台南的銷售人員始終保持積極。

原PO困惑的表示，自己鎖定的台南建案鄰近南科、又是重劃區，照理上來說應該很搶手，不過除了銷售人員過於親切的態度，建商也從10至12%的低自付，不斷加碼到6%交屋。這個現象令原PO「受寵若驚」，忍不住疑問：「這些徵兆是不是代表台南房市已經到上限了，而台中、高雄還很熱呢？」

貼文曝光後迴響熱烈，不少網友紛紛直呼，「只能跟你說，逐漸回防北部了」、「整天吹台南的，結果就是漲比新竹高雄少呀」、「台南正夯的點只有鹽行前三案吧，後面開的現在涼涼中」、「基礎建設跟台中高雄差很多，就是炒台積題材，不過已經沒擴廠新消息了，怎麼炒」、「6都唯一沒捷運的，不夠爛嗎」、「超涼，去年年底去看北區建案，代銷跟我說都快售完，只剩爛樓層，後來直接走出門，隔天！就真的是隔天，打來跟我說前面有人不要的中高樓，問我要不要再回去了解」。

不過也有人分析南科買氣較差、房價難漲的原因，表示「南科附近太多在地小建商打亂籌碼」、「台南資金回舊市區蠻明顯了，南科能漲到現在這樣很猛了」、「南科人沒變多、腹地超大，怎麼漲啦」、「南科以都市角度沒什麼發展空間吧，仔細看善化新市的都市計畫都破碎到不行，真正想要有生活品質的工程師都去住東區北區安南、永康了」、「南科如果機能跟市區一樣好，至少可以再漲一倍」。