南科
反轉了？四大科學園區房價指數曝 這區跌5.9%
根據最新發布的「政大永慶科學園區中古屋房價指數」，今年第3季包括竹科園區、中科園區，南科高雄園區房價仍持續上漲，但台南園區房價出現負成長，Q3年跌幅達5.9%。為觀察科學園區對於區域房市的帶動，永慶...
房市光明燈？科學園區實中房價亮眼 這裡未開校漲八成
為吸引高科技人才進駐，科學園區周邊大多設有實驗中學，住商機構盤整全台三大科學園區實驗中學周邊房價，其中位處橋頭新市鎮的高科實中，尚未正式開校，周邊房價已飆漲逾八成，漲幅為各實中之首。大家房屋企研室公...
南科特定區F、G區塊徵收開發 黃偉哲自豪堪稱教科書級完美案例
南科超越竹科成台灣第一大科學園區，今年營業額上看2兆、從業員工近10萬人。為改善住宅需求問題，園區旁南科100.13公頃特定區F、G區塊2021年3月開發，今天完工啟用。有望吸引數以萬計民眾進駐居住...
台南深綠線捷運交通利多 新市超車善化成南科人最愛
為提升區域交通便利性，台南市政府於上月召開5場台南捷運深綠線地方說明會，將民眾意見納入可行性研究期末作業檢討評估。該路線全長約21.4公里，預計設置14個車站，途經歸仁區、永康區、新化區、新市區與善...
台積電新廠房蓋中南部「南漂族會變多嗎」 網激辯：基礎建設起得來？
以往北部的就業環境和薪資都高於其他縣市，也因此有許多人成為「北漂族」，不過隨著不少大企業南下設廠，「南漂族」也越來越多。有網友認為新竹的房價高得嚇人，而台北的都更又慢，再加上台積電未來廠房蓋在中南部...
南科FG區段徵收完工 房市專家看好有望成蛋黃區
近期南科F、G區段徵收案即將於9月底前完成驗收，預計10月進行土地點交，為南科地區帶來全新發展契機。根據在地房市專家觀察，隨著南科FG特區的逐步推案，該區有望成為台南新興的房市「蛋黃區」，吸引更多購...
南科帶動房市火熱卻有建商「放管」？法制處提醒1事避免爛尾樓
南科帶動房市火熱，新屋供不應求，但善化區卻傳有建商資金周轉預售屋蓋到一半停蓋，購屋民眾心急如焚，東勢寮地區傳有2場預售屋停建案例，各停工4年、半年，台南市法制處稽查後表示，目前建案都有找到新建商接手...
鎖定6都看房！他見「這1地」銷售員態度驚覺不對：是不是要凉的徵兆
近日新青安房貸、央行祭第六波房市管制措施等房市話題熱，吸引更多人關注房市發展。不過就有網友分享，自己在六都的台中、台南、高雄看房，卻發現台南銷售人員的態度和其他2地不同，「就算我拒絕了，也不斷打電話...
南科產值1.58兆超越竹科 房價將落後補漲？
好時價表示，根據清華安富房價指數最新一期2024年1月房價指數，全國房價穩定向上，1月全國房價指數192.81，較去年同月上漲8.54%，主要都會區以新竹縣市年漲幅高達14%，位居第一。進一步比較六...
30萬坪「南科FG特區」將交地 專家估對台南房市2影響：帶動當地交易量
30萬坪的南科F、G區段徵收區（FG特區）2024年開始配地，信義房屋（9940）在地房市專家預估，最快明年就會有建商開始推案，依目前土地取得價格，預估新建透天總價會落在2,500至3,000萬以上...
南科FG區土地今抽籤 未來房市噴「4字頭」工程師嘆買不起
台南市政府地政局今天在善化文康中心辦理土地抽籤，依地序籤順序本月23至26日在善糖文化園區配地，因緊鄰善化市區及南科，仲介人士推估未來當地大樓新案每坪上看4字頭（40萬），不少年輕人苦嘆「等中樂透」...
南科效應帶動 台南第4季交易量爆8000棟歷史巨量
南二都2023年全年、第4季買賣移轉棟數出爐，均呈年月雙增，高雄第4季買賣移轉棟數為1萬09棟，月增11.5%、年增24.6％，為2023年表現最佳的一季，第4季單季也是近兩年同期新高；台南第4季買...
南市9月房市交易量明顯減少 南科區域減40%最多
台南市地政局今天公布9月住宅價格指數為137.66，較8月上漲0.47%，也比去年同期漲5%。截至今年第3季，南市不動產市場價格呈現穩定微幅上揚，而交易量方面，因打炒房政策持續發酵，市場回歸剛性需求...
南科冷了？6土地標售僅2人投標 地政局：市場氣氛詭譎
台南市政府地政局14日辦理永康新設鹽行國中區段徵收土地第3次標售，共6標，但僅收到2封標單，最後僅一筆標脫，標脫總價約2.4億元，每坪約54.9萬元，溢價率8％。地政局表示，綜觀本次標售結果，市場氣...
南市房市今年出現買氣回穩 南科新市交易量增近3倍
台南市今年8月住宅價格指數為137.35，較7月上漲0.70%，相較去年同期上漲5.21%。南市地政局指出，上半年全市不動產市場價格微幅上揚；雖然打炒房政策持續發酵，但市場需求仍強，交易量也增加。本...
南科外溢擴大 台南7月住宅價格指數佳里漲幅超車永康
南市今年7月住宅價格指數出爐，本期住宅價格指數136.28，較前期（6月）上漲0.52％，相較去年同期則上漲4.59％。值得一提的是，本期住宅價格指數以佳里區漲幅1.14％最高，預估是南科外溢擴大帶...
房價降1成、已購客可換樓層！ 台南預售只漲不跌神話破滅
台南近年房市買氣旺，預售房價一路上漲，但近來出現反轉。在地房市專家、住宅週報社長陸敬民表示，目前已有四個建案出現「彈性降價」，降幅多達一成，台南這波預售房價「只漲不跌」神話宣告破滅。四個建案分別位於...
房市賣壓大！全台10大重災區曝 這區每十間新屋賣不到2間
建商上半年大推案，卻因打炒房、大環境不佳致買方觀望，預售屋待售量衝高。據591新建案統計全台上半年除台北市、新竹待售量體較小未進榜外，其餘五都均上榜，其中賣壓最大的是新北市三重區、待售比則以桃園大園...
台南溪北第二處社宅有望落腳這裡 地方民眾很期待
台南溪北有望再添社會住宅，國家住宅及都市更新中心在新營區規劃140戶社會住宅「長勝好室」，目前已經決標發包，預計2027年完工，今天上午立委郭國文、內政部營建署長吳欣修、南市都發局等單位到佳里區、麻...
南科贏竹科 營業額、房價漲幅雙冠王
依據國科會資料，今年1~4月三大園區產業營業額共1兆1,939億元，南科共4,584億元為三大園區最高，其中台南園區營業額高達4,419億元，超過竹科全區的4,370億元，另外觀察房價仍受園區帶動，...
