南科
輝達來也救不了 四大園區房價齊跌、中科連四跌
科學園區房市買氣疲弱，房價持續走跌，永慶房屋發布最新科學園區中古屋房價指數，四大園區第3季全面下滑，台南園區季跌4.7%最多，新竹園區下跌2.9%居次，台中連四季下跌，高雄園區則小幅下修0.6%。與...
國泰人壽砸45.5億買南科土地！專家指「集團已在布局20年後」：冷只是現在
台南土地又被大咖掃貨了，這次出手的是全台最大包租公。你不覺得怪嗎？市場不是都喊冷？為什麼壽險公司越跌越買？國泰人壽砸45.5億買南科旁土地，就是在押一件事——南科成長不是短期題目，是長期趨勢！南科這...
台積宅GG了 今年交易腰斬、這區房價年跌13%
台積宅一度是市場最火熱產品，但永慶房產集團根據實價登錄資料，統計台積電（2330）即將和已進駐廠區所在的行政區，發現台積宅今年交易量較去年全面減少，其中減幅最多的是位於新竹縣的竹北市，減幅近7成。至...
房市清淡 信義房屋觀察：南科首購族支撐買氣
台灣房市去年下半年起轉淡至今，根據台南市地政局公布的上半年買賣移轉棟數，全市9833棟，年減3成；但在各主要行政區中，新市區反而逆勢成長，今年上半年移轉量440棟，較去年同期344棟成長27.9%。...
南科帶動發展快速 南市標售三大區13筆產業、商業及住宅用地
因應產業發展與住宅需求，台南市政府釋出三大區段共13筆土地公開標售，標售區位涵蓋麻豆工業區、九份子市地重劃區及北安商業區，地段條件多元，提供產業用地、住宅區與商業區多元選擇，公告即日起至9月3日止，...
買房在四大科學園區不用怕？專家「只剩竹科撐住」：1區出現拋售逃命潮
最新房價指數曝光：誰快撐不住了？最近政大永慶房價指數公佈了一份數據，我靜靜看了一遍——這不是一張表，而是一份房市生存考卷。尤其是四大科學園區的中古屋價格走勢，已經清清楚楚告訴我們：「沒有基本面的漲勢...
「台積電卡位沙崙？」南科四期傳言掀熱議 高雄派炸鍋：不是說要去我們那嗎？
台積電是否鎖定沙崙科學園區建設1.2奈米製程基地，再度成為市場與社群焦點。雖然南科管理局強調目前尚未開放進駐申請，一切仍待行政院核定，但網路早已炸鍋，地方房市投資人、南北「護城派」戰火也跟著點燃。不...
新營嚴重被低估！成下一個房市爆發區？專家看好：吃到嘉科、南科就業紅利
新營一直以來都是被低估的北台南地區，雖然沒有台南市區繁華，但早期作為台南縣的市政中心(現仍有完善的公務機關)，具備充足成熟的生活機能(特力屋、全聯、家樂福等大型商場商圈)，寬大路幅(主幹道與汽機車道...
台南房價看漲、南科成下一個竹北？專家：東橋、鹽行、國平重劃區大利多
編按：近來台南房市受惠於科技題材、建設題材的雙重加持，房價不斷上升，新市區交易量也具備穩健成長的潛力。從長線來看，由於台積電、緯創、聯詠科技等知名企業齊聚南科，開創了大量的就業機會，將持續吸引各縣市...
台南房價飆漲！重劃區各界看好：南台南、九份子、平實、星鑽成重中之重
編按：近來台南房市受惠於科技題材、建設題材的雙重加持，房價不斷上升，新市區交易量也具備穩健成長的潛力。從長線來看，由於台積電、緯創、聯詠科技等知名企業齊聚南科，開創了大量的就業機會，將持續吸引各縣市...
台積宅效應？台南重劃區充滿前景！專家剖析3大區特性：連接南北科技廊道
編按：近來台南房市受惠於科技題材、建設題材的雙重加持，房價不斷上升，新市區交易量也具備穩健成長的潛力。從長線來看，由於台積電、緯創、聯詠科技等知名企業齊聚南科，開創了大量的就業機會，將持續吸引各縣市...
台南買房看哪最有潛力？中古屋、新房怎選？專家看好「5區塊」擁重大利多
艾克斯在北部以老公寓的操作為主，但近來對於南部的房地產也非常有興趣，新的一年台南的房地產要買哪呢？跟北部的操作模式又有什麼不同呢？投資取向（長期效益）：鹽行、九份子、沙崙高鐵特區、南科周邊，單價多接...
南科效應發威 這兩區5年房價大漲近八成
受惠於台南科學園區的快速發展，南科周遭行政區的房市熱度也不斷攀升；中信房屋研展室彙整實價登錄，統計2020年至2024年南科周遭三大行政區的平均房價中，新市區的房價漲幅最快，5年時間就從每坪16.7...
南科效應發威 這兩區房價5年狂漲近8成
受惠於台南科學園區快速發展，周遭行政區近年房價一路攀升，中信房屋研展室彙整實價登錄，統計南科周遭三大行政區平均房價，新市區房價漲幅最快，短短5年就從每坪16.7萬元上漲到30萬元，漲幅高達79.6%...
「南科」工作要買房在哪裡？過來人推1地：生活機能方便
在「南科」買房工作應該買在哪呢？一名男網友發文詢問，他目前在南科上班，和老婆在新市租屋，決定買房但不知道該選擇哪裡，考慮通勤時間和生活機能等因素，詢問網友們的意見。一名男網友在Dcard發文，表示他...
反轉了？四大科學園區房價指數曝 這區跌5.9%
根據最新發布的「政大永慶科學園區中古屋房價指數」，今年第3季包括竹科園區、中科園區，南科高雄園區房價仍持續上漲，但台南園區房價出現負成長，Q3年跌幅達5.9%。為觀察科學園區對於區域房市的帶動，永慶...
房市光明燈？科學園區實中房價亮眼 這裡未開校漲八成
為吸引高科技人才進駐，科學園區周邊大多設有實驗中學，住商機構盤整全台三大科學園區實驗中學周邊房價，其中位處橋頭新市鎮的高科實中，尚未正式開校，周邊房價已飆漲逾八成，漲幅為各實中之首。大家房屋企研室公...
南科特定區F、G區塊徵收開發 黃偉哲自豪堪稱教科書級完美案例
南科超越竹科成台灣第一大科學園區，今年營業額上看2兆、從業員工近10萬人。為改善住宅需求問題，園區旁南科100.13公頃特定區F、G區塊2021年3月開發，今天完工啟用。有望吸引數以萬計民眾進駐居住...
台南深綠線捷運交通利多 新市超車善化成南科人最愛
為提升區域交通便利性，台南市政府於上月召開5場台南捷運深綠線地方說明會，將民眾意見納入可行性研究期末作業檢討評估。該路線全長約21.4公里，預計設置14個車站，途經歸仁區、永康區、新化區、新市區與善...
台積電新廠房蓋中南部「南漂族會變多嗎」 網激辯：基礎建設起得來？
以往北部的就業環境和薪資都高於其他縣市，也因此有許多人成為「北漂族」，不過隨著不少大企業南下設廠，「南漂族」也越來越多。有網友認為新竹的房價高得嚇人，而台北的都更又慢，再加上台積電未來廠房蓋在中南部...
