台南
老宅延壽申請踴躍可加碼？國土署：地方額度可彈性調整
老宅延壽補助若地方申請需求超出原先預估，中央資源有望再加碼。內政部國土署8日表示，各地方政府原先提報的案件量並非申請上限，可在中央核定補助總額度內，依實際收案情況彈性調整；國土署也將持續掌握地方收案...
台南房屋稅2.0見效 出租戶增4196戶、空屋減5029戶
房屋稅「差別稅率2.0」新制上路後，台南市政府今天表示，從最新開徵資料來看，政策已逐步發揮效果，今年全市出租房屋達2萬8310戶，較去年增加4196戶，未設籍空置房屋則減少5029戶，顯示閒置住宅正...
台南老屋逾43萬戶搶「老宅延壽」名額少 議員批中央政策讓地方白忙
古都台南整體住宅有43萬戶的屋齡30年以上，內政部推動「老宅延壽機能復新計畫」提供最高65%修繕補助，議員指南市分配數量少恐看得到吃不到，且目前有南市建築公會等3個單位協辦業務，但收費標準並不一致，...
股轉房來了？房仲：台南7月成交大增三成
住商機構統計旗下加盟店7月成交件數，7月比起6月交易增6%，也比去年增加18%，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，在股市帶動下，外溢效應持續，本月較為特別的是中南部較強，北市與桃園轉弱。縱觀各...
最新房價指數出爐！台南季增逾一成居冠、台中卻連三季走弱
房價指數是用來衡量房屋價格在不同時間點相對變動的指標。一名網友發文，曬出2026年第二季各縣市的房價指數，其中台南的房市表現最好，不過台中的數字卻持續低迷，引起網友熱議。一名網友在PTT發文，PO出...
打房政策與土方新制影響 台南預售屋建商失聯、交屋遲糾紛增
南科發展帶動台南近年房市熱絡，但中央打房政策、土石方清運管控新制等影響，頻傳預售屋延遲交屋，市府去年迄今受理建商延遲交屋消費糾紛五十六件，安南區華廈建商失聯恐變爛尾樓、永康五百多戶社區也傳進度落後一...
房價盤整局勢未變！台北、台南持續走高 何世昌：後者的漲幅「太魔幻」
第二季房價漲跌互見台北市率先突破新高代表成屋市場的信義房價指數，2026年Q2全國房價指數為168.77，季漲0.74%、年漲2.66%。第二季的七都房價，新北、桃園、台中與高雄房價下跌，尤以新北市...
台南建商疑資金周轉不靈 預售屋買家憂畢生積蓄泡湯…市府回應了
近期有民眾在社群平台控訴，台南某建商疑似出現周轉不靈情況，新建案也尚未交屋，就怕畢生心血都投進去，卻血本無歸。有民代呼籲，消費者切莫過度恐慌，應以官方正確資訊為準，同時也要求南市府主動介入協助釐清狀...
半導體大廠掃貨 瑞普萊坊：工業地產買氣驚人 苗栗、台南成亮點
據瑞普萊坊最新發布「2026台灣商用不動產市場年中報告」指出，儘管全球地緣政治波動，如3月中東衝突，引發通膨擔憂，但AI供應鏈對台灣商用不動產的支撐力依舊強勁，特別是在工業地產領域展現了驚人的自用買...
AI帶動擴廠熱潮！工業地產半年衝上1,392億元 創下歷史同期新高
科技巨頭與半導體供應鏈擴廠動能發威，近期不少企業為搶攻產能急切卡位，帶動市場熱度，2026上半年工業地產交易額一舉突破1,300億元，創下歷史同期新高。商仲專家提醒，企業購置廠房務必精準且完整評估產...
2026米其林餐廳出爐 榜單出現10家新面孔、這縣市首摘星
2026年米其林星級餐廳名單出爐！今年獲得星級評等的餐廳共有61間，其中有10家新面孔，其中台北市共有47家餐廳獲選、台中市6家、高雄市6家，今年台南市和新竹縣也各有1家餐廳入選。而米其林餐廳最熱的...
第2季新案創史上最低！桃園、台中、台南房價下修
根據591新建案統計，今年第2季七都新進場建案共243件，創歷史單季新低，與上季相比減2%、年減幅則直逼4成。另外，全台平均開價與成交單價，分別來到59萬與55萬元，變化不大，惟各縣市表現分歧，雙北...
永康交屋潮爆發！台南房市第2季重返交易王 年增近1倍
台南市政府地政局公布2026年第2季土地及建物買賣移轉統計，整體房市交易仍維持盤整格局。土地買賣筆數較上季小幅回升，但建物買賣棟數持續下滑，其中永康區受惠於新建案集中交屋，交易量較去年同期大增近一倍...
富人版圖大洗牌！六都最富里在山上、最均富里在台南
經歷一整年的股市資金大浪，富豪版圖出現大洗牌，住商機構彙整財政部資料，六都中最富里由台北市陽明山上的士林區永福里拿下，該里綜合所得稅平均數高達354.8萬元，冠居六都。若是看最均富里，鄰近台南市南科...
台南捷運藍線設計過關！網憂搭乘率低：當地人還是都騎機車
台南捷運規劃以府城、南科、新營、佳里四大區域進行布局，目前藍線進度最快。一名網友曬出台南捷運藍線設計通關、即將發包施工的新聞消息，詢問網友對該事的看法。對此，因為捷運位置的關係，網友們普遍並不看好該...
六都住宅坪數兩樣情？雙北都不到28坪 這縣市平均36.2坪居冠
除了成交屋齡持續攀升外，住宅買賣平均面積也呈現明顯南北差異。內政部統計，今年第1季全國住宅買賣移轉平均面積為31.6坪，與去年同期31.2坪相比變化不大，但六都之間仍存在近10坪落差，雙北住宅持續朝...
專家帶路／台南東門商圈30年中古屋 首購族優選
對於有意在台南東門商圈購屋的民眾，信義房屋（9940）東門店專案經理劉宗政表示，首購族可以選擇位於東門路、林森路、崇學路附近、屋齡30年左右的大樓產品。至於事業有成的換屋客群，他推薦「耘非凡」和「府...
台南東門商圈 利多簇擁
台南市東門商圈在擁有東門路此一交通大動脈的優勢條件下，搭配完善的生活機能和優質學區，近五年房價扶搖直上，約有25%漲幅。而當地房市目前有鐵路地下化，以及台南捷運系統推動等題材加持，有機會挑戰另一波高...
打房後勝負揭曉？六都大樓持續飆漲 公寓現修正、台南跌最慘
房市上半年表現低迷，不過六都各類物件價格是各有漲跌。住商機構統整六都實價資料，相較去年同期，六都中有四都的住宅大樓產品，平均總價增幅顯著；反觀公寓則表現較屬低迷，六都中僅台北、台中公寓房價維持微漲。...
台積電繼續蓋廠也沒用！台南預售交易量慘腰斬 專家：高資產客群不玩盲盒遊戲了
台南四月的房市數據出爐，很多人的眼鏡大概碎了一地，台積電繼續投資，AI話題炒上天，但台南的房價跟交易量卻悄悄踩了剎車，房價比去年修正將近百分之三，預售屋交易量更是直接腰斬。最有趣的是，跌幅最深的竟然...
