台南
台南約6成建物屋齡已逾30年 危老都更輔導團助攻更新重建
台南城市發展悠久，約有43萬戶、近6成建築物為屋齡30年以上，六都中僅次台北市，為改善中高齡建築危險老舊安全問題，南市都發局推動危老重建與自主更新政策，截至今年1月底，已有逾500件申請案，獲核准達...
南部房市寒冬？北漂族降價求售沒人接…在地人：建商已經互踩價
一名網友分享身邊科技業朋友的實際經驗，指出近年南部房市可能進入較長整理期。不少原本在新竹以北工作、定居的南部人，前幾年跟風回台南、高雄置產，近期卻開始降價求售仍乏人問津，引發房版對南部房市前景的熱烈...
七都中古屋誰最難賣？得勝老闆點名台中：掛賣百間僅16間成交
房市頻道「得勝老闆教買房」近日在影音中指出，全台七都之中，中古屋目前最難銷售的城市並非台北、新北，也不是台南或高雄，而是台中。他在節目中拋出提問後直接點名，台中的中古屋去化狀況在七都中敬陪末座。該名...
中南部賣房獲利縮水！得勝老闆點名「高雄」年減逾一成…雙北反而撐得住？
房市頻道得勝老闆教買房在影音中指出，有些話可能不被部分中南部屋主接受，但仍必須面對現實數據。他直言，當前賣房「真的還有沒有賺」，已經可以從數字看出端倪。得勝老闆表示，2025年台中、台南、高雄的屋主...
興連城開發推案穩健 總銷百億佈局到位 周惠賓：2028年將迎來公司大爆發
房市受信用管制影響、買氣保守，但興連城開發仍穩健推案，旗下銷售中與即將推出建案總銷規模達100億元。興連城開發總經理周惠賓在尾牙宴指出，公司憑藉穩健財務體質與精準選地策略，持續深化自住市場布局，預估...
全台鬧血荒 台南仁德五帝廟響應捐血！主委王明正挽袖號召救血荒，並舉辦低收入戶捐贈公益活動
全台血庫拉警報，全台捐血量減少，年前用血需求攀升，庫存卻持續告急。為號召更多民眾挽袖捐血、同時關懷弱勢家庭，從事房地產代銷的創意家行銷董事長暨仁德五帝廟主委的王明正，於台南仁德區五帝廟，攜手在地宮廟...
台南親民路段出現在蛋黃區！平均總價800萬有找？
台積電再加碼南科設廠，恐再帶旺房價，市區還有機會低總價買房嗎？台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料，盤點2025年前三季台南主要行政區，平均鑑估房價最親民的五大路段，出乎意料！最親民路段出現在蛋...
台南親民路段竟在蛋黃區！800萬元有找 惟專家憂心台積電恐墊高房價
台積電再加碼南科設廠，恐再帶旺房價，市區還有機會低總價買房嗎？台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料，盤點2025年前三季台南主要行政區平均鑑估房價最親民的五大路段，出乎意料，最親民路段出現在蛋黃...
婚育戶保障10%！台南精華區「宜居小東」社宅 376戶中籤者6月可入住
台南市社會住宅指標案件「宜居小東」已於1月12日截止受理申請，招租戶數共376戶，累計申請案件高達3150件，招租反應相當熱烈，預計6月起陸續入住。為確保工程品質與後續入住安全，市長黃偉哲今天偕同副...
議價空間擴大 台南最殺
房市疲軟，2025年全台平均議價率擴大至16.7%，年增3.7個百分點，其中又以台南、高雄議價率分別擴大到18.3%、16.7%最多，雙北市則仍是鐵板一塊，台北市2025年平均議價率為13.4%，年...
逃出天龍國？北市人口續失血 桃園、台中成人口遷入主力
內政部統計顯示，去年2025年全台遷徙人口達212萬3,426人，較2024年增加7萬4,607人，年增率3.6%，人口流動規模寫近三年新高。其中台北市人口持續外流至新北市，而新北市人口又進一步外溢...
中央社宅1387戶抽籤結果出爐 婚育宅2月可入住
國家住宅及都市更新中心今天辦理中央社宅以及婚育宅專案公開抽籤作業，4案共計1387戶抽籤結果出爐，後續將依期程辦理看屋、選屋、簽約及點交作業，其中近500戶的婚育宅，最快2月1日就能入住。住都中心今...
鑽石地段社宅來了 台南平實重劃區中央社宅全數啟動
國家住都中心8日舉行台南市東區「平實安居D」社會住宅動土典禮，個案為平實重劃區第4處動土項目，也是中央在台南市啟動的第19處社宅，總計325戶，預計於2029年竣工。台南市副市長趙卿惠表示，在平實重...
Q3台南房貸金額最高在安平 信義房屋：「居住氛圍」吸中高資產客
聯徵中心資料顯示，第三季台南市主要路段平均授信額度最高在安平區育平九街，為1476萬。在地房仲專家指出，育平九街屬五期重劃區內，位於安平西北側，與安平老街等觀光區一橋之隔，整體居住氛圍舒適、悠閒，多...
嘉義成大黑馬、房價直追台南！何世昌：台積電是最大推手
嘉義房價直逼台南市？如果要找近一年房市黑馬區，嘉義市肯定是強而有力的候選者之一。去年下半年，在央行祭出第七波打房的風口浪尖上，市區菁華路段都更指標案「嘉義都更好」公開銷售，成交均價衝到48萬元/坪左...
房市V轉還是死貓跳？雙北桃園逆勢月增…PTT激辯：純薪資階級天花板到了
據好房網12月房價指數統計，全台重點縣市呈現截然不同的命運。台北市成交單價來到84.2萬元，月增1.6%位居漲幅之冠；桃園市以31萬元、月增1.0%緊隨其後；新北市則來到45.4萬元，小幅月增0.7...
信義房屋：台南史博館特區 吸三類人購屋
安南區「史博館特區」建設漸到位，逐步帶動生活機能發展；由於目前房價比起蛋黃區尚十分親民，主力透天別墅產品以總價2,000萬元左右最受買方青睞，屋齡10年的3房平車標準品總價也多落在1,300萬以內，...
四大關鍵原因 台南安南、永康交易量居全年前兩名
12月移轉棟數出爐，2025年台南市移轉量最高前兩名分別為安南與永康區，新市區則是各主要行政區中，移轉棟數年增率唯一呈現正成長的區域。信義房屋在地專家指出，鄰近南科、房價相對蛋黃區低1至2成、供給量...
2025年台南最強房市區曝 這區唯一逆勢成長
12月移轉棟數出爐，房仲統計台南2025年最強房市區，移轉量最高前兩名分別為安南與永康區，新市區則是各主要行政區中，移轉棟數年增率唯一呈現正成長的區域。根據台南市地政局統計，2025年各主要行政區買...
台南地王更迭！新光三越新天地店成新地王
台南市115年公告土地現值及公告地價評定通過，公告現值調幅4.42%、公告地價調幅7.55%，新光三越新天地店成新地王。市府地政局指出，整體調整反映市場實際交易狀況及都市發展成果，運用實價登錄大數據...
