台南
30天賣102戶！台南「寶實二代」 直逼7字頭
台南東區平實特區大型公辦都更案「國城寳實」，全新二期「寳實二代」28日公開，根據最新實價揭露，「寳實二代」30天成交102戶，占台南中西區、東區、北區預售屋成交66%，也就是市中心每成交3戶預售屋就...
台南這區新案直逼7字頭 國城董座喊房市「星火燎原」明年全面回溫
國城建設28日舉辦台南平實重劃區新案「寳實二代」公開記者會，該案不到半年就已售7成，單價更直逼7字頭。談到明年房市，國城建設董事長洪平森表示，看好明年房市價量齊揚，受到政策壓抑的房市買氣，遲早一定會...
賣3千萬民生社區房！赴台南開漫畫店耗光老本 486先生嘆：底氣不該賣
賣掉台北精華區房產變現，移居南部提早享受「無房貸慢活」，是不少人的夢想。知名團購企業家「486先生」陳延昶近日分享國中老友的真實經歷：對方十多年前繼承民生社區圓環「新光大廈」房產，約在2011至20...
賣掉北市3千萬房搬台南！夫妻開漫畫店陪孩子 14年後現況曝光
「486先生」陳延昶近日在臉書分享一名國中同學的故事，對方當年賣掉台北市民生社區的房子，帶著一筆現金搬到台南，開起夢想中的漫畫出租店，原以為從此能過著無房貸、悠閒自在的生活，沒想到十多年過去，漫畫店...
台南70年「江川肉燥飯」年底熄燈！背後原因曝光 網友直呼：太扯了
太震驚！台南開業70餘年的老字號「江川肉燥飯」26日宣布，將於12月底結束營業，令許多網友感到驚訝。同時江川肉燥飯也表示，主因是因江川、金得春捲等4間不同小吃與同一房東承租，但二房東「金得春捲」自行...
建商喊不降價是假象！專家曝私下退價差：新竹整批重簽、台南每戶退200萬
央行祭出第七波選擇性信用管制後，房市買氣迅速急凍，但各大建案接待中心依然對外宣稱「房價鐵板一塊、絕不降價」。對此，房產專家Zack直言，市場上所謂的價格堅挺全是假象，建商為了避免在實價登錄上留下低價...
台南包租代管媒合破1.5萬件 擴大租金補貼核定逾8萬件
台南市政府配合中央推動社會住宅包租代管及租金補貼政策，活化民間空屋、減輕民眾租屋負擔。市府統計，2018年至2025年，社會住宅包租代管前四期累計媒合逾1萬2000件，第五期自去年10月起由國家住宅...
台南鐵路地下化帶漲七大平交道生活圈 這區漲最兇
台南人眾所期待，台南鐵路地下化第一階段，將於10月17日(六)正式通車！隨著鐵路地下化完工啟用，沿線共23處平交道、陸橋及地下道將陸續拆除走入歷史！根據台灣房屋集團統計，自2019年台南車站地下化工...
地下化要通車了！台南7大平交道生活圈 房價刷一排全漲
台南人期待的台南鐵路地下化第一階段，將於10月17日正式通車，台灣房屋集團統計北區、東區及仁德區3個行政區，共7處主要平交道周邊房價變化，均呈明顯漲幅，其中，以生產路平交道周邊房價漲勢最為突出，單價...
台南鐵路地下化10月17日通車 縫合東西向精華地段
台南鐵路地下化第一階段10月17日通車，全線將消除23處平交道！信義房屋專家分析，此舉可縫合台南東西向都市紋理，北區、東區精華地段市容可望提升，也可望帶動台南站前商圈隨都更復甦。信義房屋在地專家指出...
低窪易淹水區大翻身！台南「喜樹灣裡市地重劃」獲國家建築金獎
台南市政府地政局推動的「台南市喜樹灣裡市地重劃、代辦區外灣1滯洪池及抽水站工程」，憑藉優良施工品質與綠色韌性規劃，榮獲第26屆「國家建築金獎」公共建設優質獎「施工品質類」肯定。市府表示，這項工程不僅...
台南房市盤整新屋移轉占逾4成 永康交易居冠、北區也爆增6成
台南市第3季房市交易量持續盤整，土地及建物買賣移轉量均較上季下滑，但與去年同期相比，年減幅度明顯收斂。其中，永康區建物買賣移轉達1107棟，連續兩季居全市之冠，年增70.05%；北區也大增75.75...
台南8年解編公設保留地465公頃 估省1500億徵收費
台南市政府推動都市計畫公共設施保留地檢討8年，已有32案完成都市計畫檢討，變更面積合計465.16公頃。市府表示，將持續檢討長年未徵收、未開闢的公園、學校、市場及停車場等公設保留地，預估最終可解編約...
預售屋解約數大盤點！前十名桃園占半數 台中、台南這兩區居前兩名
永慶房產集團盤點全國預售屋累積解約件數前十名行政區，發現解約以近年房市發展快速、推案量較大的區域較為明顯，涵蓋多處重劃區、產業聚落及市區核心地段，其中桃園市共五區上榜最多，台中、高雄也有各兩區上榜。...
台南「蛋黃區」土地搶手 中國城運河星鑽2筆脫標進帳39.14億
台南市地政局今年第3次區段徵收可建築土地標售開標，推出永康砲校遷建暨創意設計園區、中國城暨運河星鑽區段徵收區2處開發區、共6標6筆土地，吸引3標參與投標，最終標出2標、2筆土地，且全數落在中國城暨運...
台南永康43坪透天該賣嗎？父想變現「分4份買美債養老」 網一面倒勸：兄弟別共有
台南一間房貸已繳清的透天厝，到底該留著還是趁現在賣掉？一名網友在PTT房板發文求助，家中在台南永康、永康國中附近有一間屋齡約20年的自地自建透天，地坪約43坪、建坪約60坪，共3樓半，目前一家四口名...
台南市7月住宅價格微幅波動 延續盤整格局
台南市7月住宅價格指數為136.80，較前期（6月）微幅下跌0.03%，相較去年同期下降2.10%。就住宅型態而言，本期大廈的價格指數為143.12，透天住宅的價格指數為128.66。與前期相較，大...
中央社宅抽籤結果出爐！1,097戶湧入2,343件申請 最快12月入住
中央社宅第2季抽籤結果17日出爐。國家住宅及都市更新中心表示，本次桃園、台南及高雄共4處社宅，合計釋出1,097戶，共吸引2,343件申請，正取戶最快12月1日起即可入住。其中，台南市新市區「新市安...
最強後盾南科！近十年家戶數善化區大增41%奪冠 這區戶數增加最多
台積電（2330）自2017年宣布先進製程入主台南科學園區，不僅引領台南從文化古都走向國際矚目的科技新城，過去十年更改寫了在地住宅與人口結構。永慶房產集團統計台南市各行政區2017年至2026年「家...
台南「好市多概念房」衝破5字頭！房市北移關鍵：南科外溢紅利建立新聚落
2026台南房市重頭戲：北區好市多商圈與「商60」副都心開發案正式連成一線！本文深度解析為何好市多是房價定錨指標、商60如何接軌南科外溢紅利，並提供精確的物件挑選建議。避開文賢路塞車熱點，鎖定鹽水溪...
