台南
第2季新案創史上最低！桃園、台中、台南房價下修
根據591新建案統計，今年第2季七都新進場建案共243件，創歷史單季新低，與上季相比減2%、年減幅則直逼4成。另外，全台平均開價與成交單價，分別來到59萬與55萬元，變化不大，惟各縣市表現分歧，雙北...
永康交屋潮爆發！台南房市第2季重返交易王 年增近1倍
台南市政府地政局公布2026年第2季土地及建物買賣移轉統計，整體房市交易仍維持盤整格局。土地買賣筆數較上季小幅回升，但建物買賣棟數持續下滑，其中永康區受惠於新建案集中交屋，交易量較去年同期大增近一倍...
富人版圖大洗牌！六都最富里在山上、最均富里在台南
經歷一整年的股市資金大浪，富豪版圖出現大洗牌，住商機構彙整財政部資料，六都中最富里由台北市陽明山上的士林區永福里拿下，該里綜合所得稅平均數高達354.8萬元，冠居六都。若是看最均富里，鄰近台南市南科...
台南捷運藍線設計過關！網憂搭乘率低：當地人還是都騎機車
台南捷運規劃以府城、南科、新營、佳里四大區域進行布局，目前藍線進度最快。一名網友曬出台南捷運藍線設計通關、即將發包施工的新聞消息，詢問網友對該事的看法。對此，因為捷運位置的關係，網友們普遍並不看好該...
六都住宅坪數兩樣情？雙北都不到28坪 這縣市平均36.2坪居冠
除了成交屋齡持續攀升外，住宅買賣平均面積也呈現明顯南北差異。內政部統計，今年第1季全國住宅買賣移轉平均面積為31.6坪，與去年同期31.2坪相比變化不大，但六都之間仍存在近10坪落差，雙北住宅持續朝...
專家帶路／台南東門商圈30年中古屋 首購族優選
對於有意在台南東門商圈購屋的民眾，信義房屋（9940）東門店專案經理劉宗政表示，首購族可以選擇位於東門路、林森路、崇學路附近、屋齡30年左右的大樓產品。至於事業有成的換屋客群，他推薦「耘非凡」和「府...
台南東門商圈 利多簇擁
台南市東門商圈在擁有東門路此一交通大動脈的優勢條件下，搭配完善的生活機能和優質學區，近五年房價扶搖直上，約有25%漲幅。而當地房市目前有鐵路地下化，以及台南捷運系統推動等題材加持，有機會挑戰另一波高...
打房後勝負揭曉？六都大樓持續飆漲 公寓現修正、台南跌最慘
房市上半年表現低迷，不過六都各類物件價格是各有漲跌。住商機構統整六都實價資料，相較去年同期，六都中有四都的住宅大樓產品，平均總價增幅顯著；反觀公寓則表現較屬低迷，六都中僅台北、台中公寓房價維持微漲。...
台積電繼續蓋廠也沒用！台南預售交易量慘腰斬 專家：高資產客群不玩盲盒遊戲了
台南四月的房市數據出爐，很多人的眼鏡大概碎了一地，台積電繼續投資，AI話題炒上天，但台南的房價跟交易量卻悄悄踩了剎車，房價比去年修正將近百分之三，預售屋交易量更是直接腰斬。最有趣的是，跌幅最深的竟然...
預售餘屋13.7萬戶再創高 台南高雄要賣6年才能去化
永慶房產集團發布最新房市趨勢報告，總經理葉凌棋表示，過去七年，七都預售屋價格大漲，而中古屋房價漲幅相對和緩，讓七大都會區預售屋與中古屋價差幅度出現逐年擴大的趨勢，創近七年新高紀錄。觀察七都2026年...
南科擴廠逼3兆 台南房市「分層受惠、價量俱穩」
台積電（2330）南科再擴廠！信義房屋專家指出，南科2025年營業額逼近3兆，已超越竹科與中科總和，強大產業動能帶動台南各圈層房市分層受惠，從善化到溪北皆出現外溢效應，整體房市可望維持「價量俱穩」。...
重磅！新光三越宣布台南中山店10月熄燈…傳原址將大變身
新光三越台南中山店即將走入歷史。新光三越26日正式宣布，位於台南火車站前商圈、開業近30年的台南中山店，將於今年10月底結束營運。公司表示，由於租賃合約期滿後不再續約，後續將由台南新天地與今年新開幕...
台南社宅規劃逾1.2萬戶 南科周邊新市安居已啟動抽籤
南市政府持續推動社會住宅政策，市府副秘書長兼都發局長林榮川表示，由中央興辦的「新市安居」社會住宅已正式公告招租及抽籤作業，基地位於南科周邊，共提供675戶住宅，目前建築工程已全數完工，預計今年底陸續...
林洲民操刀設計 台南「帝王級地段」社宅住戶開心入住
台南市政府自辦興建的宜居小東社會住宅今天舉辦入住典禮，小東宜居開放招租後吸引超過千人登記申請，目前首批已有146戶陸續入住，後續第二批、第三批住戶也將陸續進駐。台南市長黃偉哲表示，感謝市民朋友的支持...
夫妻換屋常踩雷！新房登記老婆名下卡在這條件無法退稅
許多民眾換屋時，會利用土地增值稅重購退稅機制減輕稅負，但若新買的土地登記在配偶名下，即使是夫妻共同居住，也可能喪失退稅資格。台南稅務局提醒，申請土地增值稅重購退稅最重要的條件之一，就是出售舊土地與購...
台南老宅延壽補助申請湧入 黃偉哲：非先到先贏、期限內送件即可
內政部「老宅延壽機能復新計畫」台南市日前已公告受理申請，民眾詢問電話湧入，議員指政策雖上路，卻民眾申請卻遇到困難，而一站式輔導窗口團隊7月才上路，籲市府做好配套以免民眾碰壁；市府說明是統一收件後再進...
他全國單一自住房拿不到1%優稅 原來漏掉這細節
不少民眾以為名下只剩一間房屋，就能適用房屋稅全國單一自住稅率1%，但台南稅務局提醒，若過去已拆除的房屋沒有辦理稅籍註銷，仍會被計入全國持有戶數，導致無法適用最低稅率，房屋稅負可能因此增加。房屋稅差別...
台南近200處老屋重獲新生 今年度振興補助計畫將啟動
台南被譽為歷史文化古都，全市歷史街區及周邊符合歷史老屋眾多，文化局自2013年起推動歷史街區振興及私有老建築保存再生計畫，迄今已協助近200處完成修復與再利用，今年度振興補助計畫即將啟動，預計舉辦3...
台南30萬戶老宅好消息 老屋延壽補助今起受理申請
內政部推動「老宅延壽機能復新計畫」，台南市今天起受理申請，除已於工務局網站建置「老宅延壽專區」，提供政策說明QA圖卡，也將成立一站式輔導窗口及辦理溪北、溪南說明會，協助民眾了解申請資格及補助內容，提...
落實溝通與資訊透明 台南市光電說明會加嚴規範這三要點
台南市政府因應中央修訂光電地方說明會法規，因地制宜加嚴規範「說明會舉辦地點應以里為單位」等三大要點，落實地方溝通與資訊透明。市府經發局今在民治市政中心開記者會，表示為持續精進地方光電制度，「台南市政...
