建築成本節節攀升 即將成屋的建案成優選標的

碳費開徵在即，營建業將面臨成本五年看增15%的挑戰，預售屋的房價未來勢必會受到牽動上調。購屋者此刻若能選擇即將成屋的合宜建案，相較於2025年之後落成的新標的，可望節省不少荷包。

中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄指出，未來碳費陸續開徵，預期五年內，台灣整體營建業將至少增加15%以上相關成本，也勢必會反映在房價上。

疫後各項物價接續上漲，都讓升斗小民消費起來十分有感，普遍有鈔票變薄了的深刻體認。如何住得距離上班地點近，節省尖峰時段塞在路上的交通時間，又能達到節能減碳的目的，已成為竹科人購屋的首選。

立法院三讀通過「氣候變遷因應法」，展現台灣邁向淨零碳排目標的決心。這波綠色通膨浪潮來襲，未來會反應在普羅大眾身上的「碳稅」，將令消費者人人「有感」，那就是便宜物價的時代已一去不復返了。

由豐邑機構與晨譽投資興建的「豐邑一綻」大樓案，基地座落新竹市關新路228號旁，是台鐵支線新莊車站前「NEW AGE標誌型」新地標。除了十分鐘車程進入竹科外，更是輕鬆聯結中山高速公路，也可利用台鐵六家支線赴新竹高鐵站、或是新竹火車站，搭成大眾運轉工具南來北往相當便利，也符合節能減碳的世界當紅潮流。

新竹市東區關新里因鄰近竹科，成為竹科新貴落腳最密集的住宅區。考量到2022年起新竹房產呈翻倍大漲走勢，建商為降低購屋族入手門檻，多改採推相對較小坪數、低總價的房型推案。「豐邑一綻」位處於關長重劃區，學區為關東國小、關埔國小、光武國中和新科國中，優質學區房加上便利交通、與完善的生活機能，成為年輕家長偏好的購屋熱點。

竹科大門前蛋黃區推小坪數建案，已是近來趨勢，「豐邑一綻」的2房產品由於總價相對較低，因此去化迅速。3房的33-36坪正熱銷中，每坪單價已站穩7字頭。