雙北房市陷保價無量僵局！專家示警「管制恐難鬆手」：房價不跌才是最麻煩

眼下房市最麻煩的不是房價跌，而是不跌。

房價越是不跌，或者跌幅不多，央行鬆綁管制的速度就越緩慢。

央行管制越慢鬆手，買、賣雙方彼此僵持拉鋸得難捨難分，成交量如同一灘死水，保住價卻無量。

去年以來，預售房價撐住，成屋房價下修。可今年上半年，成屋房價似乎也HOLD住了。

2026年6月信義大台北房價月指數顯示，新北市成屋房價較5月上漲1.51%，較去年同期上漲2.37%；台北市6月房價月漲1.87%，較去年同期上漲6.14%。

台北市6月房價月指數來到172.01，默默創下該指數統計以來新高，連帶推升台北地區月指數攀升至183.67的歷史高峰。

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