青安3.0
青安＋父母贊助...30歲前買房占比提升！首購熱區桃園21.8%居冠、台中緊追
大學畢業未滿30歲，有機會買房成家嗎？根據聯徵中心統計，青安2.0尚未上路前，20歲以上、未滿30歲、大學學歷的購屋申貸案件，占總件數約6%；優惠政策上路後，占比逐年提升，到2025年Q1達7.2%...
青安3.0限制更多...房價還不跌？網怒批「政策根本沒用」：給高額度買貴房
青安政策頻發，限制雖然看似變多，卻引發網友對後市房價走勢的強烈疑慮。一名網友在社群平台發文求解，疑問「青安3.0與1.0、2.0相比限制更多，為什麼大家還是說房市會繼續飆漲？」，貼文曝光後引發熱烈討...
2498萬成交竟不能辦青安3.0！踩1隱形地雷：總價接近2500萬、鑑價成關鍵
青安3.0有件事很多人可能不知道！大學同學買了新北市的房子，總價2498萬，原本很開心，因為剛好符合青安3.0新北市2500萬的總價門檻。沒想到，最後竟然可能辦不了青安3.0！原因是什麼？因為銀行鑑...
青安3.0上路利多收縮！游庭皓指衝擊預售市場：北市逾半買盤遭排除
「青安3.0」房貸政策正式上路，財經作家游庭皓分析指出，本次新制並非新一輪的刺激政策，而是對先前利多進行的「合理收縮與校正」，對房市推升力道相當有限，且嚴格的排富條款將使台北市買盤受創最重，進一步引...
成交1900萬卻辦不了青安3.0？得勝老闆揭「取高認定」盲點：小心銀行鑑價爆門檻
得勝老闆日前發布影音內容指出，許多民眾誤以為房子買得便宜就一定能申辦新青年安心成家購屋優惠貸款（青安），然而事實上「房子買太便宜」也可能導致無法申辦。得勝老闆分享近期案例，有組買方看中台中一間總價1...
青安3.0台北買房大不易！房貸月繳9萬負擔重 婚育家庭轉向文山、北投區
青安3.0於8月1日上路，未來申貸物件總價將有明確上限。以台北市為例，申貸物件總價不得超過3,500萬元。看起來範圍很廣，不過台北市房價基期高，實際要找到符合總價、坪數、銀行承貸條件，又適合家庭居住...
台股震盪資金會轉進房市？台經院學者：AI紅利仍在、資金多半續留股市
青安3.0上路後，排富條款與所得限制持續引發討論，其中年所得200萬元門檻是否過於嚴格，更成為外界關注焦點。在節目《尖鋒對話》中，戴德梁行總經理顏炳立表示，青安3.0的關鍵並非門檻高低，而是銀行是否...
房價沒跌央行不鬆綁！顏炳立：最多修正到10%、買方仍可獲利
央行信用管制何時退場、青安3.0是否真的能減輕首購族負擔，持續受到市場關注。在節目《尖鋒對話》中，戴德梁行總經理顏炳立表示，只要房價沒有明顯下跌，央行就不太可能鬆綁信用管制，預估未來房價即使修正，幅...
青安3.0利息補貼退場！專家點「傳產還款能力需關注」：科技業支撐整體違約風險低
青安3.0正式上路後，貸款利息補貼改採「3+3」模式，前三年維持優惠利率，第四年起補貼將逐年退場，也讓不少首購族擔心未來房貸壓力是否增加。在節目《尖鋒對話》中，台經院產經資料庫總監劉佩真指出，青安3...
青安3.0排富門檻不必因縣市調整！顏炳立：北市3500萬上限對整體影響低
新青安貸款2.0曾因審查較寬鬆，引發投資客搶進、推升房價等爭議。隨著青安3.0於8月1日正式上路，新增年齡、所得、房價等限制，也加強房屋用途查核，希望讓補助回歸首購族。在節目《尖鋒對話》中，台經院產...
青安3.0有3年不必急搶上車！專家：選舉前是觀察點
面對當前高房價困境，年輕人購屋門檻持續築高。房產專家張旭嵐與媒體人徐俊相剖析台北市購屋現況，指出市場上高達七成五的物件雖落在特定總價帶，但深入調查其平均屋齡，竟多已達35年以上。這讓不少年輕人在成家...
青安3.0變相降息！專家點「有望助攻自住買盤」：政策沒要瘋狂推升、要平穩回溫
隨著青安3.0於8月1日正式上路，市場高度關注房市是否能迎來回溫。房產專家江湖指出，若政府意在引導市場活絡，「降息」向來是最直接的手段。回顧2016至2017年房市低迷期，當時房貸利率一路下探至1%...
青安3.0炒房是假議題！專家點「市場根本沒量」：每月多3千利息不會影響買房意願
首購族最近很有感的一個政策，就是「新青安鬆綁」。網路上也吵得很兇，大概分成兩派：一派認為：「政府又在帶頭炒房」，另一派認為：「這才是真正幫助到自住首購族。」但其實，同樣一個政策，放在不同的對象身上，...
青安3.0該衝嗎？網憂「19萬待售屋創新高」：別急著幫建商解套
青安3.0政策再度掀起買房討論。一名網友指出，台灣2026年待售、滯銷房屋數量已達約19萬戶，質疑青安3.0是否成為協助消化預售屋與新成屋庫存的工具，並建議年輕不必急著進場。貼文曝光後，網友們普遍認...
月薪4.2萬該衝青安3.0？網友勸「別急買房」：一念之差恐多辛苦10年
一名31歲網友發文，稱他靠著搭上AI投資熱潮與定期定額ETF，已累積約300萬元資產，最近看到新青安房貸後開始思考是否該買1000萬元左右的房子，不過考量月薪僅4.2萬元，仍擔心房貸壓力過大，因此發...
為何政府不打房？他質疑青安3.0「越貸越重」網友怒批：犧牲年輕人未來
政府的房市政策一直以來都是全台民眾與年輕族群關注的焦點議題，如何有效平抑房價更是各界討論的重心。近期一名網友在社群平台Threads上發文，提出對於目前政府房市調控措施的強烈質疑。原PO疑惑提問，為...
青安3.0扶植小資婚育...市場明顯分流！張旭嵐：1200-1800萬的兩房、小三房會是主力
青安3.0無縫接軌，且2.0版本的補貼條件可望延續，讓不少原本擔心政策斷檔的青安族群吃下定心丸。不過，新方案加入排富、排老等資格限制，也讓買方市場出現明顯分流。高薪或大齡首購族，因為擔心新制上路後不...
青安3.0四十歲後還貸年限縮短！沒核貸不代表不能買...條件好仍可爭取一般房貸
這幾天不少人在討論青安3.0，新方案從2026年8月1日上路，一路實施到2029年7月31日，並新增三項申請門檻：年所得、申貸年齡及房屋總價。多數人看到「排富200萬」，第一個反應可能是：「就是要把...
青安3.0登場房價又將飆漲？專家揭6大關鍵：房市根本救不起來
備受關注的「青安3.0」上路，外界好奇是否會再次引爆房價暴漲潮？房產專家Zack對此持否定態度，直言青安3.0絕不可能讓房市復甦或房價飆漲，並提出六大關鍵分析，呼籲首購族切勿焦慮慌張。首先，申貸門檻...
青安3.0符合條件不等於核貸！破除3迷思：不一定能貸8成...收支比仍是關鍵
青安3.0將在8月正式上路，這次維持青安2.0的補貼內容「3+3」，前3年內政部補貼1.5碼（0.375％）、公股銀行補貼半碼（0.125％），後3年每年減少補貼半碼，補貼期滿後恢復為原貸款利率。想...
