台南、高雄35歲以下六都最敢買房！專家：工作往北、生活往南才有希望

台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心資料統計，2025年第一季全台35歲以下購屋族貸款，佔比達33.2%。

也就是每三位購屋貸款人當中，就有一人是35歲以下的青年。

其中六都除雙北外，其餘四都青年佔比都高於全國，尤其是台南、高雄青年的貸款佔比來到36%以上，已至少是近六年新高，使南二都成為「最敢買」的年輕族群代表。

年輕人北漂，買房難上加難。以內政部公布的房貸負擔率來說，新北市為六成，台北市高達七成，台南、高雄大約在45％左右，買房負擔比雙北低很多。

往北走，工作看得到期望；往南走，買房看得到希望。

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