年薪200萬貸不到8成款！內行人曝實際情況：連自家經理都拿不到

這則新聞的苦主，來自詹詹專頁中的一名友友。

17日，敝社記者透過一則房貸稿，順勢了解「新青安」目前核貸的條件及狀況。卻沒想到，夾在內文中的案例，成為其他媒體報導的標題。

今日，敝社財經線的記者，又求證銀行端，得到：「『最高』8.5成。」的答案。

該案例真實的狀況是這樣，他買的是北台灣一戶總價超過2000萬元的預售屋，最近開始申貸、預備交屋，最終核貸下來僅拿到75成，其中1000萬元走「新青安」，其餘是一般首購貸款。

至於寬限期，銀行清楚表示，由於他年薪未達200萬元，所以沒有寬限期。

這件事我本來不敢相信，但後續與同業、代書聊過才知道，「央行發給每家銀行一頂頭箍，但自主早晚課念緊箍咒的，卻是銀行自己。」

同業甚至透露：「有的銀行改變內規，建立一套『獨有』的審核系統。這個系統核下來，連自家經理都拿不到85成。」

代書表示，除年薪，負債比也是重點審核項目，另外，「純首購」也比較受歡迎。

唉，年薪200萬......

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