首購族
水龍頭開了…水不夠？台中房市「回春」 首購、首換族曝：要靠爸爸
「水龍頭開了！」近期新青安房貸放寬、換屋族期限放寬到18個月，建商觀察，近期預售新案已吸引首購、首換族青睬，周來客數破30組，買氣大增，也有已購客透露，台中房價高，頭期款約需300萬元，甚至更高，「...
政策雖放寬、但實際不能太樂觀！專家：高資產受惠熱錢湧入、打壓首購族
【文．玩股小博士】過去一年台灣房市確實受到一連串打房政策重創，不論是央行針對高總價貸款成數的管制，還是政府對預售屋與資金來源的嚴格審查，都讓市場進入冰封期，最直接的證據，就反映在房地產相關股票的表現...
新青安水龍頭開大了 房仲：美關稅衝擊影響收入穩定
行政院上周拍板新青安房貸重大鬆綁，將其排除在銀行法72-2的不動產放款比率限制之外。但房仲認為，大環境不好，尤其是美國關稅造成產業環境不佳，年輕人在收入不穩定下，即使新青安可以貸款，仍將影響購屋意願...
替新青安解禁天條是在補破洞？專家示警「3大隱憂」：亂象沒解決不會消失
今日(2025/9/4)行政院正式宣布，將新青安貸款排除在銀行法72-2的放款限制，9/1後將不受30%的放款上限約束。對於這個新政策，感想只有八個字：「自己的屁股，自己擦」。當初藍綠為了選舉，拼命...
新青安排除限制…首購族非最開心？網指：投資客才是政策最大贏家
行政院拍板新青安貸款排除《銀行法》72-2限制，房貸水龍頭全面放寬，市場反應兩極。有人直言，這波政策受惠的或許不是首購族，而是手上滿滿房子的賣方。有網友指出，新聞一出最開心的不是存一輩子才買得起房的...
房市清淡 信義房屋觀察：南科首購族支撐買氣
台灣房市去年下半年起轉淡至今，根據台南市地政局公布的上半年買賣移轉棟數，全市9833棟，年減3成；但在各主要行政區中，新市區反而逆勢成長，今年上半年移轉量440棟，較去年同期344棟成長27.9%。...
首購族不該先求有！專家建議「直衝下間想買的房」：趁市況不好更要行動
距離現在，已經有20多年之久了吧！當時有聽過一位理財前輩提出創新的首購族購屋觀念：「買第二間房子！」那時候覺得這個觀念非常新鮮、也非常受用。而此時，正值國內房地產市場景氣修正的時期，這個前輩當年所傳...
影／城安建設攜手台南晶英組永續聯盟 瞄準換屋首購族
城安建設17日宣布，台南善化市中心指標案「明日新城安」結盟台南晶英雲端管家，集結SGS建物生產履歷與第三方機構等，組成城安永續聯盟，拼起理想自住生活終極版圖，並發表「RE:CASA安家承諾」建築新基...
已備800萬頭款！年薪百萬首購族瞄準雙北房 過來人推3地：只犧牲坪數
考量到資金有限，雙北「首購族」最合適入手的地點是何地呢？一名30歲的男網友發文，稱他年薪約100萬，存款340萬，家人會贊助800萬頭期款，他做為「雙北首購族」希望找到地點好、品質不錯的房屋。對此，...
獨／預售屋整批性房貸對保 銀行提兩項新要求
面對房貸利率不斷飆高，和政府不動產管制政策的不確定變數，金融圈人士透露，不少銀行內部已陸續對建商的整批性分戶房貸下達兩大新指令，一個是在建案完成之前半年（也就是房貸撥款前半年）才可以開始對保，另一個...
上網見3千萬老公寓掛售 1條件讓他笑：現在是首購入主北市好時機
北部房價一直以來都是居高不下，即便如此，還是有不少人想在雙北置產。有一名網友日前上網看到一間3000萬的公寓掛售，因為非首購要自備全額，讓他笑說「現在是首購入主台北市的好時機」，貼文也引起不少討論。...
房貸選30年或40年？首購族怕多繳息 網一面倒：答案只有一個
為了買房許多人會選擇「貸款」，但貸款時間長短有無差別呢？一名女網友發文，她想回家鄉買房，存款夠付頭期款，有兩間銀行可貸款，分別是30年和40年，於是詢問網友：「有人可以分析分析30年跟40年的優缺點...
高價風吹往南台中 房仲：「首購天堂」價位飆漲
南台中四大行政區近年來在重劃區加持之下，房價走勢驚人，住商機構盤整實價資料，大里、太平。烏日近年都有3~5成漲幅，霧峰也上漲8%。大家房屋企研室公關主任賴志昶分析，四個行政區過去為台中市蛋白區域，惟...
多騎10分鐘省1千萬 新竹市這2個「首購區」還有3字頭房價
新竹房價所得比高達10.82倍，位居全台第4。信義房屋指出，新竹高學歷、高所得、高出生率及人口持續正成長，使房市需求強勁，建議首購族往蛋白區移動，例如香山區牛埔騎車跨區移動只需多10分鐘，就能省下千...
喝完咖啡央行再出殺招打房 專家揭「房貸市場唯一活口」
央行理監事會議後，進一步提出新的信用管制措施，自然人第二戶購屋貸款全國貸款上限最高五成，名下有房屋者第一套購屋貸款不能有寬限期，公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第三戶（含）以上購屋貸款...
高雄房市熱區轉移 楠梓交易量首次超越三民區！專家分析3原因
根據高雄市地政局不動產買賣統計分析，今年上半年交易移轉棟數第一為楠梓區2,977棟，進一步分析109年至113年五年期間高雄市區交易移轉量，前四年都是三民區第一，今年楠梓區首度超車三民區，顯見高雄房...
獨家／房貸貸不到釀民怨？央行祭新招讓「假首購、真炒房」現形
國銀房貸滿水位，不少貸不到款的民眾狀告金管會與中央銀行、抱怨銀行將房貸族拒於門外；對此，國銀主管透露，央行近期已採取新措施，收到民眾投訴後一律發函給銀行、請銀行解釋原因。央行的原則很簡單，若為首購族...
搭配新青安 總價1200萬元入住雙北市這五大區門檻低
新青安上路後，吸引不少首購族、小資族陸續進場，帶動市場買氣。據實價登錄網統計資料，雙北市總價1,200萬元以下的熱門購屋路段，在台北市的行政區中，中山區最多路段上榜，由林森北路的93件交易拿下北市第...
獨／新青安貸款戶將要簽切結書 土銀19日召八大行庫聚焦三議題
首購族要注意了！根據本報所掌握消息，在央行理監事會議之後，八大行庫將全面出擊調查新青安的貸款案，土銀為此將在下周召集八大行庫開會，目前時間可能會在周三或提前到周一，為青安貸款查核作業的執行，作行前準...
新北市首購天堂在這！專家讚：總價不到千萬、有望入手三房含車位
新北市淡水、八里被譽為北台灣首購天堂，其中八里房市近年受惠淡江大橋議題受購屋族矚目，近期買氣不錯；全國不動產八里龍米加盟店店長游瑩琪指出，八里中古屋仍有不少2字頭社區可選擇，適合首購族搭上新青安優惠...
