首購族
自備400萬買房好抖！月薪7萬房貸吞過半 過來人勸退：別賭命
高房價時代讓不少首購族猶豫不決，一名網友轉載社群平台Threads上的買房請益文，透露有民眾月入約7萬元、自備加長輩贊助共400萬元，原本考慮入手1200萬元的房子，但想到貸款千萬每月得吞下近4萬元...
青埔周邊驚見3字頭甜甜價！何世昌直言「未來不會漲」：根本不是重劃區
隨著桃園青埔高鐵特區房價一路墊高至6、7字頭，不少預算有限的首購族開始向外圍尋找平價建案，市場上甚至出現「青埔生活圈每坪僅3字頭」的超低價行銷廣告。然而房產專家何世昌提醒，這類看似撿到便宜的低價建案...
台中市區6字頭、水湳七期坐8望9！首購族逃往南投草屯：20分鐘車程換3字頭
台中房價外溢紅利持續擴大，鄰近的草屯、南投市單價也挺進3字頭？本文深度分析南投房價翻轉真相：從通勤生活圈的縮短、中興新村的特殊保值性，到透天產品日漸稀有的市場轉變。掌握南投與草屯的增值潛力對比，為換...
30年期房貸成主流！首購族繳到60歲成常態 寧給銀行賺利息也要拚投資
30年期房貸躍市場主流內政部不動產資訊平台最新資料顯示，今年第1季新增房貸全國平均期數達322期、約26.8年，較上一季略增1期且寫下新高紀錄，相較10年前也多出了6.6年，反映30年期房貸成為市場...
房價負擔連5季減輕是假象？自備款膨脹成首購族最大死穴
官方數據顯示房價負擔指標連續5季改善，民間卻普遍感受不到購屋門檻降低。房產專家雪寶指出，官方統計主要計算每月的房貸月付金額，但在銀行限縮貸款成數的大環境下，真正把自住客擋在門外的從來不是月付負擔，而...
實價登錄是今年市場天花板...打8折出價會太扯？專家：100個白眼換省500萬
央行信用管制持續緊縮，房市氣急凍，如今反倒成為首購族爭取讓價空間的絕佳契機。喜劇演員博恩在Podcast節目《博音》中，與房產專家「談判大叔」陳侯勳針對買房出價策略展開對談。陳侯勳直言，在政策未見鬆...
捧現金買房反被當盤子？專家破除迷思：不懂裝窮恐多掏300萬
房市網路傳言滿天飛，從「開價打七折」到「捧現金買房最便宜」，首購族往往難辨真偽。知名喜劇演員博恩近日在Podcast節目《博音》中，針對首購小白最好奇的買房謠言，邀請房產專家「談判大叔」陳侯勳同台對...
首購族買房別只看價格！詹璇依點名3條件：科技園區、15坪、房貸1/3
面對台股大盤處於高檔盤整、房市交易氛圍相對偏冷的市況，財經主持人詹璇依指出，近期接獲不少投資人詢問目前是否為進場布局房產的合適時機。對此，她以自身投資科技基金累積資產的實戰思維提出解析，認為首購族挑...
買房選預售屋還是新成屋？詹璇依偏愛預售屋：資金還能留在股市滾
買房該選新成屋還是預售屋？財經主持人詹璇依在影音內容中分享自身理財心法，直言自己近年不再逛百貨公司或買包包，而是轉向專注在「會增值的東西」，例如：投資基金與買房。針對首購族常見的新成屋與預售屋挑選難...
新婚首購族預算1500萬...雙北僅有老或小！專家：桃竹中南多10坪還新案
青安3.0針對新婚家庭將貸款額度拉高至1,200萬元，以貸款8成推算，購屋總價約落在1,500萬元上下。針對新婚族群的成家需求，房產專家陳炳辰與《地產好學聲》PodcasterTing、Sam盤點全...
1250萬在台北買新案已絕跡！專家盤點全台：走出雙北可買30坪3房
青安貸款最高額度1,000萬元，若以貸款8成回推，總價約1,250萬元的產品成為單身與一般首購族的主流價格帶。然而全台房價居高不下，1,250萬元究竟能在各縣市買到什麼樣的房子？房產專家陳炳辰與《地...
專家帶路／安平生活圈中古屋大樓 首購族青睞
針對在台南市安平生活圈購屋，信義房屋（9940）台南市府華平店專員徐竟堯指出，若是小資的首購族，可以考慮國平路、健康路等區域的中古屋大樓；而打算換屋的民眾可以選擇永華路、華平路沿線產品。徐竟堯說，台...
2026房市恐下修！首購族想進場卻怕被話術牽著走 過來人曝「7大看房重點」
今年房市走勢受到關注。一名畢業約5年的網友透露，自己已有一些存款但沒有買房經驗，擔心看房時被仲介話術影響。過來人建議先多看幾間預售屋累積經驗，再找合得來的仲介帶看成屋，也提醒首購族應留意房貸負擔、通...
雙薪7萬看600萬老宅！妹子決定曝光 網吐 「1隱形成本」：預算太勉強
首購族在準備邁入人生新階段時，房貸負擔與資產分配常是需考量的課題。一名女網友Threads透露，與男友雙薪合計為7萬元，目前動念想購買一間總價600萬元的25年中古屋，規劃準備120萬元的自備款，預...
淡海新市鎮 首購族愛
今年5月，新北市淡江大橋通車後，為淡海新市鎮的交通打開任督二脈，不僅大幅縮短往返雙北市車程，更直通林口、桃園機場，加上淡海輕軌、行政中心、國民運動中心等完成進駐，搭配漁人碼頭及自行車道設施，低單價、...
上591找買房永遠都找不到便宜好屋？網友無奈：現在根本沒有便宜房
買房第一步習慣先開591找物件？一名網友日前發文，若是買房第一件事就看591，大概永遠買不到最便宜的房子，引發各路網友熱烈討論。原PO表示許多首購族以為上網搜尋平台就能掌握最即時的行情，但優質且價格...
房價沒跌央行不鬆綁！顏炳立：最多修正到10%、買方仍可獲利
央行信用管制何時退場、青安3.0是否真的能減輕首購族負擔，持續受到市場關注。在節目《尖鋒對話》中，戴德梁行總經理顏炳立表示，只要房價沒有明顯下跌，央行就不太可能鬆綁信用管制，預估未來房價即使修正，幅...
青安3.0排富門檻不必因縣市調整！顏炳立：北市3500萬上限對整體影響低
新青安貸款2.0曾因審查較寬鬆，引發投資客搶進、推升房價等爭議。隨著青安3.0於8月1日正式上路，新增年齡、所得、房價等限制，也加強房屋用途查核，希望讓補助回歸首購族。在節目《尖鋒對話》中，台經院產...
買房頭期款直接All in？過來人揭驚人現況：繳完身上剩不到五萬
購屋是人生中的重大財務決策，除了準備頭期款外，該預留多少備用金常讓首購族陷入兩難。一名女網友近期在Threads發起調查，詢問已經買房的過來人，當初付完頭期款後究竟讓自己身上只剩多少現金，甚至是否有...
青安3.0登場房價又將飆漲？專家揭6大關鍵：房市根本救不起來
備受關注的「青安3.0」上路，外界好奇是否會再次引爆房價暴漲潮？房產專家Zack對此持否定態度，直言青安3.0絕不可能讓房市復甦或房價飆漲，並提出六大關鍵分析，呼籲首購族切勿焦慮慌張。首先，申貸門檻...
