首購族
淡海新市鎮 首購族愛
今年5月，新北市淡江大橋通車後，為淡海新市鎮的交通打開任督二脈，不僅大幅縮短往返雙北市車程，更直通林口、桃園機場，加上淡海輕軌、行政中心、國民運動中心等完成進駐，搭配漁人碼頭及自行車道設施，低單價、...
上591找買房永遠都找不到便宜好屋？網友無奈：現在根本沒有便宜房
買房第一步習慣先開591找物件？一名網友日前發文，若是買房第一件事就看591，大概永遠買不到最便宜的房子，引發各路網友熱烈討論。原PO表示許多首購族以為上網搜尋平台就能掌握最即時的行情，但優質且價格...
房價沒跌央行不鬆綁！顏炳立：最多修正到10%、買方仍可獲利
央行信用管制何時退場、青安3.0是否真的能減輕首購族負擔，持續受到市場關注。在節目《尖鋒對話》中，戴德梁行總經理顏炳立表示，只要房價沒有明顯下跌，央行就不太可能鬆綁信用管制，預估未來房價即使修正，幅...
青安3.0排富門檻不必因縣市調整！顏炳立：北市3500萬上限對整體影響低
新青安貸款2.0曾因審查較寬鬆，引發投資客搶進、推升房價等爭議。隨著青安3.0於8月1日正式上路，新增年齡、所得、房價等限制，也加強房屋用途查核，希望讓補助回歸首購族。在節目《尖鋒對話》中，台經院產...
買房頭期款直接All in？過來人揭驚人現況：繳完身上剩不到五萬
購屋是人生中的重大財務決策，除了準備頭期款外，該預留多少備用金常讓首購族陷入兩難。一名女網友近期在Threads發起調查，詢問已經買房的過來人，當初付完頭期款後究竟讓自己身上只剩多少現金，甚至是否有...
青安3.0登場房價又將飆漲？專家揭6大關鍵：房市根本救不起來
備受關注的「青安3.0」上路，外界好奇是否會再次引爆房價暴漲潮？房產專家Zack對此持否定態度，直言青安3.0絕不可能讓房市復甦或房價飆漲，並提出六大關鍵分析，呼籲首購族切勿焦慮慌張。首先，申貸門檻...
青安3.0門檻多達12道！所得、總價設限太過嚴苛 首購族恐看得到買不到
日前拍板通過「青安3.0」於8月1日起接續實施，預估將有15.7萬至16萬人受惠。本次新制除維持貸款成數最高八成、最長40年及5年寬限期外，亦針對婚育家庭調升貸款額度，並新增多項限制條款，期盼在降低...
淡海新市鎮撕下鬼城標籤！何世昌：比起題材、增值...最大賣點仍是房價低
淡海新市鎮被嘲笑「鬼城」十幾年，如今成為新北市人口成長最快的地方之一，連香港移民也喜歡。新案均價3字頭、相對低的房價是最大賣點。淡江大橋、輕軌已經兌現，街廓整齊環境佳，有壯闊海景、優質學區，還能提早...
為首購族敲開一扇門 信義房屋許博均花一個月找到未公開房源
不把房仲工作只當作媒合買賣，而是站在客戶角度，提前發現需求、解決問題，甚至替客戶想到還沒想到的事，真正有成就感的成交，是因為自己的努力，讓客戶買到最符合需求的家。信義房屋淡水重劃店主任許博均曾花了一...
新青安變天倒數！專家批「不缺錢的還搶資源」：第5波不該只清查、要追繳
我不允許還有人不知道：新青安7月要變天了！千萬不要不信，新青安第五波大清查，有人利息補貼已經被追回，看了這份清查報告你就會發現，資源都被不缺錢的人給占滿了。新青安原本是給年輕人的「救命錢」，現在卻成...
水龍頭開了…水不夠？台中房市「回春」 首購、首換族曝：要靠爸爸
「水龍頭開了！」近期新青安房貸放寬、換屋族期限放寬到18個月，建商觀察，近期預售新案已吸引首購、首換族青睬，周來客數破30組，買氣大增，也有已購客透露，台中房價高，頭期款約需300萬元，甚至更高，「...
政策雖放寬、但實際不能太樂觀！專家：高資產受惠熱錢湧入、打壓首購族
【文．玩股小博士】過去一年台灣房市確實受到一連串打房政策重創，不論是央行針對高總價貸款成數的管制，還是政府對預售屋與資金來源的嚴格審查，都讓市場進入冰封期，最直接的證據，就反映在房地產相關股票的表現...
新青安水龍頭開大了 房仲：美關稅衝擊影響收入穩定
行政院上周拍板新青安房貸重大鬆綁，將其排除在銀行法72-2的不動產放款比率限制之外。但房仲認為，大環境不好，尤其是美國關稅造成產業環境不佳，年輕人在收入不穩定下，即使新青安可以貸款，仍將影響購屋意願...
替新青安解禁天條是在補破洞？專家示警「3大隱憂」：亂象沒解決不會消失
今日(2025/9/4)行政院正式宣布，將新青安貸款排除在銀行法72-2的放款限制，9/1後將不受30%的放款上限約束。對於這個新政策，感想只有八個字：「自己的屁股，自己擦」。當初藍綠為了選舉，拼命...
新青安排除限制…首購族非最開心？網指：投資客才是政策最大贏家
行政院拍板新青安貸款排除《銀行法》72-2限制，房貸水龍頭全面放寬，市場反應兩極。有人直言，這波政策受惠的或許不是首購族，而是手上滿滿房子的賣方。有網友指出，新聞一出最開心的不是存一輩子才買得起房的...
房市清淡 信義房屋觀察：南科首購族支撐買氣
台灣房市去年下半年起轉淡至今，根據台南市地政局公布的上半年買賣移轉棟數，全市9833棟，年減3成；但在各主要行政區中，新市區反而逆勢成長，今年上半年移轉量440棟，較去年同期344棟成長27.9%。...
首購族不該先求有！專家建議「直衝下間想買的房」：趁市況不好更要行動
距離現在，已經有20多年之久了吧！當時有聽過一位理財前輩提出創新的首購族購屋觀念：「買第二間房子！」那時候覺得這個觀念非常新鮮、也非常受用。而此時，正值國內房地產市場景氣修正的時期，這個前輩當年所傳...
影／城安建設攜手台南晶英組永續聯盟 瞄準換屋首購族
城安建設17日宣布，台南善化市中心指標案「明日新城安」結盟台南晶英雲端管家，集結SGS建物生產履歷與第三方機構等，組成城安永續聯盟，拼起理想自住生活終極版圖，並發表「RE:CASA安家承諾」建築新基...
已備800萬頭款！年薪百萬首購族瞄準雙北房 過來人推3地：只犧牲坪數
考量到資金有限，雙北「首購族」最合適入手的地點是何地呢？一名30歲的男網友發文，稱他年薪約100萬，存款340萬，家人會贊助800萬頭期款，他做為「雙北首購族」希望找到地點好、品質不錯的房屋。對此，...
獨／預售屋整批性房貸對保 銀行提兩項新要求
面對房貸利率不斷飆高，和政府不動產管制政策的不確定變數，金融圈人士透露，不少銀行內部已陸續對建商的整批性分戶房貸下達兩大新指令，一個是在建案完成之前半年（也就是房貸撥款前半年）才可以開始對保，另一個...
