降息
空頭來了！李同榮：房市將修正到這時間 台南率先跌
房市趨勢專家李同榮26日提出2025房地產十大趨勢預測，2025房市將正式進入修正期，下半年交易量增，但價格進入主跌階段，全年交易量可能縮減10%~15%，價格平均下修10%，台南率先領跌。他表示，...
央行管制發酵 10月個人房地合一稅增幅探今年來最低
財政部今天公布稅收統計，官員表示，隨央行信用管制發酵，房地交易回歸自住、工商使用基本需求，反映在稅收上，契稅、土增稅10月實徵淨額為剔除春節因素後，今年以來的最低值，同時，個人房地合一稅年增幅，也收...
賣厝阿明／觀察全球房價指數 漲幅第一名的土耳其怎麼了？
由萊坊（Knight Frank）針對2024年第二季全球房價指數，提供了56個市場主流住房市場的趨勢資訊，其中土耳其以46.4% 的年房價增長率領先全球指數，但如果參考全球房產指南（Global ...
購置不動產熱潮 前八月較去年底大增餘額9466億
金管會公布最新的國銀存放款統計，其中，由於建案交屋完工比7月為多，因此，8月購置不動產較7月大增1722億，為所有放款類別增量最多，也比去年同月增加1兆3464億，並且今年以來至八月底止，較去年底增...
政府祭限貸令「資金導向房市？」 網友揭事實：超級猛藥催過頭
央行祭出房貸的「限貸令」，讓房市降溫，避免新青案房貸引發信用過度膨脹，造成房價狂飆。不過也有網友指出，這次的限貸令是政府把資金導向房市，今年政府發現錢不夠放貸，所以祭出限貸令是故意把QE（量化寬鬆）...
房貸水位拉警報 房仲：買方轉觀望、7月成交減14%
中信房屋統計7月內部成交件數，相較於上月減少約14%，較去年同期增加0.5%。觀察六都成交量變化數據，台北市月減14%、年減4%；新北市月減16%、年減2%；桃園市月減12%、年減1.5%。台中市月...
新青安挨批助漲房價 政院：助年輕人決心不變、促公股銀行貸後管理
外界批評新青安優惠房貸助漲房價，內政部長劉世芳昨天也指不宜再加碼，財政部則認為該政策並非助漲房價主因。行政院發言人陳世凱今天表示，政府幫助年輕人的決心不受影響，也已督促公股銀行進行貸後管理，持續落實...
央行開會前內政部突表態 新一波「亂拳打房」要來了？
央行召開理監事會前夕，內政部突然發出新聞稿表示，如未來央行宣布升息，將建議不宜再加碼補貼利息。此一罕見舉動，引起市場各種揣測，不少人認為內政部此舉意味新一波「亂拳打房」即將啟動，房市山雨欲來。央行1...
熱潮是否將退 台灣房屋市場景氣燈號下半年轉綠
新青安讓房市熱鬧滾滾，下半年房市景氣將回落？台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心，發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測，2024年Q2景氣指標分數，由Q1過熱的紅燈轉為黃紅燈，指標分...
央行為何意外升息？估價師喊「不只為了通膨」：調升利率壓房市氣焰
美國聯準會維持今年降息三次的預測，但央行今天卻意外升息半碼，高源不動產估價師事務所所長陳碧源認為，除了抗通膨，央行也想壓一壓房市的氣焰。陳碧源表示，預售屋及成屋市場從今年初起，又有人開始看房和掃貨，...
2023六都房價漲幅年增率大幅縮減-59% 台中88.3%居冠
吉家網發布2023年房市成屋年報，2022至2023年的六都漲幅年增率大幅衰減，平均漲幅年增率全面衰減-59%，六都漲幅年增率衰退依次分別為台中-88.3%，高雄-78.2%，台南-61.55，新北...
六都房價年漲幅腰斬、台中大減88% 今年會反轉？
吉家網發布2023年房市成屋年報，六都漲幅年增率大幅衰減，2022年平均漲幅為12%，2023平均漲幅為5%，平均漲幅年增率腰斬，衰減59%。其中台中市平均漲幅由2022年的21.5%衰減至2023...
高端客想得真的不一樣？四大關鍵激出全國小宅「樓王」買氣
以最高每坪達231.8萬元，一舉坐上全國小宅「樓王」寶座的新建案「富邦藝庭」今（23）日舉行順銷記者會，負責代銷作業的甲桂林副總周智柔分析，今年1、2月國內土地買賣、預售屋銷況，均較去年同期有不錯表...
賣厝阿明／HOT！2024最新各家銀行房貸率利率彙整
在高房價時代，買房子搭配貸款申請對現代人來說已經幾乎是標配，而房貸的核撥與申請當然屬非標準化產品，要怎麼知道有哪些貸款條件可適用？哪樣的方案適合自己？最重要的是到底能貸到多少成數，才知道自己存下來的...
2023年全台買賣移轉30.6萬棟、年減3.5% 探近4年新低
2023年全台買賣移轉棟數出爐，全年守住30萬棟。根據內政統計月報顯示，2023年全台買賣移轉棟數30萬6,971棟，較前年減少約1.1萬棟，減3.5%，為近4年新低，不過去年房市先淡後旺，下半年移...
全國買賣移轉棟數出爐 去年30.6萬棟創近四年新低
2023全國移轉數據出爐，根據內政統計月報顯示，2023年全國買賣移轉量為30萬6,971棟，較2022年減少約1.1萬棟，年減3.5%，成為近4年的新低點。資料顯示，2023年房市先淡後旺，下半年...
店面後市好？投資信心赫見下降 專業籲小心這點
CCIM台灣不動產投資協會發布最新不動產投資信心指數（ICI）調查，2023第四季平均指數為107.07點。與前一季相較上升1.19點。總體經濟、土地開發、辦公室三項信心指數上升，店面、旅館信心指數...
房市今年推案預估2.1兆元 商總賴正鎰預期市況「價穩量平」
據各縣市不動產開發公會及市調統計，2023年全國推案金額達2.17兆元，年增6%，再創新高；展望2024年，全國商總主席賴正鎰表示，在自住買盤撐盤，初估今年全國推案金額維持2.1兆元高點，市況呈「價...
近7季調查首見看漲比看跌多 明年最擔憂碳費營建成本增加
信義房屋針對官網使用者進行2024第一季購屋意向調查，此次調查對於房市看漲比例明顯增加，是近7季以來首度看漲比看跌多，可解釋今年下半年以來房市交易量明顯回溫，至於明年甚麼事件對房市影響最大，當前受訪...
張旭嵐／升升不息 購屋族的算盤該怎麼打？
美國聯準會5月5日又升息兩碼了！台灣購屋族們雖然不意外，但是心裡肯定不愉快！畢竟因疫情遞延兩年的瘋狂買氣，讓許多買家趁著低利進場，然而現在升息風聲頻傳，大家不免開始重新盤算手上房貸利息可能有的變化！...
