都更
敦南商圈開發商機來了 土銀公開評選都更實施者 375坪商機可期
台北市精華地都更案來了！土地銀行首次釋出敦南商圈都更案並舉辦招商說明會，該案鄰近松山運動中心、臺北小巨蛋等精華地段，商機可期，評選公告期間為12月2日起至2026年4月2日止。因應國家都市更新政策，...
危老條例2.0／蘿蔔、棒子並進 拚2027年上路
危老2.0來了，內政部昨（27）日部務會議通過危老條例修正案，蘿蔔、棒子並進。在利多方面，包含取消危老落日條款、擴大租稅優惠、新增社宅容積獎勵；但同時為避免「紙片屋」，修法將調降小基地容積獎勵上限。...
不只危老條例 國土署：都更兩大方向精進
內政部27日部務會議通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」修正草案，同時，內政部國土署宣布，在都更方面，也會有兩大面向的精進作為，包括公辦都更的容積獎勵要以提供社宅為優先、運用中央都更基金收支保管...
將捷奪「木柵公辦都更案」 預計2032年完工
將捷集團27日發布，拿下「臺北市文山木柵公辦都更案」最優申請人資格，該案整體規劃以「跳島綠化」與「全齡友善」為核心，未來也將與國家住宅及都市更新中心將攜手合作，致力推動木柵都市再生成為全齡宜居城區，...
北市蛋黃區都更案 再一樁
台北市蛋黃區又一都更案改建。德運建設昨（17）日舉行「德運元鼎」開工動土典禮，董事長林財于表示，地主團隊合作、政府代拆機制、優質的建築規劃，都是整合成功關鍵。「德運元鼎」位在北市大安區光復南路，鄰近...
想都更但營建成本高怎麼辦 專家：半剛接耐震系統成新解方
台灣老屋多、地震多的「雙多」現象日益嚴峻，不僅政府積極推動都更、危老重建，民眾對耐震住宅的需求也大幅提升。不過，在房價漲勢趨緩、營建成本居高不下的現況下，要在預算內蓋出安全又具競爭力的建築，成為建商...
都更路難走！從業老鳥曝血淚史：飛8000公里說服住戶...成功率不到10％
都更困難主要在於 人、錢、法 三大面向的複雜性，光要說服住戶就是非常艱難的任務。地產秘密客在臉書邀請從業員威丞分享工作時的心酸與故事。「地產秘密客Ting&Sam」在臉書邀請土地開發從業人員...
都更後房型怎麼選？網一面倒推「這方案」：以後分產不吵架
有網友在PTT《home-sale》板發文，替親戚詢問即將都更的老屋該選哪種回饋方案。長輩與兩個兒子之間意見分歧，貼文列出四種選項，結果底下留言一面倒，幾乎全推同一方案。原PO說，親戚家住台北市、距...
他求問親戚家要都更房型怎麼選？網見條件秒選「它」：分產好分
都更房型怎麼選？一名網友在PTT發文請益，透露親戚家近日要都更了，但長輩不知道應該怎麼選擇房型。他表示親戚家的人口除了兩位長輩，另外還有兩個兒子，但其中一人已經結婚搬出去住，貼文曝光後網友紛紛提供建...
鄉林建設「新松町新城計畫」年整合19個都更案 賴正鎰曝10年願景
鄉林建設（5531）大型都更案「新松町新城計畫」滿一年，董事長賴正鎰6日宣布，短短一年內已整合19個都更案、2000名地主、約1.8萬坪土地，占比新松町計畫的16％，總銷約2006億元。賴正鎰表示，...
鄉林「新松町計畫」進度超前 賴正鎰：一年整合19案
鄉林建設董事長賴正鎰今天在「新松町新城計畫」公開周年記者會指出，鄉林一年內就進行整合19個都更案、2000名地主、約1.8萬坪土地，約新松町計畫的16％，總銷約2006億元。進行的19個都更案，以「...
一年整合2千名地主、1.8萬坪土地 賴正鎰：新松町都更像搭上火箭
鄉林建設（5531）董事長賴正鎰今天指出，鄉林「新松町計畫」推進速度像搭上火箭，短短一年內就進行整合19個都更案、2000名地主、約1.8萬坪土地，約新松町計畫的16％，總銷約2006億元。賴正鎰表...
這麼複雜土地也能都更！她花8年請走30戶占有戶、打造25層大樓
台北市區有不少難整合的複雜土地，位於八德路四段、塔悠路交叉口的一塊約500坪土地，是其中之一。過去二十多年來，有數不清的建商探詢過，但大多第一時間就打退堂鼓，有四家建商實際進場整合，也沒成功。不過，...
淪網紅「另類空間」探險…中壢鬧區財神大樓沒落 市府提都更解方
桃園市中壢火車站前財神大樓座落在鬧區商業精華用地，40多年前是地方繁榮建築指標，現在因建築老舊沒落，一樓以上幾乎空蕩蕩，甚至有國外網紅到此探究「另類」空間和取景，地方上一直希望能都更。市府都發局表示...
斯文2期簽約了！蔣萬安展都更決心：斯文整宅首招商成功
北市老舊整建住宅斯文里因建物老舊、住宅單元小每戶僅8至12坪，公共空間長年滲水失修，年初更發生火災，住戶盼都更，今公辦都更正式簽約。市長蔣萬安說，這處是斯文整宅第一個招商成功案例，未來將是北大同重要...
他問都更合約「拖越久越好」？網狂搖頭：小心被放生成孤島
都更是在都市計畫範圍內，透過重建或維護措施有計畫性的再開發老舊、危險、功能衰弱的土地，不過都更也常因計畫範圍廣大談不攏。一名網友在臉書提問，最近有都更建商來談條件，雖然對合約內容已經滿意，不過還是擔...
大同區最大都更案「首岳」上樑 聖得福執行長洪正雄：都更腳步不會停
聖得福建設26日舉辦北市大同區都更案「首岳」上樑典禮，聖得福建設執行長洪正雄表示，儘管近期房市因央行房市管制受到影響，但看好台北市新案供給少，長期仍有剛性需求，未來都更開發腳步不會停止，且越是景氣不...
大樓唯一缺點就是比透天貴？專家搖頭：除免管理費外、1關鍵也大贏
在現今社區大樓成為主流商品的情況下，如何選擇透天厝或社區大樓的建案，通常會依據不同的生活需求與習慣來決定。根據你的描述，以下是分析透天厝與社區大樓的幾個關鍵要素，幫助大家釐清不同產品的優缺點：生活習...
都更危老年均245件居六都之冠 北市奪都更暨危老重建團隊獎肯定
北市推動都更危老政策不遺餘力，都更及危老總案量達到平均每年245件，成果穩居六都第一。北市府今年以6案成績榮獲「都市更新暨危老重建團隊獎」肯定，也強調「成就都更」最重要的力量來自每一位市民。「第七屆...
雙北4都更案創新高 從6字頭身價變一坪100萬元以上
近期房市多項限制調整，都更危老開發也被討論是否應排除房貸管控以外，住展雜誌彙整實價揭露資訊，在與同樣是都更危老案比較下，今年雙北市新推出的都更危老案，共計4案單價創下區域新高。台北市為萬華區的「橡樹...
