都更
都更案量增5.2倍…民代：成效浮現仍有落差 籲強化誘因與區域平衡
新北市都更推動近年加速，市府指出自2019年以來申請案量成長5.2倍，審查時程也由平均3年縮短至約1.5年。不過藍綠議員均認為，整體成效雖有進展，但仍存在區域落差與制度瓶頸，呼籲市府進一步強化配套。...
新北中繼宅難貼近生活圈 民團建議多元安置提高意願
新北市推動都更中繼宅，作為更新期間住戶過渡安置機制，但民團指出，現行中繼宅多集中設置於特定區域，與住戶原生活圈落差大，恐影響入住意願，甚至降低政策效益，建議應結合包租代管等機制，提高安置彈性。OUR...
板橋老屋最多卻無中繼宅 民團、議員籲提升彈性可近性
新北市推動都市更新，中繼住宅作為過渡安置機制逐步成形，但民團與民代指出，現行中繼宅多集中設置，與住戶原有生活圈落差大，恐影響搬遷意願與都更推動。城鄉局則回應，將透過多元方式補足房源，並檢討板橋地區設...
蘆洲海砂屋獲新北防災都更2.0首案核定 可拿建築容積1.5倍獎勵
新北蘆洲區光華段965地號建物因氯離子含量過高導致結構受損，屋齡老舊，影響居住安全，具備重建急迫性。近日獲市府核定公告，此案成為「防災都更2.0」政策推動下的首宗案例，新北住都中心正加速推動民間自主...
都更修法爭議…國土署：提供社宅才享容獎 嚴審公共性
民間團體質疑，內政部提都更條例修法加碼放寬容積獎勵，通案性鬆動都市環境承載原則。內政部國土署回應，將要求實質提供社會住宅與婚育宅才享有容積獎勵，除設法定上限外，也會嚴格審查公共性。OURs都市改革組...
北市大都更時代來了？門檻降至75%…網友卻吐槽：真正難的是人
台北市推動都市更新再跨一步，透過「都更八箭」與更新地區擴大，試圖加速老屋翻新。不過政策利多釋出後，第一線民眾與網友的反應卻出現明顯分歧。根據北市府說法，目前已畫定93處更新地區、總面積達1214公頃...
富品建設成立都更整合服務中心 搶進自主都更商機
房市轉型，都更升溫，看準政策趨勢與市場需求，富品建設日前於台北市信義區大道路成立「富品建設都更整合服務中心」，透過在地駐點服務平台，協助地主理解更新機制、保障權益，並縮短都更整合時程。富品建設表示，...
誘因增加、住戶等了30年 桃園海砂屋都更後總價值近100億
桃園「正光花園新城」社區30年前被認定海砂屋，近200戶居民生命安全長年飽受威脅，經市府住都中心協助，終於有機會都更，全案預計2028年動工、2033年完工，完工後戶數將超過500戶，總價值上看96...
1個月9成地主簽約 富品建設廣慈園區成立都更中心
提供地主複合式選擇，近年在都更市場快速崛起的富品建設，近期在信義區廣慈園區一帶進行整合，一個月即簽約九成掛件送案。看好商機，富品建設在當地大道路成立「都更整合服務中心」，目前已有多個社區接觸。富品建...
內政部修法挺自主都更 10億元信用保證帶動百億融資
內政部26日於部務會報通過「中央都市更新基金收支保管及運用辦法」修正草案，調整相關規定以強化自主都市更新的資金支持。內政部表示，此次修正第4條，明定中央都市更新基金可用於支應自行實施都市更新重建貸款...
「強迫都更」有可能嗎？議員曝業界整合手段
北市損鄰案層出不窮，甚至傳出「強迫都更」。議員認為此手段惡劣，雖然沒接獲相關陳情，倒是點出業界整合作法，例如買畸零地、買公寓某一層樓去「插旗」占有一定比例，另釋疑不是拆房子就是都更，危老重建案就是自...
「牆破」都更？拆房敲破鄰居家牆壁 北市府開鍘建商罰九萬停工
北市捷運松江南京站附近一處民宅昨天執行拆除作業時，疑似防護措施不足，導致鄰房受損「破洞」，網友直呼一定是故意的，甚至是「牆破」都更。北市建管處今回應，現場沒有依照原本提報的拆除施工計畫設置必要的防護...
自主都更擬加碼補助作業費 一定比例同意免設更新會
內政部推動自主都更，擬由都更基金投入新台幣5億元建立信用保證機制，可望提供50億元貸款額度；也將加碼補助前期作業費，助民眾籌備都市更新會。另研擬只要一定比例所有權人同意，就可不成立更新會，直接委託全...
建商不玩了？雙北都更改建熄火拆照創新低、台南爆黑馬
2025年的房市低潮，也表現在都更整合之上。住商機構統計內政部資料，主要都會區與全台去年住宅類核發拆除執照宅數，主要都更重鎮皆呈現下滑，且全台僅3,639宅，為2018年以來最低。大家房屋企劃研究室...
冠德建設「通化安和公辦都更案」將簽約 總銷137億預計2033年完工
冠德建設（2520）4日取得「台北市大安區通化段五小段191-12地號等12筆 土地公辦都市更新案」最優申請人，擊退由愛山林建設和宏匯集團組成的山林匯企業聯盟，以及遠雄建設、將捷建設。冠德建設27日...
距台積電1.5公里 高捷R17世運站A6街廓公辦都更啟動招商
高雄半導體S廊帶逐步成形，在台積電高雄園區效應帶動下，產業鏈與科技人才持續湧入，因應商辦、研發與居住需求增加，高市府啟動R17世運站周邊A5、A6公辦都更，其中A6街廓將於3月底公告徵求實施者。都發...
台南約6成建物屋齡已逾30年 危老都更輔導團助攻更新重建
台南城市發展悠久，約有43萬戶、近6成建築物為屋齡30年以上，六都中僅次台北市，為改善中高齡建築危險老舊安全問題，南市都發局推動危老重建與自主更新政策，截至今年1月底，已有逾500件申請案，獲核准達...
「大都更時代」動起來 北市信維整宅、大直損鄰案住新家不遠了
北市邁入「大都更時代」，蔣市府3年來祭出都更八箭促報核案件數倍增，年均117件是過去9年2.3倍。今年公辦都市更新10案齊發，包含信維整宅、南機場整宅、南港產專區、大直損鄰案等指標性案件。北市住都中...
大部分的老房注定難以都更！專家直言：蛋白區沒機會、蛋黃區卡釘子投資客
直球對決說真話：台灣大部分的老房，注定難以都更！台灣屋齡30年以上的房子，高達500萬戶，今年適逢縣市長大選，為了徹底解決老房問題，各縣市候選人，也紛紛提出加速都更的政策，民眾黨新北市長參選人黃國昌...
北市最大民辦都更案動了 牽動周邊逾千億案量加速推進
都更火車頭動起來，北市迎最大民辦都更案。歷經三年整合，勤美集團旗下璞真建設受到地主戶青睞，拿下內湖區「貿七國宅」都更案，基地面積約4,400坪、逾300戶地主參與，總銷逾400億元，將牽動周邊千億都...
