都更
賣厝阿明/你家也在等都更嗎? 都更入門補帖一次看
『都更』絕對是近5-10年房市類的熱搜關鍵字之一,從最早期大家較不了解都更時,認為祖厝要被拆除重蓋,來換取的新房子空間會變小,因而較為排斥,但近幾年開始已經有許多地主主動排隊申請辦理,就知道民眾開始...
北市都更五箭上路將屆周年 「電梯加碼辦」申請量增再放寬資格
北市30年以上且無電梯的老公寓8萬多棟,台北市長蔣萬安去年喊出「都更五箭」促都更及危老重建,其中第五箭「加碼辦」增設電梯補助從250萬提高至300萬元,申請量確實上升,迄今已14件,較過往年均9件來...
危老重建時程獎勵將減半 新北民眾拿高獎勵難度提高
新北板橋及中永和一帶有不少危老建築,不過政府推動危老條例獎勵將從5月12日減半,民眾未來要再拿到高比例獎勵將變困難。民代認為,本來就不應補助小型重建,這樣難以都市規畫,也建議要藉此重新檢討都更政策,...
新北都更再通過2案 新莊、中和老屋重建1320坪
新北市許多老舊建築物需透過重建來改善居住安全,市府2020年推出「新北市都市更新106重建專案計畫」,加速協助100%同意且無爭議的案件快速通關,新北都更大會今再審核通過兩案,位於新莊407坪、中和...
內政部推虛坪改革 業者:都更案投下變數
對於內政部虛坪改革方案,營建業界、專家都認為,政府需要有審慎配套,否則除了可能推升房價,各類都更案都可能出現變數,且未來新制上路後,住戶容易因地下室停車位所有權與使用權爆發糾紛。中華民國不動產開發公...
彰化喬友大樓200坪都更地「每坪開價120萬以上」 他月繳數十萬貸款求脫手
彰化火車站前喬友大樓拆除後,400坪大基地已申請都更,最近掛布條指要出售200坪土地;前喬友大樓主委蔡進峰說,他每月要繳數十萬貸款,決定每坪開價120萬以上,希望賣出土地。位在彰化火車站前的喬友大樓...
房子比人還老…他問為何一堆人敢買?網:只買得起老的
台灣屋齡老化問題嚴重,根據內政部2022年第三季資料,全台約904萬戶,屋齡50年以上住宅數量達101.4萬戶,相當於每九戶就有一戶屋齡超過50年;但還有更多住宅屋齡40年以上,共計有313萬戶,若...
驚人天價!38年海砂屋國宅一戶一億元成交 專家分析:划算
北市國宅行情近年一路上漲,其中位於中正紀念堂對面的新隆社區,雖是海砂屋,但因都更重建有望,房價反而飆升,日前就有一間6樓戶以每坪115萬、總價1億元交易,總價創社區新高,也是社區首次出現億級交易。台...
他繼承爸媽40年台北公寓不知如何處理 內行提兩方案:別賣就對了
隨著世代交替,父母通常會將名下的房產給子女繼承。對此,一位網友提問,指出父母給予的公寓屋齡多為40年以上,即使所在地段好,但考慮到建材使用年限,是否很快就會面臨淘汰了?該如何處理這類房產較為妥當?貼...
北市房屋老來俏 五大區中古屋「等都更」交易熱
台北市寸土寸金,預售價格更是高漲,不少購屋族將眼光放往屋齡較高、價格相對友善的中古屋。東森房屋研究中心彙整內政部資料發現,近一年台北市以士林區的屋齡40年以上中古屋的交易佔比最高、達58.3%,其後...
北市房屋「老來俏」 這區40年老宅交易占比近六成
台北市新建案價格貴到令人卻步,價格相對友善的老屋成為了很多購屋民眾的首選標的。東森房屋彙整內政部資料,近一年以士林區屋齡40年以上中古屋交易佔比58%、近6成最高,其後分別是松山區、中正區、信義區和...
夯!北市每賣5間預售屋就有1間在這裡
永慶房產集團根據實價登錄資料,盤點近五年台北市各行政區的預售屋交易占比變化,士林區受惠北投士林科學園區,預售交易占比增幅居北市之冠。另外北投區因土地相對低廉,不少建商看準商機,紛紛在此推案,在北士科...
科技園區、危老都更帶旺預售市場 這三區交易大幅增長
永慶房產集團根據實價登錄資料,盤點近五年台北市各行政區的預售屋交易占比變化,受惠北士科話題帶動,以士林區預售交易占比增幅居北市之冠,第二、三名為大安和大同區,主要是受到危老及都更案興起,帶動預售屋市...
冠德、兆豐完成「台電北儲都更案」76.5億貸款案 2028年ESG住商大樓落成
冠德建設(2520)今(9)日與兆豐商銀簽訂南港「台電北儲都更案」76.52億元專案融資;冠德建設表示,該案預計今年底動工、2028年底完工,規劃興建兩棟地上22樓、地下4層的複合式大樓,打造融合住...
38年老公寓該賣掉或出租等都更 網見地點勸:還是賣一賣吧
屋齡老舊應該趕快賣掉,還是要出租或等都更比較好?有一名網友透露住家公寓屋齡38年,因為位置地點不錯,有朋友就建議他賣掉,讓他很猶豫地想問大家該怎麼選擇?這名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」發文寫道...
咱ㄟ好厝邊 都更諮詢專區進駐板橋、中和熱區
新北市政府近年大力推動「都更三箭」政策,並提供民眾多元都市更新重建管道,為讓重建熱區的民眾能夠快速且方便獲取都更資訊,市府自2010年起設置「都更諮詢專區」,迄今已巡迴板橋、蘆洲、汐止,永和、三重區...
侯友宜宿舍公辦都更今審議通過 1119坪明下半年改建兩大樓
新北市府推動之板橋區府中段472地號等9筆市長宿舍土地都更暨權利變換計畫案,今日經都市更新及爭議處理審議委員會審議通過,待核定發布實施後,預計於明年下半年動工,整合周邊私有土地規劃興建2棟地上7層及...
中和公辦都更案核定 明年上半年動工 將增加467戶社會住宅
新北市公辦都更再添一案,中和保二總隊公辦都更案於今年12月28日核定發布實施,預計明年上半年動工,2028年完工將增加467戶社會住宅。中和保二總隊基地位於中和區景平路、景平路123巷及景德街所圍範...
中和公辦都更案今核定 明年動工增467戶社宅
新北市中和保二總隊公辦都更案,於今日核定發布實施,預計明年上半年動工,2028年完工後將增加467戶社會住宅。中和保二總隊基地位於中和區景平路、景平路123巷及景德街所圍範圍內,緊鄰捷運景平站,基地...
都更再添誘因 新北市9處容積放寬、今天上路
因應行動治理里長建言,加速大街廓內住宅區都市更新作業,新北市政府城鄉發展局針對板橋、三重、新莊及中永和等九處都計區完成土管要點法定程序檢討,並於12月26日公告發布實施,將原本未臨接8米以上道路住宅...