遺產
尪死留4棟房「沒生小孩」…妻好怕大姑們搶！最終結果曝
沒生小孩，先生走了，遺產竟然要和小叔分，近來引發不少討論，有人更倡議應該修法刪除兄弟姐妹特留分規定。資深地政士表示，實務上，太太碰到這種事，由於和先生的兄弟姐妹不熟，往往憂心忡忡，坐立難安。最近就有...
大哥做主出租繼承房、租金照顧媽媽...但恐觸法！律師：遺產與照護是兩回事
照顧者在處理照顧分配問題，請留意本案例，不要誤踩刑法的線！沒有撕裂家人的是錢，而是那一句「我以為……」「吳律師，我真的沒想過，我會走到要告哥哥這一步。」坐在我面前的，是一位努力忍住情緒的弟弟，他捏著...
比先生長壽或離婚避前妻小孩分產？內行曝「預告登記有侷限」：2方式保障
在少子化與家庭結構多元化的時代，如何規劃房產繼承成為許多家庭的焦慮來源。一名網友在臉書社群提問，表示名下房子未來只想留給兩個女兒，不希望先生分得，原因是先生與前妻已有一個兒子，且已規劃另一間房子留給...
他45筆土地繳了地價稅100多萬…溢繳無法退稅 大法官認違憲推翻財政部
界址重測後面積減少地價稅退稅釋字第625號．案名．界址重測後面積減少不予退稅案．時間．民國96年6月8日．案情．聲請人陳○銓所有之四十五筆土地，經稅捐稽徵處核定88年地價稅新臺幣100餘萬元，聲請人...
他繼承農地要被課徵遺產稅1860萬 大法官揭「無法免稅」原因
農地由一人繼承不予免稅優惠合憲釋字第375號．案名．農地由一人繼承不予免稅案．時間．民國84年3月17日．案情．聲請人杜○之養父於80年4月間死亡後，繼承養父之農地並繼續耕作。其向財政部臺北市國稅局...
老父留房給兒子...又怕他走回歪路！律師規劃「遺囑信託」：留愛也留保障
一份遺囑信託，圓滿了一位父親最後的掛念。上週六，我出席了一位當事人的告別式，坐在靜默的追思會場，看著遺照裡那張和煦微笑的面容，我的心底湧上一股酸楚。林伯伯（化名）高齡90多歲，一生可說是那個時代的縮...
台灣房市不好轉戰海外？專家「沒有不行」：4種人非常適合
最近台灣的房市很不好，很多民眾就會開始想「要不要到海外置產？」其實這件事沒有所謂好不好，只有適不適合。以下四種人特別適合去海外買房子：第一、為自己或者家人留一條退路例如發生戰亂的時候，如果能夠逃出國...
賣屋網站驚見超便宜公寓...價差200萬！內行急勸別買：恐踩大陷阱
法拍屋多指房屋屋主因欠債，被法院強制進行公開拍賣的房屋。一名女網友在Dcard發文表示近日看到賣屋網站有老公寓價格比價低了整整200，對此她非常心動又擔心是不是有陷阱，因此向內行網友請益原因，網友表...
東京房價飆64％！日本討論限購令 外資買房恐被「封殺」
日本房價近年狂飆，東京23區公寓中位數從2021年至2025年上漲約64%，漲幅遠高於大東京地區的26%。光是2024年，東京新建公寓平均價格就突破1億日圓（約2350萬台幣），讓「外資購屋」議題成...
尚欠245萬！近50歲單身女憂「掛掉」前房貸繳不完 網教一招減輕負擔
一名68年次的女網友近日在論壇Dcard上以「68年次女生開始焦慮房貸繳不完」為題發文，引發網友熱烈討論。她表示自己年近50歲，房貸尚有245萬未還清，隨著年齡增長，體力逐漸下滑，對未來能否繳完房貸...
爸爸等不到預售屋蓋完就走了！兒女漏報這筆錢被稅局盯上
買預售屋還沒交屋就過世，房子還沒到手，算不算遺產？高雄國稅局提醒，這種情況下不動產還沒過戶，並不屬於被繼承人的房屋或土地，而是對建商的一種「債權」，換句話說，只要有付款，就要把付款金額列入遺產申報，...
贈與免稅額每年僅244萬...房產怎處理？專家建議「買賣移轉」：有2大優點
由於不動產金額動輒上千萬，不是一筆小數目，而父母每年贈與給子女的免稅額就只有區區的244萬元，所以在過去就有不少父母親選擇透過「買賣」的方式，將不動產移轉給子女。其做法是：先由父母每年在贈與稅免稅額...
為遺產吵破頭...不動產價值怎判定？專家：不是用市價算、沒超過這額度免稅
遺產稅的免稅額是1333萬，配偶的扣除額是553萬，小孩的扣除額是56萬，喪葬費用是138萬。不動產在遺產範圍內認定，是用房屋現值、以及土地公告現值來判定遺產價值，而不是用市價來看。長輩如果留下來的...
以設計向野生大地致敬：The Ritz-Carlton為肯亞馬賽馬拉營地開啟奢華旅程
【文字整輯｜編輯部．圖片提供｜LW Design Group】LW Design Group隆重發佈其為The Ritz-Carlton Masai Mara Safari Camp精心打造的革命性...
全台3,400公頃、992億元土地未辦繼承 內政部提醒儘速辦理繼承登記
別讓權益睡著了。內政部統計2025年度全國公告逾期未辦理繼承登記土地7萬2千餘筆，建物近5千戶。其中，土地部分約3千4百公頃，依照今年公告土地現值估算，總價值約992億元，內政部提醒繼承人儘速辦理繼...
長輩遺產忘了嗎？全台5千間房子沒人辦繼承
內政部統計114年度全國公告逾期未辦理繼承登記建物近5千戶，土地達7萬2千餘筆，約3,400公頃，依照今年公告土地現值估算，總價值約992億元。內政部提醒繼承人儘速辦理繼承登記，別讓權益睡著了。內政...
賣菜阿嬤遺產分孫子、女兒跳腳 還好有做1事避風暴
阿嬤疼孫，常會希望孫子女也能分到遺產。但民法規定，孫子們並沒有繼承權，如果想要把直接遺產給孫子輩，必須預立遺囑。不過，如果往生後，子女們不同意如此安排，不願意配合登記怎麼辦？正業地政士事務所所長鄭文...
高齡化衝擊、孤老宅單季暴增2.6萬戶！專家：長者安居問題有巨大斷層
內政部最新統計揭露驚人趨勢！2023年第四季全國「僅老人居住宅數」首度突破80萬戶大關，達80.36萬戶，其中更令人憂心的是「孤老宅」（單人獨居）數量飆升至61.17萬戶，單季暴增2.6萬戶，創下2...
愛琴海詩畔 | 希臘。Aimasia Residence
愛琴海詩畔。 希臘米科諾斯島Aimasia Residence無垠碧藍的愛琴海之畔，一座以自然地貌與人文智慧砌起的建築——Aimasia Residence正以自身為典範，展示建築如何自環境汲取靈感...
繼承父母房產不是賣掉就好！蘇家宏解析：遺產、房地合一稅一次搞懂
近年房價高漲，不少人以為繼承長輩留下的房產後，只要完成過戶、出售就能「輕鬆入袋」。不過律師蘇家宏提醒：「房產繼承後，賣掉前後仍有多項稅務地雷，輕忽可能賠上大筆稅金，甚至賠上買賣契約。」蘇家宏在其《陽...
