買氣
不只難成交連看房都懶！得勝老闆揭房市慘況：潛在買方意願大幅降低
房產內容創作者「得勝老闆教買房」表示，近期市場上出現不少「房市到底」、「即將反彈」等說法，但他認為，這類聲音往往出現時，市場未必已經落底。他指出，從第一線觀察來看，實際狀況並不如外界樂觀，許多房屋不...
第二屋成數5成提高到6成 房仲：微鬆綁不至於讓買氣大幅提升
央行今天舉行第1季理監事會議，房市終於捎來一絲好消息，央行針對自然人第2戶貸款，貸款上限由5成調升為6成，回應民眾陳情申辦自然人第2戶貸款係供家人或自己購屋自住之需求。信義房屋不動產企研室專案經理曾...
房市買氣疲軟 住展風向球2月續亮黃藍燈
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」發布2月燈號，仍是積弱不振的黃藍燈，分數是33.6分，為2021年COVID-19（2019冠狀病毒疾病）實施三級警戒以來單月最低分。住展雜誌企研室總監暨發言...
北市房仲公會：股市獲利資金轉進房市了 1、2月買氣止跌回升
台北市地政局公布115年2月建物買賣移轉棟數，累計今年1-2月總移轉數3,675棟，較去年同期增加6%。台北市不動產仲介公會理事長蘇金城表示，台股站上歷史高點衝破3萬點，帶動部分高獲利資金轉入房市，...
2026年新春房市開紅盤 台中房市剛需支撐案場穩健升溫
2026年金馬年春節長假落幕，台中房市在政策環境趨於明朗及剛性需求支撐下，展現穩健的銷售動能。不同於過往的盲目追價，今年新春期間市場更趨於理性，購屋族群多以具備「地段優勢」、「品牌口碑」及「產品力」...
房市潛在供給賣壓 29年新高
房市買氣平淡，惟交屋潮潛在供給賣壓卻飆上近29年新高；台灣房屋統計內政部資料指出，2025年核發住宅使照宅數將近14.3萬宅，創下1997年以來的近29年新高。使照宅數的衝高，也讓房市在買氣降溫之際...
興連城開發推案穩健 總銷百億佈局到位 周惠賓：2028年將迎來公司大爆發
房市受信用管制影響、買氣保守，但興連城開發仍穩健推案，旗下銷售中與即將推出建案總銷規模達100億元。興連城開發總經理周惠賓在尾牙宴指出，公司憑藉穩健財務體質與精準選地策略，持續深化自住市場布局，預估...
房市死灰復燃？他大膽預言「年底重演2018初升段」…網戰翻：上午不買下午更貴
房市降溫已久，還會不會再起？一名網友在PTT直言，現在房地產「炒不動了」，但今年底市況有機會慢慢回來，像2018年初升段那樣，不是暴衝，而是好物件、好地點先動。貼文一出，立刻引爆買派與空派交鋒。原P...
中國房市震撼彈！「優等生」萬科驚傳撐不下去 專家分析：政府會出手救
武哥在Youtube發佈影片，與中國房產專家Nicky、逢佑一起探討中國房市的議題，雖然龍頭企業萬科傳出快撐不住的消息，但專家指出中國政府有救場的機制，就算建商倒閉政府也會接手，幫忙蓋完、交屋。近期...
1月六都買賣移轉棟數月減8.3% 中信房屋：價格認知成買氣復甦關鍵
根據六都地政局公布的1月份建物買賣移轉棟數，2026年1月台北市2,128棟、月減8.7％、年增32.7％，新北市4,033棟、月減13.8％、年增40.6％，桃園市3,559棟、月減6.1％、年增...
1月買賣棟數年增28% 房仲喊虛胖「上半年難見春燕」
2026年開春首月移轉數據出爐，住商機構統計六都地政局資料，六都一月買賣移轉棟數共1萬8,237棟，年增28%，但月減8.3%。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，今年一月有完整工作日，但去年春節...
春節時差有撐 6都1月移轉年增逾2成、月減透露房市盤整
2026年六都首月買賣移轉棟數出爐。依各地政局統計，1月六都合計買賣移轉1萬8237棟，月減8.3%，但年增28.2%。房市數據呈現「年增亮眼、月減全面」的分歧走勢，市場普遍認為，主要反映春節時差與...
六都1月買賣移轉全下滑！專家：回溫還有一段路要走
六都2026年首月的買賣移轉棟數揭曉，六都相較上月全部減少，總計18,237棟，月減8.3%，其中新北月減13%最多，其次為台中月減11%。若和去年同期相比，則六都均增加，年增幅達28%。台灣房屋集...
央行管房市5年成績單！國銀房貸建融、不動產曝險急凍 房市真冷了
央行房市管制走滿五年，效益逐步浮現。金管會公布2025年底國銀房貸、建融、72-2條不動產放款比率、與房貸逾放，房市四大關鍵指標同步走低，顯示央行信用管制政策全面發酵，房市交易急凍、建商明顯縮手，銀...
銀行變得好貸、房市回歸穩定？專家揭現況：Q4後逐漸正常
經過了房市冰冷的2025，如今房市有所好轉嗎？知名房仲阿濱在YouTube發佈影片，與遠見房屋觀察員劉育鑫針對市場現況與銀行現況進行探討，劉育鑫指出如今房市已經逐漸恢復正常，銀行也好申貸很多，「如果...
傳統旺季來臨！中信：剛需買盤果斷出手 12月買氣連三個月攀升
中信房屋統計內部成交件數，12月全國交易量相較於上月增加約10.5%，較去年同期增加約2%。進一步觀察中信房屋在六都的成交量數據變化，台北市月增1.2%、年增8.4%；新北市月增2%、年減5%；桃園...
年底交易回穩！住商：自住買方歸隊 12月買氣月增5%
時序來到12月底，住商機構統計旗下加盟店成交件數後發現，全國各區域買氣比起11月又稍微好些，量增4.7%，和去年相比，減少12.5%。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，延續11月份交易狀況加上...
央行喊「回歸銀行控管」是何意？張旭嵐：白話就是不用被抓去喝咖啡
今年最後一次央行理監事，購屋者和業者敲碗希望的鬆綁，降息，一個都沒有，標準一樣照舊，總裁楊金龍一句話「回歸銀行內部控管」，更是讓記者滿頭問號，聽君一席話，如聽一席話，這意思是願意鬆手不管了嗎?所謂的...
期待明年「新新青安」政策 專家喊這次不一樣：政治景氣循環恐落空
高力國際不動產業主代表服務部董事黃舒衛指出，2026年房市將出現四大趨勢，首先政府住宅政策轉向購屋補貼以外的措施，如租賃專法修法、老宅延壽、需坪改革等；其次是明年首季將是整體房價鬆動的「極限壓力測試...
買氣回來了？10月預售揭露量重回3,000件、月增3成 專家這麼看
據預售屋實價登錄資料顯示，今年10月預售揭露量達3,078件，月增32%；信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，主要9月表現實在太冷清，導致基期甚低，因此10月出現雙位數的月增表現，但相較去年同期...
