買氣
銀行變得好貸、房市回歸穩定？專家揭現況：Q4後逐漸正常
經過了房市冰冷的2025，如今房市有所好轉嗎？知名房仲阿濱在YouTube發佈影片，與遠見房屋觀察員劉育鑫針對市場現況與銀行現況進行探討，劉育鑫指出如今房市已經逐漸恢復正常，銀行也好申貸很多，「如果...
傳統旺季來臨！中信：剛需買盤果斷出手 12月買氣連三個月攀升
中信房屋統計內部成交件數，12月全國交易量相較於上月增加約10.5%，較去年同期增加約2%。進一步觀察中信房屋在六都的成交量數據變化，台北市月增1.2%、年增8.4%；新北市月增2%、年減5%；桃園...
年底交易回穩！住商：自住買方歸隊 12月買氣月增5%
時序來到12月底，住商機構統計旗下加盟店成交件數後發現，全國各區域買氣比起11月又稍微好些，量增4.7%，和去年相比，減少12.5%。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，延續11月份交易狀況加上...
央行喊「回歸銀行控管」是何意？張旭嵐：白話就是不用被抓去喝咖啡
今年最後一次央行理監事，購屋者和業者敲碗希望的鬆綁，降息，一個都沒有，標準一樣照舊，總裁楊金龍一句話「回歸銀行內部控管」，更是讓記者滿頭問號，聽君一席話，如聽一席話，這意思是願意鬆手不管了嗎?所謂的...
期待明年「新新青安」政策 專家喊這次不一樣：政治景氣循環恐落空
高力國際不動產業主代表服務部董事黃舒衛指出，2026年房市將出現四大趨勢，首先政府住宅政策轉向購屋補貼以外的措施，如租賃專法修法、老宅延壽、需坪改革等；其次是明年首季將是整體房價鬆動的「極限壓力測試...
買氣回來了？10月預售揭露量重回3,000件、月增3成 專家這麼看
據預售屋實價登錄資料顯示，今年10月預售揭露量達3,078件，月增32%；信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，主要9月表現實在太冷清，導致基期甚低，因此10月出現雙位數的月增表現，但相較去年同期...
【崇利華漾】熱銷開幕茶會人潮踴躍、買氣持續攀升
三民高中站高CP值捷運宅，自住換屋族新寵崇利建設於日前舉辦「崇利華漾熱銷開幕茶會」，特別邀請各界貴賓共享 熱銷喜悅。活動現場氣氛溫馨熱絡，現場反應踴躍，貴賓透過實際參觀格局與公設後紛紛表示認同，因更...
房仲：第3季六都房價呈「北穩南弱」 高雄跌幅最深
台灣房屋表示，限貸令上路滿一年，房價變化南北兩樣情，據內政部實價資料統計，今年第3季六都平均房價和去年同期相較，台北新北各小增1.3%和0.2%，其餘包括桃園、台中、台南及高雄房價均呈下修，六都跌幅...
半導體龍頭助攻！雲林海線成房市黑馬 太保、嘉市房價抗跌
近期房市急凍，但部分縣市仍具發展潛力，如半導體龍頭台積電進駐的嘉義科學園區周邊行政區，房市表現俱佳。住商機構觀察實價登錄數據，長期屬房價凹陷區的雲林縣，該縣房價大漲，如北港鎮僅隔一年房價即大漲近三成...
大林口景觀軸線 雙案接棒引爆口碑 —從「豐邑氧森」到「豐邑GreeniN」 品牌帶動森活購屋熱
年底是購屋成家的熱潮，豐邑建設繼A8長庚特區指標案「豐邑氧森」全新落成後，緊鄰「豐邑 GreeniN」也進入落成倒數階段。兩案一前一後的接棒節奏，成為大林口景觀軸線最受矚目的焦點。「豐邑氧森」自推出...
預售市場谷底翻身？專家示警「恐曇花一現」：僅3類低首付案撐場面
有段時間沒向大家報告新建案市況了。10月中下旬至11月底，預售屋市場買氣有微幅回溫的跡象，但這是否意味著房市谷底已過，恐怕還有待時間驗證。今年3月，預售屋市場曾短暫回溫，可是4月關稅戰一來便兵敗如山...
六都交易量創八年最冷！11月僅1.6萬棟 全年恐難守26萬棟
六都房市交易量再創新低。六都地政局公布11月建物買賣移轉棟數僅1.6萬棟，月減6%、年減近2成，為今年單月第三低量。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，累計今年六都建物買賣移轉棟數僅184704棟，「創...
市場氛圍轉冷…「小」豪宅當道 今年豪宅平均成交面積少10.5坪
央行信用管制措施與限貸緊縮，令豪宅市場產生變化。住商機構據實價登錄資料，整理總價逾7千萬元的北市豪宅交易，今年不僅交易量體腰斬，平均成交坪數較去年少了10.5坪，豪宅「迷你化」趨勢明顯。大家房屋企劃...
豪宅線成緊箍咒！小而美成主流 平均成交面積少10.5坪
央行信用管制措施與限貸緊縮，令豪宅市場產生變化。住商機構據實價登錄資料，整理歷年總價逾七千萬元的北市豪宅交易，其中今年不僅交易量體腰斬，且平均總價亦下跌一成，同時平均成交坪數較去年少了10.5坪，豪...
豪宅自救術？平均成交面積少10.5坪 「這款」成主流
受央行信用管制措施與限貸緊縮影響，住商機構據實價登錄資料，整理歷年總價逾七千萬元的北市豪宅交易，其中今年不僅交易量體腰斬，且平均總價亦下跌一成，同時平均成交坪數較去年少了10.5坪，豪宅「迷你化」趨...
腰斬再腰斬！買氣急凍拖累薪資 不動產開發業獎金年減73％
房市買氣持續降溫，不動產業薪資同步承壓。主計總處最新統計顯示，9月不動產業薪資已連四個月下滑，經常性薪資、非經常性薪資皆顯著走弱，其中不動產開發業影響最大，9月非經常性薪資年減幅超過七成。業者分析，...
開工多、預售成交少！專家：部分區域價格壓力將走高
房市買氣低迷，全年呈現「開工量多、預售成交量少」的狀況，專家表示，若大環境未出現轉機，恐增加新建餘屋，部分區域的價格壓力走高。信義房屋統計建案開工與預售揭露量表現，2023年受惠9月開始預售屋交易轉...
新成屋買氣淡 專家：建商須長期抗戰
新成屋有不得不推的壓力，買盤則即刻面對貸款壓力，恐怕買氣暫時不會好。專家指出，房市買氣低迷，中古屋有較大議價空間，預售屋有低自備款優勢，新成屋成為建商燙手山芋，必須有長期抗戰準備。住展雜誌企研室總監...
政策利多喚不回買氣 北市房仲公會蘇金城：北市交易量恐陷近九年最慘
時序進入10月房市傳統旺季，但台北市整體房市卻旺季不旺；根據台北市地政局的統計，10月台北市建物買賣移轉棟數呈現萎縮之勢，只有1,758棟，與9月相比微幅衰退0.95%。10月台北市交易量不足2千件...
不動產景氣陷調整期 台經院示警明年房市「三好四壞」
房市景氣依舊不樂觀。據台經院營造業營業氣候測驗點，今年以來營造業景氣一路走低，3月跌破100點後，連七個月落在「看法悲觀」區間。台經院預測，明年房市「三好四壞」，整體仍偏向保守。台經院9月營造業營業...
