財政部
提高租金扣除額、首購房貸利息列特扣 財部不鬆口放行
立法院24日將召開公聽會，研擬提高房屋租金扣除額及首購族之房貸利息支出比照房屋租金列為特別扣除額。財政部表示，綜合考量財政收入、租稅公平及稅政簡化等原則，配合政府施政優先順序，通盤審慎評估。因應房價...
房屋稅2.0遷戶籍期限已過怎麼辦？桃園地稅局教補救
桃園市政府地方稅務局今天在議會工作報告，錢龍等多位議員關切房稅差別稅率2.0實施後，仍有不少超過兩房以上的納稅人，因為不了解新規定及未注意，無法在期限內遷戶籍，不能享有自用住宅的優惠稅率，要求市府設...
排隊潮漸緩解 3月新青安受理數超過核貸數近七月首見
財政部21日公布新版青年安心成家房貸（新青安）2025年3月統計資料，3月單月申貸與核貸數雙雙較前月大幅成長，更值得注意的是，從新青安從嚴審核導致每月受理數小於核貸數的遞延消化案量異常狀況，3月出現...
財政部最新住宅租金標準 2大變革更貼近市價
房東是否如實申報租金所得向來是國稅局查核重點，財政部例行公布的住宅租金標準為查核參考指標之一。根據財政部近日公布的113年度標準，共出現2大變革。首先，計算公式除原有的房屋評定現值，這次新增一個參數...
報稅不只延到6月底！房屋稅、營業稅、地價稅也能免利息分期繳 最長36期
總算有小確幸了！因美國總統川普的對等關稅，財政部宣佈延長113年的所得稅申報跟繳納期限。本來是5月1號到5月30號，現在可以延到6月30號！如果你受到美國對等關稅的影響，可以申請免加計利息的延期或是...
誰家遺產忘了？新北2299人逾期未辦理繼承登記不動產
新北市公告114年度逾期未辦理繼承登記不動產，統計今年度公告被繼承人計2,299人、土地11,617筆、建物計983棟，依114年公告土地現值計算，這些未辦繼承土地的總價值高達228億餘元，其中光是...
囤房稅2.0將開徵 財部放寬災損房屋申報、適用減免稅期間
囤房稅2.0今年5月正式開徵，依規定，若為災損嚴重房屋，民眾應在開徵前40天申報，才能適用房屋稅減免，考量災害可能發生於申報截止期限之後，財政部今天宣布，放寬逾期申報房屋毀損情形者，可自當年期適用減...
報完房屋稅後遇災損、都更減稅怎麼算？ 財政部最新解釋
房屋稅差別稅率2.0新制啟動後，將按月徵收改為按年徵收，符合減免條件的房屋須在每年3月22日之前申報，但要是遇到申報後才遇到重大災損、或符合《都市更新條例》等減免規定，究竟該如何處理？財政部為更即時...
新青安核貸逾10萬戶 財部：督導公股銀續查核非自住
財政部指出，8大公股行庫承作的新青安房貸，截至今年2月底，累計協助10萬餘戶購屋，核貸金額新台幣8224億餘元，並將持續督導公股行銀落實貸前徵審、強化貸後管理，輔以政府資料勾稽查核非自住的違規情形，...
遇天災房子賣不掉別怕！ 財政部曝囤房稅持有期認定新規
房屋稅差別稅率2.0新制（俗稱「囤房稅2.0」）中，起造人持有的待銷售房屋，持有的年數越長，所適用的稅率越高，但考量到持有期間若發生不可抗力事件，可能導致起造人稅負增加，為保障其納稅權益，財政部今日...
5月報稅必知！「自用住宅輕稅優惠」3月24日前要申報：忘記恐多繳1.67倍
財政部最近發布公告，從今年5月開始，根據房屋稅2.0新制度將首次徵收，並將對自住及出租房屋的納稅義務人提供減稅優惠。每年這時間前申請才享有優惠房屋稅或地價稅必須在開徵前的40天內提出申報（也就是說，...
大便當時代！去年自助餐店衝破1萬家、年增逾二成 專家：這隱憂來了
據財政部部統計，餐飲業中的便當、自助餐店業種，於2024年達到1萬176家，不僅突破一萬家大關，且同年銷售額達315.2億元，年增率達21.7%，漲幅位居餐飲業冠軍。以縣市來看，全國便當店銷售額前1...
賣便當很好賺？全台狂展店破萬家 房仲：其實壓力山大
近年餐飲業蓬勃發展，其中以便當業銷售額成長最快，住商機構觀察財政部統計，全台2024年便當、自助餐店突破一萬家大關，且全台銷售年增率達21%，增幅位居餐飲業各業種之首。大家房屋企劃研究室公關主任賴志...
10多年中古小宅突成「豪宅」...門檻下修貸款成數遭波及？專家：是影響稅收
剛買房的朋友前幾天私訊我說，「豪宅門檻下修了，會不會影響貸款成數？」先說，財政部跟央行的豪宅門檻完全不一樣，財政部是針對「賣屋稅收」，央行是針對「買房貸款成數」。去年財政部已經調過一次豪宅認定標準，...
就差七天！他賣房疏忽這細節 400萬免稅額飛了
房地合一稅優惠別踩雷！財政部高雄國稅局提醒，自住房屋若符合一定條件，出售時可享房地合一稅4百萬元內免稅優惠，但申請時須確保符合「持有、居住、戶籍登記連續滿6年」的規定，否則仍須繳稅。國稅局分享，甲君...
政府決心打房？「單價高、低總價」也算豪宅 專家搖頭：變相鼓勵換屋
2025年2月19日財政部開會針對113年度個人財交稅所得計算的新規定：1、不僅總價納入豪宅檻的認定評估，新增「單價」也會納入評估。台北市總價6000萬元以上或單價每坪120萬元以上；新北市總價40...
最新豪宅單價門檻…以後單坪不能超過120萬？專家：小宅單價太高政府決定抽一些稅
最新豪宅單價門檻說明！更真實反映交易所得稅財政部近期公布了一些重要調整：1.新增單價門檻：考慮到高單價房屋通常獲利率較高，113年度將每坪單價納入豪宅門檻，使設算所得更接近實際所得。2.調高總成交金...
高單價、低總價小豪宅要課稅？1坪多少算豪宅？安娜：同時符合2點才會收稅
政府又有打房新招！高單價小豪宅要遭殃？這次到底嚴不嚴重呢？財政部頒布只要是高單價，也要納入課稅標準，就算是低總價小豪宅，只要成交單價超過台北市120萬、新北市75萬、四都跟新竹都是50萬、其餘縣市3...
高價住宅稅新標準上路 信義房屋提醒「這樣」也符合
財政部19日公布「一一三年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，所謂的「豪宅稅」認定門檻再調整，除延續原有總價門檻外，新增每坪單價認定標準，引發網路熱議。信義地政士聯合事務所執行經理葉惠玲指出，高...
台北每坪120萬算豪宅…那新房無一能倖免？阿宅解惑：只針對2016年前跟低總價但高單價小豪宅
新聞背後：台北每坪120萬算豪宅？財政部調整豪宅課稅標準影響了誰？房市有個熱點新聞，財政部2/19發布「113年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」。調整課稅標準後，台北市每坪120萬就算豪宅。也...
