財政部
去年賣老屋注意！177行政區調升設算標準 恐繳更多稅
財政部4日公布2025年舊制房屋交易所得設算標準，豪宅標準不變；非豪宅部分，368個行政區有177個調升，最多調高5個百分點，去年若在這些行政區出售適用舊制課稅的老屋，且提不出成本資料，今年5月報稅...
財部公布2025年售屋所得標準 舊制高價宅門檻未調整
財政部今天發布2025年度個人出售房屋的財產交易所得計算規定，適用於計算舊制房屋交易所得。高價房屋門檻維持跟2024年標準相同，舉例來說，台北市為房地總價6000萬元或每坪單價120萬元，一般舊制房...
房屋出租享優惠稅率 竹市稅務局提醒申請期限至23日
房屋稅2.0新制針對非自住住家用房屋，改採「全國歸戶、全數累進」課徵方式，稅率調高為2.6%至4.8%，稅負明顯增加。新竹市稅務局提醒，若房屋有出租事實，且申報租賃所得達當地一般租金標準，可申請適用...
房市持續盤整 新青安元月撥貸戶數、金額雙降
財政部國庫署23日公布2026年1月公股銀行辦理新青安貸款統計，其中撥貸戶數及撥貸金額皆比2025年12月有所下滑，分別來到4,124戶、329.43億元；受理戶數與金額也比2025年12月略降，分...
45案僅3案標脫！財政部國有財產署都更宅買氣急凍 其中一間僅加價880元
財政部國有財產署23日開標都更分回宅，這次共45案標售，但僅3案標脫，分別為億元級豪宅的冠德羅斯福2間、京王1間，其中有一間冠德羅斯福僅加價約880元，就順利得標。據開標結果，冠德羅斯福138號19...
新青安7月底到期 可望朝三方向調整推出2.0版
新青安即將在7月底到期，目前已知，新青安推出2.0版的可能性很高，但會作寬限期、利率，以及借款人年紀和年限的三大調整，來推出2.0版，財政部將邀集八大公股行庫對此進行討論後拍板定案。提到將在7月底到...
2026有望持續成長！裝修年產值上看5500億 寵物經濟大於嬰孩需求
房市吹冷風，裝修市場卻火熱依舊！數字科技（5287）旗下平台「100室內設計」觀察，今年裝修規模不減反增，預計上看新台幣5,500億元大關，2026年則有望持續成長。平台進一步揭露，「小宅模組化」、...
財部首批國有地標租供企業種碳匯 權利金底價224萬
響應2050淨零轉型政策，財政部國產署本週將公告首批國有非公用土地標租作造林使用標的，3處閒置國有農業用地面積共74.96公頃，合計權利金底價約新台幣224.8萬元。國產署副組長周富晨今天於例行記者...
政策鬆綁助攻 新青安11月撥貸額創4個月新高
財政部國庫署22日公布新青安11月統計，其中撥貸戶數及金額皆比上個月增加，分別來到4,097戶及331.23億元，為今年8月以來新高；且11月受理戶數及金額也持續回溫。公股銀行指出，主要原因是隨著新...
新青安2.0維持三大支柱？ 國庫署：非財政部立場、續辦檢討作業進行中
新版「青年安心成家購屋優惠貸款」（新青安）將於明年7月底到期，外界關注新青安續辦檢討情形。財政部國庫署18日發布新聞稿表示，新青安貸款續辦檢討作業尚在進行中，對於貸款年限、寬限期、額度上限、利息補貼...
央行不鬆綁信用管制 房市一路涼到2026年？專家：明年市場就是四個字
房市因第七波信用管制引發的「金龍海嘯」，將不動產交易市場成交量打趴，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，由於政策緊縮已超過一年，使各界高度關注18日舉行的央行今年第4季的理監事會議，是否會適度鬆綁...
房市一冷、稅收就破洞？財政部點名「房市拖累」…房版炸鍋了
財政部日前坦言，今年稅收恐將短徵約500億元，終結連續四年的超徵局面，其中土增稅與貨物稅明顯受房市、車市降溫影響，確定呈現負成長。消息一出，立刻在房版掀起熱議，有網友直指，在經濟成長率高達7%的情況...
新青安2.0明年要來了？三大條件可能不變…利率補貼、門檻成關鍵
新青安房貸將於明年7月底落日，財政部已證實後續將推出「新青安2.0」，預計明年公布方案內容。消息一出，房市社群立刻掀起討論，焦點不在「會不會續」，而是「怎麼改」。財政部指出，新青安政策的初衷仍是協助...
三立埔心牧場購地案 國產署：各階段均符合法規
媒體報導，三立影城股份有限公司7年前購得埔心牧場私有土地後，政府一路開綠燈核准開發。國產署今天澄清，此案國有土地於都市計畫變更、參與市地重劃，以及私有持分土地徵詢優先購買權等階段，均符合法令規定。財...
北市陸保廠地上權案面積增加 權利金底價逾66.8億元
財政部今天表示，位在台北市信義區、鄰近台北101的陸軍保養廠C基地地上權案，基地總面積將增加82平方公尺，調整後基地總面積1.5918公頃，權利金底價新台幣66.8億元，預計本週四辦理更正公告。財政...
房市車市差導致「稅收短徵」？網怒嗆：短徵500億但軍購1.25兆
財政部統計處副處長劉訓蓉指出，土增稅與貨物稅分別受到房市與車市影響，確定呈現負成長，今年稅收預估短徵高達500億元，新聞一出引發網路熱議，有網友發文質疑在經濟成長率高達7%的環境下，稅收竟然出現短缺...
買房幾年出售最有利？撐5年平均賺443萬元 用這招賺735萬元
買了房子幾年再賣最有利？根據財政部個人房地合一稅繳稅資料顯示，今年上半年最多人繳納的是20%房地合一稅，也就是持有5年以上，平均繳納房地合一稅88.7萬，換算屋主平均獲利達443萬元。另觀察上半年繳...
國人長期持有不動產成趨勢 上半年持有逾五年房地合一稅者比重逾四成
據財政部公布的房地合一稅統計，今年上半年房地合一稅繳納20%稅率的比例高達41.95%，超越持有不到五年繳納房地合一稅的29.9%，顯示持有超過五年的交易成為市場主流。信義房屋不動產企研室專案經理曾...
自主危老重建「銀行不敢貸」 內政部：修都更條例 中央10倍擔保
台灣面臨人屋雙老及少子化問題，內政部推動都市更新、危老重建及老宅延壽機能等政策，除公辦、民辦都更外，自主都更也是後續施政重要方向。綠委張宏陸今質詢，許多自主危老重建貸不到款。內政部表示，都更條例修法...
打房越打越少錢？房地合一稅十個月少133億…網：政策反殺自己
房市交易量冷清，連政府稅收也跟著腰斬。財政部最新統計顯示，房地合一稅今年前十月大減133億，引爆房版熱議「打房打到政府自己」。根據報導，央行過去兩年強勢管制房市（限貸、管制第二戶成數等），導致土增稅...
