財政部

房產新訊
新青安核貸逾10萬戶 財部:督導公股銀續查核非自住

新青安核貸逾10萬戶 財部:督導公股銀續查核非自住

財政部指出,8大公股行庫承作的新青安房貸,截至今年2月底,累計協助10萬餘戶購屋,核貸金額新台幣8224億餘元,並將持續督導公股行銀落實貸前徵審、強化貸後管理,輔以政府資料勾稽查核非自住的違規情形,...

0
房產新訊
遇天災房子賣不掉別怕! 財政部曝囤房稅持有期認定新規

遇天災房子賣不掉別怕! 財政部曝囤房稅持有期認定新規

房屋稅差別稅率2.0新制(俗稱「囤房稅2.0」)中,起造人持有的待銷售房屋,持有的年數越長,所適用的稅率越高,但考量到持有期間若發生不可抗力事件,可能導致起造人稅負增加,為保障其納稅權益,財政部今日...

0
房產新訊
5月報稅必知!「自用住宅輕稅優惠」3月24日前要申報:忘記恐多繳1.67倍

5月報稅必知!「自用住宅輕稅優惠」3月24日前要申報:忘記恐多繳1.67倍

財政部最近發布公告,從今年5月開始,根據房屋稅2.0新制度將首次徵收,並將對自住及出租房屋的納稅義務人提供減稅優惠。每年這時間前申請才享有優惠房屋稅或地價稅必須在開徵前的40天內提出申報(也就是說,...

0
房產新訊
大便當時代!去年自助餐店衝破1萬家、年增逾二成 專家:這隱憂來了

大便當時代!去年自助餐店衝破1萬家、年增逾二成 專家:這隱憂來了

財政部部統計,餐飲業中的便當、自助餐店業種,於2024年達到1萬176家,不僅突破一萬家大關,且同年銷售額達315.2億元,年增率達21.7%,漲幅位居餐飲業冠軍。以縣市來看,全國便當店銷售額前1...

0
房產新訊
賣便當很好賺?全台狂展店破萬家 房仲:其實壓力山大

賣便當很好賺?全台狂展店破萬家 房仲:其實壓力山大

近年餐飲業蓬勃發展,其中以便當業銷售額成長最快,住商機構觀察財政部統計,全台2024年便當、自助餐店突破一萬家大關,且全台銷售年增率達21%,增幅位居餐飲業各業種之首。大家房屋企劃研究室公關主任賴志...

0
房產新訊
10多年中古小宅突成「豪宅」...門檻下修貸款成數遭波及?專家:是影響稅收

10多年中古小宅突成「豪宅」...門檻下修貸款成數遭波及?專家:是影響稅收

剛買房的朋友前幾天私訊我說,「豪宅門檻下修了,會不會影響貸款成數?」先說,財政部跟央行的豪宅門檻完全不一樣,財政部是針對「賣屋稅收」,央行是針對「買房貸款成數」。去年財政部已經調過一次豪宅認定標準,...

0
房產新訊
就差七天!他賣房疏忽這細節 400萬免稅額飛了

就差七天!他賣房疏忽這細節 400萬免稅額飛了

房地合一稅優惠別踩雷!財政部高雄國稅局提醒,自住房屋若符合一定條件,出售時可享房地合一稅4百萬元內免稅優惠,但申請時須確保符合「持有、居住、戶籍登記連續滿6年」的規定,否則仍須繳稅。國稅局分享,甲君...

0
房產新訊
政府決心打房?「單價高、低總價」也算豪宅 專家搖頭:變相鼓勵換屋

政府決心打房?「單價高、低總價」也算豪宅 專家搖頭:變相鼓勵換屋

2025年2月19日財政部開會針對113年度個人財交稅所得計算的新規定:1、不僅總價納入豪宅檻的認定評估,新增「單價」也會納入評估。台北市總價6000萬元以上或單價每坪120萬元以上;新北市總價40...

0
房產新訊
最新豪宅單價門檻…以後單坪不能超過120萬?專家:小宅單價太高政府決定抽一些稅

最新豪宅單價門檻…以後單坪不能超過120萬?專家:小宅單價太高政府決定抽一些稅

最新豪宅單價門檻說明!更真實反映交易所得稅財政部近期公布了一些重要調整:1.新增單價門檻:考慮到高單價房屋通常獲利率較高,113年度將每坪單價納入豪宅門檻,使設算所得更接近實際所得。2.調高總成交金...

0
房產新訊
高單價、低總價小豪宅要課稅?1坪多少算豪宅?安娜:同時符合2點才會收稅

高單價、低總價小豪宅要課稅?1坪多少算豪宅?安娜:同時符合2點才會收稅

政府又有打房新招!高單價小豪宅要遭殃?這次到底嚴不嚴重呢?財政部頒布只要是高單價,也要納入課稅標準,就算是低總價小豪宅,只要成交單價超過台北市120萬、新北市75萬、四都跟新竹都是50萬、其餘縣市3...

0
房產新訊
高價住宅稅新標準上路 信義房屋提醒「這樣」也符合

高價住宅稅新標準上路 信義房屋提醒「這樣」也符合

財政部19日公布「一一三年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」,所謂的「豪宅稅」認定門檻再調整,除延續原有總價門檻外,新增每坪單價認定標準,引發網路熱議。信義地政士聯合事務所執行經理葉惠玲指出,高...

0
房產新訊
台北每坪120萬算豪宅…那新房無一能倖免?阿宅解惑:只針對2016年前跟低總價但高單價小豪宅

台北每坪120萬算豪宅…那新房無一能倖免?阿宅解惑:只針對2016年前跟低總價但高單價小豪宅

新聞背後:台北每坪120萬算豪宅?財政部調整豪宅課稅標準影響了誰?房市有個熱點新聞,財政部2/19發布「113年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」。調整課稅標準後,台北市每坪120萬就算豪宅。也...

0
房產新訊
單一自住房屋現值「豪宅線」出爐 北市284.2萬元最高

單一自住房屋現值「豪宅線」出爐 北市284.2萬元最高

囤房稅二點○上路後,訂出全國單一自住房屋稅率降至百分之一,但排除豪宅的配套。全台廿二縣市已陸續公布單一自住「豪宅線」,其中台北、新北、高雄、宜蘭、澎湖五縣市豪宅基準訂在房屋現值兩百萬元以上,又以台北...

0
房產新訊
春節長假、房市量縮影響 1月房地合一稅收寫24個月新低

春節長假、房市量縮影響 1月房地合一稅收寫24個月新低

去年房地合一稅收爆量,全年房地合一稅收個人與營利事業合計最終高達千億元,反映房市交易熱絡與出售不動產的業主資產大幅增值,不過今年1月受到農曆年節長假與房市交易量縮影響,1月房地合一稅收剩下20億元,...

0
房產專家
賣厝阿明/老房年終家電健檢 住宅家電汰舊換新節能補助你知道嗎?

賣厝阿明/老房年終家電健檢 住宅家電汰舊換新節能補助你知道嗎?

年底是民眾交屋搬家旺季,加上年終有獎金發放與品牌促銷與新年全家團聚、「除舊佈新」的溫暖氣氛與居住安全需求,讓更多人考慮換上新電器,迎接舒適全年,要去哪裡淘好康就是大家關心的事。這個單元阿明邀請「小蔡...

0
房產專家
賣厝阿明/囤房稅將導致建商餘屋與多屋族房產大量釋出

賣厝阿明/囤房稅將導致建商餘屋與多屋族房產大量釋出

隨著台灣房價持續攀升,為緩解由此導致的住房難題,政府公佈了囤房稅2.0新制,加緊讓閒置空房進入市場,現況如何呢?阿明分成二個部分來說明:1.囤房稅2.0進度?2.影響?Q1.囤房稅2.0進度?台中市...

0
房產專家
賣厝阿明/三招秒懂 房東省稅金秘訣

賣厝阿明/三招秒懂 房東省稅金秘訣

出租房子後,房東雖可獲得被動收入,但繳稅也變成不得不面對的問題,不過只要符合條件,就可以申報適用租金達標稅率來減少房屋稅。該怎麼做呢?新北市租賃公會首席副理事長張惠山分成三個部分來說明:1.租金標準...

0
房產新訊
財長:新青安助購屋自住 明年上半年可討論是否續辦

財長:新青安助購屋自住 明年上半年可討論是否續辦

8大公股銀承作的新青安優惠房貸將於2026年7月底屆期,立委今天關切此政策性貸款是否續行。財政部長莊翠雲表示,新青安協助有需求的民眾成家,買到自住房屋,明年可以討論是否延長實施,在屆期前3月就可先視...

0
房產新訊
離職賣房竟要補稅40萬!國稅局釋疑少做這件事

離職賣房竟要補稅40萬!國稅局釋疑少做這件事

小美(化名)在2023年1月購入A房地,2024年3月因為工作因素決定出售,申報課稅所得160萬元,依照「非自願離職」適用20%稅率繳納稅額32萬元,最終卻被國稅局發現未符合一申請前提,被剔除優稅條...

0
房產新訊
新青安持續降溫 11月受理戶數連六個月減少

新青安持續降溫 11月受理戶數連六個月減少

新青安房貸最新統計出爐,11月受理4,333戶、月減5.7%,連續第六個月呈現月減,自財政部加強查核及央行管控銀行房貸等因素影響下,受理減少、遞延核貸狀況持續,申辦熱度持續降溫。財政部19日公布新青...

0
udn-loading
看更多