財政部
新青安核貸逾10萬戶 財部：督導公股銀續查核非自住
財政部指出，8大公股行庫承作的新青安房貸，截至今年2月底，累計協助10萬餘戶購屋，核貸金額新台幣8224億餘元，並將持續督導公股行銀落實貸前徵審、強化貸後管理，輔以政府資料勾稽查核非自住的違規情形，...
遇天災房子賣不掉別怕！ 財政部曝囤房稅持有期認定新規
房屋稅差別稅率2.0新制（俗稱「囤房稅2.0」）中，起造人持有的待銷售房屋，持有的年數越長，所適用的稅率越高，但考量到持有期間若發生不可抗力事件，可能導致起造人稅負增加，為保障其納稅權益，財政部今日...
5月報稅必知！「自用住宅輕稅優惠」3月24日前要申報：忘記恐多繳1.67倍
財政部最近發布公告，從今年5月開始，根據房屋稅2.0新制度將首次徵收，並將對自住及出租房屋的納稅義務人提供減稅優惠。每年這時間前申請才享有優惠房屋稅或地價稅必須在開徵前的40天內提出申報（也就是說，...
大便當時代！去年自助餐店衝破1萬家、年增逾二成 專家：這隱憂來了
據財政部部統計，餐飲業中的便當、自助餐店業種，於2024年達到1萬176家，不僅突破一萬家大關，且同年銷售額達315.2億元，年增率達21.7%，漲幅位居餐飲業冠軍。以縣市來看，全國便當店銷售額前1...
賣便當很好賺？全台狂展店破萬家 房仲：其實壓力山大
近年餐飲業蓬勃發展，其中以便當業銷售額成長最快，住商機構觀察財政部統計，全台2024年便當、自助餐店突破一萬家大關，且全台銷售年增率達21%，增幅位居餐飲業各業種之首。大家房屋企劃研究室公關主任賴志...
10多年中古小宅突成「豪宅」...門檻下修貸款成數遭波及？專家：是影響稅收
剛買房的朋友前幾天私訊我說，「豪宅門檻下修了，會不會影響貸款成數？」先說，財政部跟央行的豪宅門檻完全不一樣，財政部是針對「賣屋稅收」，央行是針對「買房貸款成數」。去年財政部已經調過一次豪宅認定標準，...
就差七天！他賣房疏忽這細節 400萬免稅額飛了
房地合一稅優惠別踩雷！財政部高雄國稅局提醒，自住房屋若符合一定條件，出售時可享房地合一稅4百萬元內免稅優惠，但申請時須確保符合「持有、居住、戶籍登記連續滿6年」的規定，否則仍須繳稅。國稅局分享，甲君...
政府決心打房？「單價高、低總價」也算豪宅 專家搖頭：變相鼓勵換屋
2025年2月19日財政部開會針對113年度個人財交稅所得計算的新規定：1、不僅總價納入豪宅檻的認定評估，新增「單價」也會納入評估。台北市總價6000萬元以上或單價每坪120萬元以上；新北市總價40...
最新豪宅單價門檻…以後單坪不能超過120萬？專家：小宅單價太高政府決定抽一些稅
最新豪宅單價門檻說明！更真實反映交易所得稅財政部近期公布了一些重要調整：1.新增單價門檻：考慮到高單價房屋通常獲利率較高，113年度將每坪單價納入豪宅門檻，使設算所得更接近實際所得。2.調高總成交金...
高單價、低總價小豪宅要課稅？1坪多少算豪宅？安娜：同時符合2點才會收稅
政府又有打房新招！高單價小豪宅要遭殃？這次到底嚴不嚴重呢？財政部頒布只要是高單價，也要納入課稅標準，就算是低總價小豪宅，只要成交單價超過台北市120萬、新北市75萬、四都跟新竹都是50萬、其餘縣市3...
高價住宅稅新標準上路 信義房屋提醒「這樣」也符合
財政部19日公布「一一三年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，所謂的「豪宅稅」認定門檻再調整，除延續原有總價門檻外，新增每坪單價認定標準，引發網路熱議。信義地政士聯合事務所執行經理葉惠玲指出，高...
台北每坪120萬算豪宅…那新房無一能倖免？阿宅解惑：只針對2016年前跟低總價但高單價小豪宅
新聞背後：台北每坪120萬算豪宅？財政部調整豪宅課稅標準影響了誰？房市有個熱點新聞，財政部2/19發布「113年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」。調整課稅標準後，台北市每坪120萬就算豪宅。也...
單一自住房屋現值「豪宅線」出爐 北市284.2萬元最高
囤房稅二點○上路後，訂出全國單一自住房屋稅率降至百分之一，但排除豪宅的配套。全台廿二縣市已陸續公布單一自住「豪宅線」，其中台北、新北、高雄、宜蘭、澎湖五縣市豪宅基準訂在房屋現值兩百萬元以上，又以台北...
春節長假、房市量縮影響 1月房地合一稅收寫24個月新低
去年房地合一稅收爆量，全年房地合一稅收個人與營利事業合計最終高達千億元，反映房市交易熱絡與出售不動產的業主資產大幅增值，不過今年1月受到農曆年節長假與房市交易量縮影響，1月房地合一稅收剩下20億元，...
賣厝阿明／老房年終家電健檢 住宅家電汰舊換新節能補助你知道嗎？
年底是民眾交屋搬家旺季，加上年終有獎金發放與品牌促銷與新年全家團聚、「除舊佈新」的溫暖氣氛與居住安全需求，讓更多人考慮換上新電器，迎接舒適全年，要去哪裡淘好康就是大家關心的事。這個單元阿明邀請「小蔡...
賣厝阿明／囤房稅將導致建商餘屋與多屋族房產大量釋出
隨著台灣房價持續攀升，為緩解由此導致的住房難題，政府公佈了囤房稅2.0新制，加緊讓閒置空房進入市場，現況如何呢？阿明分成二個部分來說明：1．囤房稅2.0進度？2．影響？Q1.囤房稅2.0進度？台中市...
賣厝阿明／三招秒懂 房東省稅金秘訣
出租房子後，房東雖可獲得被動收入，但繳稅也變成不得不面對的問題，不過只要符合條件，就可以申報適用租金達標稅率來減少房屋稅。該怎麼做呢？新北市租賃公會首席副理事長張惠山分成三個部分來說明：1．租金標準...
財長：新青安助購屋自住 明年上半年可討論是否續辦
8大公股銀承作的新青安優惠房貸將於2026年7月底屆期，立委今天關切此政策性貸款是否續行。財政部長莊翠雲表示，新青安協助有需求的民眾成家，買到自住房屋，明年可以討論是否延長實施，在屆期前3月就可先視...
離職賣房竟要補稅40萬！國稅局釋疑少做這件事
小美（化名）在2023年1月購入A房地，2024年3月因為工作因素決定出售，申報課稅所得160萬元，依照「非自願離職」適用20%稅率繳納稅額32萬元，最終卻被國稅局發現未符合一申請前提，被剔除優稅條...
新青安持續降溫 11月受理戶數連六個月減少
新青安房貸最新統計出爐，11月受理4,333戶、月減5.7%，連續第六個月呈現月減，自財政部加強查核及央行管控銀行房貸等因素影響下，受理減少、遞延核貸狀況持續，申辦熱度持續降溫。財政部19日公布新青...
