豪宅
台中指標名宅二手市場現零釋出 成屋「掛售率」成品牌試金石
在房市回歸理性之際，自住買盤評估不動產的視角也更加多元。相較於單純觀察預售市場的開價與銷況，成屋市場的「掛售率」，成為自住客觀察品牌的重要指標。根據樂居網平台統計，寶璽、舜元、龍寶、長安等「低掛售率...
買1.7億豪宅建商倒貼千萬裝潢費！專家揭雙贏內幕：撐住實登行情怕破局
買賣高總價豪宅時，偶爾會聽聞屋主談妥降價千萬成交，合約總價卻維持原高價，由建商額外「贈送千萬裝潢金」並允許屋主自行找設計師開發票請款的特殊操作。主持人武哥在《裝修小武郎》節目中拋出真實案例：友人看中...
迪麗熱巴12億身家仍住飯店！堅持不買房惹網熱議 親揭背後無奈隱情
大陸一線頂流女星迪麗熱巴出道多年，憑藉深邃立體的五官與多部熱門影視作品奠定高人氣，吸金能力驚人。據悉，她多年來累積了高達約12億元的豐厚身家，但其居住模式卻與大眾對富豪明星購置豪宅的印象大相逕庭。近...
撐了14年賣了 淡水水岸豪宅認賠2,952萬元出場
房市交易冷清，大坪數豪宅首當其衝，實價揭露，淡水豪宅頤海大院15樓戶，2012年屋主以1.2億買入，今年2026年5月以9,088萬元售出，賠售金額達2,952萬元。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示...
換屋夢碎！買6388萬竹北豪宅、舊屋賣不掉 解約慘賠600萬怒告房仲
新竹一對夫妻指控購買竹北新房，聽信張姓房仲承諾舊屋半年內可售出、實拿3900萬元，因而簽約購屋，不料舊屋遲未售出，最終無力履約，解約賠償600萬元，憤而提告求償。房仲否認保證售價及期限，法院審理認為...
豪宅如何搶客？替富豪解決這項難題 成新賣點
富豪買豪宅，也得替遊艇找個泊位。CNBC報導，全球遊艇數量持續增加、船身愈造愈大，泊位供不應求，開發商順勢推出結合碼頭、飯店與豪宅的建案，搶攻頂級買家。根據SuperYachtTimes統計，全球長...
台積電再擴廠帶動中科特區豪宅發燒 福科路今年8筆破5,000萬元
台積電中部擴廠腳步不停，房市也跟著升溫。實價登錄顯示，台中福科路今年以來已有8筆總價逾5000萬元的新成屋交易，最高達6,858萬元，單價落在74.2萬至84.2萬元，顯示西屯豪宅聚落正從七期往中科...
股市財富效應發威？北市豪宅交易逆勢年增近2成 這兩區買氣翻倍
房市買氣冷颼颼，豪宅市場卻逆勢突圍。根據住商機構統計，今年前三季台北市總價7,000萬元以上住宅交易達327件，年增18.5%，其中大同區、北投區成為最大黑馬，交易量分別年增180%、166.7%，...
北市豪宅跌落神壇！四大指標社區身價縮水 每坪價差近80萬元
房市寒流不僅衝擊一般住宅，就連台北市頂級豪宅也難以倖免。住商機構根據台北地政雲資料統計，今年以來北市多個指標豪宅成交價格不如往昔，其中知名豪宅「松濤苑」每坪成交價跌破250萬元，「台北之星」更與社區...
豪宅「松濤苑」三年現新買家 五樓戶4.6億現金成交、單價寫新低
根據實價登錄最新資料，台北市中正區植物園景觀豪宅「松濤苑」，今年6月一名自然人以總價4億6,180萬元無貸款交易，買下原潤泰創新國際持有的5樓戶，連六個車位共258.22坪，每坪成交單價244.33...
北市高價豪宅房價接連失守 台北之星每坪價差近80萬、松濤苑寫新低
房市今年這股寒流，也吹進台北市豪宅市場。住商機構觀察台北地政雲資料，北市中正區知名豪宅「松濤苑」近期成交單價跌破250萬元大關，與過去最高單價270萬元相比亦有明顯落差；另外，北市今年以來亦有不少豪...
台北之星打85折、松濤苑寫新低 天龍豪宅跌落神壇？
房市寒流吹進台北市豪宅市場。住商機構觀察台北地政雲資料，中正區知名豪宅「松濤苑」近期成交單價跌破250萬元大關，與過去最高單價270萬元相比亦有明顯落差。另外，北市今年以來亦有不少豪宅出現社區新低，...
睽違3年再賣一戶！ 松濤苑5樓戶售出
實價揭露，北市植物園旁豪宅「松濤苑」，原潤泰創新國際持有的5樓戶，今年6月以總價4.61億出售，單價每坪244.3萬元，為該社區實價登錄最低單價，也是睽違三年再見交易。不過，潤泰新指出，此筆登錄因作...
買頂樓比中樓層便宜？指標豪宅驚現折價潮 張旭嵐：別人恐懼富豪貪婪
別人恐懼，就是我貪婪的機會？房市冷，中高樓層價可以買到豪宅頂樓戶！觀察實價登錄，內湖指標豪宅「文心AIT」最近出現一筆很有意思的交易。頂樓戶275.7坪，由原社區住戶以2億2950萬元買下，平均單價...
台北之星換代銷！三圓委託大師房屋 讓利85折、一坪不到200萬
北市豪宅市場掀起讓利風。三圓建設（4416）旗下指標豪宅案「台北之星」近期更換代銷團隊，委託大師房屋獨家代理銷售，打出八五折讓利價，每坪單價甚至不用200萬元。大師房屋董事長陳建慶表示，此次接手銷售...
3億即可入住！台北之星降價15%銷售 已售2戶都是40歲以下年輕富豪
北市指標豪宅「台北之星」換代銷，由大師房屋接手，大師房屋董事長陳建慶表示，大師代銷可售戶共27戶，都是中高樓層，要價下殺15%，目前19樓兩戶，一戶開價一坪199萬，一戶198萬元，都不到200萬元...
加價3成屋主還要賣不賣的 范秉豐：豪宅市場出現吊詭現象
央行管制高價住宅迄今已14年，長期打壓，讓大坪數產品淪為票房毒藥，不過，物極必反，京懋建設執行長范秉豐表示，大坪數推案長期「真空」，市場出現缺貨潮，房價開始反彈。以桃園地區來說，他最近在桃園藝文特區...
台中高價房市成領軍先鋒 北屯首見9字頭交易
台中豪宅市場的資金輪動快速，高單價、高總價的住宅產品成為資產客群的買氣風向指標。根據最新8月份揭露的實登交易，單價9字頭以上、甚至百萬單價的預售個案扮演高端房市領軍先鋒，其中北屯14期更出現區域首件...
富豪買房也慘套10年！專家揭大坪數地雷：身家全押的普通人會賠死
在房市蓬勃多頭時，富豪掃樓往往被市場視為房價起飛的保證，然而即便是頂級名人的投資軌跡，也並非毫無破綻。房產專家回顧過去豪宅市場的震盪指出，高資產族群憑藉雄厚資本，往往敢在景氣高點以每坪破200萬元的...
朋友家外傭爽住豪宅、月存2萬！她月薪5萬卻存嘸錢嘆：過得比我好
不少上班族在外租屋，每個月光是房租、餐費就花掉大半薪水，想存錢並不容易。一名女網友透露，自己月薪5萬元，扣掉房租及餐費後，幾乎存不到什麼錢，反觀朋友家的外籍幫傭，不僅住豪宅、天天吹冷氣，還能跟著雇主...
