豪宅
陶朱隱園第三戶成交！大咖買方全現金8.35億入手三樓戶 每坪單價不到300萬
北市頂級豪宅「陶朱隱園」出現第三戶成交；據實價登錄網最新揭露，今年5月台北市信義計畫區旋轉豪宅「陶朱隱園」三樓戶以總價8.35億元交易，該交易含車位權狀約346.9坪，若以去年八月同樣三樓戶每個車位...
南北置產思維分歧！富豪在地選擇揭曉
財政部近期公布2024年《綜合所得稅申報核定統計專冊》，住商機構根據資料，彙整綜合所得稅平均數、中位數數據，羅列出六都「最富」與「最均富」里的各前三名里。數據顯示，雙北市「最富」里皆位處傳統豪宅聚落...
雙北以外豪宅熱區曝 台中市橫掃豪宅購屋熱區前三名
台灣豪宅市場呈現多元發展，除了雙北市，其他都會區也已發展出極具特色的高級住宅。永慶房產集團排除雙北、盤點近兩年全台總價4千萬元以上的豪宅交易熱門行政區，台中市霸氣橫掃前三名，「西屯區」以兩年成交39...
房市降溫豪宅卻是平行世界！專家點「物以稀為貴」：不是不會跌、而是更考驗眼光
房市進入買方市場，一般住宅議價空間變大，但豪宅市場卻常常像是另一個平行世界。實價登錄最新資料，大直豪宅「西華富邦」今年再度站穩單價200萬俱樂部。其中，4月一筆16樓戶交易，坪數177.51坪，總價...
房買貴痛一下買錯每天痛苦！得勝老闆揭隔音3大魔王：千萬豪宅恐買到高級吵
「得勝老闆教買房」在影音內容中指出，買房最可怕的並非買貴，因為買貴頂多心痛一下，但若買到一間天天吵到讓人睡不著的「噪音房」，則是每天都要承受痛苦，未來轉手時買方更可能連出價都懶得出。得勝老闆以自身經...
股房連動？西華富邦兩戶買方各砸逾2、3億現金入手 每坪單價站穩200萬
限貸令不鬆綁，富豪照樣買。台灣房屋集團實價登錄最新資料，大直豪宅「西華富邦」，今年4月16樓戶177.51坪以總價3.3億元售出，每坪成交均價約222.2萬元，為同樓層最高單價，也是今年至今豪宅交易...
股市飆豪宅起風了？西華富邦兩戶交易、屋主賺6,165萬元
限貸令不鬆綁，富豪照樣買。台灣房屋集團實價登錄最新資料，大直豪宅「西華富邦」，今年4月16樓戶以總價3.3億元售出，單價222.2萬元，為同樓層最高單價，也是今年至今豪宅交易榜，僅次於「OnePar...
一億元只能買60坪 北市豪宅也縮水
近年豪宅市場受到央行信用管制與房貸政策影響，整體交易熱度不若過往，但高資產族群購屋需求並未完全退場。永慶房產集團盤點台北市近三年來，屋齡十年內與十年以上豪宅的交易價量，發現位於博愛特區的「總統傑仕堡...
北市最熱銷豪宅曝 總價近億元、室內面積不到55坪
永慶房產集團表示，受政策影響，近年豪宅市場交易冷清，但高資產購屋需求並未完全退場。盤點台北市近三年豪宅交易，以中正區「總統傑仕堡」交易37件最多，平均每年成交12件。另觀察價格，「總統傑仕堡」平均總...
離塵不離城！林口豪墅「冠宸雲天下」引領頂級康養浪潮
隨全球房地產邁入「養生住宅2.0」時代，頂級客層對豪宅的定義已從「奢華地標」轉向結合科技與自然的「健康防護盾」。放眼雙北，擁有高綠覆率與獨特微氣候的林口台地，憑藉便捷交通與高規格醫療機能，再度成為頂...
三圓財務風暴燒到都更案？新隆國宅未來走向掀熱議：恐遭「低價撿屍」
建商如果發生財務危機，將會對住戶產生嚴重影響，預售屋、新成屋及都更或合建地主所面臨的風險與後果各有不同。一名網友發文，稱近期三圓建設財務狀況不樂觀，但手中還有「新隆國宅都更案」，如果情況未改善，恐怕...
台股熱錢轉進豪宅市場了？天龍國這些高價預售案買氣不墜
房市景氣低迷，但台北市豪宅市場卻展現驚人韌性，尤其台股表現出色，帶動豪宅買氣升溫。據最新實價登錄統計，今年前五月台北市總價7,000萬元以上住宅交易114筆，與去年同期115筆幾乎持平，僅微幅減少0...
給小孩2.5億現金不如送帝寶？專家揭密「富豪愛買豪宅」原因：贈與稅甚至有機會全免
送現金，不如給房子：〈贈與稅〉目前臺北市仁愛路帝寶一戶大約市價2.5億元至7.7億元，而且有錢還不見得能買到，到底這些豪宅有什麼魅力，讓有錢人拚命買？其實站在他們的觀點來看，豪宅雖然貴，但是能為他們...
「帝寶傳奇戶」賣9年終於賣掉了！神秘花蓮人現金接手
台北市指標豪宅「帝寶」再傳成交消息，被市場稱為「帝寶傳奇戶」的D棟21樓戶，在歷經9年的委售、降價及公開標售後，近日台灣金服官網悄悄掛上「賀成交」字樣，顯示這戶歷經多年求售的豪宅終於找到了新買家。帝...
新北市人氣豪宅前五名！新板特區占三位 新店這豪宅殺進榜
永慶房產集團以央行豪宅門檻6千萬元為篩選條件，統計新北市近一年於永慶房仲網上點閱率最高的前五名熱門高價住宅社區。數據顯示，板橋區「東方富域」奪下點閱榜首，板橋區更以3案入榜，成為本次榜單中聲量最為強...
新北熱門點閱豪宅 「東方富域」奪冠、新莊也有一棟上榜
新北市人口多，加上近年重大建設持續到位，逐漸受到高資產族群關注。永慶房產集團以央行豪宅門檻6千萬元為篩選條件，統計新北市近一年於永慶房仲網上點閱率最高的前五名熱門高價住宅社區。數據顯示，板橋區「東方...
頂級豪宅成交坪價衝280萬 成高資產族資金停泊去處
台股飆漲帶旺豪宅？據台北市地政雲最新揭露，北市指標頂級豪宅「OneParkTaipei元利信義聯勤」去年11月、今年1月高樓層25、26樓各以每坪成交價283.6、285.7萬元成交，若排除「陶朱隱...
台股飆漲帶旺豪宅？信義聯勤成交2戶再登豪宅王
最新實價揭露，大安區指標豪宅「元利信義聯勤」新增2筆高樓層交易，成交單價分別達285萬、283萬元，若排除特殊產品「陶朱隱園」個案，此兩筆交易創2021年以來北市最高單價紀錄。大家房屋企劃研究室公關...
皇翔盼央行鬆綁信用管制 SOGO敦化館改建案規劃中
皇翔建設總經理廖宇祥談到下半年房市展望時表示，央行房市管制政策對整體房市造成不小壓力，交易量明顯萎縮，期盼央行能對信用管制「調整一下」；至於皇翔原先要改建SOGO敦化館為豪宅確定延後，談到未來計畫，...
新青安2.0條件限縮 利息補貼逐年歸零
新青安貸款將於七月卅一日屆期，財經部會已向政院報告初步方向。據了解，新青安二點○利息補貼，將研議逐年退場，且只要是青安貸款都適用。另為使政策資源更精準對焦，新青安將新增三大緊箍咒，包含年收入、房屋總...
