豪宅
北市豪宅跌落神壇！四大指標社區身價縮水 每坪價差近80萬元
房市寒流不僅衝擊一般住宅，就連台北市頂級豪宅也難以倖免。住商機構根據台北地政雲資料統計，今年以來北市多個指標豪宅成交價格不如往昔，其中知名豪宅「松濤苑」每坪成交價跌破250萬元，「台北之星」更與社區...
豪宅「松濤苑」三年現新買家 五樓戶4.6億現金成交、單價寫新低
根據實價登錄最新資料，台北市中正區植物園景觀豪宅「松濤苑」，今年6月一名自然人以總價4億6,180萬元無貸款交易，買下原潤泰創新國際持有的5樓戶，連六個車位共258.22坪，每坪成交單價244.33...
北市高價豪宅房價接連失守 台北之星每坪價差近80萬、松濤苑寫新低
房市今年這股寒流，也吹進台北市豪宅市場。住商機構觀察台北地政雲資料，北市中正區知名豪宅「松濤苑」近期成交單價跌破250萬元大關，與過去最高單價270萬元相比亦有明顯落差；另外，北市今年以來亦有不少豪...
台北之星打85折、松濤苑寫新低 天龍豪宅跌落神壇？
房市寒流吹進台北市豪宅市場。住商機構觀察台北地政雲資料，中正區知名豪宅「松濤苑」近期成交單價跌破250萬元大關，與過去最高單價270萬元相比亦有明顯落差。另外，北市今年以來亦有不少豪宅出現社區新低，...
睽違3年再賣一戶！松濤苑5樓戶4.6億售出 單價寫新低
實價揭露，北市植物園旁豪宅「松濤苑」，原潤泰創新國際持有的5樓戶，今年6月以總價4.61億出售，單價每坪244.3萬元，為該社區實價登錄最低單價，也是睽違三年再見交易。松濤苑由尹衍樑所創潤泰建設投資...
買頂樓比中樓層便宜？指標豪宅驚現折價潮 張旭嵐：別人恐懼富豪貪婪
別人恐懼，就是我貪婪的機會？房市冷，中高樓層價可以買到豪宅頂樓戶！觀察實價登錄，內湖指標豪宅「文心AIT」最近出現一筆很有意思的交易。頂樓戶275.7坪，由原社區住戶以2億2950萬元買下，平均單價...
台北之星換代銷！三圓委託大師房屋 讓利85折、一坪不到200萬
北市豪宅市場掀起讓利風。三圓建設（4416）旗下指標豪宅案「台北之星」近期更換代銷團隊，委託大師房屋獨家代理銷售，打出八五折讓利價，每坪單價甚至不用200萬元。大師房屋董事長陳建慶表示，此次接手銷售...
3億即可入住！台北之星降價15%銷售 已售2戶都是40歲以下年輕富豪
北市指標豪宅「台北之星」換代銷，由大師房屋接手，大師房屋董事長陳建慶表示，大師代銷可售戶共27戶，都是中高樓層，要價下殺15%，目前19樓兩戶，一戶開價一坪199萬，一戶198萬元，都不到200萬元...
加價3成屋主還要賣不賣的 范秉豐：豪宅市場出現吊詭現象
央行管制高價住宅迄今已14年，長期打壓，讓大坪數產品淪為票房毒藥，不過，物極必反，京懋建設執行長范秉豐表示，大坪數推案長期「真空」，市場出現缺貨潮，房價開始反彈。以桃園地區來說，他最近在桃園藝文特區...
台中高價房市成領軍先鋒 北屯首見9字頭交易
台中豪宅市場的資金輪動快速，高單價、高總價的住宅產品成為資產客群的買氣風向指標。根據最新8月份揭露的實登交易，單價9字頭以上、甚至百萬單價的預售個案扮演高端房市領軍先鋒，其中北屯14期更出現區域首件...
富豪買房也慘套10年！專家揭大坪數地雷：身家全押的普通人會賠死
在房市蓬勃多頭時，富豪掃樓往往被市場視為房價起飛的保證，然而即便是頂級名人的投資軌跡，也並非毫無破綻。房產專家回顧過去豪宅市場的震盪指出，高資產族群憑藉雄厚資本，往往敢在景氣高點以每坪破200萬元的...
朋友家外傭爽住豪宅、月存2萬！她月薪5萬卻存嘸錢嘆：過得比我好
不少上班族在外租屋，每個月光是房租、餐費就花掉大半薪水，想存錢並不容易。一名女網友透露，自己月薪5萬元，扣掉房租及餐費後，幾乎存不到什麼錢，反觀朋友家的外籍幫傭，不僅住豪宅、天天吹冷氣，還能跟著雇主...
不服買在社區歷史高價變豪宅加稅 北市府駁回訴願
台北市一名房屋所有人因房屋現值遭調高，不服稅捐處認定，主張該筆成交價是社區歷史唯一高點，且同社區其他相同房型或坪數更大的房屋未被認定為高級住宅，質疑違反實質課稅及平等原則而提出訴願。不過，台北市政府...
小資首購只能買蛋殼套牢？專家曝抗跌心法：去當高檔社區最窮的人
頂級富豪動輒豪砸數億元置產看似遙不可及，但其背後的購屋核心邏輯，普通受薪階級同樣能借鏡複製。綜觀天王周杰倫的豪宅版圖，從坐擁大安區市中心最高視野的「和平大院」頂樓樓中樓，到正對敦化南路林蔭樹海的「璞...
豪宅限貸3成富豪沒影響！專家曝0房貸真相：半年後貸8成還免還本金
央行第七波信用管制重拳出擊，豪宅貸款成數限縮至3成，等於買方得一口氣掏出7成自備款，市場原以為高總價豪宅市場將因此陷入急凍，然而頂級富豪卻早已發展出一套巧妙避開管制的資金挪移手法。房產專家透露，不少...
4千萬豪宅登記兒名下！慘遭錢莊驅逐全家被趕 律師教1招免稅防奪產
高資產家族在做資產傳承時，若缺乏全盤的法律防禦佈局，稍有不慎便可能引發滅頂之災。陳樹村律師指出，曾有一戶富裕家庭耗資4000多萬元在高美館特區購入景觀豪宅，全家人共同居住其間，產權則直接借名登記給經...
「文心AIT」頂樓戶九折賣原住戶 侯昌明夫妻砸2.29億元加碼買第二戶
台灣房屋觀察實價登錄交易資料，台北市豪宅「文心AIT」頂樓戶275.7坪，文心建設以2億2,950萬元賣出給原社區住戶，平均每坪成交單價123.7萬元，對照該社區最高價格為2013年17樓戶交易，平...
侯昌明夫妻加碼買豪宅！房仲曝：頂樓戶今年便宜買
實價揭露，內湖指標豪宅「文心AIT」頂樓戶交易，文心建設以2億2950萬賣出，換算單價123.7萬，根據相關資料，推測買方為藝人侯昌明及曾雅蘭夫妻，他們在該社區已有一戶，如今無貸款再買進1戶。台灣房...
周杰倫豪宅贈昆凌不只為了寵妻！專家揭算盤：留給小孩省千萬稅金
演藝圈天王周杰倫名下坐擁數十億豪宅資產，從早期的「元大欽品」、「元大一品苑」，到近年入住的「和平大院」、「信義聯勤」以及最新購入的「璞永敦仰」，每一次置產都引發市場熱議。外界往往注意到他時常將數億元...
賣1戶陶朱隱園賺千萬佣金！台股帶動豪宅交易...但賣1戶也買不了多少台積電股票
台灣史上最貴超豪宅案「陶朱隱園」，中工分回戶確定由海悅代理銷售。在台股帶動的財富效應、AI產業爆賺，以及傳產業創一代退休潮挹注下，今年台北市豪宅市場已率先回溫，不管是7,000萬以上、1億元以上、甚...
