自住
機能好距離遠、未來有題材...自住如何選？專家點3關鍵考量：千萬不要買未來犧牲現在
提問者：「大立哥，我想買房但真的不知道怎麼選！A區機能好，但離公司超遠，B區有建設題材，但現在什麼都沒有，我到底該怎麼選，才不會買錯後悔？？」大立哥：買房選區域，需求的順序千萬不能錯！提供你一個...
個性務實、有儲蓄習慣 屬牛者連3年蟬聯購屋冠軍
馬年來到，住商機構統計內部資料，房市低迷中，屬馬的人似乎對買房更沒興趣，去年買房者，屬馬僅占6.1%，在12生肖中，排名倒數第二，僅高於屬雞。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，屬馬天性愛好自由，...
沒有電梯誰還想爬？老公寓樓層專家點名「1層」最搶手：它最難賣
房產專家武哥在YouTube頻道以「沒有電梯的老公寓」為題，邀請專業來賓小清與函吉，探討自住客與投資客在老公寓產品上的樓層偏好差異。相較預售屋與電梯華廈，老公寓因缺乏電梯設施，市場接受度呈現截然不同...
擔心打房讓資產縮水？專家指「長期自住無視政策」：短期下坡長期仍是上升
最近川普的房市表態引發了不少討論，他表示對於已經擁有房產的人，會讓這些人繼續富有，因此川普不會選擇以政策摧毀現有屋主的房屋價值。有些台灣屋主，雖然不住在美國，聽了這番言論也是大聲叫好。其實，屋主...
首購幾歲合理？他自曝26歲「極致省錢」：洗冷水、打包公司午餐、不吹冷氣
「買房要趁早」還是「靠自己才實在」？首購族的年齡與金錢來源一直是社群熱議焦點。一名網友在論壇發問，好奇大家首購時幾歲、是自住或投資，以及最重要的——頭期款究竟是靠自己努力還是長輩贊助。貼文一出，釣出...
興連城開發推案穩健 總銷百億佈局到位 周惠賓：2028年將迎來公司大爆發
房市受信用管制影響、買氣保守，但興連城開發仍穩健推案，旗下銷售中與即將推出建案總銷規模達100億元。興連城開發總經理周惠賓在尾牙宴指出，公司憑藉穩健財務體質與精準選地策略，持續深化自住市場布局，預估...
單價8字頭還能追？林口買房陷兩難…在地人勸：通勤台北絕對崩潰
「林口現在還可以買嗎？」有網友在房版發文表示，觀察林口房價已一段時間，發現近一年多幾乎沒有明顯上漲，開始懷疑是否已到高點，甚至擔心2026、2027年還有沒有上漲空間。由於預售屋交屋時間可能落在20...
景氣反轉、市場回歸理性...別被低總價蒙蔽！專家：品牌＋地段仍是王道
最近我們去了某品牌建商的樣品屋，一進去整個尺度很寬敞，也許是看過太多預售屋了，看到這樣的格局突然有感而發。Sam跟我說，「我們好久沒看到這種尺度的房子了」。這幾年隨著房價高漲，建商為了控制坪數跟總價...
買房到底選哪一層？房產專家揭秘：最熱門樓層其實很一致
買房選樓層，向來是購屋族最容易卡關的一題。有人偏愛高樓層採光好、景觀佳，也有人認為低樓層出入方便、逃生安心，但究竟哪一層才是真正的「熱門選項」。房產專家武哥近日在YouTube頻道中，邀請兩位專業來...
與台灣不同！專家曝中國建商「廣灑網」策略：拿地到售完只花半年
中國的建商與台灣有何不同呢？武哥在Youtube發佈影片，與中國房產專家Nicky、逢佑一起探討中國房市的議題，Nicky透露中國建商的拿地策略、逢佑則講述都市人口逐漸像郊區移動的現況。中國標竿建商...
「亞昕織御」捷運出站到家魅力無法擋 科技人卡位助攻業績破百戶
房市重整開啟新篇章，各家建案競逐產品實力，其中「捷運宅」成為衝鋒主將、表現格外亮眼。位於捷運南屯站、真正出站即到家的「亞昕織御」，一公開即成話題新案，加上科技族口碑助攻下迅速竄紅，全台買氣匯聚，短短...
新青安小拉尾盤！去年移轉量守26萬大關 張旭嵐：資金奔向AI股、今年藏轉機
2025年全年買賣移轉量共26.1萬棟，與2024年的35萬棟相比，年減25.5%，寫下近9年來新低。回顧房產史，史上最低點是2016年房地合一稅上路的24.5萬棟，其次為2001年網路泡沫的25....
央行其實沒打房！專家指「是打中人性」：槓桿撐市的退場...逼迫買家誠實
央行沒有打房價，它只是讓這個市場第一次必須誠實，我先講一句很刺耳的話，現在還在問「房價會不會回到高點」的人，其實不是在關心房市，是在逃避現實。因為他們心裡真正想問的是：我還能不能再用以前那套方式賺到...
30年後台灣人口不到1500萬...別再用舊思維買房！專家：蛋殼、蛋白區可考慮租屋
「2070 年台灣消失 844 萬人，你的房貸可能變成最沉重的負債？」很多20多歲的人，第一次開始認真存錢時，幾乎都會冒出同一個問題，到底要不要趁年輕咬牙買一間房？身邊的人給的答案往往很極端，有人說...
捷運成自住首選條件｜【崇利華漾】漫步即達三民高中站
崇利建設以在地前瞻眼光，打造蘆洲人想要的好生活在雙北房市回歸理性之際，小坪數、自住導向且具備交通條件的產品，仍是市場主要支撐。蘆洲因生活機能成熟、捷運路網完整，加上可銜接北市核心區域，近年持續吸引首...
專家點名林口南勢生活圈下一個黑馬！「帝一院」難以複製的稀有條件
近期，財經圈掀起一波關於林口房市的討論，財經專家阿格力YouTube 團隊製作人「老編」近日購入林口新市鎮南勢生活圈新案「帝一院」，相關分享在網路上引發關注，也再度把焦點拉回林口新市鎮！阿格力直言，...
捷運紅線直通豐原 北台中軌道熱區建商推案動能升溫
台中軌道建設再推進！市府決定將「豐科軸線銜接台鐵豐原站」路段，提前納入本次捷運紅線可行性研究，預計於今年完成研究成果並提報中央審議。隨著紅線規劃逐步到位，豐原在交通條件、產業動能與生活機能同步提升下...
房市黑馬迎交屋潮！專家搖頭直言「全靠灌水」：反映的是3年前買氣
我先講結論：現在的房市黑馬都是「交屋潮」灌水的！這不是景氣復甦的信號，這是一場數據的「假性高潮」。2025年房市買氣慘淡，六都9成行政區交易量都在衰退。然而，台中梧棲年增率翻倍，交易量首度衝破5,0...
自住需求回溫 沙鹿站前憑「完美一公里」吸引購屋目光
台中海線房市在歷經一年多的盤整與觀望後，市場結構逐漸回歸理性，自住成為主流需求。近期引發討論的焦點之一，是經台中市長盧秀燕證實，台中第三家好市多計畫落腳台中精機舊廠，為區域消費與就業動能再添柴火。相...
開價1250萬砍到700萬成交！南屯老華廈56折求售 專家：屋主開始讓利
房市買氣盤整，屋主若誤判情勢堅持高價，恐面臨「賣更低」的窘境。房市專家漢哥透露，上週成交一筆位於台中南屯區、屋齡近三十年的華廈物件，該戶規劃為3加1房附車位，室內空間達36坪，屬於公設比極低的大空間...
