自住
捷運紅線直通豐原 北台中軌道熱區建商推案動能升溫
台中軌道建設再推進！市府決定將「豐科軸線銜接台鐵豐原站」路段，提前納入本次捷運紅線可行性研究，預計於今年完成研究成果並提報中央審議。隨著紅線規劃逐步到位，豐原在交通條件、產業動能與生活機能同步提升下...
房市黑馬迎交屋潮！專家搖頭直言「全靠灌水」：反映的是3年前買氣
我先講結論：現在的房市黑馬都是「交屋潮」灌水的！這不是景氣復甦的信號，這是一場數據的「假性高潮」。2025年房市買氣慘淡，六都9成行政區交易量都在衰退。然而，台中梧棲年增率翻倍，交易量首度衝破5,0...
自住需求回溫 沙鹿站前憑「完美一公里」吸引購屋目光
台中海線房市在歷經一年多的盤整與觀望後，市場結構逐漸回歸理性，自住成為主流需求。近期引發討論的焦點之一，是經台中市長盧秀燕證實，台中第三家好市多計畫落腳台中精機舊廠，為區域消費與就業動能再添柴火。相...
開價1250萬砍到700萬成交！南屯老華廈56折求售 專家：屋主開始讓利
房市買氣盤整，屋主若誤判情勢堅持高價，恐面臨「賣更低」的窘境。房市專家漢哥透露，上週成交一筆位於台中南屯區、屋齡近三十年的華廈物件，該戶規劃為3加1房附車位，室內空間達36坪，屬於公設比極低的大空間...
他喊「台灣地震多、不適合買房」！網吐槽：租破爛老屋被壓垮比較好？
地震頻繁的台灣到底適不適合買房？一名網友在DCARD發文指出，身邊對於金錢分成「買房信仰」與「買ETF」兩派激辯，除了擔憂少子化讓買房淪為接最後一棒，更質疑若發生地震、火災甚至戰爭，屋主在資產歸零的...
這次不一樣？台股大漲卻不買房…網熱議：是時機還沒到
台股強勢上攻之際，有網友好奇發問，為什麼這一波股市大漲，市場卻沒有出現過去那種「賣股買房、遍地開花」的情況。明明房市進入冷盤、各地傳出讓利，實際買氣卻依舊低迷，引發房板一整串討論。原PO回憶，過去幾...
「魯空理論」害慘空手等崩自住客？網：2019年後還看空的是豬隊友
台灣房地產市場長年處於「多空對峙」，網路社群近日針對「魯空」理論展開熱烈討論，有購屋族網友發文質疑，許多聽信崩盤預言的民眾是否因此錯失入場時機，反被拖累多年，導致最終必須承受更高的購屋成本。貼文下有...
台北房市止跌回彈？專家搖頭「絕不是全面回春」：不再一路下但也沒上衝
台北市房市出現「止跌訊號」了嗎？最新實價登錄數據一出，立刻在房市社群掀起討論。台北市9月住宅價格指數小幅回升0.65%，交易件數也月增8.25%，在連續四個月下跌後，價格、總價、單價三大指標同步反彈...
心比房市還冷！隔壁鄰居晚一年便宜300萬 他崩潰喊：股票都賠不了這麼多
買房本應是資產保值的象徵，但若遇上房價波動，產生的心理衝擊往往大過股市震盪。一名網友於臉書社群發文訴苦，指出去年剛以高價入手的房產，近期發現隔壁鄰居竟以「價差超過300萬」的低價成交，讓他心痛直呼「...
買房不只為住，更為傳家與保值；「勤美之真」給答案
「家」的真正意義，對許多自住族群而言，不只是空間的選擇，更是對未來生活方式的定義。位於台中西區正核心的「勤美之真」，憑藉無可取代的步行生活圈，以及面市民廣場的稀有景觀戶，成為台中自住族群心中的理想居...
自住優惠別搞混！竹市府提醒房屋稅與地價稅適用差異
房屋稅2.0新制上路後，許多民眾誤以為自住房屋只要有設立戶籍、沒有出租或營業，就可以同時享有房屋稅與地價稅自住優惠。新竹市稅務局提醒，兩者在戶數限制、面積、申請期限及適用要件上仍有差異，必須分別提出...
台灣房價撐不住？掀「廈門看房團」…網：風險你想清楚了嗎
近來房市社群出現一個特殊現象，有網友分享自己籌組「廈門看房團」，準備帶台灣朋友實地看房，討論從島內高價區，到島外集美等熱門板塊的落差，也意外引爆一場關於「中國房市值不值得進場」的激烈討論。原PO表示...
打房見效！專家曝「房地合一稅年減23%是關鍵」：市場回歸正常不是崩盤
「今年房市最誠實的數字，不是成交量，是房地合一稅」，分享一個很多人沒注意到、但其實跟你我都很有關的數據，也是這次採訪中提到的。今年前11個月，光是個人房地合一稅收，就比去年少了超過140億元，年減2...
政策短期不會轉向救市...買房族、業者聲音被忽略？張旭嵐：市場呈3現象
央行理監事會議結束，再度以不變應萬變，把購屋者的心聲和業者的喊話，拋在腦後！看來短期內不會出現「政策轉向救房市」的訊號，房市仍須適應高門檻、低槓桿、慢周轉的新常態。在利率不降、信用不鬆的環境下，房市...
首購族預算有限...買得起台中重劃區？內行力推「這1區」：美食聚集地
台中一到十四期重劃區哪一期最適合首購族呢？我覺得首購最容易出現預算問題，如果有此問題，通通推薦去考慮十期。其實我覺得十期它是一個很被小看的區域，以前我們都會覺得十期就是在大坑的山腳下，所以很多人買房...
城隍商圈中山路水岸宅「鑲湧」公開 蛋黃區 × 超值價，超規產品力引發熱議
六大公園水岸景觀，市心機能一次擁有「鑲湧」座落中山路並享有水岸景觀，鄰近城隍廟商圈、客雅溪綠帶並環抱六大公園，具備市中心罕見的大尺度景觀條件。高樓層可一覽 20 樓水岸地標視野，成為許多自住族群最重...
Baker-McGuire 貝克傢俱 聚焦4種生活樣貌 詮釋家的軟裝美學
【文字整輯｜王程瀚．圖片提供｜Baker-McGuire 貝克傢俱】家，不只是放滿家具的地方，而是承載生活記憶串起人生故事與情感的空間。Baker-McGuire 貝克傢俱 以「生活樣貌」為靈感，提...
一旦開放陸資台灣房價一定噴？效應被高估嗎…網友拆解真正誘因
一名網友在房版拋出疑問，直指「一旦開放陸資，台灣房價、租金就會被炒高」這個說法似乎有點想太多。原PO指出，大陸像惠州這類城市，房價比台北便宜、生活機能也不差，既然對岸房市走弱、人民經濟承壓，真的還會...
房子掛一年半零出價不是屋況差？得勝老闆點出現在市場最殘酷的事
得勝老闆在影音中分享一個台中房市案例，一名屋主的房子掛售長達一年半，期間竟然連一次買方出價都沒有。不是屋況不好，而是遇到當前市場中最容易被忽略、卻也最殘酷的狀況，房子掛著掛著，人卻消失在市場裡。他指...
新青安2.0明年要來了？三大條件可能不變…利率補貼、門檻成關鍵
新青安房貸將於明年7月底落日，財政部已證實後續將推出「新青安2.0」，預計明年公布方案內容。消息一出，房市社群立刻掀起討論，焦點不在「會不會續」，而是「怎麼改」。財政部指出，新青安政策的初衷仍是協助...
