老宅
限貸令戳破老公寓等都更夢...六都全面走跌！專家：只看地段好就買思維改變
限貸令這把火，現在燒得最旺的就是老公寓，2025年第四季，六都公寓總價全面走跌，台南甚至大跌15.3%！為什麼？因為銀行對屋齡高、又沒立即都更可能的物件，估價相當保守。買方貸款貸不到，你想賣也賣不掉...
老宅延壽補助最高960萬 計畫核准可先撥付30%前期使用
行政院去年12月30日完成老宅延壽機能復新計畫，及因應國際情勢強化老舊建築物修繕補助辦法審查，預計核定發布後1個月內受理民眾申請。內政部表示，30年以上屋齡4至6樓公寓，公共空間每棟最高補助960萬...
老宅升級最高補助960萬！專家指挑選3大項目：不申請會後悔
重要訊息，30年的老屋注意，這次不申請你真的會後悔，政府這次不是做面子，是真的拿錢出來讓你的房子升級。只要你家超過30年，不管是公寓還是透天符合資格，公共空間最高補助960萬，室內每戶最多30萬。你...
期待明年「新新青安」政策 專家喊這次不一樣：政治景氣循環恐落空
高力國際不動產業主代表服務部董事黃舒衛指出，2026年房市將出現四大趨勢，首先政府住宅政策轉向購屋補貼以外的措施，如租賃專法修法、老宅延壽、需坪改革等；其次是明年首季將是整體房價鬆動的「極限壓力測試...
老宅延壽說明會板橋登場 內政部補助30年以上老屋修繕首波600棟
內政部18日於新北市板橋區公所舉辦「舊厝換新衫，政府作伙擔」老宅延壽機能復新計畫巡迴說明會。劉世芳表示，板橋區在地人口多，30年以上老屋約有14.2萬餘戶，為全市老屋數量最多的地區之一，且獨居長輩戶...
公寓漏水、沒電梯…家裡30年老房子有救了？張希希分析：老宅延壽補助怎申請
不少家庭住的房子已經超過30年，開始出現漏水、外牆磁磚剝落，甚至長輩行走不便的狀況。張希希在影音中提到，近期政府推出「老宅延壽補助」，也稱為「老宅延壽機能復興計畫」，目的並不是美化房子，而是提升安全...
補助30年以上老屋修繕 內政部老宅延壽巡迴說明會開跑
內政部4日部務會報安排國土管理署報告「老宅延壽巡迴說明會規劃及辦理情形」。常務次長吳堂安表示，人屋雙老是目前國內的普遍現象，所以政府主動出擊，開辦老宅延壽計畫，並優先至人口稠密及老宅分布較多的臺北市...
老宅延壽巡迴月底前辦10場 每棟公寓最高補助960萬
內政部推動「老宅延壽機能復新計畫」，近日在各縣市展開巡迴說明會。內政部常務次長吳堂安表示，年底會先完成10場，明年會陸續至其他縣市宣導，補助對象主要針對屋齡達30年以上合法建築物，其中申請公寓公共區...
老宅延壽細節出爐 公寓公共空間最高補助960萬元
內政部今天公布老宅延壽補助項目細節，公寓公共空間最高每棟補助新台幣960萬元、室內私人空間最高補助每戶30萬元，另排除4類狀況不予補助；最晚須於民國116年12月31日前向地方政府提出申請，施工以1...
老宅延壽說明會首站新北 劉世芳：專業輔導搭配簡便程序
內政部30日在新北市三重區先嗇宮啟動首場「老宅延壽機能復新計畫」巡迴說明會。內政部長劉世芳在立委李坤城、董事長李乾龍、五谷里長張振隆、市議員陳啟能、顏蔚慈與李倩萍，及國土管理署長吳欣修等人的陪同下進...
危老條例2.0／蘿蔔、棒子並進 拚2027年上路
危老2.0來了，內政部昨（27）日部務會議通過危老條例修正案，蘿蔔、棒子並進。在利多方面，包含取消危老落日條款、擴大租稅優惠、新增社宅容積獎勵；但同時為避免「紙片屋」，修法將調降小基地容積獎勵上限。...
避免再蓋小基地「紙片屋」 危老條例修正4方向納老宅延壽與減稅優惠
都市危險及老舊建築物加速重建條例2027年5月31日屆期，內政部今提修法四方向，包括納入老宅延壽機制、精進重建適用範圍、新增捐贈社會住宅及福利設施享最高基準容積15%獎勵、及減徵地價稅與房屋稅等優惠...
老宅延壽全國首場說明會 11月30日新北三重登場
內政部推動老宅延壽政策，針對30年以上4樓至6樓集合住宅及6樓以下透天住宅的室內外空間，給予修繕經費補助。首場說明會將於11月30日下午2時30分在新北市三重區先嗇宮舉辦。根據內政部發函公文指出，總...
內政部拚建築減碳 推能效標示、9銀行提供房貸優惠
內政部今天說，為加速住宅部門減碳力道，規劃將建築能效標示納入不動產租售必要資訊，並於實價登錄網站揭露建物能效資訊；建築能效高能省電，且消費者購買建築達黃金級綠建築以上標準，有9間銀行會提供貸款優惠利...
不只單純嫌醜！專家揭買老宅「5大缺點」：掌握住順序就能價值翻身
很多人買老宅不是單純在嫌它醜，真正怕的是翻修會變停不下的坑，除此之外，有5點是大家最擔心的：1、動一動就會被檢舉違建，怕翻修反而出事。2、漏水才是最頭痛的，「水比裝潢更可怕」。3、透天至少不用看鄰居...
50億元「老宅延壽」計畫 2027年底前完成500棟老宅翻修
危老條例預計2027年5月底屆期，內政部5日於立法院內政委員會報告指出，為強化建物安全與社區韌性，已擬具「老宅延壽機能復新計畫」，未來將納入修法方向，讓危老重建機制常態化，並同步推動老舊住宅修繕補助...
打開被遺忘的門 重塑光影與記憶的呼吸節奏
【撰文｜王程瀚．圖片提供｜Veinte Diezz Arquitectos】在墨西哥尤卡坦半島的梅里達市中心，一道早已生鏽的鐵門靜靜立於街角，遮掩著一段幾乎被時光遺忘的生活軌跡。這裡曾是一棟因屋頂坍...
「高齡化」老人遲早變主力租客？網酸：不租也得租 市場會自己修正
一名網友在PTT房產板以「當老人是多數還能不租老人嗎？」為題發文指出，隨著少子化趨勢加劇，未來三成以上的人口都將是高齡族群，若老人變多、年輕人變少，「不租老人要租給誰？」原PO認為，當老人數量壓倒性...
補助修繕、重建 最快年底上路
內政部國土管理署除推動危老條例修法，也同步啟動「老宅延壽機制」，預計納入危老條例體系，形成從「修繕」到「重建」的完整路徑。這項計畫是中央首度針對30年以上老舊住宅啟動的大規模整修方案，已在行政院核定...
老宅延壽補助擴及加裝電梯！國土署想出這招讓一樓住戶願意點頭
內政部國土署正推動「老宅延壽機能復新計畫」，三年內要幫500棟三十年以上老宅整修，最快年底就能受理上路，不過外界擔憂過去老舊公寓想加裝電梯，往往因一樓住戶沒有使用需求、又需讓出空間而拒絕，導致整合困...
