第二戶貸款
央行放鬆管制、房價要反彈了？ 永慶葉凌棋：沒有條件
永慶房產集團業務總經理葉凌棋23日在「2026年第4季房屋趨勢前瞻報告」記者會中表示2025、2026年全國使照量呈現連兩年站上八萬戶，尤其今年前七月使照量約達8.3萬戶、創2006年單月統計以來新...
房市管制鬆綁 李同榮：軟中帶硬「量能回溫、價難翻多」
房市信用管制兩大鬆綁，包括自然人第二戶購屋貸款最高成數由六成提高至七成，但仍不得有寬限期；以及取消購地貸款須切結於一定期間內動工興建的規定。房市趨勢專家李同榮認為，此次央行政策微調，可以用四個字形容...
房市陷60年最慘景氣 建商公會籲解除第二戶貸款管制
台北市不動產開發公會25日表示，當前房市陷入「60年一遇、最慘景氣」，關鍵就是政策過度壓抑，尤其第二戶房貸限縮至六成，已打壓換屋買方貸款卡關；公會針對限貸令、土方之亂、豪宅貸款限制、都更提四大建言，...
新青安2.0條件限縮 利息補貼逐年歸零
新青安貸款將於七月卅一日屆期，財經部會已向政院報告初步方向。據了解，新青安二點○利息補貼，將研議逐年退場，且只要是青安貸款都適用。另為使政策資源更精準對焦，新青安將新增三大緊箍咒，包含年收入、房屋總...
央行鬆綁限貸助攻？3月房市成交量看增3成
台灣房市在連續多季的觀望後，近期顯現回溫訊號。中央大學台灣經濟發展研究中心27日公布調查，3月「購買房地產時機」指標雖降至89.5點，月減4.26點。但近期央行理監事會議意外微鬆綁信用管制，宣示性意...
一成不夠！房仲全聯會3理由籲第二屋貸款提高至八成
央行昨宣布第二戶最高成數由5成調升至6成，房仲全聯會理事長王瑞祺今天表示，從市場實務運作來看，「象徵意義大於實質效益」，對於真正想換屋的民眾，與整體市場交易動能的提升仍然不足。他建議，央行應進一步將...
央行放寬貸款成數 房市可回暖了？房仲全聯會：象徵意義大於實質效益
央行19日理監事會議後宣布，將全國自然人第二戶購屋貸款最高成數由5成調升至6成。對此，中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（簡稱房仲全聯會）理事長王瑞祺表示，認為央行願意回應市場聲音並進行調...
央行鬆綁後房市有救？李同榮：僅「三微效應」、建商讓利才是關鍵
央行19日召開理監事會議，宣布政策利率「連八凍」，並同步對房市選擇性信用管制進行「精準微調」，將自然人第二戶購屋貸款成數由五成提高至六成，對此，房市趨勢專家李同榮提出「三微效應」觀點，並指出，此次央...
央行鬆綁第二戶 李同榮：只有「三微效應」、房價仍會修正
央行19日宣布自然人第二戶購屋貸款成數由五成提高至六成，房市趨勢專家李同榮表示，此次央行政策屬於「精準微調」，市場反應預期將呈現首購信心微升、換屋意願微增、交易量微溫的「三微效應」。李同榮表示，近年...
央行理監事會 房貸鬆綁 第二戶可貸六成
中央銀行昨（19）日舉行今年第1季理監事會，會中決議微調房市管制，將自然人第2戶貸款成數上限由五成放寬至六成。央行總裁楊金龍表示，這次微調主要回應陳情人對第二戶貸款的需求，強調房市目前屬於軟著陸的開...
新聞幕後／潘孟安搭橋 促成第2戶房貸鬆綁
中央銀行三一九理監事會決議，將第二戶購屋貸款成數從五成提高至六成，不動產業者「雖不滿意但可接受」，解讀央行釋出逐步鬆綁管制的訊號。但回頭檢視，央行總裁楊金龍上次理監事會才強調，房價尚未明顯修正前，「...
第2戶房貸微調 專家：提升市場信心
房產專家分析，「換屋人道走廊來了」，央行政策微調將為低迷交易量注入信心，可望帶動部分剛需買盤回流，房價議價空間有望縮小、價格持穩止跌；中華民國不動產聯盟總會理事長黃啟倫則說，「第二戶房貸僅調高到六成...
「一致」之差…央行房市管控鬆綁 理事不同調
中央銀行理監事會昨決議放寬第二戶購屋貸款成數至六成，為打炒房政策上路以來首度鬆綁。罕見的是，總裁楊金龍在會後記者會上，補充一段「理事不同意見」說明，讓會中討論過程浮上檯面。楊金龍在回答媒體對理事決議...
央行鬆綁 第2戶貸款成數升至6成
中央銀行昨天舉行第一季理監事會，選擇性信用管制措施在七波調整後，決議管制內容首度鬆綁，將全國自然人第二戶購屋貸款成數上限，由五成調高至六成，新制今天上路。市場預期將可減輕換屋族的自備款壓力，也認為一...
央行微鬆綁！房產專家：房市釋出善意 火車頭開始暖機
針對央行宣布「微鬆綁」第二戶購屋貸款成數上限，城市重劃趨勢中心執行長柯昇沛表示，此次調整看似幅度不大，但背後代表的是政策方向的轉變-從過去全面緊縮，進入到精準調整階段，他說：「政府對房市釋出善意，預...
一表看六大房產業者解讀央行換屋鬆綁 專家：房市進入無聲淘汰賽
央行鬆手第二戶房貸上調至六成；中信房屋總經理張世宗指出，當前政經環境與通膨壓力仍具不確定性，加上房價仍處於高檔，因此19日第1季央行理監事會議中，央行總裁楊金龍宣布第二戶房貸鬆綁、可貸六成，其他管制...
第二屋房貸開小門 專家：房市進入「重新定價」關鍵期
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛指出，央行限貸令微調，有助於改善局部流動性，但未改變整體資金環境偏緊的事實；在政府一波波的房市緊縮政策中，市場在去槓桿與政策管制雙重作用下，住宅市場已陷入資金流動性的...
央行第二戶貸款放寬微調 賴正鎰：換屋族終於有喘息空間
央行19日召開理監事會議，決議利率「連8凍」維持不變，並針對房市信用管制進行微調，將自然人第二戶購屋貸款成數從5成放寬至6成。全國商業總會榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰對此表示肯定，他表示，雖然只...
央行限貸令微調…建商公會楊玉全肯定 這點沒注意房貸恐看得到、排不到
央行19日召開理監事會議宣布，將全國自然人第二戶購屋貸款最高成數由五成調升為六成，對換屋族的限貸令政策微調；對此，中華民國不動產建築開發公會全聯會理事長楊玉全肯定央行能聽取民意，針對自然人第二戶貸款...
央行鬆綁第二屋 專家點1原因：是逃命波、不是反轉訊號
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛指出，央行鬆綁第2屋貸款成數，確實有助於改善局部流動性，但並未改變整體資金環境仍偏緊的事實。他表示，疫後建物第一次所有權登記從15萬棟逐漸拉升到去年的18萬棟，不但逐...
