竹北
平日像空城、房價卻稱霸…青埔被酸「高級睡城」！內行揭殘酷真相
一名網友近日分享實際走訪青埔特區的體感，形容平日街廓空曠、人潮稀少，與台北新板商圈落差明顯，也再度掀起「青埔到底在貴什麼」的討論。文章曝光後，網友意見兩極，有人直指這裡本來就是睡城，也有人認為低密度...
青埔是雙北飛地還是鬼地方？桃園3本柱戰翻…網嘆：中壢回不去了
一篇桃園房市分析文在房版引發熱議，原PO直言第二行政園區拍板後，桃園發展主軸已定，未來房市將走向「北強南弱」，並點名中路、青埔、體育園區為三本柱，隨時間推移排名還會出現變化，立刻引來支持與質疑聲浪。...
科學園區預售屋買氣崩盤 利多題材失靈
永慶房產集團統計實價登錄2025年前11月各大科學園區預售屋交易資料顯示，竹科、高雄園區預售屋交易量縮年減達八成以上，中科和台南園區也超過七成五，顯示儘管有園區的利多題材加持，在房市盤整之際，科學園...
量縮八成！四大科學園區預售市場全崩了 一表看重災區
永慶房產集團統計去年各大科學園區預售屋的交易量，竹科、高雄園區年減達八成以上，中科和台南園區也超過七成五，顯示信用管制政策壓制下，儘管這些區域有園區利多題材加持，預售交易量仍呈崩盤態勢。永慶房屋研展...
70坪嫌大沒買...竹北房1800萬噴到5千萬！換屋族嘆：就像錯過台積電1700元
今天來看竹北高鐵8字頭新成屋，站在陽台看外頭的窗景，突然回想起10幾年前，我跟工程師剛搬來竹北的時候。那時，這裡還是2字頭，甚至還看過1字頭的案子。當年看屋的畫面，我到現在都還記得。我跟工程師走進一...
竹北高鐵特區均質三房「蒔光 APM」兼具生活機能的優良學區宅
不畏政府打房致房市降溫，主打全新落成，過年即可搬新家的「蒔光 APM」，坐落於位於新竹縣竹北市隘口六街。此案，擁有新竹高鐵特區、及明星學區的加持，推出珍稀16戶住宅，各項「剛剛好」的規劃設計，成為小...
新竹交易量崩...不是沒錢是限貸！張旭嵐：工程師很賺卻沒空理財只好買房
因為科技業撐腰，新竹被視為新天龍國，不過不敵限貸令，今年頂級豪宅市場交易量出現大幅變化！統計實價登錄資料，2025年截至10月的交易，新竹縣市總價4000萬元以上、單價在80萬元以上的豪宅交易，總共...
新竹8字頭豪宅量「雪崩式」縮水…今年只剩5筆！價撐得住、量卻不回來
曾被視為科技新貴集散地的新竹，頂級住宅市場今年明顯降溫。最新實價顯示，8字頭豪宅交易量大幅萎縮，與過往動輒數十筆的熱況形成強烈對比，也讓市場開始重新討論：新竹豪宅，究竟是在盤整，還是已經走到天花板？...
竹北遠百生活圈將推新案 信義房屋：帶旺中古屋關注度
竹北大陸建設新案接待中心興建中，再度掀起在地房市話題。大陸建設插旗於遠百旁工程用地，規劃集合式住宅大樓，市場預期此案開價有機會挑戰甚至站穩每坪百萬元，成為竹北住宅新高價指標。信義房屋專家指出，該案基...
竹北居住壓力日增 非科技業者、身障者租屋壓力大
竹科「薪」情好，對於非科技從業人員生活壓力大。有房東租屋先看員工證，非科技業者員工不租，租金、生活費高漲，如果是身障者幾乎租不到房子，恐形成另類的居住不正義。長期關注居住正義的前竹縣議員余筱菁是身障...
房市冷！品牌建商不推案 北台灣黃金門牌氣勢暫歇
住展雜誌彙整比較實價揭露北台灣台北市、新北市、桃園市、新竹地區蛋黃行政區大安區、板橋區、中壢區、竹北市近兩年公開推案的最高單價，今年分別以「德運元鼎」、「松柏大院」、「威均天璽」、「富源豐岫」為首，...
新竹房價也跌？他拋實價登錄喊「頂不住」網熱議
房價跌不停？一名網友在PTT指出，新竹光埔重劃區指標建案「文心匯」，於九月大跌9%。並在文中放出近期的實價登錄，直呼光埔大型塑社區也「頂不住」，貼文曝光後引發網友熱議。原PO分享「新竹關埔區指標建案...
青埔到底為什麼沒有高級餐廳？鄉民：房貸吃掉了
原PO指出青埔在桃園中位數收入最高，甚至有人說「桃園最多億萬富翁就在青埔」，但區域內卻幾乎沒有高級餐廳，連火鍋、鐵板燒、日料板前都難找，讓他不解「既然這麼有錢，為什麼養不起像大直那樣的高檔餐廳？」原...
竹北縣三生活圈 首購族愛
新竹縣竹北市縣治三期重劃區地處緊臨新埔鎮的竹北市北端，近十餘年各大建商相繼進駐北起勝利15街，南至勝利八街，西迄莊敬北路，東抵嘉興五街形成的縣三生活圈，提供預算相對有限的首購族眾多購屋選擇性，成為年...
專家帶路／竹北縣三生活圈房產物件多 進場好時機
信義房屋竹北六家店專員李亞璇表示，縣三生活圈的首購族為大宗，約占七成，大都瞄準二至三房的低總價產品。由於大新竹地區的主力客層為科技產業從業人員，因此去年第七波信用管制政策加上今年4月美國總統川普向全...
新竹捷運終於有進展！專家指「實際通車日仍漫長」：但至少比原地踏步好
從1989年展開研議至今，由小學生等到結婚，再從結婚等到生小孩為人父母，新竹捷運最近終於有新的進展了。新竹縣交通處宣布，「新竹縣市輕軌紅藍線整合可行性研究報告」獲交通部同意補助新臺幣2,100萬元。...
竹北房市交易熱區鎖定這2條路 房仲揭工程師、首購族都這樣買
根據實價登錄資料統計，竹北市近一年交易最熱絡的路段依序為環科一路、中華路與科大二街。其中環科一路以廠辦用途為主，住宅交易則以中華路與科大二街最為活躍。信義房屋竹二區協理陳世光指出，這兩條路段不僅具備...
跟著台積電買房退潮！竹北買氣腰斬七成…南部設廠區房價轉跌
過去被封為「護國神山概念房」的台積電設廠區，如今買氣明顯退燒。根據最新實價揭露資料，竹北市交易量年減近七成，台中、大雅、善化、楠梓等區也全面萎縮。曾被投資客視為「穩賺不賠」的台積宅，如今終於露出修正...
「台積宅」消風？前八月竹北買氣潰散近七成最多 這區房價下修最有感
永慶房產集團根據實價登錄資料，統計台積電（2330）即將和已進駐廠區所在的行政區，這兩年來中古屋交易價量的變化。發現台積宅今年前八月交易量較去年全面減少，其中減幅最多的是位於新竹縣的竹北市，減幅近七...
新竹房價撐不住？兩派戰翻：一小撮人撐起整個市場
原PO質疑新竹縣市人口僅百萬出頭、商業機能薄弱，卻能出現全台最驚人的房價漲勢，懷疑「新竹根本沒能力支撐房價」。貼文引起大量討論，網友一面倒認為「竹科就是答案」，但也有人認為「撐得起房價，不代表撐得起...
