竹北
預售屋只要3%資金穩賺5倍？竹北神操作1700萬變4000萬 網提醒：後面還有這關卡
有網友在PTT房板發文，以「預售的強大威力」為題，談到預售屋投資與股票投資之間的爭論。原PO表示，有人用2022年正二報酬來回推，認為當時買房、買車、出國或消費的人，都應該把錢拿去買正二，但他認為這...
已買兩間還再買！投資客又簽「這地」預售屋：現在根本隨便買都賺
竹北位於台灣本島西北部，是新竹縣的縣所在地與人口最多的行政區。一名網友發文，稱他去年買過兩間房，但看到建案讓利的消息還是忍不住在竹北買了一間預售屋，他認為未來錢變多、房屋量變少的情況下，竹北的前景將...
天龍國學區宅輸了？新竹國中會考5A比例稱霸全台 網揭「竹科內捲現況」：小學多益就900分
全台明星學區近年版圖大洗牌，一名網友發文分享新竹國中會考5A比例稱霸全台的新聞，直言現在台灣最菁英的學區早已不在台北，許多新竹小學生多益隨便考都900多分。貼文曝光後，隨即引發留言區熱烈洗版，網友針...
竹北新案驚見90萬天價！30歲科技新貴搶簽4千萬預售 內行點：AI暴賺終究流回房市
新竹房市近年隨著科技業產值爆發再度迎來驚人漲勢，但也有不少年僅30歲的科技新貴爭相進場。一名網友近日在論壇發文分享自己前往新竹考察高鐵特區與光明商圈兩大預售新案的最新市況，直言現場看屋熱度極高，新案...
買正二勝過竹北兩房？他大讚股市「 無限開槓 」多頭吃香 內行直言：大跌沒錢補第一批斷頭
台股近期走勢震盪，讓市場上關於大盤開槓桿與房產融資的討論再度沸騰。一名網友在論壇發文分享，直言投資股市正二等槓桿大盤，在長期獲利率上不輸開五倍槓桿的房產，更具備「銀行不限年齡、不限件數、絕不限貸」的...
搶進「台積宅」買方糗了 今年首季中科、楠梓、竹北房價跌回2年前
根據《591實價登錄》統計，2026年第1季包括台中中科、高雄楠梓、新竹竹北等多個熱門生活圈房價明顯下滑，反映市場正在回吐過去幾年快速累積的漲幅。591房屋交易網分析，這波價格修正並不代表房市全面崩...
台積宅加速崩壞 中科、楠梓、竹北房價跌回2年前
房價修正幅度擴大，591實價登錄統計指出，今年第1季全台多個熱門生活圈房價明顯下滑，部分區域單價甚至已回到2024年水準，對購屋族而言，晚一年進場甚至有機會省下一台進口車的價差。值得注意的是，過去受...
房仲揭竹北「4字頭」成交稱霸 中古社區是主戰場
竹北的高價是真是假？房仲專家揭露近一年住宅成交「4字頭」占四成稱霸，高鐵特區新案拉高市場印象，真正的交易主力仍是4至5字頭中古產品，自住族以腳投票。進一步觀察區域分布，4字頭交易量主要集中在縣二、縣...
年薪120萬可以買竹北30坪？過來人勸退「2倍年收買1500萬」：月還7萬超想死
竹北高鐵與重劃區房價連年飆漲，一名手握400萬元資產的網友在房地產板發文請益，表示目前每月可存逾6萬元，因不想再幫房東繳房貸而興起買房念頭，目標鎖定竹北遠百周邊約30坪的物件，不料貼文曝光後，多數網...
住哪通勤竹科CP值最高？網友點名這幾區：別再只看竹北了
竹科上班到底該買哪裡最划算？隨著台積電與科技業持續吸引大量就業人口，不少新鮮人與工程師開始思考，若預算有限、又不想天天塞在新竹市區，外圍哪個區域才是通勤竹科的最佳解？有網友發文表示，朋友最近剛進入台...
台積疫情後漲8倍...房市2倍就休息？專家點「漲幅被低估」：雞排都從35漲到95了
＊原影片時間為5月1日。台股加權指數近期在歷史高位頻頻探頂，護國神山台積電更強勢站上2330元里程碑。在整體市場高檔震盪、股民情緒高漲之際，房產專家發電哥釋出不同視角的實務觀察。他指出，若從拉長五年...
房貸、車貸、孝親占一半...竹北夫妻年薪600萬自認「普通」！專家認同：高薪不等於有錢
前陣子有一對竹北雙薪工程師夫妻的收支明細，年薪將近600萬，最後得出一個結論：自己只是普通家庭...很多人看了可能覺得，年薪600萬還是普通家庭，那我們不都是貧戶了嗎？換個層面看，他們說自己普通家庭...
房市520檔期北北基桃舉白旗 新竹赫見報復性推案
住展雜誌統計北台灣520檔期，預估推案量1610億元，較去年減少約165億元，年減幅9%。北北桃基宜皆舉白旗，全面衰退，不過新竹地區赫見「報復性推案」，案量與去年同期相比大增3倍，讓總量不至於太難看...
新天龍國房價加速回檔 熱門路段赫見「兩極行情」
有「新天龍國」之稱的竹北，近一年房市明顯降溫，房價也回檔。房仲統計去年竹北市屋齡20年內熱門交易路段前五名，有四條路段房價下修，最重年跌近8%。光明六路東二段是唯一上漲路段，年增2%，站穩六字頭。信...
新竹房市「三核鼎立」！忠泰建設推百億地王案 卡位新竹爆發區
受惠於竹科可觀產值與就業人口紅利，大新竹房市板塊正加速外溢，北部豪宅建商忠泰建設重磅宣布進軍竹東，推出百億級的新案，也是竹東單一開發案最大面積的「地王」案，點燃新竹、竹北、竹東「三核鼎立」的全新戰火...
醫院不是嫌惡設施！張旭嵐點「醫院宅4大剛需族群」：房價具穩定支撐
台灣社會不僅面臨少子化，也正邁向超高齡時代。截至2025年底， 65歲以上人口已占約20%，代表台灣正式進入「超高齡社會」。人口結構的改變，也正在改寫購屋族的思考方式——除了交通、學區與商圈，醫療資...
台股3萬點資金轉進房市可行？阿格力「自住絕對可買」點出購屋必看3大不敗金律
財經KOL阿格力在影音中表示，台股站上三萬點後，不少投資人開始思考是否將資金轉往房市？他指出，自住需求的房子「一定可以買」，但前提是要掌握幾個關鍵原則，其中最重要的就是「Location、Locat...
從1字頭到8字頭！竹北準備衝破百萬俱樂部 專家感嘆：住越久越看不懂房價
最近在永和看一個一坪開價百萬的建案，回去馬上跟我媽分享，我媽整個超吃驚，然後開始回想以前附近房價才多少...突然想到，前陣子朋友也跟我說，他家對面有一個新建案準備開賣，聽說單價要9字頭。家人聽到也完...
宏匯雙塔、聯發科總部加持 竹北高鐵特區房價站上8字頭
新竹房市雖冷，但已進入緩步回溫階段，信義房屋專家觀察，以新竹高鐵站為核心的高鐵特區，因宏匯集團雙塔建築、聯發科總部兩大建設，新成屋房價行情已站上8字頭，是當前竹北最受矚目的商圈。竹北高鐵特區有兩大重...
台股站上3萬點新竹房價卻下跌？網揭科技新貴真實心態
台股站上3萬點、科技業分紅動輒百萬，但房市表現卻不一定同步。一篇討論「新竹房價為何下跌」的貼文近日在PTT房版引發熱議，不少網友從房價結構、購屋心態到科技業收入成長等角度分析，認為市場出現觀望氣氛。...
