社宅
社宅蓋多了「附近房租會跌」？研究揭500公尺影響最大 電梯大樓約3.36％
社會住宅大量增加，真的會讓附近房租變便宜嗎？有網友在PTT房屋板整理國內外研究指出，社宅供給增加確實可能對周邊民間租金產生抑制效果，但影響具有明顯的距離差異，距離社宅愈遠，效果也愈不明顯。原PO引述...
南投縣第一座社宅招租夯...申請超額2.3倍 12月直播抽籤
南投縣第一座社會住宅「公誠安居」今年完工，提供套房、2房及3房房型，共260戶，只租不售，8月中旬開放登記，民眾諮詢熱絡，一個月內就吸引近600人申請，預計於11月底陸續寄發審查結果通知，12月16...
社宅租金機制全台不同調！台中社宅「越住越貴」逼流動、高雄育兒加碼齊頭式補貼
全台興辦社會住宅，各縣市政府因應在地政策需求，發展出截然不同的租金計算與補貼機制。房產專家陶迪與麻太在《陶迪說》節目中分析，台中市與高雄市的社宅定價模式極具特色，台中採取租金逐年調升機制加速住宅流動...
大安區首處中央社宅今動土 「黎孝好室」預計2029年完工
民進黨台北市長參選人沈伯洋、內政部長劉世芳今天上午出席國家住宅及都市更新中心舉行的台北市大安區「黎孝好室」社會住宅新建統包工程動土典禮。這是中央在台北市動土興建的第9處社宅，也是大安區首處中央社宅，...
社宅是福利、還是投資？專家揭公宅租金定錨：台北溢價100%...弱勢難真正受惠
台灣社會住宅標榜以低於市場行情照顧租屋族，但租金定價與補貼機制是否真正落實公平，引發各界討論。房產專家陶迪與麻太在節目《陶迪說》中解析國際三大公共住宅定價邏輯，指出台灣現行採取的「混合型市場定價法」...
社宅號稱「市價8折」卻超無感！專家揭背後2成因：政策先綁死降價空間
政府近年積極興辦社會住宅，標榜租金低於市場行情八折，但不少新完工的整棟式公宅公告租金後，常遭民眾質疑「根本沒有便宜多少、幾乎等於市價」。對此，房產專家陶迪與麻太在《陶迪說》節目中深度剖析，社會住宅租...
300億租補淪「租金通膨推手」！專家怒批：顧忌百萬房東選票...放任黑市吸血
台灣社會住宅政策再度面臨嚴峻考驗，原本宣稱的興建目標傳出大幅縮水，引發外界對居住正義跳票的強烈質疑。在經濟日報節目《編輯室ONAIR》中，主持人楊凱竣點出，政府實體自建社宅的腳步明顯放緩，甚至將重心...
兆基風暴重創租屋族！李同榮示警「監理制度形同虛設」：政策淪為數字遊戲
國內包租代管龍頭「兆基屋管」近期爆發百億財務危機，重創房東與租屋族對政策的信任度。在經濟日報節目《編輯室ONAIR》中，主持人楊凱竣針對此事件拋出質疑，探討好不容易蓬勃發展的包租代管新興模式，信譽為...
婚育宅新制上路！社宅租期翻倍至12年、租補最高翻倍 3大居住紅利1次看
2026年1月「婚育宅」政策正式擴大！本文深度解析內政部最新三大居住支持支柱：社會住宅20%優先抽籤權、租期延長至12年，以及租金補貼階梯式加碼最高2倍以上補貼。買房族如何利用婚育身分在利息補貼評分...
婚育宅供不應求...國土署：今年再釋出1千戶 未來3年增1萬戶
為減輕民眾育兒負擔，內政部在少子女化對策計畫提出支持生養的住宅策略。審計部去年總決算報告指出，截至今年3月底止已有2760戶受理申請婚育宅，但扣除林口世大運選手村社宅外，其他釋出婚育宅僅568戶，明...
中央社宅抽籤結果出爐！1,097戶湧入2,343件申請 最快12月入住
中央社宅第2季抽籤結果17日出爐。國家住宅及都市更新中心表示，本次桃園、台南及高雄共4處社宅，合計釋出1,097戶，共吸引2,343件申請，正取戶最快12月1日起即可入住。其中，台南市新市區「新市安...
社宅申請夯翻！6千人搶1,500戶 「這區」競爭最激烈
中央社宅第3季招租申請熱烈，國家住都中心15日表示，本季在新北、南投、台南及高雄共釋出1,500戶社宅，14日截止受理，共收到6,006件申請，申請件數約為招租戶數4倍。後續將進入資格審查，預計12...
搶翻天！第3季社宅招租截止 1500戶6006件申請、12月16日抽籤
國家住都中心今天表示，今年第3季中央社會住宅招租昨天已截止受理申請，本季於新北、南投、台南及高雄共推出1500戶新建社宅，總計吸引6006件申請，民眾對優質社宅需求反應熱烈，預定12月16日抽籤，最...
支援國家政策及公共建設 國產署5年協助撥用國有土地逾8千公頃
財政部國有財產署積極運用國有不動產資源，配合國家重大政策及公共建設推動，協助各級政府機關依法撥用取得所需國有不動產，支援社會住宅、長期照顧、公共化教保及托育、產業發展、水利治理及災害防治等政策及公共...
住社宅真的比較省？住戶電費393元、公電卻1156元 網掀論戰
住進社宅租金比較省，但公共電費可能讓人嚇一跳？近日一名高雄社宅住戶分享入住後收到的第一張電費單，自己省電使用，流動電費僅393.3元，沒想到公共設施電費卻高達1155.8元，加上營業稅後，應繳總金額...
捐助社宅給容積！內政部：14縣市獎勵提高至2倍
內政部為增加民間捐助容積獎勵增加私人參與社會住宅興建誘因，日前修正發布「都市計畫法臺灣省施行細則」第34條之4相關條文，修正重點包括調高捐贈容積樓地板面積的獎勵倍數為2倍，法定容積上限放寬至1.8倍...
政府改推多元興建社宅 專家靈魂拷問：你到底新增多少間社會住宅？
民團近日批評賴政府社宅政見跳票，政府則強調「百萬租屋家庭支持計畫」目標不變，並宣示未來將透過直接興建、都市更新分回、容積獎勵、民間捐贈及整體開發區留設社宅土地等方式，「多元興辦」社會住宅。房市趨勢專...
多元興建社宅政策 OK 嗎？李同榮揭四大迷失「政治龐氏騙局」
近期「多元興辦社宅政策」引起討論，政府強調「百萬租屋家庭支持計畫」目標不變，並宣示未來將透過直接興建、都市更新分回、容積獎勵、民間捐贈及整體開發區留設社宅土地等方式，「多元興辦」社會住宅。房市趨勢專...
20年後恐現百萬遊民？他憂老屋難都更房市崩：網笑神邏輯結論都崩
一名網友在PTT房屋板發文，從少子化、貧富差距、老屋都更與社宅等問題出發，大膽推演台灣未來可能面臨大量遊民問題。他認為台灣經濟雖快速成長，但產業高度集中，加上所得分配不均，多數民眾未必能直接感受到經...
轟劉世芳裝可憐！洛書怒批「社宅跳票怕傷選票」：真覺得委屈就向賴清德甩辭呈
針對內政部長劉世芳在專訪中回應社會住宅政策，稱民間團體批評「跳票」是廉價指控且強調社宅為中長期規劃「蓋房子不是摺紙」，長期關注居住正義的民間倡議者洛書發表長文重砲回擊，直指賴清德政府在選前白紙黑字承...
