社宅
不捐社宅也能拿容積！社宅容獎再加碼遭質疑難奏效
為增加社會住宅供給，政府擬提高都更社宅容積獎勵，但加碼能否吸引實施者捐建社宅，遭質疑未觸及制度根本。多位專家28日在立法院公聽會直指，實施者可透過其他獎勵項目、容積移轉及增額容積等途徑增加開發量體，...
逾1,300件都更僅10件容獎捐社宅 內政部允公辦先帶頭
公辦都更將被要求申請社宅容積獎勵。內政部次長董建宏28日在立法院內政委員會公聽會表示，未來將要求公辦都更案申請社宅容獎，並列為第一要件，同時與地方政府、業界檢討各類都更容獎，兼顧都市環境容受力與公益...
住宅政策沒人理？李同榮嘆台北還能留下多少年輕人 建議空總蓋社宅
台北市長選戰白熱化，房市趨勢專家李同榮表示，北市房價高不可攀，年輕人買不起，甚至租不起，住宅政策理應成為兩位主要參選人最重要的政見之一，但目前卻仍看不到具體的牛肉。他提出五大解決方案，建議現在為「國...
桃園敲碗「可負擔宅」 卓榮泰強調三原則保障買主權益
桃園市政府今年提出「可負擔宅」自治條例，僅需市價六成即可承購。行政院長卓榮泰指出，這不是社宅，買主承購之後，又不能100%所有，變成是信託關係，其中的法律關係必須更明確，才能進一步討論財源怎麼訂。他...
高雄亞灣社宅下月開放申請 雙軌步行可到最便宜套房月租7990元
亞洲新灣區的「亞灣智慧社宅」第一期工程完工，今由副市長林欽榮開箱實品屋。他表示，亞灣社宅享雙軌交通優勢，輕軌軟體園區站步行3分鐘、捷運獅甲站步行9分鐘，總計634戶，11月19日起受理符合資格的市民...
下樓就是圖書館、健身房 桃園八德三號社宅再拿獎
2026銀光好居標章授證暨創新服務獎頒獎典禮」昨天在新北市新店區舉行，桃園市八德三號社宅榮獲「銀光好居創新服務獎」，同時也拿下「銀光好居五星認證標章」，展現桃園推動全齡共融與在地安老的卓越成效。「銀...
中壢中運、興元社宅今動工 2030年可完工入住、提供608戶社宅
桃園社宅持續建設中，桃園市副市長王明鉅今天出席「中運段50與235地號新建社會住宅」聯合開工動土典禮，宣告2基地社宅工程動工。本案工程經費約50億500萬元，預計興建608戶社會住宅，並計畫於203...
銀光好居頒獎 新北三峽社宅獲五星標章、5單位獲創新服務獎
「2026銀光好居標章授證暨創新服務獎頒獎典禮」今天在新北市新店區登場，全台3處社會住宅獲頒五星標章，其中新北市三峽國光二期社宅入列，另有5個新北單位獲創新服務獎。銀光好居行動聯盟創辦人朱立倫表示，...
中央投入80.8億元！高雄鳳山勝利安居B社宅估2029年完工
高雄鳳山「勝利安居B」社會住宅13日動土，規劃興建1,432戶，預計2029年完工，由中央全額投資80億7,692萬元。這也是鳳山社宅小造鎮計畫最後一處動工基地，未來與「勝利安居A、C、D」全部完工...
桃園社宅月租3000元竟遭轉租！租客連自家門都找不到 市府怒告詐欺
桃園社會住宅一戶難求，卻傳出承租戶私下轉租牟利。一名租客以每月3,000元承租八德二號社宅一房型住宅，疑似轉租給他人居住，甚至在市府約談時，連自己承租的房間位置都找不到。桃園市府除了解約，也針對涉及...
塭仔圳首棟建築就是社宅 925戶、68億元打造全齡共融家園
新北市長侯友宜今出席新莊區塭仔圳青年社會住宅新建統包工程開工動土典禮，這是塭仔圳重劃區首張建照、也是第一棟正式動工的建築。全案投入約68億元，基地約1.19公頃，規畫興建地下4層、地上21層建築，提...
中市府推動社宅 青年入住約7成、銀髮族1成7
台中市長盧秀燕今天在市政會議說，台中市政府推動好宅政策就是要協助年輕人、照顧弱勢及長者，目前青年入住社會住宅占約70%、銀髮族占17.31%，不同世代青銀共居互相照顧。中市府都市發展局長李正偉在市政...
社宅蓋多了「附近房租會跌」？研究揭500公尺影響最大 電梯大樓約3.36％
社會住宅大量增加，真的會讓附近房租變便宜嗎？有網友在PTT房屋板整理國內外研究指出，社宅供給增加確實可能對周邊民間租金產生抑制效果，但影響具有明顯的距離差異，距離社宅愈遠，效果也愈不明顯。原PO引述...
南投縣第一座社宅招租夯...申請超額2.3倍 12月直播抽籤
南投縣第一座社會住宅「公誠安居」今年完工，提供套房、2房及3房房型，共260戶，只租不售，8月中旬開放登記，民眾諮詢熱絡，一個月內就吸引近600人申請，預計於11月底陸續寄發審查結果通知，12月16...
社宅租金機制全台不同調！台中社宅「越住越貴」逼流動、高雄育兒加碼齊頭式補貼
全台興辦社會住宅，各縣市政府因應在地政策需求，發展出截然不同的租金計算與補貼機制。房產專家陶迪與麻太在《陶迪說》節目中分析，台中市與高雄市的社宅定價模式極具特色，台中採取租金逐年調升機制加速住宅流動...
大安區首處中央社宅今動土 「黎孝好室」預計2029年完工
民進黨台北市長參選人沈伯洋、內政部長劉世芳今天上午出席國家住宅及都市更新中心舉行的台北市大安區「黎孝好室」社會住宅新建統包工程動土典禮。這是中央在台北市動土興建的第9處社宅，也是大安區首處中央社宅，...
社宅是福利、還是投資？專家揭公宅租金定錨：台北溢價100%...弱勢難真正受惠
台灣社會住宅標榜以低於市場行情照顧租屋族，但租金定價與補貼機制是否真正落實公平，引發各界討論。房產專家陶迪與麻太在節目《陶迪說》中解析國際三大公共住宅定價邏輯，指出台灣現行採取的「混合型市場定價法」...
社宅號稱「市價8折」卻超無感！專家揭背後2成因：政策先綁死降價空間
政府近年積極興辦社會住宅，標榜租金低於市場行情八折，但不少新完工的整棟式公宅公告租金後，常遭民眾質疑「根本沒有便宜多少、幾乎等於市價」。對此，房產專家陶迪與麻太在《陶迪說》節目中深度剖析，社會住宅租...
300億租補淪「租金通膨推手」！專家怒批：顧忌百萬房東選票...放任黑市吸血
台灣社會住宅政策再度面臨嚴峻考驗，原本宣稱的興建目標傳出大幅縮水，引發外界對居住正義跳票的強烈質疑。在經濟日報節目《編輯室ONAIR》中，主持人楊凱竣點出，政府實體自建社宅的腳步明顯放緩，甚至將重心...
兆基風暴重創租屋族！李同榮示警「監理制度形同虛設」：政策淪為數字遊戲
國內包租代管龍頭「兆基屋管」近期爆發百億財務危機，重創房東與租屋族對政策的信任度。在經濟日報節目《編輯室ONAIR》中，主持人楊凱竣針對此事件拋出質疑，探討好不容易蓬勃發展的包租代管新興模式，信譽為...
