樣品屋
新成屋不一定新！專家曝「7大重點」避免踩雷：計算方式不是交屋日起算
你以為買新成屋最安全？其實問題最多。購買新成屋，看起來風險比較小，但其實裡面有很多容易忽略的細節，以下是幾點最重要的部分：一、新成屋不等於品質好有些建案為了趕進度，外觀看起來漂漂亮亮的，但牆面、地坪...
文硯室內設計：剛與柔之間 為生活刻畫沉穩優雅美學肌理
【文字整理｜張立德、圖片提供｜文硯室內設計】在城市喧囂與空間侷限之中，本案樣品屋以「木」與「石」為雙重主題，化解坪數的壓迫，勾勒出開闊、流暢又層次分明的生活藍圖。設計團隊以自然質材為筆，揉合金屬線條...
極簡線條下的結構美學
【撰文｜張立德．圖片提供｜Geos寶豐國際】在空間設計的語彙中，「結構」正逐漸取代「裝飾」成為新的美學焦點。自2006年創立以來，Geos寶豐國際深耕歐洲五金領域，專注引進兼具設計與工藝精神的系統建...
降價50萬買樣品屋...他曝慘痛經驗「髒到像難民營」：不能驗屋是最大地雷
建商展示屋，又稱樣品屋，是建商為了展示未來建築物的樣貌，在售樓處搭建的模擬空間。一名網友發文，講述購買降價50萬展示屋的慘痛經驗，不僅浴室髒得像難民營，更出現怪味和跳蚤，無奈之下只能全部重新裝潢，也...
廣告掛越多越好賣？用心裝潢換高價？專家曝「7事」別做：優先檢視開價
一句話先講在前面：房子不是你回憶的延伸，是別人現實的負擔。這篇文章，不是寫給那種「隨便都能賣掉的神物件」，也不是寫來取悅誰、灌誰迷湯，是寫給每一個還活在價格幻想裡、還以為房市永遠向上的屋主。我不是在...
樣品屋不踩雷…玄關、採光、衣櫃全都要看！土地婆麗娜親授細節
這回土地婆麗娜來到「樣品屋」，分享自己現場看屋最在意的細節。她表示，無論是實品屋或樣品屋，第一步一定是觀察玄關門，感受空間的縱深、寬度與高度，「可以坐下來看看，跟電視的距離會不會太近。」進入廚房，她...
預售市場年減逾7成！中南部壓力更明顯 專家：市場正轉型長期佈局
根據最新實價登錄資料整理顯示，2025年4月全台預售市場揭露數量僅3,338件，與2024年同期的15,229件相比，年減高達78%。不僅如此，這已是連續第四個月單月揭露量低於5,000件，顯示出市...
首購買預售...貸款成數卻不夠！專家建議「認賠止損」：別拿現在賭未來
為什麼我一直說：房產小白千萬不要買預售屋當做人生的第一間房子？你有沒有發現——現在買錯一間房，後果真的不是「有點小虧」而已，而是可能一輩子都翻不了身。這禮拜有一個自由業的粉絲打電話給我，他的故事，讓...
花蓮青年住宅也曾面臨棄購潮 縣府出招衝買氣全完售
花蓮縣在前縣長傅崐萁任內推出只賣不租的青年住宅，一開始也曾出現中籤戶棄購情形，僅兩成多繳交訂金，縣府透過放寬承購資格、縮短閉鎖期、調整訂金、開放樣品屋等手段，成功衝高買氣，7棟共809戶，除了109...
預售屋小資最好別碰！過來人曝3原因：不想用預測去賭人生最大筆開銷
房產小白，千萬不要買預售屋！我曾經也對預售屋很心動，看著建案樣品屋，覺得房子又新、付款壓力又輕，好像什麼都很好，但後來真的越看越不對勁。漸漸發現預售屋其實就像一種股票，買的不是現在的房子，而是未來三...
廣告戶真的都「超低總價」？專家示警「5大陷阱」：缺陷明顯但不是0價值
廣告戶是許多購屋者初次接觸建案時最容易被吸引的物件，尤其是那些用醒目標語強調「超低總價」或「輕鬆入主」的宣傳看板，總讓人覺得機會難得。然而，廣告戶這類房型往往藏著不少不為人知的細節。若一時衝動下手，...
房仲之亂掀改革！業者曝心聲「早就需要」：短期雖痛、但真正專業能出頭
「房仲之亂」反映的產業沉痾，近期社群平台爆發大規模房仲刪文潮，起因於新北市地政局開出罰單，針對成交後未下架的房屋廣告祭出6-30萬元罰鍰。這波「房仲之亂」表面看是業者手忙腳亂刪文，實則揭露長年存在的...
預售屋現場都是菸蒂、工班睡裡面！業者曝秘辛：連樣品屋廁所都會被用
有網友稱自己去年買了房，最近銀行剛撥款，準備交屋，想在交屋前帶家人去看看，沒想到一進房就看到其中一間房間內地上，擺放床墊跟私人物品，廁所有被使用的痕跡、陽台都是菸蒂。該網友立即通報建設公司調查，後有...
買房小心「照騙」！白牆嚴重壁癌、陽台美座是違建...內行曝4招反制
站在中古屋門口的那一刻，你是不是常常覺得自己走錯地方？網路上那間採光絕佳、寬敞明亮的夢幻美宅，現場怎麼變成了陰暗狹小的老舊公寓？這不是你的錯覺，而是房仲業者精心設計的「視覺魔法」！讓我們來揭開這些美...
嚴查329熱銷檔期！北市9建案稽查、其中2案爆違規
因應329檔期預售屋銷售熱潮，北市政府地政局在3月28日至4月1日連續三天啟動預售屋建案聯合稽查，共查核9個建案，其中有2案出現違規情形，分別為未提供足夠的契約審閱期與未製作不動產說明書，目前已請業...
樣品屋跟實際交屋往往兩回事？夏綠蒂6點該注意：沒有門空間看起來更大
房地產我看過很多樣品屋，彙整一些我認為看「樣品屋」該注意...1.樣品屋的空間感都很好，因為是用玻璃隔間，但實際上交屋時是牆壁，空間會小一點2.樣品屋很美，因為很多東西都沒有放，例如鞋櫃、電器櫃3....
