捷運
該賣大樓還是透天？高雄屋主難抉擇 網友答案一致：比較保值
多數人為了買一間房努力打拚，但也有人擁有兩間或以上的房子，不知道該留哪一間而傷透腦筋。有網友表示自己在高雄有兩間房，一間大樓3房、一間5樓透天，他想賣掉其中一間，但不知道該怎麼抉擇，只好上網詢問大家...
每坪二字頭全新捷運宅！桃園首推「可負擔住宅」可買可繼承…機捷周邊早就四字頭
台灣房價居高不下，桃園市政府近期推出全新的房屋政策「可負擔住宅」，主打每坪只要二字頭的超低震撼價。591房屋交易網在影音內容中特別澄清，這項政策並非傳統只租不賣的社會住宅，而是屬於可以購買、居住、甚...
三鶯線通車倒數 鳳鳴地王「京懋明日和」公開熱銷關鍵
捷運三鶯線通車倒數之際，鳳鳴重劃區迎來價值翻轉。「京懋明日和」舉辦建案發表記者會，由京懋建築執行長范秉豐說明未來發展，並解析個案公開即締造近百戶熱銷佳績核心關鍵。發表會首度亮相建築模型與樣品屋，吸睛...
捷運套房十大親民站點曝光 淡水月租最低不到萬元
台北租屋壓力居高不下，能找到租金親民、又鄰近捷運站的套房，成為不少通勤族與小資族最在意的租屋條件之一。永慶房產集團統計台北捷運周邊800公尺以內租金實價登錄數據，盤整近一年套房租金最低前十站點。其中...
天母捷運有譜？在地房仲：房市交易動能可望再升溫
天母捷運有譜？台北市長蔣萬安日前證實，捷運「社子─士林─北投─大同區域路網評估」第一期計畫，評估以地下中運量的方式經忠誠路到天母，捷運局長鄭德發也透露，整體路網評估預計將於七月底送交交通部審議。消息...
有交通利多就必漲？專家點「房價翻倍3關鍵」：等通車才買太晚了
購屋成家是一輩子的大事，若你的目的是資產配置，地段的挑選更是重中之重。選對了，過幾年就能親眼見證身價水漲船高；選錯了，這間房恐將淪為壓垮生活的沈重負擔。核心問題在於：該如何精準鎖定具備翻倍潛力的增值...
捷運三鶯線今年即將通車 這四站10年飆漲逾八成、這站竟翻倍跳
新北市捷運三鶯線主體工程自2016年7月開工，歷經十年將有望於2026年完工通車。永慶房產集團彙整2016年與2025年十年間捷運三鶯線各站點800公尺內住宅交易資料。數據顯示，媽祖田站、三峽站、國...
捷運宅神話破滅？專家搖頭：雖高單價...但靠「低總價」成限貸令下贏家
在台灣都會區的房地產市場，「捷運站」曾被視為永不墜落的鍍金神話，然而，全台房市正經歷一場前所未有的洗牌期。隨著央行貨幣政策緊縮、限貸令常態化，以及各都會區捷運路網的日趨飽和，許多購屋族開始質疑：「那...
買房挑「門牌地段」重要嗎？專家破解迷思：不只滿足虛榮心
買一間房子的預算其實很多錢都是拿來買門牌。門牌補發一張才60元？別小看「門牌效應」了，想像一下，如果你家門牌是掛市政路門牌，是不是走路都有風？可是蛋黃區也都有小房子、蛋殼區也有豪宅。沒錯，可是很多人...
台積電+捷運助攻！台中這1區逆勢抗跌 吸科技族卡位
台中捷運綠線通車將滿5年，台中房市受惠台積電投資1.5兆元在中科二期興建最先進製程新廠，挾帶龐大人口紅利，加上軌道經濟助威，吸引科技族卡位。房仲觀察，台中捷運周邊中古房市，尤以南屯區逆勢抗跌，預售案...
專家帶路／新莊幸福重劃區生活圈外擴 後市有潛力
新北市新莊區幸福站生活圈這幾年房市能見度升高，關鍵並不只在捷運的便利性，而是它逐漸從「還在成形的重劃區」走向「已具規模的住宅區」。信義房屋（9940）幸福捷運店主任吳怡霆指出，目前頭前重劃區整體開發...
捷運跨站買房省很大、最高每坪差逾40萬 價差最大是這兩站
永慶房產集團根據2025年實價登錄資料，統計北捷各站點周邊800公尺內的住宅交易，統計出每坪成交均價差距最大的前五名相鄰站點。其中，中和新蘆線的古亭站與頂溪站每坪價差高達41.7萬元最高。頂溪站與古...
桃園綠線北段通車倒數 這站均價一坪18萬
桃園捷運綠線北段通車在即，台灣房屋趨勢中心根據實價登錄，統計近五年綠線北段七個捷運站點方圓1公里內成交之電梯大樓物件，統計顯示2025年身價最高的是G12蘆興埤站，單價35.8萬，其次為G11藝文特...
台南沒捷運路又窄...房價憑什麼站上5字？內行曝「翻身全靠半導體」：自住底氣足
台南現在憑什麼一坪賣到四、五十萬，這筆錢我乾脆稍微捏一下，去買台中、高雄不是更好？這句抱怨你一定聽過。這群人從單價二字頭的時候就開始碎念，一路唸到現在善化、新市三字頭，跟東區平實都站穩四、五字頭，甚...
捷運站旁495坪沒人要？新北急尋2,244位「繼承者們」
新北市地政局表示，115年度新北逾期未辦理繼承登記不動產，已自4月1日由各地政事務所公告至6月30日止。統計115年度公告被繼承人共2,244人、土地13,072筆、建物計894棟，依115年公告土...
買房考量「增值空間或保值性」該怎麼選？何世昌：樹林房價約每坪40多萬元…捷運通車有望補漲
房市頻道「土地婆麗娜」在影音中邀請房地產專家何世昌，討論現階段購屋與房市選擇的觀點。何世昌指出，談到買房的第一個前提其實很簡單，就是「買得起」...若本身資金條件不足，即使再怎麼討論：1.區域發展潛...
捷運宅也失靈！台中捷運綠線僅南屯這3站逆勢抗跌
台中捷運綠線即將通車滿5年，住商機構統計實價登錄發現，去年房市波動，捷運沿線都位處蛋黃區，但僅南屯區水安宮站、文心森林公園站，以及南屯站等3站最為抗跌。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，2025...
基隆捷運推案熱開跑 暉騰將推七堵史上最大住宅案
預售市場買氣去年第4季開始止跌回穩，建商紛紛啟動推案，由宏泰機構創辦人林堉璘之子林鴻璋主導的暉騰建設，也宣布今年將一口氣推出3大案，總銷140億，其中「暉騰織・光霽」83億元，為基隆七堵史上最大案。...
房市寒風台中這區數據讓人驚呆 「每百戶竟有21戶購屋」
2025年房市急凍，住商機構統計，六都2025年家戶購屋比全數下滑，新北市、桃園市與高雄市更寫下2016年以來，十年新低紀錄，每百戶僅有2到4戶購屋。不過，觀察2025年六都家戶購屋比前十名行政區，...
新北軌道經濟學 搶進新莊站保值熱點
在新北房市版圖，地段含金量往往與生活機能的成熟度成正比。新莊捷運站周邊作為新莊最早發展的核心，不僅擁有捷運橘線貫穿，更融合繁華商圈與萬坪公園，構築「黃金三角」生活圈，豐厚的生活價值成為自住首選。該生...
