捷運
台北大街廓都更不是老屋都受惠！帥過頭示警：買錯公寓恐等不到改建
隨著台北市大力宣傳大街廓都市更新，不少民眾誤以為全市老公寓行情將全面起飛，知名房產投資客帥過頭示警市場過熱預期，直言一般巷弄老公寓千千萬萬不要碰，大街廓都更設有極為嚴苛的篩選條件，若不符合兩大硬指標...
單靠台積電話題不靈了？高雄地價重新洗牌 東高雄3字頭捷運加持迎轉骨
當房市步入政策調整與資金盤整期，盲目追高的蛋白區面臨去化抗性，唯有具備實質建設與人口流動支撐的區塊能展現抗跌韌性。高雄正式跨入TOD（大眾運輸導向開發）軌道經濟新紀元，捷運黃線工程步入關鍵施工期，與...
都想買新房30年老屋怎辦？網掀都更難題：地段好照樣搶手
房子隨著時間老化，但購屋族普遍偏好新屋，未來大量老房子該如何處理？一名網友在PTT房屋板發文指出，不少人認為屋齡20年就算老屋、30年以上更難接受，但都市住宅改建涉及住戶協調與資金問題，即使今天剛完...
台北內湖買房省逾400萬！房產專家等7個月：最終1270萬元成交
買房議價往往是一場高強度的心理耐力戰。房產專家「談判大叔」陳侯勳在房產訪談節目中分享自身實戰經驗，透露過去在台北市內湖文德捷運站周邊看上一間住宅，屋主開價每坪55萬元。當時正值房市熱絡的多頭高峰，該...
秀朗橋站、景平站大樓、公寓租金價差逾三成 板南線這站竟差不到1%
永慶房產集團根據租金實價登錄資料，統計近一年雙北捷運站周邊800公尺以內公寓與電梯大樓租金。數據顯示，秀朗橋站、景平站的公寓與大樓租金價差幅度最明顯，大樓皆比公寓貴高達3成以上。反觀亞東醫院站，大樓...
強調松機遷建不影響捷運 李四川：中和光復線是要解決雙北通勤難題
台北市長蔣萬安拋松山機場遷建打造AI園區構想，遭綠營質疑是放生國民黨參選人李四川要蓋中和光復線延伸的政見，藍營猛攻問蘇巧慧是否反對興建中和光復線，卻未獲正面回應，李四川今天再度表示，中和光復線最主要...
前三季商用、土地交易達3,751億新高 仲量聯行：聰明錢匯集三大市場
仲量聯行6日舉辦「2026第3季市場記者會」，發表最新商用不動產與土地投資市場，以及捷運聯開與都市更新案的市場觀察與發展趨勢。仲量聯行指出，2026年前三季商用不動產與土地交易總額已達新台幣3,75...
捷運共構宅「到站即到家」很方便？4硬傷代價大：公設電費都高、還恐每天失眠
原本以為在中央銀行推動房市信用管制之下的房地產價格，可以出現明顯的跌勢，但是實際上各大都會區的預售價格仍然高高在上，只有房市的成交量明顯萎縮，但是建商開出來的價格依然很硬。購屋大眾心裏想著：既然付出...
雙北市熱銷雙捷宅站點出列 這兩站竟「5字頭有找」
雙北地區捷運路網成熟，捷運住宅向來深受購屋族青睞，其中捷運交會站不僅具備轉乘機能，周邊住宅更容易受到來自不同通勤路線的購屋族群關注。永慶房產集團根據實價登錄資訊，彙整近一年雙北地區已通車雙捷運交會站...
汐止預售見8字頭！捷運汐東線動工迎利多 1坪便宜南港50萬吸科技新貴
汐止房市迎來歷史性大轉折！隨著捷運汐東線正式動工、台北市段民汐線都市計畫審議通過，汐科生活圈預售屋驚現8字頭成交紀錄，新案開價全面挑戰9字頭。本文深度剖析汐止從蛋白區晉升新蛋黃區的底層邏輯，詳解沿線...
比大安區還舒服？網揭北市一地段黃金機能樞紐 鄉民嘆：醫師都買不起
買房不像網路購物，拿到貨不滿意還有鑑賞期能退貨，一旦簽約就難以回頭，因此許多人精打細算多方比較，只為入手心目中的物件。一名網友發文表示，台北市中正紀念堂附近環境極佳，藝文、交通等機能完善，讓原PO直...
捷運穿過自家土地會影響買賣？職人搖頭：權益完全不受影響、還能領補償
捷運路線的興建需要相當之路權寬度，所以一般來說，寬度在25公尺以上且較為連貫的道路比較適合佈設捷運，可以減少因道路寬度不足而必須徵收拆遷民宅或是路線穿越建物下方之可能。但有時候受限於實際街廓的狀況，...
土城房價直逼8字頭！三鶯線通車加持 專家看好後勢：司法園區將帶入強撐盤
過去被視為大台北邊陲工業區的土城，近年來已徹底翻轉形象。隨著板南線的高含金量能量發酵，加上三鶯線（三峽鶯歌線）即將於2026年通車、萬大線第二期規劃推進，以及頂埔科技廊道的成型，土城房價在2025年...
買房價值感變低？他花117萬買兩房平車嘆「像月租1.5萬」
買房曾被不少人視為人生重要里程碑，但如今「有房」帶來的價值感是否正在改變？一名網友在PTT房屋板發文表示，自己原以為買房會有種「走路有風」、走向人生巔峰的感覺，實際買房後卻發現，旁人甚至可能根本不知...
建商搶插旗！台中6大聯開案加速開發 捷運宅站上7字頭
台中捷運綠線通車邁入第五年，根據台中市捷運局統計，今年上半年總運量已累積908萬1,564人次，對比去年同期832萬7,843人次，增加約75.4萬人次，年增約9.05%。隨著搭乘人次穩步成長，加上...
高雄新成屋怎麼挑？新竹夫妻看中台積電加持 網喊：直上左營品質更好
隨著北部產業逐漸向南部拓展以及兩地房價與物價存在落差。一名與妻子住在新竹老家的PTT網友表示，因妻子是高雄人且家庭年收入約250萬元，加上公司在楠梓招聘，向網友求推薦楠梓品質較佳、規劃3至4房附平面...
買老公寓等都更真有戲？網推專家檢核表：篩完一輪才知條件難達標
房價居高不下，不少預算有限的購屋族轉看老公寓，不只總價相對低、室內空間實在，也有人期待未來搭上都更。不過房仲業者提醒，「屋齡老」不等於一定能都更，真正關鍵仍是土地條件、整合難度及區域發展。中信房屋研...
基地近千坪 「淡海輕軌V07淡水行政中心站捷運開發案」正式招商
第一太平戴維斯協助新北市政府捷運工程局辦理「新北市淡海輕軌淡水行政中心站捷運開發案」，該案位於淡海輕軌V07淡水行政中心站南側的公司田段17地號土地，使用分區為捷運開發區，基地面積約910.9坪，法...
六鐵共構全台最狂！台北車站房價為何輸信義大安？PTT揭關鍵主因
台北車站堪稱全台交通核心，高鐵、台鐵、捷運紅藍線、機場捷運及大量公車匯集，卻不是台北市房價最高的住宅區。有網友在PTT房屋板好奇，大安、信義甚至大直房價都相當高，「明明六鐵交會，人次都是全台第一」，...
三鶯線通車效應兩極！頂埔雙捷加持年漲逾1成 老城區欠新案重摔8%
捷運三鶯線迎來全線通車，軌道經濟效應帶動各站點能見度，然而在當前房市盤整氛圍下，全線房價走勢呈現顯著的兩極化發展。統計顯示，全線唯獨具備雙捷運交會優勢的頂埔站逆勢突圍，其餘缺乏新案支撐的老城區站點則...
