捷運
捷運三鶯線今年即將通車 這四站10年飆漲逾八成、這站竟翻倍跳
新北市捷運三鶯線主體工程自2016年7月開工，歷經十年將有望於2026年完工通車。永慶房產集團彙整2016年與2025年十年間捷運三鶯線各站點800公尺內住宅交易資料。數據顯示，媽祖田站、三峽站、國...
捷運宅神話破滅？專家搖頭：雖高單價...但靠「低總價」成限貸令下贏家
在台灣都會區的房地產市場，「捷運站」曾被視為永不墜落的鍍金神話，然而，全台房市正經歷一場前所未有的洗牌期。隨著央行貨幣政策緊縮、限貸令常態化，以及各都會區捷運路網的日趨飽和，許多購屋族開始質疑：「那...
買房挑「門牌地段」重要嗎？專家破解迷思：不只滿足虛榮心
買一間房子的預算其實很多錢都是拿來買門牌。門牌補發一張才60元？別小看「門牌效應」了，想像一下，如果你家門牌是掛市政路門牌，是不是走路都有風？可是蛋黃區也都有小房子、蛋殼區也有豪宅。沒錯，可是很多人...
台積電+捷運助攻！台中這1區逆勢抗跌 吸科技族卡位
台中捷運綠線通車將滿5年，台中房市受惠台積電投資1.5兆元在中科二期興建最先進製程新廠，挾帶龐大人口紅利，加上軌道經濟助威，吸引科技族卡位。房仲觀察，台中捷運周邊中古房市，尤以南屯區逆勢抗跌，預售案...
專家帶路／新莊幸福重劃區生活圈外擴 後市有潛力
新北市新莊區幸福站生活圈這幾年房市能見度升高，關鍵並不只在捷運的便利性，而是它逐漸從「還在成形的重劃區」走向「已具規模的住宅區」。信義房屋（9940）幸福捷運店主任吳怡霆指出，目前頭前重劃區整體開發...
捷運跨站買房省很大、最高每坪差逾40萬 價差最大是這兩站
永慶房產集團根據2025年實價登錄資料，統計北捷各站點周邊800公尺內的住宅交易，統計出每坪成交均價差距最大的前五名相鄰站點。其中，中和新蘆線的古亭站與頂溪站每坪價差高達41.7萬元最高。頂溪站與古...
桃園綠線北段通車倒數 這站均價一坪18萬
桃園捷運綠線北段通車在即，台灣房屋趨勢中心根據實價登錄，統計近五年綠線北段七個捷運站點方圓1公里內成交之電梯大樓物件，統計顯示2025年身價最高的是G12蘆興埤站，單價35.8萬，其次為G11藝文特...
台南沒捷運路又窄...房價憑什麼站上5字？內行曝「翻身全靠半導體」：自住底氣足
台南現在憑什麼一坪賣到四、五十萬，這筆錢我乾脆稍微捏一下，去買台中、高雄不是更好？這句抱怨你一定聽過。這群人從單價二字頭的時候就開始碎念，一路唸到現在善化、新市三字頭，跟東區平實都站穩四、五字頭，甚...
捷運站旁495坪沒人要？新北急尋2,244位「繼承者們」
新北市地政局表示，115年度新北逾期未辦理繼承登記不動產，已自4月1日由各地政事務所公告至6月30日止。統計115年度公告被繼承人共2,244人、土地13,072筆、建物計894棟，依115年公告土...
買房考量「增值空間或保值性」該怎麼選？何世昌：樹林房價約每坪40多萬元…捷運通車有望補漲
房市頻道「土地婆麗娜」在影音中邀請房地產專家何世昌，討論現階段購屋與房市選擇的觀點。何世昌指出，談到買房的第一個前提其實很簡單，就是「買得起」...若本身資金條件不足，即使再怎麼討論：1.區域發展潛...
捷運宅也失靈！台中捷運綠線僅南屯這3站逆勢抗跌
台中捷運綠線即將通車滿5年，住商機構統計實價登錄發現，去年房市波動，捷運沿線都位處蛋黃區，但僅南屯區水安宮站、文心森林公園站，以及南屯站等3站最為抗跌。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，2025...
基隆捷運推案熱開跑 暉騰將推七堵史上最大住宅案
預售市場買氣去年第4季開始止跌回穩，建商紛紛啟動推案，由宏泰機構創辦人林堉璘之子林鴻璋主導的暉騰建設，也宣布今年將一口氣推出3大案，總銷140億，其中「暉騰織・光霽」83億元，為基隆七堵史上最大案。...
房市寒風台中這區數據讓人驚呆 「每百戶竟有21戶購屋」
2025年房市急凍，住商機構統計，六都2025年家戶購屋比全數下滑，新北市、桃園市與高雄市更寫下2016年以來，十年新低紀錄，每百戶僅有2到4戶購屋。不過，觀察2025年六都家戶購屋比前十名行政區，...
新北軌道經濟學 搶進新莊站保值熱點
在新北房市版圖，地段含金量往往與生活機能的成熟度成正比。新莊捷運站周邊作為新莊最早發展的核心，不僅擁有捷運橘線貫穿，更融合繁華商圈與萬坪公園，構築「黃金三角」生活圈，豐厚的生活價值成為自住首選。該生...
聯上斥資65億取得高雄捷運 O9 站聯開案 獲利更上層樓
聯上（4113）斥資65億取得高雄捷運橘線O9站A基地聯開案，獲利更上層樓；全案22日與高雄市政府簽約，正式插旗苓雅運動園區。聯上集團董事長蘇永義表示，此案結合運動產業與TOD（大眾運輸導向開發）理...
十大人氣捷運站曝 這站一年1億人進出、均價一坪84萬
搭捷運、逐捷運而居已成民眾日常，永慶房產整理近一年旅運量最高的十大捷運站，以及周邊的住宅平均單價，台北車站旅運量傲視群雄，突破1億人，忠孝復興站則在都更與商圈轉型帶動下，平均單價站穩百萬大關。觀察台...
一表看10大捷運旅運量站點房價 「這兩站」七字頭最親民
隨著捷運路網高度成熟，大台北地區民眾對於軌道交通的依賴度持續提升，「逐捷運而居」也蔚為一股潮流。永慶房產集團根據台北捷運公布的進出站資料，結合最新的實價登錄資料數據，整理出近一年全線旅運量最高的十大...
建商購地大縮手 改瞄準公辦都更、捷運聯開案
建商購地大縮手，策略轉向捷運聯開、公辦都更案，據第一太平戴維斯統計，今年土地及地上權交易金額1,592億元，年減34%，主要因建商購地動能受房市政策緊縮所影響，而建商購地金額962億元，年減42%。...
桃園青埔交通建設再+1 信義房屋：房市增利多
桃園市府持續落實航空城規劃，其中串聯大園及青埔特區的主要幹道航青路於日前正式通車，信義房屋在地專家表示，航青路是南北向重要道路工程，通車後有效紓緩往來大園舊市區車流、加速周遭地區開發，也為青埔地區再...
他疑惑為何一堆科技業看中北投、士林？ 網列4大優勢解析
輝達（Nvidia）總部幾番波折後確定落腳北士科，這也帶動周邊的房價漲幅，有網友對於不少科技公司選擇北投、士林設點感到不解，好奇這兩個地方到底有什麼魅力？原PO在PTT發文表示，北投、士林一直以來被...
