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女兒想賣掛名下78歲老母住所救急！專家3點勸阻：於情、於理恐會兩頭皆輸
「孔先生，我能賣掉我媽住的房子嗎？」一個平日的午後，一位朋友帶來了一位年約40歲的女士，他口中說我「對房地產處理非常厲害」，她一開口，語氣裡就充滿了走投無路的疲憊。這是一個關於愛、誤解與一間房子的故...
日本買房必知三件事！阿格力：不能拿居留、貸款最高7成、20年中古屋是甜蜜點
財經創作者阿格力近期分享自己赴日本買房、對保與貸款的完整流程，也澄清許多台灣人對「買日本房子能不能拿到居留權」的迷思，並拆解戶建、大樓、塔樓的差異與費用差別。他強調，每個人的需求不同，買房目的、持有...
他45筆土地繳了地價稅100多萬…溢繳無法退稅 大法官認違憲推翻財政部
界址重測後面積減少地價稅退稅釋字第625號．案名．界址重測後面積減少不予退稅案．時間．民國96年6月8日．案情．聲請人陳○銓所有之四十五筆土地，經稅捐稽徵處核定88年地價稅新臺幣100餘萬元，聲請人...
爸媽有房＋不婚不生情況下...房產成負債？網搖頭：別規劃不屬於自己的東西
在高房價與少子化的時代，越來越多人選擇不婚不生，對於「買房」的必要性也出現不同聲音。一名網友在PTT發文分享自身規劃，認為若不結婚，租個套房即可，等到五十歲退休後再回台南父母家居住，既能省下購屋壓力...
楊宗緯爆「惡鄰」爭議！家有惡鄰怎辦？專家這麼說
媒體報導，藝人楊宗緯當上社區主委，但卻被住戶指其家人占用公共空間，不注重衛生，控訴是惡鄰居。住商不動產企研室總監徐佳馨表示，面對惡鄰居，許多人最想問兩個問題，一是會不會影響房價？二是要怎麼樣把惡鄰攆...
婚後一起買房模式改變？未婚戶長激增 張旭嵐點4原因：有能力成家也不急
購屋和結婚一樣是人生大事，由於房屋總價高，許多家庭購屋得靠雙薪，購屋成家往往和結婚的時間表一起規劃，不過近年未婚戶長人數卻增加？根據內政部戶長婚姻狀況統計，截至今年第一季，所有戶長有971.4萬人，...
管理費9百萬半年後剩12萬！他曝經歷示警「別放權給建商」：害死自己
所有權人委託書是一種法律文件，授權給受託人代表所有權人處理特定事務。一名網友發文，呼籲交屋後不要給建商「所有權人委託書」，因為建商會在保固內，不做所有社區修繕，等到保固後立刻亂花住戶的管理費，他們管...
一張百年「清光緒契約」救家園！三房成功反擊大房拆屋訴訟
白紙黑字、契約保存真的很重要。新北市有一家族原本住在一間三合院，百年前先人過世後，三大房說好，各房居住的房子就歸各房所有，百年來相安無事，未料由於土地登在大房名下，日前大房提起訴訟，要求三房拆屋還地...
房子登記誰名字才保險？范姜彥豐婚後財務崩潰掀「買房真相」討論
演員范姜彥豐29日親自上鏡說明婚變細節，影片中坦言自己在婚後遭遇信任崩塌，不僅感情受挫，連財務也陷入困境。整起風波隨著他點名出軌對象王子邱勝翊後，更掀起外界對婚後房產登記與財務掌控的討論。他回憶太太...
嘉義房市熱 市區首例地上權住宅大樓動工引發話題
阿里山腳下的嘉義市，近年受惠隔壁嘉義縣台積電嘉義先進封裝廠動工，以及華泰名品城高鐵太保特區投資，帶動房市熱，吸引多家知名建商插旗。雖中央銀行採信用管制措施，但嘉市幅員小、可開發建地有限，建商推案熱度...
地價稅將開徵 「同縣市多筆土地僅會收到1張稅單」
年底民眾最關心的地價稅將開徵，民眾疑問「我有好幾間房子，為什麼房屋稅單收了好幾張，地價稅單卻只有1張？」南市財稅局說，每年地價稅開徵期間最常接到的疑問，原因是採總歸戶制，目前也有多元繳稅方式，讓民眾...
潤泰新擬以不逾27.26億購三菱地所股權 將躍輝達進駐「玉成廣場」房東
潤泰新（9945）14日公告將以總交易不超過27.264億元，向三菱地所株式會社購入潤泰創新開發8.52萬股，潤泰新指出，公司擬以每股不超過32元、以總價不超過27.264億元向買方購入其手中持股。...
塭仔圳第一區重劃完成 新北啟動換狀、延時與假日服務
新北市塭仔圳市地重劃案第一區土地分配結果公告期滿，其中無涉及異議的土地均已完成權利變更登記。新北市新莊地政事務所近日已寄出更換所有權狀通知，土地所有權人即日起可至全市任一地政事務所申辦換狀，不受轄區...
確保居住安全 北市提醒403震損紅黃單住戶把握補助期限
為讓更多符合條件的市民受惠，市府去年5月啟動「臺北市403震災列管紅黃單建築物修繕補強補助計畫」，市府已將補助申請期限延長至今年12月31日，建管處提醒，目前距離期限僅剩三個月不到，建管處特別提醒尚...
房屋地價稅恐差距「4-5倍」！自住符合5條件能申請優惠稅率...但缺一不可
每年11月，有房的大家都會收到地價稅單。你知道嗎？如果你的房子符合自住條件，適用「自用住宅用地稅率」，地價稅可以省下4倍喔！ 如果你想在今年就享受到這個稅金優惠，一定要記得在9月22日前去申請，超過...
買房最怕貸款成數不足！專家曝「3種」房最難核貸：建議能避開就避開
許多人辛辛苦苦存了頭期款，滿懷期待的簽約買下人生第一間房，準備向銀行申請房屋貸款時，卻發現貸款成數不如預期。這不僅會打亂原本的購屋計畫，更可能讓你離夢想中的家園越來越遠。那麼，為什麼有些房子房價會...
換屋族注意！先賣後買、先買後賣都行 預售屋也能退稅
近期有民眾詢問，購買預售屋是否也能適用土地增值稅的重購退稅？桃園稅務局說明，依《土地稅法》第35條規定，土地所有權人在2年內，不論是「先賣後買」或「先買後賣」自用住宅用地，只要符合條件，都可以申請退...
地價稅11月開徵 賣地後誰繳稅？8月31日前後差很大
地價稅將於11月開徵，如當年度有出售土地該由誰繳稅？新竹市稅務局提醒，如在8月31日前完成移轉登記，新所有權人持有雖未滿一年，仍為全年地價稅納稅義務人，如超過8月31日才移轉登記者，則由原所有權人為...
怎樣算違建？買到就會被拆除？專家釋疑：雖然可以交易但不是真正資產
常看到有些房子頂樓加蓋、陽臺外推，或者是整個露臺都變成房間，看起來好像多一點空間，住起來比較寬敞，但是要小心，這些都很有可能是違章建築！違建到底能不能買？有沒有什麼風險？今天講清楚幾個重點，不然買錯...
包租婆出租還能報自用地價稅？稅局解答：確實可行
包租婆若將一塊地蓋成三層樓，一、二樓出租給房客，三樓自己住，這樣還能申請地價稅自用住宅用地稅率嗎？台南市財稅局表示，只要符合要件，就能「按比例」享有稅率優惠，不會因部分出租就整筆土地喪失自用住宅資格...
