所得稅
賣房要付哪些稅霧煞煞 房地合一、土增稅看這篇搞懂
許多上班族都有創業夢，此時可能為籌措資金選擇賣房，究竟賣房會有哪些稅負要注意？國稅局提醒，先搞懂房地取得時間點，計算與認定方式都以此劃分，全面了解相關稅捐規定，才能避免因未充分準備而面臨額外稅務負擔...
六都「最富里」爆黑馬 台南這里年所得勇奪第一
財政部近期公布2022年綜合稅資料，住商機構據此統計，彙整出六都「最富里」，其中台南蓮潭里成為大黑馬，以綜合所得稅中位數約達166.5萬元，奪下全台都會區最富里的冠軍寶座。大家房屋企研室公關主任賴志...
賣厝阿明／專家提醒2024年囤房、所得稅率修正 了解稅率申報不吃虧
阿明：「耶~快要領年終啦！」阿明：「耶~快要領年終啦!」小美：「年終……領了還不是要拿去繳稅」阿明：「唉呦~~別這樣想嘛，納稅是我們的義務呀，而且免稅額會根據國人的經濟狀況做調整!」 詠達地政士聯合...
立委對房租扣除額在18萬和30萬間拉鋸 所得稅法第17條修法送朝野協商
立法院財委會今日對所得稅法第17條進行協商，針對房租支出改為特別扣除額，立委提案版本從17萬至30萬元不等，在國民黨籍立委賴士葆堅持維持黨團版本30萬，和時代力量立委陳椒華亦主張30萬版本之下，最後...
賣房子虛報裝修費補稅加罰200萬元 國稅局這樣查
有人賣房子虛報裝修費用，以少繳所得稅，但還是被國稅局查出來，補稅加罰超過200萬元。國稅局不僅調查賣家的裝修證明，也拿到買家交屋時的照片，確認沒有裝修事實，補徵103.5萬元稅款，且因為是虛報裁罰倍...
申報房地合一稅 應以實際支付金額為取得成本
南區國稅局表示，個人購買房屋、土地時，如有取得折扣、減價或銷貨折讓，導致買賣契約書金額與實際支付金額不同，日後如出售房地申報個人房地合一稅時，應以「實際支付金額」為取得成本。國稅局表示，日前查核甲先...
房東報稅照過來！房租預收兩年只報一年遭處罰
高雄國稅局表示，我國所得稅法對個人綜合所得稅是以「收付實現」為原則，應依所得人實際領取所得年度，併入該年度計算課徵所得稅。因此，個人綜合所得稅的課徵，是以年度所得的實現與否為準，舉凡已收取現金或替代...
未留意房地合一這項規定 自住宅被追繳稅款
高雄國稅局今日表示，房地合一稅自2016年1月起實施，民眾已申請重購自住房地退還，或扣抵房地合一稅時，如果重購的自住房地，在重購後五年內改作其他用途，例如：出租、營業或執行業務使用或再行移轉，將會被...
欠債房產遭法拍 移轉登記後30天內須申報房地合一稅
台北國稅局今天提醒，民眾自2016年起交易適用房地合一所得稅的房地，不論自行出售或遭拍賣、不論獲利或虧損，都要在房地所有權移轉登記日或其他規定日期的次日起算30日內，主動申報與繳納房地合一稅。也就是...
營利事業如有房屋、土地交易 留意房地合一稅2.0規定
房地合一稅2.0自2021年7月1日開始施行，中區國稅局今（27）日表示，在申報時要特別留意，如果屬於公司組織的營利事業，在辦理年度營利事業所得稅結算申報時，要分開計稅，合併報繳；若屬於獨資或合夥組...
財政部：轉售紅單課房地合一稅 6月底前補報可免罰
財政部今（26）日核釋預售屋買受人在簽訂預售屋買賣契約書前，支付定金或類似名目之金額，取得平均地權條例第47條之3第5項所定書面契據（即購屋預約單，下稱紅單），是基於預售屋買賣關係而成立的契約行為，...
擁20多戶房專做高檔房客生意 包租公漏報3千萬收入國稅局討回
財政部持續清查全台囤房大戶漏稅情形，北區國稅局今（14）日指出，近期查獲新北市一名「專業包租公」，二年間漏報房租收入逾3,000萬元，輔導補稅300萬餘元。北區國稅局今日例行記者會指出，配合財政部囤...
