房屋稅
同性婚姻家庭享房屋稅自住優惠 台南促修租稅規定獲中央採納
台南市重視性別平等與婚姻平權，致力打造友善、平權的宜居城市，接獲民意反映、檢視租稅制度實務執行情形，主動向財政部提出修正建議，放寬同性婚姻配偶的直系親屬設立戶籍得適用房屋稅自住優惠，獲該部採納並發布...
違建有繳房屋稅就沒問題？專家搖頭「仍有拆除風險」：改裝車違規但也要繳牌照稅
「增建既然都違法了，為什麼政府還要收稅？」這個問題，真的很多人想不通。甚至有人會直接問：「政府都跟你收稅了，是不是就代表這間房子合法？」不是、差很多。而且這個觀念，如果你買的是中古屋，真的要搞清楚。...
公同共有房地稅捐 繼承人負連帶責任
屏東縣財稅局表示，民眾公同共有不動產，若未設管理人，即使申請地價稅、房屋稅分單繳納，仍可能因其他共有人欠稅，而收到行政執行分署的傳繳通知，甚至面臨名下財產遭執行。也就是說，每名共有人對整筆稅款都負有...
別搞混！房屋稅、地價稅自住規定差在哪 別以為有設籍就有優惠
房屋稅、地價稅自住優惠別搞混！房屋稅2.0新制上路後，不少民眾以為只要房屋設有戶籍、沒有出租或營業，就能同時享有房屋稅與地價稅自住優惠。其實，兩者在適用條件、戶數限制、面積、申請期限及納稅基準日都不...
台南房屋稅2.0見效 出租戶增4196戶、空屋減5029戶
房屋稅「差別稅率2.0」新制上路後，台南市政府今天表示，從最新開徵資料來看，政策已逐步發揮效果，今年全市出租房屋達2萬8310戶，較去年增加4196戶，未設籍空置房屋則減少5029戶，顯示閒置住宅正...
爸媽買房掛子女名下...恐埋禍根！專家提醒：易遭私下處分、拿回房產還要繳稅
長輩出錢買房，卻把房屋登記在晚輩名下，俗稱「借名登記」。實務上通常是由真正出資的「借名人」繼續管理、使用房屋，另一方「出名人」只提供名字辦理登記。借名登記並非一律無效。依目前法院實務，若其目的及內容...
很多人不知道！頂樓加蓋、陽台外推非權狀範圍也要報契稅
囤房稅2.0上路後，多屋族房屋稅負明顯增加，但不代表只能照單全收。台中市地方稅務局提醒，新制採「全國歸戶」計算非自住房屋戶數，並依持有戶數適用3.2%至4.8%的差別稅率。不過，只要將閒置房屋合法出...
借戶口讀明星學校...少做「這1事」吃大虧！房屋稅白白多繳2倍
民眾為了讓孩子就讀心儀學校，將孩子的戶籍寄放該學區的親友家，會不會影響親友家房屋稅的自住稅率？嘉義縣財政稅務局表示，如果房屋實際作自住使用，並且本人、配偶或直系親屬其中任一人已有辦理戶籍登記，只是供...
他以為30年老房免收房屋稅 稅務局揭四大條件：與屋齡無關
老屋超過30年不代表免房屋稅。雲林稅務局提醒，房屋是否免稅與屋齡無關，而是依房屋現值、持有人身分、持有戶數及使用情形認定，以雲林縣為例，住家用房屋現值超過11萬2,000元，即使屋齡超過30年，仍須...
以為買房自住就有優惠？地稅局揭首購族最常漏掉這細節 1.2%稅率飛了
不少民眾買下人生第一間房屋，全家搬進新家後，以為只要實際自住，就能適用房屋稅自住優惠稅率，直到收到房屋稅單才發現，仍是按非自住用稅率課徵。台中稅務局解釋，自住用房屋除了符合居住用途外，還必須完成設籍...
公益出租也不一定享1.2%！稅局點出很多房東忽略這關鍵
房東將房屋出租並經主管機關認定為公益出租人後，不一定可適用房屋稅優惠稅率1.2%。台中稅務局提醒，出租房屋必須屬於合法建築物。若房屋有整層或部分違章增建，增建面積就不能適用公益出租優惠稅率。近日有民...
爭祖厝鬧上法院！姑姑喊「從小住到大」仍敗訴 孫輩靠這關鍵拿到房子
祖厝該歸誰，不是持分多就一定能拿到。在一起家族祖厝分割案中，法院除了比較各繼承人的持分，更進一步檢視誰與祖厝有較深的生活及情感連結，甚至將祖母生前立下的公證遺囑納入考量，最後判決祖厝及土地由兩名孫子...
囤房稅2.0逼出空屋！全台僅0.17%人擁逾10戶 多屋族轉投租賃市場
你知道嗎？在台灣坐擁10戶以上的「囤房大戶」也才1043人。根據財政部最新統計，114年度全台灣總共有59萬9193人，手裡握有非自住空閒置房屋。這份赤裸裸的數據，正是為了配合囤房稅2.0新制上路所...
囤房族現形／千人擁逾十戶 賦稅署：相關稅目開徵奏效 一年來減少2萬戶
囤房稅2.0上路滿兩年，財政部昨（8）日公布最新「囤房」統計，以去年開徵房屋稅資料進行歸戶，全台仍有近60萬人持有非自住住家房屋（囤房），當中更有1,043人是擁房超過十戶的超級囤房大戶。財政部賦稅...
囤房族現形／竹市占比12% 七都最高
財政部昨（8）日公布去年財稅資訊地方稅統計表，去年為囤房稅2.0開徵第一年，各縣市囤房情況紛紛現形，七都囤房比率（閒置房屋比率）以新竹市最高、占12.3％。去年期房屋稅開徵戶數共1,156.5萬戶，...
5縣市房屋稅稅基2凍3升 明年繳稅適用
財政部積極敦促地方政府調整房屋稅稅基，今年有5縣市須重行評定，其中，台北市、苗栗縣確定凍漲房屋標準單價，新北市調升5%、台中市調升15%、高雄市調升5%，整體呈現「2凍3升」，並將於今年7月起實施，...
不只新屋！北市建築能效減稅擴及舊屋、商辦 符合資格享優稅
台北市率全國之先推出建築能效減稅措施，自7月1日起，只要房屋首次取得建築能效標示第1級、第1+級（近零碳建築）或第0級（淨零建築），不論是新屋、舊屋、住宅或商辦，都可享有房屋標準單價減價5%的優惠，...
房地產交付信託後還能享有自住稅率嗎？財政部給答案
房地產交付信託後，仍有機會繼續享有房屋稅及地價稅自住優惠。財政部23日發布解釋令，明定特定他益信託房地在符合條件下，可按自住房屋稅率及自用住宅用地稅率課稅，其中房屋稅適用1.2%自住稅率，地價稅則適...
房子賣掉怎麼還收到稅單？地稅局揭關鍵：與入住時間無關
每年5月房屋稅開徵後，常有民眾收到稅單時感到疑惑，明明房子已經賣掉，為何稅單還寄到自己名下；也有人剛買房、甚至還沒入住，就收到房屋稅繳款書。對此，稅務局解釋，房屋稅納稅義務人的認定並非以實際居住、使...
很多人不知道！ 子女滿18歲後房屋稅藏省稅空間
民眾申請房屋稅自住優惠稅率時，須留意成年子女名下房屋的計算方式。雲林縣稅務局表示，自民法將成年年齡下修至18歲後，子女只要年滿18歲，其名下房屋即可獨立計算自住房屋戶數，不再併入父母及未成年子女全國...
