房屋稅
公益出租也不一定享1.2%！稅局點出很多房東忽略這關鍵
房東將房屋出租並經主管機關認定為公益出租人後，不一定可適用房屋稅優惠稅率1.2%。台中稅務局提醒，出租房屋必須屬於合法建築物。若房屋有整層或部分違章增建，增建面積就不能適用公益出租優惠稅率。近日有民...
爭祖厝鬧上法院！姑姑喊「從小住到大」仍敗訴 孫輩靠這關鍵拿到房子
祖厝該歸誰，不是持分多就一定能拿到。在一起家族祖厝分割案中，法院除了比較各繼承人的持分，更進一步檢視誰與祖厝有較深的生活及情感連結，甚至將祖母生前立下的公證遺囑納入考量，最後判決祖厝及土地由兩名孫子...
囤房稅2.0逼出空屋！全台僅0.17%人擁逾10戶 多屋族轉投租賃市場
你知道嗎？在台灣坐擁10戶以上的「囤房大戶」也才1043人。根據財政部最新統計，114年度全台灣總共有59萬9193人，手裡握有非自住空閒置房屋。這份赤裸裸的數據，正是為了配合囤房稅2.0新制上路所...
囤房族現形／千人擁逾十戶 賦稅署：相關稅目開徵奏效 一年來減少2萬戶
囤房稅2.0上路滿兩年，財政部昨（8）日公布最新「囤房」統計，以去年開徵房屋稅資料進行歸戶，全台仍有近60萬人持有非自住住家房屋（囤房），當中更有1,043人是擁房超過十戶的超級囤房大戶。財政部賦稅...
囤房族現形／竹市占比12% 七都最高
財政部昨（8）日公布去年財稅資訊地方稅統計表，去年為囤房稅2.0開徵第一年，各縣市囤房情況紛紛現形，七都囤房比率（閒置房屋比率）以新竹市最高、占12.3％。去年期房屋稅開徵戶數共1,156.5萬戶，...
5縣市房屋稅稅基2凍3升 明年繳稅適用
財政部積極敦促地方政府調整房屋稅稅基，今年有5縣市須重行評定，其中，台北市、苗栗縣確定凍漲房屋標準單價，新北市調升5%、台中市調升15%、高雄市調升5%，整體呈現「2凍3升」，並將於今年7月起實施，...
不只新屋！北市建築能效減稅擴及舊屋、商辦 符合資格享優稅
台北市率全國之先推出建築能效減稅措施，自7月1日起，只要房屋首次取得建築能效標示第1級、第1+級（近零碳建築）或第0級（淨零建築），不論是新屋、舊屋、住宅或商辦，都可享有房屋標準單價減價5%的優惠，...
房地產交付信託後還能享有自住稅率嗎？財政部給答案
房地產交付信託後，仍有機會繼續享有房屋稅及地價稅自住優惠。財政部23日發布解釋令，明定特定他益信託房地在符合條件下，可按自住房屋稅率及自用住宅用地稅率課稅，其中房屋稅適用1.2%自住稅率，地價稅則適...
房子賣掉怎麼還收到稅單？地稅局揭關鍵：與入住時間無關
每年5月房屋稅開徵後，常有民眾收到稅單時感到疑惑，明明房子已經賣掉，為何稅單還寄到自己名下；也有人剛買房、甚至還沒入住，就收到房屋稅繳款書。對此，稅務局解釋，房屋稅納稅義務人的認定並非以實際居住、使...
很多人不知道！ 子女滿18歲後房屋稅藏省稅空間
民眾申請房屋稅自住優惠稅率時，須留意成年子女名下房屋的計算方式。雲林縣稅務局表示，自民法將成年年齡下修至18歲後，子女只要年滿18歲，其名下房屋即可獨立計算自住房屋戶數，不再併入父母及未成年子女全國...
囤房大戶1招合法省稅！6間非自住房屋「全數出租」 專家試算：稅率暴降至2%
〈不動產相關稅捐〉沒算你不知，養車稅金比養房還貴！一對小夫妻婚後買了一棟房子，買房子時繳了契稅，之後每一年都要繳房屋稅及地價稅；3年後他們生了孩子，覺得房子太小要換大一點的房子，於是賣房子時要繳土地...
他全國單一自住房拿不到1%優稅 原來漏掉這細節
不少民眾以為名下只剩一間房屋，就能適用房屋稅全國單一自住稅率1%，但台南稅務局提醒，若過去已拆除的房屋沒有辦理稅籍註銷，仍會被計入全國持有戶數，導致無法適用最低稅率，房屋稅負可能因此增加。房屋稅差別...
全台超過7成房子50歲以上持有！比例破8成…網挺：人家也是花一輩子努力買的
台灣房產集中在熟齡族群手上的現象，再度引發討論。根據財政部統計，2025年全國房屋稅開徵戶數共1,184萬戶，其中屋主年齡在50歲以上的房屋高達850萬戶，占比約71.8%，等於全台超過7成房屋稅籍...
房子全在他們手上！50歲以上熟齡族橫掃全台7成房產 專家憂：財富集中長輩恐加劇居住不公
房子，在他們手上。財政部統計，2025年全國房屋稅開徵戶數共1,184萬戶，其中高達850萬戶的屋主年齡在50歲以上，占全國房屋稅籍總量約71.8%。50歲以下的屋主，占比不到3成。青壯族群買不起房...
房屋稅最後寬限期快到了！稅務局：6月5日起加徵滯納金
雖然已經超過房屋稅原訂繳納期限，不過，基隆市稅務局提醒，民眾若尚未繳納房屋稅，仍可把握最後寬限時間，只要在6月4日前完成繳納，都不會被加徵滯納金。稅務局指出，2026年期房屋稅原繳納期限至5月31日...
6年暴增百萬戶！全台七成房產由中高齡族掌握 專家：房市恐釀新危機
社會結構改變，全台房市正迎來新危機。住商機構根據財政部資料，2025年房屋稅開徵戶數中，50歲以上者共達850萬戶，占比約達71.8%，且相較2019年數據，中高年齡層屋主增加逾百萬戶。大家房屋企劃...
老屋主暴增百萬戶！專家： 未來比「誰接得到房」
社會結構改變，全台房市正迎來新危機。住商機構根據財政部資料，2025年房屋稅開徵戶數中，50歲以上者共達850萬戶，占比約達71.8%，相較2019年數據，中高年齡層屋主增加逾百萬戶，其中增加主要集...
收到房屋稅單別急著繳！新舊屋差3倍 專家：先看懂囤房稅率有沒有被算錯
跟工程師在討論新家的房屋稅，正在裝潢的家，跟舊家的房屋稅，足足差了三倍以上，原因出在新房子的屋齡新、坪數大，評定現值高，自然稅就繳的多。溫馨提醒大家一下，一收到房屋稅單，不要急著去繳費，先看一下稅率...
形式遷入小心被查！房屋稅新制自住限3戶、超過1門檻稅金差距大 合法省稅3招
房屋稅2.0（房屋稅條例修正案）又被稱為囤房稅2.0，已於2024年7月1日正式上路陸續適用。修法後的房屋稅，稅負計算邏輯產生明顯變動，重點在於歸戶方式與差別稅率設計的調整。另外房屋稅2.0也規定，...
小宅房屋稅為何比大房子還要貴？稅務局揭計算關鍵
買大樓不一定房屋稅比較省，近來常有民眾反映，明明以前住的5層樓公寓坪數比較大，現在搬進坪數較小的大樓，房屋稅卻反而變貴，懷疑是不是稅額核錯。對此，基隆稅務局解釋，房屋稅並非只看室內面積大小，而是與建...
