房客
租賃專法修法研討會 產官學聚焦四大面向
中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會19日舉辦「租賃住宅市場發展及管理條例修法研討會」，邀請產官學各界專家分享對於修法建議。租服全聯會表示，《租賃住宅市場發展及管理條例》目前正進入修法的重要階...
租屋坪數比合約少？ 房客拒繳租金打官司敗訴要補6萬
新竹范男與房東彭男簽下長期租約，月租6萬元，卻因糾紛鬧上法院。范男主張房東交屋面積不足，應得拒繳租金；房東則反控租客長期欠租。新竹地院認為，范男自2023年4月起未繳租金，房東依法終止租約並無不當，...
台中75歲老翁「找40間租屋全被拒」！房東聽年齡秒打槍…沒後台真的住街頭？
台中一名75歲長者退休返鄉想租房養老，卻一連找了40間都被拒絕，房東聽到年齡立刻說「不租」。連社宅包租代管也以「太老」為由婉拒，最終還是透過議員協助才找到落腳處，掀起網路熱議。根據媒體報導，該名長者...
健保補充保費新制「暫緩」！房東逃稅仍免罰？網：房客被漲價
政府原訂要針對利息、股利與租金改採「年度結算制」的健保補充保費新制，如今臨時宣布「暫緩上路」。社會看似鬆了一口氣，但真正令人恐懼的，是這場風波背後暴露出的治理邏輯：稅制改革半吊子、配套永遠趕不上政策...
租霸問題成常態？專家籲政府「政策別再撕裂社會」：房東租客都該被保障
前陣子中午跟一個認識14年的好客戶吃飯。她突然問我一句話：「阿濱，你有沒有覺得我害了承租方？」我愣了一下，點頭：「對啊，我一直都這麼覺得」有點太直接，客戶好像稍微感到受傷。什麼意思呢？因為她在逢甲精...
1300萬要當包租公還是買台積電（2330）？網一面倒選「這個」
PTT股板上有網友發文詢問，如果手上有1300萬元，是該拿來當包租公，還是直接All in台積電？原PO朋友繼承一筆資金，看中台中一棟12間套房的新大樓，考慮貸款收租再增貸買股，引發網友熱烈討論。原...
「租房還敢追求生活品質？」遭回嗆：你買房也得看鄰居臉色
一名網友在PTT房板發文指出，「租房跟人家談什麼生活品質？」引爆兩派網友激辯。有人認為租屋環境不穩、受房東制約，生活品質根本談不上；但也有網友反嗆，現在租屋品質早已不同於十年前，「租屋不代表低品質，...
包租代管交給業者就輕鬆數錢？行家搖頭「每年糾紛上千件」：小心3地雷
包租代管業火熱，但你以為交給業者就沒事？想太天真了！最近幾年，包租代管快速興盛，全國租賃業家數三年成長7成。政府也鼓勵加入，提供稅賦減免、租金補貼，還能活化閒置房，看起來一切完美。但現實是包租代管市...
房客要求「多份租補」還想免房租！房東拒絕怒回：配合就等著被關
一名房東在PTT home-sale板分享「自租實錄」，指出近來有不少租客要求「多份租屋補助」，甚至有人提出「用十個名字申請全額補貼、免租金」的荒謬條件，讓他當場拒絕。原PO直言：「配合下去房客省錢...
房客狂要多份租補！他果斷拒絕曝原因「出事房東會被關」
租補政策是政府為減輕無宅租屋者負擔而提供的財政補助，協助經濟弱勢族群、青年、育兒家庭等支付租金，同時也鼓勵房東配合，成為「公益出租人」享稅務優惠。一名網友在PTT透露曾有不少房客為了出租套房，要求他...
租金大漲跑不掉？房東嘆「租補變相逼漲」、網憂社宅成為空喊口號
台灣租屋市場持續發燒，隨著新青安、租屋補助及稅務列管政策上路，不少房東坦言「不漲不行」。一篇討論引爆網友熱議，有人直指政府變相逼漲，也有人認為租補初衷是讓黑市透明，只是執行方式出了問題。一名網友在 ...
要幫租客買什麼等級家電比較好？ 過來人建議：最便宜的就好
房東該幫租客買什麼等級的家電？一名網友在PTT請益，指出近日有房客要退租了，目前正在思考該為下一組房客買什麼等級的家電，貼文曝光後許多過來人直言，「買最便宜的洗脫就好了」。身為房東的原PO透露，自己...
降低年輕人居住負擔 國土署透過金融支持、稅賦減免與專業輔導擴房源
賴清德總統20日出席第七屆危老、都更博覽會開幕致詞時談到關於全國「興建的私人住宅」設法合作，取得房子供民眾，或是青年使用之議題。對此，內政部國土署表示，會透過「婚育宅 優先住 加碼補－青年婚育租屋協...
寧可得罪全台房東也要修租賃法？內政部攤開爭議一次說清楚
內政部正推動《租賃住宅市場發展及管理條例》修法，聚焦於保障房客三年租期、限制續約租金漲幅等，讓租屋市場朝向長期穩定發展。然而修法過程中，外界傳出不少質疑聲音，部分房東更擔憂權益受損，對此，內政部地政...
內政部拚修法保護租屋族 保障三年租期、不得拒設籍、漲租有上限
為強化房客權益，內政部正研議修正《租賃住宅市場發展及管理條例》，將從「保障最短租期」、「限制租金漲幅」、「維護房客權益」、「提供法律救濟」四大方向切入，目標在今年9月底前送交行政院，並力拚下個會期完...
租屋市場「冷氣」有多重要？網友：沒冷氣根本租不出去！
有網友在PTT好奇詢問，「租屋市場會在意冷氣嗎？」他發現不少出租物件配的是三線品牌分離式冷氣，甚至還有沒裝冷氣的情況，想知道租客在意程度。留言一面倒指出「沒冷氣誰要住」、「台灣這天氣沒冷氣根本無法生...
租屋族向房東買房最佳時機？過來人曝好處多「卡房貸也不怕」
央行重手打房、加上銀行貸款不易，許多購屋人縮手觀望，正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示，對租屋族來說，此時是從無殼蝸牛，晉升有產階級的好機會，若有機會就應出手。原因無它，這時入手不僅可買到相對便宜，...
當房東也不容易！房客拒繳租金還不能斷水…結果被判刑
房東經營出租本就要承擔風險，但制度若無法快速保護權益，長期恐怕只會讓更多人選擇閒置空屋，不敢出租，最終受害的還是整個租屋市場。新竹一名房東，將房屋租給房客作為老人聚會所使用，沒想到房客才住一個月就以...
遷戶籍換來漲租5000元 高雄房客怒備案、房東喊不續租
南高雄一名房客僅詢問是否可將戶籍遷入，竟遭房東威脅房租從7,000元暴漲至1.2萬元，引爆社群怒火。雖然最終房東同意租到合約期滿，但強調不會再續租，還要求房客刪文否則提告。事件曝光後，網友看法兩極，...
房東、租客稅金都多繳了！「修屋費用」可抵稅：確認具備3條件
每年報稅都破萬？其實有一筆錢可能在不知不覺間就白繳了！修屋的花費，不論是房東還是房客，只要符合條件都有機會抵稅。1、確認是否為必要修繕費用根據財政部規定，必要修繕費可列入所得稅列舉扣除額。為了維持房...
